Yirmi birinci yüzyıl kesinlikle çok büyük bir fırsat zamanı. Buna ek olarak, meslekte kendilerini gerçekleştirmeleri muhtemeldir. Her yıl aktif çalışanlar, “işveren-çalışan” programının normal çerçevesinin ötesine geçmek ve iş için kendi fikirlerini gerçekleştirmek için gittikçe daha fazla fırsata sahip oluyorlar.
İstihdam sektörünü ve modern teknolojiyi önemli ölçüde etkiledi. Çoğu insan için İnternet erişimi olan bir bilgisayara sahip olmak, Internet işinin gelişimini başlattı, uzaktan çalışma, programlama, reklam ve web sitesi tanıtımı hizmetlerini popüler hale getirdi, çeşitli serbest yönlerde çalışmak için mükemmel koşullar yarattı.
Bir acemilik girişimcisinin veya serbest meslek sahibinin karşılaşabileceği zorluklardan biri, en etkili faaliyetler için tam teşekküllü bir işyerinin kurulmasıdır. İyi bir ofis kiralamak için finansal fırsat henüz mevcut değilse ve bir işyerinin evde organizasyonu bir nedenden ötürü imkansızsa ne yapmalı? Bu gibi durumlarda, işbirliği var. Bunlar nelerdir, bu tür merkezlerin artıları ve eksileri, bir serbest meslek sahibi veya acemi bir işçinin işini düzenlemeye nasıl yardımcı olacağı - makalede tüm bunları ele alacağız.
Genel bilgi
İngilizce'den gelen kavramların çoğu gibi, “birlikte çalışma” tanımı kavramının özünü de tam olarak yansıtır. İngilizcenin edebi çevirisinde ortak çalışma kelimesinin anlamı “ortaklaşa çalışmaktır”. Bu durumda, tam teşekküllü bir ofis işi için gerekli her şeyle donatılmış geniş bir odadan bahsediyoruz, ki burada bir kiralık olarak bir serbest meslek sahibine veya bir grup adayı olan girişimciye kiralık olarak sunulabilir. İlk defa "coworking" kavramı ile karşı karşıya olduğunu, bunun normal bir ofisten farklı olmadığını düşünebilirsiniz. Ancak, bu öyle değil. En büyük fark, birlikte çalışan kişilerin ortak çalışmaları, örgütleri veya patronları ile birbirleriyle hiçbir şekilde bağlantılı olmadıklarıdır.
Bir çalışma merkezindeki bir işyerini kiralarken, bir kişi bir ofiste çalışmanın tüm avantajlarını elde ederken, uygun teçhizata sahip bağımsız bir “serbest işçi” olarak kalmaya devam eder; bir ofiste çalışmanın tüm avantajlarını elde eder: gerekli donanım, uygun bir iş yeri, hızlı internete erişim, rahat bir çalışma ortamı ve en önemlisi bir yaşam iletişim, genellikle evde imkansız.
"İşbirliği" fikrinin hikayesi
İlk çalışma merkezi on yıldan daha uzun bir süre önce ortaya çıktı. Serbest meslek edinmenin en iyi özelliklerini ve donanımlı bir ofiste çalışmak fikrinin yazarı, meslek sahibi bir programcı olan genç bir Amerikalı, Brad Newberg'di. Başlangıçta, kiralık bir binada ucuz bir grup serbest çalışanı teklif etti. Bu alan geliştikçe, müşterilerin ihtiyaçlarını ortak çalışma hizmetleri kullanarak inceleyerek çalışma koşullarını optimize etmek mümkün hale geldi. Basit bir masaüstü kiralamanın yanı sıra, çalışma merkezlerinde birçok ek işlev ortaya çıkmıştır.
İşbirliği merkezleri hangi hizmetleri sağlıyor?
Önerilenler arasında şunlar bulunmaktadır:
- İlk ve ana servis, elbette, gerekli tüm ofis mobilyalarını, ofis ekipmanlarını ve iletişimi içeren bir işyerinin sağlanmasıdır. Ayrıca kiralamaya dahil sarf malzemeleri: yazıcı ve faks için mürekkep ve kağıt, daha soğuk su ve daha fazlası.
- Resepsiyonist ve / veya sekreter.
