Bir ev, işletme veya yol inşa etmek, yeni ürünler üretmeye başlamak veya yatırım yapmak, her türlü işletme, üretimin tüm yönlerini ve her iş türünün maliyetini belirleyen tasarım ve tahmin dokümantasyonunun geliştirilmesi ile başlar. Bu işin yüksek kalitede uygulanması, projenin oluşturulmasını hızlandırır, ekonomik faydaları arttırır.
Tasarım tahmini belgeleri ne denir?
Belge tasarlama ve tahmin etme, önerilen programın uygulanabilirliğini, uygulama yollarını doğrulayan bir belge paketidir. Bu belgeler sayesinde uzmanlar, neyin tasarlandığının özünü anlayabilir ve bu da uygulama yollarını görmenizi sağlar.
Bu paketi hazırlarken, bu tür bir proje için sağlanan yasal standartlara rehberlik ederler.
Tasarım geliştirilirken ve dökümantasyon tahmini yapılırken, hazırlık aşamasının sonuçlarına göre hazırlanan bir iş planının yanı sıra teknik ve ekonomik gerekçeler de esas alınır.
Bu belgelerin hazırlanmasına ilişkin çalışmalar, projenin karmaşıklığına bağlı olarak bir, iki veya üç aşamada gerçekleştirilebilir. Hem tüzel kişilik hem de birey tarafından yapılabilir. Ancak lisans alırken, yeterlilik seviyesine çok dikkat edilir, bu yüzden daha sık uzmanlaşmış tasarım kuruluşları lisans alır.
Tasarım tahminlerinin hazırlanması için hazırlık çalışmaları
Doğruluktan, projenin netliği ve tutarlılığı yapılan işin sonucu olarak hangi kalitenin olacağına bağlıdır. Son tarihler karşılanacak mı, tahsis edilen fonlamanın sınırları dahilinde ilerlemek gerçekçi midir?
Tasarımın hazırlanması ve dokümantasyonun tahmin edilmesi önemli, çok yönlü ve sorumlu bir çalışmadır. Uygulamasının profesyonellik seviyesi, üretildiği projenin verimliliğine, teknolojik etkinliğine ve sadeliğine bağlıdır.
Tasarım ve tahmini dokümantasyonun yürütülmesi için, müşteriler ve yükleniciler arasında, müşterinin gerekli bilgileri ve tasarım tahsisini sağladığı sözleşmeler yapılır. Kendisi yapabilir veya sanatçıya devredebilir.
Bir inşaat görevi hazırlanırken, müşteri su ve gaz temini, kanalizasyon, dış aydınlatma, yangından korunma vb. Sağlama açısından gelecekteki yapı için bir takım şartları gösteren teknik özellikleri almak için mimari departmanıyla irtibata geçmelidir.
Yüklenici, müşteriden proje hakkında alınan tüm bilgileri göz önüne alarak nitel olarak bir belge paketi hazırlamalıdır.
Tasarım tahminlerinin bileşimi hakkında
İnşaat için tasarım tahminleri, mevcut mevzuata göre, iki bölüme ayrılmıştır: tasarım ve çalışma dokümantasyonu.
1. Proje dokümantasyonu, projenin öngördüğü şekilde üretim sürecini, ürün veya inşaat üretimini sağlayan mimari, fonksiyonel-teknolojik, mühendislik ve teknik ve yapısal çözümler için çok önemli bilgileri içerir. Çok aşamalı bir proje durumunda, her aşama için dokümantasyon geliştirilir. Bu belge paketi doğrulama ve uzman değerlendirmesi için sunulmuştur.
2. Proje dokümantasyonu zaten uzmanların elinde olduğunda, çalışma dokümantasyonu hazırlanır, bu dokümanları geliştirirken tüm yorumları zamanında değerlendirmeyi sağlar,inşaat ve montaj işleri yaparken düzenleyici olan.
Tasarım tahminlerinin yapısı ayrıca bir dizi gerekli tahmin içerir.
Yapı ruhsatı
belge, yasallaştırılmış inşaat, izindir. Tasarım ve tahmin belgelerinin, bölgenin kentsel gelişim planına uygun olduğunu ve yükleniciye çalışma hakkı sağladığını onaylar.
İzin almak için gönderilen PDS, olumlu bir sonuç ile sınav sonuçlarını içermelidir.
Bazı durumlarda, sınav gerektirmez:
1. Üç kattan fazla olmayan bireysel konut inşaatı için hazırlık aşamasında.
2. Üç kattan fazla olmayan bir konut binasının yapımı için bir proje geliştirilirken, her biri bir ailenin taşıyabileceği on bloktan az bir bölümden oluşur.
3. Üç katlı binaların inşaatı için, birkaç daire ve girişe sahip dört veya daha az blok bölümden oluşan, en fazla üç kat.
Yetkili makamlarda yukarıdaki binaların yapım işlerini yürütmek için izin almak, gelecekteki tesisin planlanan yerini belirten bir arazi planı sunar.
Tasarım tahminlerinin geliştirilmesi için mühendislik araştırmaları
Tasarım tahminlerinin geliştirilmesi, mühendislik ve araştırma çalışmaları sonucunda elde edilen bilgilere dayanmaktadır.
Uygulama sürecinde, sitenin rahatlama durumu, gelecekteki çalışma yerinin yanında bulunan binalar ve planın diğer unsurları açıklığa kavuşturulur.
Gelecekteki yapının temeli olacak toprağın durumuna, yeraltı tesislerinin düzenlenmesi ihtimaline özel önem atfedilmiştir. Yamaçlarda ve yamaçlardaki toprak stabilitesinin araştırılmasına özel dikkat gösterilmektedir.
Tasarım tahminlerinin incelenmesi
Tasarım tahminleri, bir inşaat organizasyonunun eline geçmeden önce incelemeye tabi tutulmalıdır. Bu, inşaat işi yaparken kullanılacak bir belge paketinin çalışılmasını sağlayan bir dizi önlemdir. Analiz, gelecekteki binaların ve yapıların güvenliğini sağlamak için Rusya Federasyonu topraklarında yürürlükte olan yasal düzenlemelerin gereklerine uygun olarak gerçekleştirilir. Ayrıca izlenen mimari çözünürlük, gerekli tüm kaynakların haklı kullanımı kalitesidir.
İnşaat işini büyük ölçüde yürütmek için, temel olarak tasarım ve tahmini belgeleri olan bir devlet sınavı gereklidir. Eğer inşaat küçükse, devlet dışı muayenenin olumlu sonuç alması yeterlidir.
