Uygulamada görüldüğü gibi, çeşitli işlemler yaparken sözlü anlaşmalar yeterli değildir. Özellikle de önemli miktarda para transferi söz konusu olduğunda. En sık kullanılan ön ödemeler ve avans ödemeleri. Bu yasal terimler arasındaki fark nedir, herkes bilmiyor. Ama boşuna. Çünkü çoğu şey ifadelere bağlı olabilir. Bu yüzden gelecekte kendi paranızı korumak için biraz zaman harcamakta fayda var.
Bir avans nedir?
Farkı çözmeden önce, kavramları anlamanız gerekir. Peşin ödeme ile başlayalım. Bu, borçlunun yükümlülüklerini yerine getirmek için diğer tarafa devrettiği para veya mülkün toplamıdır.
Basit bir ifadeyle, düzenlemenin uygulanmaya başlaması için avans devredilir. Eğer avans ödenmezse, ikinci taraf görevlere devam etmeme hakkına sahiptir.
Yüklenici bir nedenden ötürü yükümlülükleri yerine getirmeyi reddederse, peşin ödemenin tamamı iade edilmelidir. Devredilen para veya mal toplamı, yükümlülükleri yerine getirmeyen tarafa ait olmamalıdır.
Advance aynı anda iki işlevi yerine getirir. Bir yandan, sözleşmenin yürütülmesini garanti eder. Öte yandan, müşteri tarafının sözleşme şartlarını kabul ettiğini ve kalan tutarı ödemesi gerektiğini onaylar.
Bir avansın ne olduğunu ve bir avans ödemesinin ne olduğunu bilmek, bu iki yasal kavram arasındaki farkın ne olduğunu anlamak kolay olacaktır.
Ön ödeme nedir?
Bu bilmeniz gereken başka bir terimdir. Bu avans ve avans ödemesi arasındaki farkı anlamanıza yardımcı olacaktır.
Önceki tanımda olduğu gibi, özü, yatırılan para miktarının sözleşmenin yürütülmesinin başlangıcını garanti etmesidir. Müşteri, avans ödemesi yaparak yüklenicinin şartlarını kabul ettiğini ve işbirliğine başlamaya hazır olduğunu onaylar.
Ön ödeme aynı zamanda tüm sözleşme tutarının geri kalanını ödeme yükümlülüğünü de doğrular. Ve bunu bazen değil, zamanında yapmak için.
Bir diğer önemli nüans, yükümlülüklerin yerine getirilmesinden önce mutlaka yerine getirilmesi gereken bir avans ödemesinin yapılması gerektiğidir.
Peşin ödeme avans mı, depozito mu?
Dolayısıyla Medeni Kanun'a başvurursanız, malların alınmasından önce veya sonra ödenmesi gerektiğini bulmak kolaydır. Bunu yeniden ifade ederseniz, hem paranın hem de nesnenin transferinin büyük bir zaman aralığı olmadan gerçekleşmesi gerektiği ortaya çıkıyor.
Ön ödeme, mal veya hizmetleri almadan önce alıcı tarafından yapılmış bir avanstır. Bununla birlikte, karşılığında yüklenicinin işi tamamlama veya malları zamanında teslim etme sözü verilir.
İki kavramı ayıran hafif bir nüans vardır. Dolayısıyla, avans, sözleşmenin maliyetini yalnızca kısmen karşılamaktadır. Ancak, koşullara bağlı olarak ön ödeme dolu olabilir.
Vergi ve muhasebe genellikle peşin ödemeleri ve ön ödemeleri eş anlamlı olarak algılar. Depozito biraz farklı bir anlama sahip. Ön ödeme, elbette, bir avans.
Ön ödeme ve avans - fark nedir?
Böylece, yukarıdaki tanımların her birinin özelliklerini bularak, birkaç özellik bulabilirsiniz:
- Peşin ödeme ve peşin ödeme yükümlülüğün yerine getirilmesinden önce yapılır, bu sözleşmede ayrıntılı olarak açıklanmaktadır. Bu işlem sorumlu kişi tarafından gerçekleştirilir.
- Müteahhit herhangi bir sebepten anlaşmanın şartlarını yerine getiremediğinde avans ödeme ve ön ödeme iade edilebilir.
Yukarıdaki özellikler, avans ödemesi ile avans ödemesi arasındaki farkı açıkça belirtmemektedir. Aslında, yok.Fark, iktisat ve hukukta “avans” terimini ve günlük yaşamda - “ön ödeme” terimini tercih etmeleridir. Bununla birlikte, bazı parametrelerde özleri aynıdır.
