Bu yüzden bugün dairenin sahibinin kim olduğunu nasıl bulacağımızı bulmamız gerekiyor. Olayların gelişimi için birçok seçenek var. Ancak, yalnızca sıradan bir vatandaş onları her zaman hayata geçiremez. Ne de olsa, bazı yöntemler yalnızca özel bir resmi görevde bulunan kişiler tarafından kullanılabilir. Her durumda, böylece vatandaşlar temin ederim. Peki ya belirli bir dairenin sahibini bilmeniz gerekiyorsa? Bu bilgiyi almak mümkün mü? Yoksa saf vatandaşlar için masal mı?
Bir hak var mı
Dikkat edilmesi gereken ilk şey, bir daire sahibi hakkında bilgi almanın mümkün olup olmadığıdır. Yoksa tüm bunlar halkı aldatmak amacıyla ortak bir buluş mu?
Prensip olarak, bu konuda şüpheli bir şey yoktur. Ayrıca, tesisin kime ait olduğunu da öğrenebilirsiniz, ancak bunun için denemek zorunda kalacaksınız. Her durumda, uygulama sadece buna işaret eder. Böylece dairede yaşayanlar ve mülk sahibi hakkında bilgi edinmeyi düşünmek mümkün. Doğru, nasıl davranacağın sana kalmış. Unutmayın: Bütün yöntemler kamuya açık olmayacaktır. Ama onlar hakkında biraz sonra.
Buna neden izin verilir?
Genel olarak sahipler ve sakinler hakkında belirli bir dairede bilgi edinebileceğiniz şeyler sayesinde? Bütün bunlar emlak tescili gibi bir kavram sayesinde. Sözde kadastro numarası konutu atar. Gelecekte birçok hizmet için büyük bir rol oynayacaktır. Özellikle, konut ofisi ve Rosreestra için.
Ayrıca, önemli bir nokta vatandaşların kaydıdır. Dairede hiç kimse kayıtlı değilse, mal sahibi hakkında bilgi edinmek daha zor olacaktır. Her ne kadar, uygulamanın gösterdiği gibi, bir konutta kayıtlı olan insanlar gittikçe daha sık mülklerinde bu mülke sahip olmaktadır. Çok sık değil, vatandaşlar bir yerde kayıtlıdır ve sahipleri başka bir yerdedir. Ancak bu da olur. Bu nedenle mevcut sayımızda en önemli rolü oynayan gayrimenkul tescilidir. Bu gerçekleşinceye kadar, kişi mülkün sahibi olamaz. Bunlar Rusya Federasyonu'nun kuralları.
Konut ofisi
Ve şimdi dairenin sahibinin kim olduğunu nasıl bulacağınıza karar vermeye değer. Açıkçası, oldukça az seçenek var. Her durumda, onlar sadece var. Ancak bunların uygulanması sorunu zaten tamamen vatandaşların omuzlarına düşüyor. Büyük olasılıkla, önerilen adımların çoğu başarılı olmayacak. Ne de olsa, herkes konut sakinleri ve mülk sahipleri hakkındaki bilgileri ifşa etmeye hazır değil. Bu tamamen yasal değil.
İlk senaryo, konut ofisine yapılan bir ziyarettir. Sakinleri, sahipleri ve kayıtlı vatandaşlar hakkında tüm bilgiler burada saklanır. Bu hizmetin konutla ilgili en kapsamlı bilgi deposu olduğunu söyleyebiliriz. Yani, ilgilendiğiniz bilgiler için belirli bir dairenin adresinden İskan Bürosu ile iletişime geçebilirsiniz.
Sadece bir dezavantaj var. Bütün sorun şu ki, bu tür bir hizmetin sakladıkları bilgiyi sağlamak için gerekli olmadığıdır. Bir vatandaş kayıtlıysa, ancak mal sahibinin veya mal sahibinin kayıtlı olmadığı ancak mülkünüzde kalıcı oturma izni bulunmadığı takdirde, Konut Dairesi size yardımcı olacaktır. Uygulamada, bu tür bir bilgi elde edilemez. Sadece nadir durumlarda.
Lütfen dikkat: Belirli bir daire hakkında bilgi vermek için resmi izniniz olsa bile, o zaman büyük olasılıkla size hiçbir şey söylemeyeceklerdir. Bu gerçekleşen uygulama budur. Genellikle, konut ofisi orada çalışanlar için bir seçenektir.Sahne arkasında kendi aralarında çalışanlar dairenin kime ait olduğu ve kimlerin kayıtlı olduğu ile ilgili bilgileri paylaşabilir.
