Belli mülk türlerinin mirasının özellikleri herkes tarafından bilinmemektedir. Bu, ele alınması gereken birçok sorunu beraberinde getirmektedir. Ve bunu doğru bir şekilde yapabilmek için, bu konuda en azından temel bilgileri edinmek gerekir. Yapacağımız şey bu.
Kalıtım Özellikleri
Bazı mülk tipleri özel bir şekilde miras alınır. Örneğin, bu dolaşımda sınırlı olan şeyler için geçerlidir. Bunlar silahları içerir. Miras olarak almak için, özel bir izin vermenize gerek yoktur, ancak olay varise geçtikten sonra gerekli olacaktır. Herhangi bir sebepten dolayı izin vermeyi reddetmişlerse, varis bir şeye sahip olmaktan çıkar.
Belli mülk türlerinin mirasının özellikleri, üretim kooperatiflerini, limited şirketleri ve tam ortaklıkları etkilemektedir. Bu kuruluşlardan birine katılan bir kişi öldüğünde, o zaman yetkili sermaye içindeki payı diğer mülklerle birlikte devralınır. Payın varisi, diğer katılımcılar aynı fikirdeyse, kuruluşun bir üyesi olur. Kalan hissedarlara karşı ise, maddi tazminat ödemeleri gerekir. Yani, hisse varisi kuruluşa kabul edilme hakkına sahiptir.
Belli mülk türlerinin mirasının özellikleri, miras hakkı önceliği ile ilgilidir. Bu hak ticari organizasyonlara ve bireysel girişimcilere sahiptir.
Eğer arsa mirasta kalırsa, mirasçı miras hakkını girmek için izin almayacaktır. Birkaç varis varsa ve sadece bir arsa varsa, o zaman öncelik hakkı olan varislerden biri alacak. Bu bulunmazsa, arsa tüm varisler arasında bölünür.
Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nda, belirli türden malların mirasının özellikleri de nakit mevduat için öngörülmüştür. Dolayısıyla, vasiyetçi bankadaki bu mevduatlara ilişkin bir irade oluşturabilir. Noter tarafından yürütülen genel irade ile de belirtilebilir.
Ölen ve engelli bağımlıların yalnızca aile üyeleri emeklilik maaşı, ücret veya sosyal yardım alabilir. İlk durumda mirasçıların mutlaka vasiyetçi ile birlikte yaşaması gerekiyorsa, ikincisi de birlikte yaşama gerçeği bir rol oynamaz. Buna tazminat ödemeleri de dahildir. Bilmeniz gereken en önemli şey, mirasın açıldığı andan itibaren dört ay içinde haklarınızı göstermeniz gerektiğidir.
Mülkiyet mirasçıları bulamadıysa o zaman devlete geçer.
Eşlerden biri mirastan diğer mirasçılarla birlikte iddia ederse, payı her zaman diğerlerinden daha büyük olacaktır. Bunun nedeni eşin tüm mallarının yarısının ödenmesidir.
Telif hakları gelince, onlar yedi yıldan fazla bir süre için mirasçılarına geçer.
Bireysel mülkün mirası
Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nda, bu özellikler, belirli mülkiyet türlerini elde etmek için farklı bir prosedür yürütmek gerektiğinden kaynaklanmaktadır. Örneğin, varislerin üretim kooperatiflerine veya iş ortaklıklarına katılma hakkı aldığı durumu düşünün.
Yukarıda belirtildiği gibi miras, vasiyetnamenin kooperatif, şirket veya ortaklığın yetkili sermayesindeki payını içerir.
Varis miras alma hakkına sahiptir, bu yalnızca kalan hissedarların rızası ile yapılır. Varisi saflarında görmek istemiyorlarsa, maddi tazminat ödemek zorundadırlar. Payın değerinden az olmamalıdır.
Miras ile ilgili mülkiyet hakları
Mülkiyet sadece maddi şeyler olarak adlandırılmaz, mirasta bu kavram daha geniş bir şekilde yorumlanır. Aynı zamanda borç yükümlülüklerini ve ayrıca diğer hak ve yükümlülükleri içerir. Ülkemiz Medeni Kanunu'nun 112. Maddesinde her şey ayrıntılı olarak açıklanmaktadır. Borç yükümlülükleri gelince, bu an aynı kodun 64 üncü maddesi ile düzenlenir. Ancak Medeni Kanunun 1152-1153. Maddelerinde, bir miras almak için yardım için bir notere başvurmanız ve bir miras belgesi başvurusu yazmanız gerektiği söylenir. Bir belge ancak varis gerekli tüm belgeleri sağladıktan sonra alınabilir.