Herhangi bir fark var mı?
Peşin ödeme ile ön ödeme arasındaki fark nedir? Fark nedir? Ve hatta var mı? Dolayısıyla, başarılı bir işlem durumunda, hiçbir farkın gözlenmediğini anlamalısınız.
Peşin, depozito, ön ödeme. Bu kavramlar arasındaki fark nedir? Öyleyse, şimdi peşin ödeme ile ön ödemenin aynı olduğunu biliyorsunuz. Bununla birlikte, mevduat biraz farklı bir anlam taşıyor. Fark ortaya çıkar ve yükümlülükler yerine getirilmezse veya performansları aniden kesilirse bir fark yaratır.
Anlaşma gerçekleşmezse avansta ne olur? Sadece geri veriyorlar. İşlemi gerçekleştirmemiş olan tarafın herhangi bir maddi zararı yoktur. Önceden imzalanmış bir anlaşmanın para cezalarının varlığına ilişkin bir madde içerdiği haller hariç.
İşlem müşterinin veya alıcının hatası nedeniyle gerçekleşmediyse, daha önce transfer edilen depozitonun tamamı yüklenici veya satıcıya aittir. Benzer bir kural tam tersi yönde de geçerlidir. Anlaşma yüklenicinin hatası ile yapılmadıysa, depozitonun tam tutarını çift boyutta iade etmesi gerekecektir. Bu, avanstan önemli bir farktır.
Depozito bir güvenlik işlevi gerçekleştirir. Yani, her iki tarafın da sözleşmeyi yerine getirmesi zorunludur ve anlaşmaların ihlali durumunda her birine garanti verir. Bu nedenle avans, avans ödemesi ve depozito arasındaki farkı açıkça anlamak önemlidir. Bazıları için yasal cehalet, nahoş maddi kayıplara neden olmaktadır.
Belgesiz yapmaya değer mi?
Kanunen, ön ödeme veya depozito transferi belgelenmelidir. Aksi takdirde, sadece diğer tarafın dürüstlüğüne güvenmeye devam eder. Başka bir deyişle, bu tür işlemlerde müşteriye veya müşteriye daha büyük bir risk verilmesi ilginçtir. Bir depozito veya peşin ödeme alan satıcı veya müteahhit, herhangi bir sonuç olmadan transfer edilen parayı uygun bulabilir. Ne de olsa, avans alma gerçeğini kanıtlamak, ilgili belgelerin yokluğunda çok zordur. Yazılı bir anlaşma yapmayı reddettiğinde, bu tür risklere hazır olup olmadığınızı dikkatlice düşünün.
Bir depozito veya ön ödemenin devredilmesinin dokümantasyonunun hiç de zor olmadığını belirtmekte fayda var. Bir anlaşma yazılı olarak yapılabilir. Ancak, işlemin tarafları ile ilgili bilgilerin yanı sıra doğru miktarı içermelidir. Ayrıca, yükümlülüklerin yerine getirilme zamanını belirlemeniz ve her bir tarafın imzasıyla fon transferini güvence altına almanız gerekir. Eğer peşin ödeme ise, alıcı taraftan tek taraflı bir makbuz çekmesine izin verilir.
Ne seçilir?
Bir işlemi tamamlarken, herkesin şüphe etmesi yaygındır. Bu durumda, fırlatma bir avans ödemesi, avans ve depozito arasındaki bir seçim ile ilişkilidir. Hatırladığınız gibi, ilk iki terim arasında temel bir fark yoktur. Ancak, mevduat ile biraz farklı bir durum gözlenmektedir. Bir sözleşmenin varlığı sözleşmenin onaylanması olarak kabul edilir.
Aktarılan fonların depozito olduğuna dair şüpheler varsa, o zaman karşılık gelen sonuçlarla önceden değerlendirilecektir. Bir depozito yapılırken anlaşmanın şekli ihlal edilirse benzer bir durum gözlenir.
Hata yapma
Karışıklıkların, emlakçılar arasında bile ortaya çıkması ilginçtir. Onlar "mevduat" kavramına sahip. Ancak, herkes bu terimin gerçek anlamını anlamıyor. Genellikle emlakçılar, depozitoyu tek bir işlevle emanet ederler - alıcının gayrimenkul işlemlerini tamamlama isteğini onaylamak için. Bununla birlikte, bir reddedilme durumunda, herhangi bir sonuç çıkarmadan depozitoyu kendisine iade ederler. Potansiyel bir alıcı, rahatsız edici bir duruma rehin kalmamak için şartları anlamalıdır.