Miras yoluyla mülkiyet hakkının tanınması, gelecekteki mallar meselesine karar verildiğinde ve zaman içinde kime geçeceği tüm davaların tamamında önemli bir paya sahiptir.
Ölen kişinin mal devri sistemi
Mülkiyet hakkının miras yoluyla tanınması, mülklerin mirasçılara devredilmesini güvence altına alma makamlarının faaliyetleridir.
Zorlukların olmadığı durumlarda, süreç şöyledir:
- noter mirasçılardan bir ifade kabul eder, ölen kişiden kalan mallar için belge toplar;
- noter, kalıtsal mülklerin listesini, her birine giden hacmini, değerini ve paylarını yansıtan bir miras belgesi hazırlar.
Mülkiyet hakkının mahkemeye giderek miras yoluyla tanınması oldukça istisnai bir durumdur. Mahkeme, mirasın tescili sorununun çözülmesine izin vermeyen engellerle karşı karşıya kaldığında, noter ile karşılaştığında miras sürecine müdahale eder. Neredeyse her zaman, bir noterin varlığı daha sonra dışlanır.
Yasama düzenleme
Mülkiyet haklarının miras yoluyla tanınması, bir dizi yasama eylemi tarafından düzenlenir:
- Medeni Kanun, hakları koruma, miras sırası, dağıtım ve icra yollarını koruma yolları belirler.
- Arazi Kanunu, arazi haklarının kullanılmasında ilişkileri yönetir.
- Hukuk Muhakemeleri Kanunu, hukuk davalarının değerlendirilmesi için bir prosedür ve özellikle miras yoluyla mülkiyet haklarının tanınması için talepler ortaya koymaktadır.
Federal Vergi Dairesi ve Yüksek Mahkeme'nin, mevzuat normlarını nasıl uygulamaya koyacağına dair açıklamalar. İçtihat yasa incelemeleri, normların özel durumlarda uygulanmasını göstermektedir.
Mahkemenin rolü
Yargılama sırasında mahkeme, ne iddia edildiğine bakılmaksızın, mülkün mülkiyet yasallığını, vasiyetçinin gerçekten haklarının olup olmadığını ve belgelerin hazırlanıp hazırlanmadığını kontrol eder. Başvurunun reddedilmesinin yasal olup olmadığı, davacının miras alma hakkı olup olmadığı ve mahkemenin bulması gerektiğini düşündüğü diğer koşullar olup olmadığı kontrol edilir.
Noter, yasalar temelinde açıkça tanımlanmış bir çerçevede hareket eder. Hakimin yasadaki faaliyetinin özellikleri karar vermek içindir, kod resmen ne yapılacağını tam olarak anlamamaktadır. Bununla birlikte, bir hakim de yasalarla sınırlıdır. Mevcut adli uygulamada önemli bir rol oynamaktadır.
Mahkemeye çıkma seçenekleri
Mülkiyetin haklarının tanınmasına ilişkin karar, mal sahibinin daha önce tescil ettirerek haklarını tamamlama vaktinin bulunmaması halinde verilir. Bu araç veya mülkiyet haklarını etkiler. Kayıt sağlanmadığında, böyle bir sorun ortaya çıkmaz.
Yasa, ikinci seçeneği seçme hakkı verir - mahkemeden mülkü mirasa dahil etmesini isteyin. Belgeli bir başvuru, mal sahibinin ölümünden altı ay sonra mahkemeye gönderilir. Mahkeme kararı, mirasçılarla daha ileri çalışmalarda notere engelleri ortadan kaldırıyor.
Mülkiyetin haklarının tanınması iddiası altı aylık sürenin bitiminden sonra dava edilir, mahkemeye talepler farklıdır, ancak gerekçeleri aynıdır. Dava son teslim tarihinden önce verilirse, dava askıya alınır. Altı ay geçtikten sonra yargıç ne yapılacağına karar verir. Davanın alaka düzeyini yitirmesi muhtemeldir.
Karışıklık nedir?
Bir çok nedenden dolayı, varis geç saatlerde notere geçebilir, ancak yeterli sayıda belge alamaz. Bu amaçla, halefi olarak kabul edilmek için bir başvuru yapılır. Bir mahkeme kararı alındıktan sonra noter belgelerle çalışmaya devam eder.