Yasal özellikler
Belirli mülkiyet tiplerinin mirasının özellikleri hakkında kısaca, mirasçıların mülkiyeti sürekli olarak kullanması gerektiğini ve gerçek vasiyetimiz onu sadece bir anlaşma veya anlaşma değil, eylemde ifade edilen vasiyetçi ile bağlaması gerektiğini söyleyebiliriz.
Bir şeyin yanlış kullanımı, miras hakkı olarak değerlendirilmez. Bu, test editöre bilinen olumsuz bir tavrı olan bir şeyin kullanımını ya da ikincisinin kullanım gerçeğine ilişkin cehaletini içerir.
Bu konuda öncelikli hak, bu konudaki genel anlaşmazlığa katılmayan kişiler içindir. Ölen kişiyle aynı bölgede yaşayan varisler, öncelikli haklara sahip değildir.
Zor vakalar
Bağımlılar, nerede yaşadıklarına bakmaksızın miras talep edebilirler. Bu durumda, aile üyelerinin yanı sıra, miras haklarını, ilk açıldığı andan itibaren dört ay içinde talep etmek zorundadırlar.
Eğer vasiyetçi yalnız yaşadıysa ve bağımlılar yoksa, tüm miktarlar mirasın toplam kütlesine dahil edilir ve mirasçılara genel bir şekilde dağıtılır.
Güvenli devralma transferi
Nesnelerin devralınması özelliklerine, belirli mülkiyet türlerine ihtiyaç vardır, böylece herhangi bir anlaşmazlık ortaya çıkmaz. Genellikle kalıtım sırasında, vasiyetçinin deliliğini kanıtlayan insanlar vardır. İsteğe meydan okumak için komşuların, tanıdıkların ve diğer numaraların ifadelerine başvuruyorlar.
Bu gibi sorunlardan kaçınmak için yapılabilecek en makul şey, her bir varilin payını belirlemek ve yaşamı boyunca resmi olarak kayıt yaptırmaktır.
Varisler arasında mal paylaşımı
Belirli mülkiyet tiplerinin mirasının özellikleri hakkında kısaca, mirasın tüm mirasçılar arasında ortak mülkiyet içinde olduğunu söyleyebiliriz. Anlaşmazlıklardan kaçınmak için bu konuda yasalar kabul edilmiştir. Medeni Kanun'da (117-121) ortak paylaşılan mülkiyeti düzenleyen çeşitli makaleler vardır. Mevzuatı tanımlayan ilk şey, yalnızca çatışmanın yokluğunda mirasın bölünmesidir.
Mirasçıları mirasa katılıyorsa, o zaman ikincisinin bölünmesi konusunda bir anlaşma imzalarlar. Çatışma olursa, o zaman sadece mahkemede çözülür. Mülkiyet, mirasın payına karşılık gelecek şekilde bölünmüştür.
Kalıtım veya hediye
Bazı mülk tiplerinin mirasına ilişkin şartlar, özellikleri bazen böyle bir adımın uygunluğunu düşünmenizi sağlar. Bu nedenle, birçok insan intravital bağış prosedürünü isteklerine alternatif olarak görüyor. Bağış, hakların, malların veya yükümlülüklerin tamamen ücretsiz olarak devredilmesidir. Bu süreç ülkemiz Medeni Kanununun 572'nci maddesi ile düzenlenmiştir.
Bir irade aksine, sadece bağışçı değil, aynı zamanda bağışçı sözleşmede yer almaktadır.
Gayrimenkul, taşınır mal, üçüncü şahıslar veya donörle ilgili her türlü hak verebilirsiniz, ayrıca bağışçının herhangi bir zorunluluktan serbest bırakılması da vardır.
miras
Bağıştan farklı olarak, miras almak için notere başvurmanız gerekir. Dahası, noter iraleyi yapan kişi olmalıdır.
Bazı mülkiyet tiplerinin mirasının özellikleri, önce mirasın reddedildiğini veya reddedildiğini beyan etmeniz gerekir. Bir kişi mirası kabul etmeye karar verdiyse, miras işini açmak için gerekli olan belgeleri toplaması gerekir.
Noter gerekli görürse, ek belgeler isteyebilir. Tüm belgeler teslim edildiğinde noter kontrol etmeye başlar.
Arazi mirası
Belli tip mülklerin miras özelliklerinin belirlenmesi en sık olarak kesin olarak mirasa giriş sürecinde gerçekleşir.
Ölen kişi son isteğini kaydetmediyse, site veya diğer mülkler sırayla transfer edilecektir. Ardışık yedi satır vardır ve akrabalık derecelerine göre ayrılırlar. Birinci derece mirasçılar yakın akrabalar olarak kabul edilir - ebeveynler, eşler, çocuklar. Böylece siteyi ilk etapta alacaklar. Eğer bu tür akrabalar yoksa, ikinci aşamada olan insanlar mirasa giriyor.