- Depolama alanı. Gerekli şeylerin günlük olarak evden çalışma merkezine ve günlük işlerden kurtarılmasına olanak tanıyan, kilitlenebilir küçük bir kişisel dolap. Kiralama koşullarına dahil edilebilir.
- Konferans odası, toplantı odası.Her seviyedeki iş adamlarının aktif olarak büyük mülkler kiralamaları nedeni. Bu açıdan bakıldığında, ortak çalışma - nedir? Müşterilerle çalışmak için vazgeçilmez bir yer. Çalışma merkezlerinde seminerler, atölye çalışmaları, sunumlar ve diğer etkinlikler düzenlenmektedir. Ayrıca, bu mülkler genellikle şehirde temsili bir ofisi bulunmayan yerleşik olmayan veya yabancı şirketlerin temsilcileri tarafından kiralanmaktadır.
- Ortak alanlar Bir çalışma merkezinin standart seti mutfak, dinlenme odası ve yüksek sesle konuşulan bir bölgedir; örneğin, oda arkadaşlarına rahatsızlık vermeden telefonda konuşabilirsiniz. Ek olarak, çeşitli çalışma merkezlerinde duş, çamaşırhane, spor salonu ve çok daha fazlası olabilir.
- Çocuk odası Anne veya baba çalışırken, çocuğun öğretmen ve animatörlerin gözetiminde kalacağı oda. Çocuklara bakma ihtiyacı nedeniyle tam gün alamayan ebeveynler arasında çok sayıda serbest çalışan olması durumunda, bu hizmet son derece talep görmektedir.
- Uzmanların ve uzmanların hizmetleri. Avukatlar, finans veya vergi uzmanları, belirli bir sektördeki uzmanlar genellikle sürekli olarak bir işbirliği merkezi ile işbirliği yapar. Hizmetleri çoğu durumda ücret karşılığında verilmektedir. Kolaylık, birlikte çalışan katılımcıların bağımsız olarak doğru uzmanı aramak için zaman harcamalarına gerek kalmamasıdır.
- Seminerler, atölyeler, ortak çalışanlar için ücretsiz olanlar da dahil olmak üzere eğitimler.
Bu hizmetler en yaygın olanıdır, çoğu merkezde bulunurlar. Bununla birlikte, ortak çalışma yapan merkezlerin reklam sitelerini inceleyerek, bunun kontratta yer alanların tam bir listesi olmadığını söyleyebiliriz. Örneğin: bazı merkezlerde, el emeği için alet ve ekipman sağlayan atölyeler var ve “araba paylaşımı” Avrupa'da oldukça popüler, yani bir müşteri çalışırken bir iş arkadaşındaki diğer katılımcılara “borç verebilir” .
Çalışma vizesi
İşbirliği sağlayan bireysel merkezleri birleştiren uluslararası bir program var. Bu nedir Coworking Visa programında, dünya çapında iki yüzün üzerinde iş birliği merkezi bir araya gelmiştir. Bir katılımcı merkezin kiracısının diğerinde üç gün boyunca ücretsiz çalışmasını sağlar. Bu programa katılım, çalışma merkezinin puanını otomatik olarak artırır. Coworking Vize Merkezleri 36 ülkede bulunabilir.
Böyle bir kiralamanın avantajları
Yani, birlikte çalışma hakkında bilgimiz var, burası, bir kişinin çalışma fırsatını ödediği, yani işyerini ve kira ücretine dahil olan her şeyi kullandığı bir yer olduğunu biliyoruz. Neden bu kadar çok insan, örneğin evde, kendi masasında oturmak yerine bir işyeri kiralamayı tercih ediyor? Gerçek şu ki, birlikte çalışma bir çok avantaja sahip:
- Birçok katılımcı, iş ortamının iş verimliliğini arttırdığını ve işe uyum sağlamada yardımcı olduğunu kabul eder. Evde olmak, başka şeylerin dikkatini dağıtmamak daha zordur ve eğer bir kişi yalnız yaşamıyorsa, çalışma sırasında tam bir sessizlik ve konsantrasyon elde etmek imkansızdır.
- Gerekli ekipmanın mevcudiyeti. Coworking tamamen konforlu mobilyalarla donatılmıştır, ofis ekipmanları, gerekli olabilecek diğer şeylerin yanı sıra, elektrik maliyeti, iletişim, sarf malzemeleri zaten kiraya dahil edilir ve çok daha kârlı olur.
