Geçtiğimiz birkaç yıl boyunca, birçok ev sahibi, gaz servisi ile bireysel bir anlaşma yapıp yapmama sorusunu düşündü. Bu, bir gaz patlaması oranının artmasından kaynaklanmaktadır ve bunun ardından yetkililer, vatandaşlara bakım için gaz servisiyle bir anlaşma yapılması gerektiğini bildirmiştir. Makalede ayrıca bu konuyu ve diğer nüansları anlamaya çalışacağız.
Yasa bu konuda ne söylüyor?
2013 ilkbaharında, Hükümet, ekipman kullanımında sorumlulukların farklılaşmasını belirten ve bazı yeni kuralları netleştiren 410 sayılı Kararnameyi imzaladı. Birkaç yıl sonra, 2015 yılında bazı değişiklikler yapıldı. Belge, bireylerin servis için gaz servisi ile bir anlaşma imzalamaları gerektiğine odaklanmaktadır. Bu prosedür gerekli. Her türlü onarım işi, bakımı ve servisi ancak belgelendirmeden sonra mümkündür. Çok daireli binanın yönetim organizasyonu ayrıca bir gaz şirketi ile bir anlaşmaya varıyor, ancak yalnızca cephede gaz sobasıyla ilgili özel birimlerin bakımı için. Sahipler, iş performansını ve ekipmanın kendisinin bakımını öderler. Gaz servisi ile bir anlaşmanın yapılmaması durumunda, gaz işçileri gazlı cihazlarla ilgili doğrulama prosedürlerini uygulamazlar. Bu durumda, otomatik olarak tehlikeli olarak tanınırlar. Ve dairede güvensiz teçhizat bulunduğundan, gaz dağıtım organizasyonu gaz arzını durdurma hakkına sahiptir.
Bakım Ekipmanları
Herhangi bir gaz cihazı teknik durumunun doğrulanmasına tabidir. Aynı zamanda, nereye yerleştirildiği önemli değildir: bir apartman dairesinde, müstakil bir konutta veya çok katlı bir binanın ortak bölgesinde. Çok daireli bir binada, tüm gaz tedariki gruplara ayrılmıştır:
- Ev yapımı (ölçüm cihazlarına yerleştirilmiş borular).
- Daire içi (tek bir yükselticiye tıkladıktan sonra yerleştirilen döşemeler, metre ve boru hattı elemanları).
410 Karardan önce, genel faturada bir bakım ödemesi yapıldı, ancak aslında konut binalarının sadece% 20'sinde kontrol yapıldı.
sorumluluk
Şu anda, sorumluluk alanı ayrılmıştır:
- İdari organizasyon iç mülkiyetin durumunu kontrol eder.
- Ev sahipleri kendi ekipmanlarından (tanklar, gaz ocakları ve ısıtma cihazları) sorumludur.
Yetkililere göre, bu ayrım gaz cihazlarının bakımı üzerindeki kontrol derecesini güçlendirmeli.
Hizmeti kim veriyor?
Gaz şehir hizmeti ile bir anlaşma yapılması gerekiyor. Ekipmanın ve karayollarının durumunu kontrol etme yetkisine sahip olan bu organizasyondur. Servis için gaz servisi ile bir anlaşma yapılması sürecinde, yalnızca bir sevk departmanı ve acil durum ekibine sahip bir kuruluşun hareket edebildiğine dikkat etmelisiniz. Bu vazgeçilmez bir gerekliliktir, çünkü öngörülemeyen bir durum olması halinde, mülk sahibi zamanında yardım almalıdır.
Çoğu zaman, mal sahipleri, maddeyi abonelere tedarik eden gaz servisi ile bir anlaşma yaparlar. Detaylı kuruluşlarda çalışan uzmanlar sürekli sertifikalıdır ve gazlı aletlerle çalışmaya erişebilirler.
Bir sözleşme nasıl sonuçlandırılır ve ne içermelidir?
Daire sahipleri için bir model anlaşması var.Resmi hale getirmek için, gaz şirketinin bölge şubesine başvurmanız yeterli. Bir kaynak tedarikçisi olan gaz servisi ile bir servis anlaşması yapmak en güvenilir yoldur. Ofisin konumu her zaman evinizin yönetim şirketinden bulunabilir. Gaz dağıtım kuruluşuna gitmeden önce, aşağıdaki belgeleri hazırlamalı ve yanınıza almalısınız:
- Sahibin pasaportu.