Taşınır mal
Bu özelliklerin bir örneği bir arabadır. Onu almak için mirasçı bir ölüm belgesi, son ikamet yerini belirten bir sertifika, teknik pasaport, irade ya da akrabalık sertifikası veren bir noter sağlamalıdır.
Noterde yeterli veri yoksa, ek belgeler talep etme hakkına sahiptir. Bir kişi bir araba miras aldığında, sadece onun haklarını değil, görevleri de alır. Herhangi bir yük, ceza, vergi veya sigorta yükümlülüğü olsun, varis makine ile birlikte alır.
Miras ne olabilir
Bazı mülk türlerinin mirasının özellikleri, hak sahiplerine girebilmek için mirasçıları tarafından gözetilmesi gereken yasal nüanslardır. Kalıtım prosedürü basit değildir ve yasadan uzak bir kişinin anlaması kolay değildir. Bu davayı miras hukukunda uzmanlaşmış bir avukata veya notere devretmek çok daha kolaydır.
Deneme sahibi, eşyalarını, mülkünü, haklarını ve yükümlülüklerini mirasçılarına devredebilir. Liste çok büyük ve kişisel eşyalar, borçlar, mobilyalar, arsalar, para ve diğer eşyalar içeriyor.
Kalıtımın Özellikleri
Belli mülk türlerinin miras kavramı ve özellikleri ayrılmaz bir şekilde birbirine bağlıdır. Bir kez daha üretim kooperatifleri, anonim şirketler ve ortaklıklardaki paylara bir örnek veriyoruz.
Ölen kişinin bu işletmelerden birinde sermayenin bir kısmı varsa, mirasçıları bu pay hakkına sahiptir.
Ancak bazı işletmelerin sözleşmelerinde, kuruluşun diğer hissedarlarıyla olan anlaşmazlık momentinin açıkça ifade edildiği görülmektedir. Varistin haklarına girmesine karşı çıkarlarsa, payın değerinden az olmamak kaydıyla tazminat ödemek zorundadırlar. Herhangi bir nedenle tazminat ödemeyi reddederlerse, varis aynı miktarda mülk talep etme hakkına sahiptir.
Aynı zamanda, eğer mirasçı hakları devraldıysa, bundan sonraki tüm yükümlülükleriyle tam bir hissedar olması önemlidir.
Tüketici kooperatifi
Varis, vasiyetnamenin üyesi olduğu konut veya ülke kooperatifinden pay alma hakkına sahiptir. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu uyarınca, belirli türdeki malların mirasının bu özelliği, 1177. Maddede yer almaktadır.
Her kooperatifin kendi tüzüğü vardır ve bu da bir kişiye katılma prosedürünü gösterir. Bu, vasiyetname ile pay alan bir kişi anlamına gelir.
Birkaç varis varsa, o zaman sadece bir pay alınacaktır. Kalan para veya mülk içindeki payları uygun bir ücret karşılığında ödenecektir.
şirket
Bazı mülk türlerinin miras yasal düzenlemelerinin özellikleri işletmeler için geçerlidir.Varis bireysel bir girişimci ise ya da bir ticari organizasyon için istekli ise, o zaman bu insanlar girişimin veya tüm girişimin payından önleyici hak kazanırlar.
Hiç kimsenin önleyici hakka sahip olmadığı durumda, mirasçılar birlikte girişimi kullanır. Bu, paylaşmanın mümkün olmadığı durumlar için geçerlidir. Meseleye gönüllü olarak veya resmi anlaşma yoluyla karar verilir.
Emeklilik tasarrufu
Yalnızca, emekli maaşının ölüm anında devlet emekli maaşı fonunda olan kısmını devralabilirsiniz. Devlet dışı bir fonda tasarrufların depolanması durumunda, bunları elde etmek mümkün değildir.
Denemenin kendisi, mirasçılardan hangisinin emeklilik fonunda fonlanan kısmı vermesi gerektiği hakkında bir açıklama yazabilir. Bu durumda, bu operasyon olasılığını bildirdikten sonra parayı alacaklardır.
Eğer vasiyetçi başvuru yazmadıysa, parayı alabilmek için mirasçıların başvuruda bulunmaları gerekir.
Sınırlı ciro ürünleri
Buna silahlar, psikotrop ilaçlar, narkotik, zehirli ve güçlü maddeler dahildir. Bütün bunlar ülkemizin iç organları tarafından kontrol ediliyor ve bu nedenle mirasa giriş için herhangi bir izin gerekmeyecek.
Ancak varis kendi haklarına girdikten sonra ihtiyaç duyulacaktır. Ve onu elde etmek her zaman mümkün olmadığından, o zaman bu şeyler koruma altına alınır.