BTI
Sadece gerçekleşebilecek bir sonraki seçenek BTI'ye yapılan bir çekiciliktir. Burada dürüst olmak gerekirse, konut ofisinde mevcut bilgilerin çoğu yoktur. Ancak dairenin sahibinin kim olduğunu nasıl bulacağınızı bulmanız gerekiyorsa, bu yöntemi dikkate alabilirsiniz. Aynı zamanda nüfus arasında çok yaygın değildir. Her durumda, temyiz başvurusunu BTI'ya hayata geçirmek o kadar kolay değil. Mülk sahibine ilişkin hiçbir bilgi henüz açıklanmayacaktır.
Bununla birlikte, bu organizasyon aracılığıyla bilgi edinme olasılığı, Konut Ofisi ile iletişime geçmekten daha yüksektir. BTI (burada adresleri ve sahipleri olan dairelerin yeri vardır) dairenin sahibinin kişisel ifadesinin yanı sıra yalnızca mahkeme sonuçlarında bilgi sağlar. Bu nedenle, bu tür bilgileri edinmek için iyi bir nedeniniz varsa, adli makamlarla iletişime geçebilirsiniz. Ya da bağımsız olarak, bir şekilde sahibinin ifadesini tahrif eder. Her ne kadar, büyük olasılıkla, bu yöntem başarılı olmayacaktır. Yani pratik gösterir.
Vergi hizmetleri
Özelleştirilmiş bir dairenin kabul edilip edilmediği önemli değildir. Her durumda, ev sahibinin çeşitli borçları ve para cezaları varsa, bu fırsatı yakalayabilirsiniz. Sonuçta, vergi makamlarına (ilçe) başvurarak bilgi alabilirsiniz.
Herhangi bir vatandaş vergileri ödemek ve para cezalarını ve borçlarını kapatmak zorundadır. Bu ödeme belgeleri, bir kural olarak, doğrudan bir vatandaşın daimi kayıt yerine gelir. Genellikle mal sahibinin evinde oturma izni vardır. Bu nedenle, büyük olasılıkla vergi otoritelerine başvurabilir ve mal sahibi hakkında oradan bilgi alabilirsiniz.
Ya kimse kayıtlı değilse? Önemli değil. Bu durumda, aynı şekilde, vergi bina sahiplerine ait verileri içerir. Sonuçta, mülk vergisi mülkte bir şeyler olan herkes tarafından ödenir. Yani, bu da kullanılabilir.
Ne yazık ki, bu yaklaşım da en iyisi değil. Özellikle, tek bir otoritenin değil, sahip olduğu bilgiyi yayması nedeniyle. Bir mülkün sahipleri hakkında vergi hizmetinden bilgi almak için iyi bir nedeniniz olmalıdır. İhmal komşuları durumunda (eğer Konut Yasası'nın ihlal edicileriyle ilgili bilinen tüm bilinen yöntemleri denediyseniz), başarı için hala umut verebilirsiniz. Ama çok fazla değil. Soruna farklı bir çözüm bulunması önerilir.
noter
Dairenin sahibinin kim olduğunu nasıl öğrenebilirim? Yukarıda listelenen yöntemlere ek olarak, oldukça ilginç bir yaklaşım daha var. Noter çalışması hakkında. Bu çalışan, herhangi bir işleme eşlik ederken mülk ve sahipleri hakkında bilgi alma hakkına sahiptir. Dahası, bir anlaşmanın imzalanmasına dahil olan her iki taraf tarafından kendisine sağlanan bilgileri açıklayabilmektedir.
Ama burada nüansız olmadan yapamazsınız. Uygulamada görüldüğü gibi, özel bir dairenin olup olmamasına bakılmaksızın, sadece emlak alıcısı, noterlerden mal sahipleri hakkında bilgi alma hakkına sahiptir. Ve sadece konut alım satımını onaylamaya hazırlanırken. Bunu yapmak için niyetlerinizin kanıtını göstermeniz gerekecektir. Yani, bu yöntem en güvenilir değil.
Kayıt defteri
Dairenin sahibinin kim olduğunu nasıl öğrenebilirim? Belki de en başarılı, ancak problemin o kadar da hızlı olmayan çözümü Rosreestr ile bağlantıya geçmek. Bu kuruluş belirli bir alanda ev sahipleri hakkındaki tüm bilgileri saklar. İstenilen bilgilerle birlikte, bir kural olarak, Resmi Belge'yi alabilirsiniz - Birleşik Devlet Sicilinden bir alıntı. Yani, bu yaklaşım en güvenilir olanıdır.