Tam bir dizi başlık belgesi bulunmuyorsa, dava açılır. Hakim, mülkiyet haklarını ve başvuranın mirası kabul ettiğini doğrular.
Ek yasal nüanslar
Ölen kişi, edinilen reçeteye dayanarak mirasçı veya mülk olabilir. O halde mülkiyet hakkı en az 15 yıl boyunca mülkün mülkiyetidir. Bu durumda nasıl davranmalı? Ölen kişinin haklarının mahkemede tanınması gerekli midir? Hayır, ölümden sonra, yeni hak ve yükümlülükler alma kabiliyeti sona erer. Bir davada, varis, örneğin, vefat edenin iyi niyetli bir alıcı olduğunu kanıtlamalıdır.
Ayrıca, davacı, mahkemeden, vasiyetçinin böyle bir hakkına sahip olması nedeniyle kendisinin varisi olarak mülkiyet hakkını tanımasını ister. Bu nedenle, ölen kişinin mülkiyet hakkının miras veya reçeteyle tanınması doğrudan değil dolaylı olarak yapılır.
Gözden geçirmenin sonucu, davacı veya temsilcisi tarafından sunulan kanıt ve iddiaların miktarına bağlıdır.
Nasıl ifade yazılır?
Davaların benzerliğine rağmen, dikkate alınması gereken kendi nüansları var. Aksi takdirde mahkeme davayı kabul etmeyecek veya hâkim olumsuz bir karar verecektir. Zorluk, aynı nedenlerle, aynı davacıların dava açmasına izin verilmemesidir.
Bir dava açmadan önce, birkaç soru açıklığa kavuşturulur:
- davacı kimdir;
- davalı kim;
- başvurulacak mahkeme;
- bir dizi belgenin ne toplanacağı;
- Devlet görev miktarını hesaplar.
Davanın tarafları
Davacı mirasçı veya mirasçı, davalı yerel bölge belediye idaresi veya mülk idaresidir. Başvurucu bulunamaması halinde, mülkün tescili ile ilgili olarak devlet mülkiyetine dahil olmaları nedeniyle kendilerini cezbediyorlar.
Bir başvuru sadece miras gerçeğinin tanınması üzerine verilirse, noter ilgilenen kişi olarak kabul edilir. Amaç, hakkın mahkemeden tanınması ise, noter üçüncü taraf, mülk ajansı davalı olarak görevlendirilir. Her biri için bir takım belgeler hazırlanır.
Ölen kişinin, resmi olarak mülkiyeti olmayan bir mülk sahibi olduğunu iddia etmesi durumunda, varis adil mülkiyeti ortaya koyacağına dair bir açıklama yapar.
Vefat edenin mülkiyeti en az 15 yıl süreyle elinde bulundurması durumunda, mirasın kabulü ile birlikte, görev süresinin geri sayımı devam eder ve yeni mal sahibi hak hakkının veya durum bildiriminin tanınması talebinde bulunur.
Belki de mahkemeye giderken geçmesi için doğru zamanı beklemek zorunda kalacaktır.
Hangi mahkemeye gideceksin?
Miras yoluyla mülkiyetin tanınmasında yetki alanı nedir?
Genel bir kural olarak, ölümden önce daimi ikamet yerinde bir miras açılır. Kalıcı bir ikamet yeri hakkında bir bilgi yoksa veya mülkün çoğu başka bir alanda bulunuyorsa, gerekirse, mülkün çoğunun bulunduğu yere mahkeme başvurusu gönderilir.
Taşınmaz ise dava, mirasın nerede açıldığına bakılmaksızın bulunduğu yerin bulunduğu mahkemeye gönderilir.
En sık bölge mahkemesine dönerler. Mülkiyet fiyatının 50 bin ruble'nin üstünde olduğu gerçekler, mülk anlaşmazlıkları oluşturma davalarına karar verir.
Bir aracın sahip olma hakkının miras yoluyla tanınması, fiyatı 50 bin ruble'nin altında ise bir sulh mahkemesi tarafından da ortaya çıkabilir.
Hangi belgeler toplanacak?