- Diğer insanlarla iletişim. Önemli olmasına rağmen, sadece basit insan iletişimi ile ilgili değil. İşbirliği bağlamında, iş ilişkileri kurmak, müşterileri aramak veya bir ekibi işe almak, seminerlere ve eğitimlere katılmak, gerekli deneyimi benimsemek veya tavsiyelerde bulunmak daha kolaydır.
- Potansiyel ortaklar veya müşterilerle iş toplantıları yapma yeteneği.
İş merkezinde bir işyeri kiralamanın dezavantajları
Böyle bir merkezde çalışmanın dezavantajları:
- işyeri kiralamanın bedeli;
- ulaşım maliyetleri;
- seyahat etmek için geçen süre.
Moskova'da faaliyet gösteren iş merkezi
Rusya başkentinde önemli sayıda ortak çalışma merkezinin faaliyet göstermesi mantıklıdır. Bugün Moskova'da ortak çalışma hizmetleri veren 20'den fazla merkez var. N&F dergisi tarafından yapılan bir araştırmaya göre, Moskova'daki En İyi Coworking Merkezleri sıralaması şunları içeriyordu:
- CC VAO, adres: 3 Pervomaiskaya Caddesi, 3.
- KC Les, adres: Rozhdestvensky Bulvarı, 10/7.
- CC "İyi Cumhuriyet", adres: st. Myasnitskaya, bina 13.
- CC "İş İstasyonu", adres: Leninsky Prospekt, 30A.
- CC Başlat NuB, adres: Bolshaya Novodmitrovskaya, ev 36/12.
- CC "Club Nagatino", adres: Varşova karayolu, 28A.
- CC Flacon Coworking, adres: Bolshaya Novodmitrovskaya, 36, 2.
- CC Yapılacaklar kulübü, adres: Bersenevskaya dolgu, 6.
- CC Cabinet Lounge, adres: Yeni Meydan, 7.
- CC "Fabrika", adres: Perevedenovsky şeridi, 18.
- KC Union Place, adres: st. Tverskaya, 12/9.
- CC TimeOffice, adres: pl. Bolshaya Sukharevskaya, 16/18.
Sermaye fiyatları
Moskova'daki daimi iş birliği merkezleri, işyeri kiralamak için ofis binalarına ve servis merkezlerine kıyasla oldukça düşük fiyatlar ile nitelendiriliyor. Maliyet çeşitli koşullara bağlıdır:
- En ucuz "yüzen" bir yer kiralamaktır. Bu durumda, müşteri şu anda ücretsiz olan tabloyu alır. Tüm kiralama süresi boyunca sürekli olarak bir kişiye atanan işyeri çok daha uygundur, ancak fiyat çok daha yüksek olacaktır. En pahalı yöntem iş için ayrı bir ofis kiralamaktır.
- Kiralama süresi Tahmin etmek kolaydır: bir ay içinde hemen çalışmak için para ödüyorsanız (yukarıda belirtilenleri inceledik), her gün para yatırmaktan çok daha kârlı olacak. Müşterinin çalışma merkezinin hizmetlerini ne kadar süreyle ve ne sıklıkla kullanacağına bağlı olarak, en faydalı olacak tarife belirleyebilirsiniz.
- Çalışma merkezi tarafından sağlanan hizmetlerin yeri ve listesi.
Ödeme sadece saatlik, günlük veya aylık kiralama ayları için değil, dakika başına da yapılabilir. Ay için ödemeniz gereken ortalama fiyat 4000-13000 ruble. Kira dakikası ortalama 2 rubleye mal olacak.
Petersburg'daki iş merkezleri
Halen faaliyette bulunan coworking center sayısı bakımından ikinci Rus şehri Kuzey Başkentidir. Daha az sayıda işbirliğine sahip olmasına rağmen, Petersburg, Coworking Visa uluslararası programına katılan bir merkeze ev sahipliği yapan ilk şehir oldu. Bireysel işlerin kiralanmasını sağlayan sürekli çalışan beş merkez vardır.
İşbirliği yapan merkezlerin (St. Petersburg) bulunduğu adresler:
- Ligovsky prospekt, ev 74;
- 70 Obukhov Defans Ave.
- Str. Marat, d 36-38;
- Str. Kırmızı öğrenci, ev 25ZH;
- Str. Plutalova binası 23.
Üretken iş sizin için!
