Mal sahibi, belirli mülklerin veya kişisel fikri faaliyetlerin sonuçlarına sahip olan, kullanan ve elden çıkaran bir tüzel kişilik veya vatandaşdır. Bu haklar kanunla düzenlenmiştir.
Mülkiyet nesneleri konut binaları, işletmeler, bireysel yapılar, arazi, ekipman, para, menkul kıymetlerin yanı sıra bireylerin entelektüel faaliyetlerinin sonuçlarıdır. Mülkiyetin ekonomik temeli, üretim ilişkileri, değişim, yeniden dağıtım ve faydalı niteliklerin çıkarılması dahil olmak üzere tüm iş sürecini kapsama yeteneğidir.
Mülkiyet hakkı
Bu hak, yasalarla düzenlenen, belirli bir şey veya mülke sahip olma olasılığı anlamına gelir. Bu kategori, mülkiyetin ayrılmaz bir parçasıdır. Bireyin ya da tüzel kişiliğin bir şeyi etkileme, bir ekonomiye uygulama, kişisel amaçlar vb.
Kullanım hakkı
Sahip, kişisel amaçlarla faydalı özelliklerini kullanarak bir şey veya mülkten yararlanan bir kişi veya şirkettir. Bu kategori mülkiyet ile yakından ilgilidir, çünkü yalnızca mülk sahibi veya mülkünü ondan alan kişi kullanabilir.
Elden çıkarma hakkı
Bertaraf etme hakkı, bir şeyin fiili ve yasal kaderini belirleme yeteneğini pekiştiren bir dizi yasal normdur. Mal sahibi bu mülkü satabilir, birine verebilir, imha edebilir ve vasiyetname ile devredebilir. Bu hak başkaları tarafından da kullanılmasına izin verilir, ancak yalnızca mal sahibinin yönünde.
Temel mülkiyet
Özel mülkiyet, bireylerin sahip olma, kullanma ve elden çıkarma hakkına sahip olduğu bir nesne kümesidir. Bu tür malların miktarı ve toplam değeri sınırlı değildir. Mülkiyet konusu, özelleştirme yasayla öngörülmemiş olanlar hariç, herhangi bir nesne olabilir.
Devlet mülkiyeti - haklarının tamamen devlete ait olduğu bir dizi unsur. Aynı zamanda, bu tür nesnelerin mülkiyeti hazine işletmelerine veya belirli yapılara atanabilir.
Diğer mülkiyet biçimleri
İşbirliği - mülkiyet, bireysel sahipler dernekleri olan hakları. Dahası, her birey mülkün kullanımına ve elden çıkarılmasına eşit olarak katılır ve mülklerin, arsaların vb.
Belediye mülkü, yerel makamların elindedir. Özel olarak atanmış bir lider tarafından yönetilebilen mülkün ana yöneticisidirler.
Anonim mülkiyet, sahiplerinin sahip olma, kullanma ve elden çıkarma konusunda eşit haklara sahip olmayan çok sayıda kişi olduğu durumlarda oluşur.
Mülkiyet mülkiyeti
Mülklerin sahibi, bu tür bir mülkün sahibi olan, kullanan ve elden çıkaran bir vatandaş veya tüzel kişiliktir. Bu haklar sadece yasalarla kullanılabilir.
Oturma odası
Konut binaları özelleştirme, satın alma sözleşmesi ve irade sonucu mülk haline gelir. Birey ailesi üyeleri için bir ev veya apartman kullanabilir. Dahası, mal sahibinin hakları, yalnızca amaçlanan amaç için konut kullanımıdır. Bu tür bir tesis, yasada belirtilmeyen başka niyetleri olan bir sanayi kuruluşu olarak işletilemez.
Ayrıca, mal sahibi, komşu konut sahiplerinin çıkarlarını etkilemeden ve sıhhi gereklilikleri ihlal etmeden, apartmanda veya evde tamir ve düzenleme yapma hakkına sahiptir. Birey, evdeki yardımcı odaların ve teknik ekipmanların güvenliğini sağlamak, güvenlik kurallarına uymak ve hataları kendi başlarına veya özel işletmelerin yardımıyla hızlı bir şekilde ortadan kaldırmak için önlemler almakla yükümlüdür.
Bir kuruluş veya kuruluşun mülkiyeti
Örgütün sahibi, şirketin sahibi olan, kullanan ve elden çıkaran bir birey ve bu yapının güvencelerine sahip olan bir tüzel kişiliktir. Böyle bir vatandaş kişisel hedefleri gözeterek her türlü işi yapabilir ve girişiminin faaliyetlerinden gelir elde edebilir. Kuruluşun sahibi, şirketin tüm işlerini kişisel olarak yönetme veya bu işlevleri yetkili bir kişiye devretme hakkına sahiptir. Diğer vatandaşları işe alabilir, ancak kovabilir, ancak sadece yasalara uygun olarak. Mal sahibi, kuruluşun çıkarlarıyla ilgili üretim faaliyetlerini kontrol etme hakkına sahiptir. Ayrıca, böyle bir kişi şirketi irade ile devredebilir, satabilir veya tasfiye edebilir.
Arazi mülkiyeti
Arazi arazisinin sahibi, onu kişisel amaçlar için kullanan ve elden çıkaran bir bireydir. Bu durumda, mülkiyet ve işletme hedefi üst toprak katmanı, kapalı su kütleleri ve orman ve diğer doğal nesneler bu bölgede yer almaktadır.
Devlet yasalarına aykırı değilse, mal sahibi topraklarında bulunan her şeyi kişisel amaçlar için kullanabilir. Binaları ve diğer yapıları inşa etme, yeniden inşa etme ve tahrip etme, ayrıca başkalarının topraklarında çalışmak için işe alma hakkına sahiptir. Bir arsa, yasaların öngördüğü şekilde itfa yoluyla devlet mülkiyeti haline gelebilir.