- Odaya monte edilmiş bir gaz cihazının garanti makbuzu veya pasaportu.
- Bir daire veya ev için belgeler.
Bakım maliyeti, kurulu gaz cihazlarının sayısına bağlı olacaktır. Sadece daireye döşenmiş fayansları olanlar, bir gaz kazanı olanlardan çok daha az ödeyeceklerdir.
Gaz servisi ile yapılan servis sözleşmesi birkaç zorunlu bölüm içermektedir:
- Ekipmanın bulunduğu adres.
- Mülk sahibi hakkında kişisel bilgiler.
- Bakımdan sorumlu şirketin veri ve ödeme detayları.
- Sözleşme kapsamında bakıma tabi olan cihazların listesi.
- Anlaşmaya dahil olan hizmetlerin listesi.
- Sözleşmenin süresi
- Maliyet ve ödeme prosedürü.
Bu tür belgeler genellikle üç yıl boyunca sonuçlandırılır. Bu, yasada öngörülen asgari süredir. Ancak dilerseniz daha uzun bir süre için bir anlaşma yapabilirsiniz.
Bakıma neler dahildir?
Gaz cihazlarının durumunu kontrol etmek yılda bir kez yapılır. Sözleşmenin imzalandığı kuruluşun çalışanları bakım yapmak için en az on iki ayda bir doğru adrese gelmelidir.
Mücbir sebep hallerinde, örneğin bir gaz kaçağı, kalkış derhal ve ücretsiz olarak gerçekleştirilir. Bir odada yaşayan bir kişi, bağlantı borularında bir sızıntı tespit ettiğinde derhal bir servis şirketi tarafından temasa geçilmeli ve çalışanları hemen çağrıya gelmelidir.
Ek iş
Ayrıca, gaz servisi ile bir anlaşma yapıldıktan sonra, zanaatkarlar aşağıdaki işleri yapmakla yükümlüdür:
- Kurulu cihazların kalitesini kontrol etme (her şey geçerli standartlara uymalıdır).
- Hortumların ve bağlantı parçalarının sıkılığını kontrol edin.
- Tüm ekipman, vana, hortum ve sayaçların performansını kontrol etmek.
- Havalandırma şaftlarının ve kanallarının çalışmasının kontrolü.
- Cihazların güvenli kullanımı hakkında bilgilendirme.
Gaz işçileri tarafından ihtiyaç tespit edildiğinde onarımlar yapılabilir. Cihazların çalışmasındaki küçük hatalar bir ücret karşılığında elimine edilir. Gaz servisi ile bir servis sözleşmesi imzalanırken, her durumda gerekli olmadıklarından tamirat yapılması gerekmez.
Ek işlemlerin maliyeti, kurumun fiyat listesine göre belirlenir. Bu miktar, gaz servis çalışanı ve sarf malzemeleri tarafından harcanan sürenin tazmini içerir (eğer parçaların değiştirilmesi gerekiyorsa).
Gaz servisi ile bir anlaşma yapmam gerekir mi?
Belirlenen kurallar, dairenin sahibinin bir gaz şirketi ile bir anlaşması bulunmaması halinde, kaynak sağlayıcısının, tesisin arzını askıya alma hakkına sahip olduğunu belirtmektedir. Gaz yüksek bir tehlike kaynağı olarak kabul edildiğinden, durum uygun cihazların kontrolünü ihmal ve ihmal etmeye bırakılmamalıdır.
Bunların reddedilmesi. Bir apartmanda gaz ekipmanının bakım ve onarımı, kaçak ve patlama riskini önemli ölçüde arttırır. Bu, yalnızca tesisin sorumsuz sahibinin değil, aynı zamanda yakınlarda yaşayanların mülküne ve sağlığına da zarar verebilir. Hem iç hem de iç ekipmanın gaz servisi ile bir servis sözleşmesi yapılmaması sorumluluk gerektirir. 9.23. Madde uyarınca ihlal edene cezalar verilebilir:
- Konut binalarının sahipleri - 1-2 bin ruble.