Varis, izin vermeyi reddettiğinde, bu olay onun katılımı olmadan gerçekleştirilebilir. Ancak parasal tazminat alacak.
ev
Genellikle, vasiyetçi evi terk eder ya da bir miras olarak bir pay alır. Bazı mirasçıların, önceden ayrılmaz bir şekilde bağlantılı olduğu belirli mülkiyet türlerinin miras özellikleri olan, önleyici bir hakkı vardır:
- Ölüm anında bu insanlar vasiyetçiyle yaşıyorlardı. Bu aynı zamanda bu evin bir parçası olan kişileri de içerir.
- Bir evde yaşayan ancak içinde pay sahibi olmayan insanlar. Bu, başka ikamet yerlerinin olmadığı durumlar için geçerlidir.
Ev ile birlikte ve bulunduğu yer ayrılır. Yani, mirasçılar da arsadan bir pay alırlar.
Ölen kişinin eşi varsa, miras dağıtımı yapılırken, evin yarısına dokunulmaz, çünkü medeni bir parçadır ve mirasa tabi değildir.
Belarus'taki bazı mülk türlerinin miras özelliklerinin pratikte bu konuda farklı olması ilginçtir.
Dairelere gelince, miras kuralları aynı kalıyor. Özelleştirilmemiş konutların miras olamayacağını anlamak önemlidir. Böyle bir dairenin mirasa dahil olması için mirasçıların mahkemeye gitmeleri ve özelleştirme prosedürlerini yerine getirmeleri gerekir.
Ev veya daire alındığında, Rosreestr'e kaydolmak gerekir. Ancak bu işlemden sonra yaşam alanı mirasçıya aittir.
Nakit mevduat
Mirasçıların vasiyetname ile kanunları ve kanunları uyarınca kanuni teminat alabilmelerine ek olarak, vasiyetçilerin başvurularına dayanarak da düzenlenebilirler. Böyle bir açıklama bankada tutulur ve çalışanın huzurunda yazılır.
Bankaların, sahibinin ölümü halinde hesaptaki paranın kullanılabilirliği hakkında bildirimde bulunmaması önemlidir. Uzun süre boyunca mirasçıların hiçbiri görünmüyorsa, sadece devlete gidiyorlar.
Kapanış tarihinden önce bile para çekebilirsiniz. Ancak bu miktar kırk binden fazla olamaz ve yalnızca bir cenazeye verilir.
Bazı mülk tipindeki yabancıların miras alma özellikleri
Yabancı vatandaşlar da kendi miras işlemlerine sahiptir. Eğer vasiyetimizin mülkiyeti ülkemizde tescilli ise, o zaman bu husus kanunlarımızda sayılır.
Aynısı, ülkemizdeki bir yabancının mülkiyeti için de geçerlidir. Her ne olursa olsun, bir insan onun altında olabilir, satabilir veya verebilir.
Yabancı bir vatandaş, yasa veya vasiyetname ile miras almak için Rus vatandaşlığına ihtiyaç duymaz.Bazı mülk türlerinin yabancılar tarafından devralınmasının özellikleri arasında, önleyici bir hakka sahip olmadıkları gerçeği yer almaktadır; bu, ölen kişilerin diğer akrabaları ile aynı konumda oldukları anlamına gelir.
Yabancı bir varis yurtdışında yaşıyorsa, miras prosedürü belli zorluklarla aşılıyor. Yasalarımıza göre, altı ay içinde bir noter tarafından miras vakası kabul edilir. Varis bu süre zarfında haklarını göstermeyi başaramazsa, dava restore edilir ve mahkemede değerlendirilir. Bu sadece son başvuru tarihlerinin ihlal edilmesinin geçerli olduğu durumlar için geçerlidir. Bir kişinin, vasiyetçinin ölümü hakkında bilmediği, bulunmadığı veya ölüm olgusu ondan gizlendiğine dair kanıt sunması gerekecektir.
Bir yabancı, sadece haklarını talep etmekle kalmaz, aynı zamanda ölen kişinin yaşam alanında da yaşar, mülkünü uygun biçimde korur, faturaları, sigortayı vb. Öder.
Haklarınızı beyan etmek için, aşağıdaki belgelerle bir notere başvurmanız gerekir:
- Ölüm sertifikası
- Son ikamet yerinin belirtildiği sertifika.
- Bir mülkün mülkiyeti üzerine bir belge.
Bir yabancı, haklarını bir akrabalık onaylayan bir irade ya da bildiri ile kanıtlayabilir.
Bir yabancı noter ile temasa geçemezse, yetkili bir kişi onunla ilgilenebilir. Bu, ülkemiz Medeni Kanununun 1153 üncü maddesinde açıklanmıştır. Orada tartışmalı birçok sorunun cevabını bulabilirsiniz.
Artık hiçbir sorunuz kalmayacağını ve herhangi bir duruma hazır olduğunuzu umarız.