Belge kümesi yaklaşık olarak aynıdır:
- ölüm belgesi;
- nesnelerin varlığını onaylayan belgeler (kadastro veya teknik pasaport, araç pasaportu);
- vasiyetçinin mülk üzerindeki haklarını onaylayan belgeler (sözleşmeler, mahkeme kararları, mülkün bakımını doğrulayan belgeler, vergilerin ödenmesi vb.).
- mirasçıyı miras kabul ettiğini gösteren belgeler (ücretli faturalar, vergiler, tamirler, başka işlemler yapıldı);
- eğer verildiyse, miras hakkı noterden belgesi;
- bir noter tarafından miras belgesi çıkarmayı reddetti.
Noterden alınan belgelerin bulunmaması, mahkemeye, hakkın tanınması için kendisine başvurmak için hiçbir neden olmadığını düşünme hakkını verir. Sözlü ifadeye açılan davaya yapılan atıflar yeterli bir argüman sayılmaz.
Ücret nasıl hesaplanır?
Değeri Vergi Kanunu tarafından belirlenir. Devletin görevi miras sırasına göre mülkiyetin tanınması üzerine nasıl hesaplanır? Gayrimenkulün piyasa fiyatına göre. Davacı ön değerlendiriciyi davet eder. Raporun bir kopyası talebe eklenmelidir.
Görev aşağıdaki boyutlarda ödenir:
- 20 bine kadar olan miktarın% 4'ü, ancak 400 ruble'den az olmamak üzere;
- 20-100 bin 800 ruble içinde. ve 20 bin işaretini geçen miktarın% 3'ü;
- 100 ila 200 bin ruble. 100 binin üzerinde 3200 ve% 2 oranında;
- 200 001'den 1 milyona, 5200 ve% 1, 200 binin üzerinde;
- 1 milyondan 13.200 ruble'ye kadar. ve% 0.5
- izin verilen maksimum görev 60 bin ruble.
Dava yazabilmek için şablon, şablon
Burada şunları belirtmelisiniz:
- iddianın yöneltildiği mahkemenin adı;
- Davacının adı, adresi, posta kodu
- davalının teşkilatının adı;
- Noter ofisinin adı ve adresi - üçüncü taraf;
- mahkemeye başvurmaya zorlanan şartların beyanı;
- mevzuata atıflar;
- mahkeme talepleri;
- talebin ruble cinsinden fiyatı (değerlendiricinin değerlendirmesine eşdeğer);
- Ek - belgelerin listesi;
- imza, başvuru tarihi;
- ücretin makbuzu alındığında, aslı mahkemeye verilir.
Miras yoluyla mülkün tanınması için bir talep veya model nereden bulabilirim?
Açık erişimde birçok seçenek vardır, ancak durumun tüm nüanslarını göz önünde bulundurarak hangi belgeleri toplayacağını söylemesi için bir avukatla görüşmeniz en iyisidir.
Bazen, başvurunun doğru ifadesinin gerekli olduğu mahkeme yoluyla delil talep etmek gerekir.
Sınırlamalar tüzüğü
Miras hakkı ile ilgili hak iddiaları zaman dilimi ile sınırlı değildir. Biri mirasta yer almak istediğini zamanında açıklamayan birkaç mirasçı arasında mülk edinme haklarıyla ilgili bir anlaşmazlık varsa, bunlar dikkate alınır.
Sınırlı süre içinde halihazırda kayıtlı mülkün yeni bir dağıtımına da izin verilir. Bu arada, sanık yargıç karar vermek üzere mahkeme salonundan ayrılıncaya kadar herhangi bir zamanda ilan etmediği sürece otomatik olarak hareket etmiyor.
Hakim böyle bir iddia beyanını kabul etmekle yükümlüdür, sınırlama süresinin geçmesi temelinde bunu reddetme ve bunu diğer tarafa isteme hakkına sahip değildir.
Bir avukatın yardımı, eğer varsa, son başvuru tarihini kaçırmama sorununu çözebilir. Aslında var olmaması mümkündü ve davacı yine de mirasını kabul etti, ancak eylemlerinin hukuki önemini tam olarak anlamadı.
Tarif edilen durumlar, dikkate alınmadığı takdirde, süreci olumsuz yönde etkileyebilecek ya da yavaşlatabilen her türlü nüansın bolluğundaki gibi karmaşıklık bakımından çok da farklı değildir.