- Yetkililer - 5-20 bin ruble.
- Tüzel kişiler - 40–100 bin ruble.
İlk olarak, sahibine ekipmanı inceleme ve bir bakım anlaşması yapma gereği bildirilir. Kırk günlük sürenin bitiminden önce gereklilik yerine getirilmezse, tesise doğal gaz temini askıya alınır. Ev sahibi, yönetim kurulu şirketinin ev aletlerine hizmet vermek için bir belgenin imzalanmasına emanet edilmesine karar verilmesi kararlaştırılmış bir genel kurul toplantısı yapılırsa, bireysel olarak gaz hizmeti ile bir anlaşma yapamaz.
Hizmet bedeli
Sözleşme tutarını hesaplamak için uygun tarifeler bu iş için kullanılır. Yasal dayanakları, Rusya Federasyonu FAS tarafından onaylanan ev ve gaz daireleri cihazlarının bakım ve onarımını hesaplama kuralları ile belirlenir.
Bakım ve onarım işinin maliyetini belirlemek için 269 / e8 sayılı Federal Tarife Hizmeti Siparişinde açıklanan tavsiyeler kullanılır. Yapılan onarım ödemeleri, müşterinin talebi üzerine geçerli olan oranda gerçekleştirilir. Miktar uygulamada gösterilir.
Onarım çalışmaları için ödeme yapma prosedürü sözleşmede belirtilmiştir. Özel şartlar sağlanmadıkça, süre bir sonraki ayın onuncu gününe kadar belirlenir. Servis miktarı yalnızca odaya monte edilen gaz cihazlarına bağlıdır. Aşağıdaki hizmetleri içerir:
- Acil sevk desteği.
- Bakım.
- Herhangi bir karmaşıklığın onarımı.
- Acil durumları önlemek için önleyici tedbirler.
Anlaşma boyunca küçük sorun giderme ve bağlantı parçalarının ek sızdırmazlığı ücretsizdir. Arızalı elemanların tamirini ve değiştirilmesini gerektiren ciddi problemler ek bir maliyetle ortadan kaldırılmıştır.
Bir gaz şirketi ile sözleşme: avantajları ve dezavantajları
Peki neden gaz servisi sizi bir sözleşme imzalamaya zorluyor? Bu, her şeyden önce bir güvenlik garantisidir. Ana avantajlar aşağıdaki gibi kabul edilir:
- Kaçakların ve diğer arızaların bulunmadığı durumlarda, uygun çalışma için uzman gaz ekipman uzmanları tarafından yapılan sistematik kontroller.
- Gerekirse yüksek kaliteli tamir.
- Mevcut tüm ekipmanların onarımı, bakımı ve denetimi için sözleşmede belirtilen sabit fiyatlar.
Ancak, gaz servisi ile bir servis anlaşması imzalamanın tüm avantajlarıyla birlikte, bazı dezavantajlar da var. Örneğin, vicdansız gaz kuruluşları. Bu durumda, elbette, kaliteli hizmetten söz edilemez. Ayrıca, son zamanlarda dolandırıcıların sadece aylık ücret almak amacıyla sözleşmelere girmesiyle ilgili şikayetler daha da artmıştır. Herhangi bir hizmet sunmuyorlar.
Bu durumda, nasıl davranılacağını bilmelisin. Yasa uygulayıcı ile sözleşme şartlarının ihlaliyle ilgili şikayette bulunabilirsiniz veya adli makamlarla dava açabilirsiniz. Bu önlemler usulsüz bir organizasyonu etkileyebilir ve yükümlülüklerini yerine getirmeye zorlayabilir.
Sonuç
Bu nedenle, gaz cihazlarının bakımı için bir sözleşme yapmanın gerekli olduğunu bulduk. Ancak bunu yapmadan önce, dikkatlice incelemeniz gerekir. Metin, bir hizmet listesi, son teslim tarihi, tarafların sorumluluğu, ekipman listesi içermelidir. Anlaşmanın yapıldığı kuruma özel dikkat gösterilmeli, acil sevk servisi bulunmalı ve uzmanlar uygun yetkilere sahip olmalı ve sertifikalandırılmalıdır.