Bu şekilde dairenin sahibinin kesinlikle herhangi bir vatandaş tarafından açıklanabileceğine dikkat edin.Başka bir deyişle, bilgi almak için özel bir hak gerekmez. Bazı eylem algoritmalarını takip etmek için yeterli. Ev sahibinin devlet sicilini kimin kullandığını nasıl bulabilirim?
Kişisel temyiz
Örneğin, kişisel bir ziyaretle. Bunu yapmak için zorunlu bir kimlik kartına ihtiyacınız olacaktır. Başka bir deyişle, bir pasaport. Kayıt defterinin kayıt odasına başvurun. Orada, belirli bir daire hakkında bilgi verilmesi için bir başvuru yazın. Tam adresini bilmen gerekecek. Uygulamaya bir pasaport ekleyin (veya daha iyisi, bir kopya, orijinali gösterecek kadar basittir).
Ardından, devlet ücretini ödemek zorundasınız. Belirli bir mülk hakkında bilgi içeren bir dokümanın verilmesi için ödeme yapmanız gerekecektir. Bundan sonra, görevdeki ödeme makbuzunu başvuruya dahil edin, talebin işlenmesi hakkında bilgi sahibi olana kadar bekleyin. Son adım, ifadenin alındığı tarihte kayıt memuruyla aynı fikirde olmaktır. Belirlenen zamanda, pasaportla kuruluşa gelin ve dairenin sahibinin yazılacağı resmi bir belge alın. Hepsi bu, zor bir şey değil!
aracılar
Rosreestr ile kendiniz irtibata geçmek istemiyorsanız, aracı servisleri kullanabilirsiniz. Mülk sahipleri hakkında bilgi sunan bir kuruluş bulun ve ardından bir anlaşma yapın. Genellikle çevrimiçi bir başvuru doldurmanız ve hizmetler için önceden ödeme yapmanız yeterlidir.
Neyse ki, benzer birçok organizasyon var. Ve müşterilerini kandırmazlar. Bir evin sahibi ile aracılar aracılığıyla bilgi edinmenin kişisel muameleden daha pahalı bir yöntem olduğunu unutmayın. Yani buna dikkat etmek zorundasın. Ancak kayıt defterinde çalışmak da burada bitmiyor. Bazen başka bir yöntemle özü alabilirsiniz.
Sanal uygulama
Hangisi? Kadastro numarasını dairenin adresinde Rosreestr yardımı ile öğrenebilir ve şahsen temyiz etmeden ev sahipleri hakkında bilgi edinebilirsiniz. Bunun yerine, modern vatandaşlar doğrudan USRP sertifikası veren çevrimiçi başvuruyu doğrudan kuruluşun resmi web sitesinde hatırlamaya davet edilir.
Bunu yapmak için, "Elektronik Hizmetler" bölümüne gidin, "USR'dan bilgi isteyin" maddesini bulun, tıklayın. İlgilendiğiniz ifadenin türünü seçin, dairenin ayrıntılarını doldurun. Adresin gerekli olduğu yer burası. Sadece işaretli alanların doldurulması zorunludur. Gerisini atlayabilirsiniz.
İşiniz biter bitmez, aldığınız ifade türünü seçin, kendiniz hakkında bilgi yazın. Kart veya e-cüzdan ile ödeme yapıldıktan sonra sonucu bekleyebilirsiniz. Hiçbir şey zor değil.
Bu bir hizmet
Evin sahibi kim olduğunu bulmanız mı gerekiyor? Veya kadastro numarası? Adres ve interneti kullanarak bu bilgiyi almaya hakkınız vardır. Sadece uzman bir servise gidin. Çok fazla teklif var. Onlara, küçük bir ödeme ile (bazen onsuz) ve ayrıca konut adresini girdikten sonra, kayıtlı olanların yanı sıra sahiplerle ilgili bilgiler ekranda görüntülenir.
Dürüst olmak gerekirse, şüpheli başarı. Genellikle bu tür hizmetler en yaygın yutturmacadır. Ve kullanıcılar para için boşanmaya hizmet ediyorlar. Bu nedenle, bu tür önerileri atlamak için tavsiye edilir.
Dairenin sahibinin kim olduğunu nasıl öğrenebilirim? En güvenilir yöntem Rosreestr ile iletişim kurmaktır. Herhangi bir dairenin resmi bildirimini alacaksınız. Sadece onun tam adresini bilmen gerekiyor. Diğer tüm yaklaşımlar yer alır, ancak bunları uygulamaya koymak son derece zordur.
