"Uzun para" ifadesi, finansal dünyada uzun süredir ortaya çıkan bir kavramdır. Sermayesini uzun vadede yatırım yapan yatırımcı türlerini belirler. Batı'ya odaklanırsanız, 5 yıl veya daha uzun süren uzun vadeli yatırımlar olduğunu söyleyebiliriz. Aynı zamanda orta vadeli perspektif 2 ila 5 yıl ve kısa vadeli perspektif 24 aydan az.
Ülkemizde bu süreler çok daha azdır. Bu nedenle, Rusya'da, orta vadeli beklentinin 1 yıldan 2'ye, uzun vadede 24 aydan 5 yıla kadar bir yatırım olduğu düşünülmektedir. Daha uzun süreler için, çok az kişi yatırım yapmaya karar verir. Kuşkusuz, büyüyen pazarların fiyatların çok fazla dalgalanmalarına neden olduğu, bu sayede hızlı bir şekilde artan risklere yol açan ama aynı zamanda büyük karlar getirebilen büyük dalgalanma var.
Kavram
Bu nedenle, “uzun para”, uzun vadeli borçlanmaların ve uzun vadeli olarak verilen yatırımların veya kredilerin belirlenmesinde, özellikle finans alanında, ekonomide kullanılan bir ifadedir.
Bunlar sayesinde uzun vadeli kalkınma programlarının finansmanı gerçekleştirilmekte ve ayrıca fon birikimi gerçekleştirilmektedir. Bunlar ülkedeki ekonominin istikrarlı gelişiminin bir göstergesi ve kanıtıdır.
İnsanlar 5 yıl boyunca ne sıklıkta borç alıyor? Bu konuda daha fazla.
Uzun vadeli krediler
Uzun vadeli kredilerin kaydı, kural olarak, bankalarda yapılır. Ödünç alınan fonların kullanım süresinin arttırılması sürecinde, fazla ödemenin mutlak miktarda artması nedeniyle müşterilere küçük bir oranda verilmelidir.
Uzun vadeli kredilerin işlenmesi için bir prosedürün gerekliliği, borçlunun bütçeye zahmetli olmayan rahat ödemelerle onları geri ödemesi gerektiği gerçeğiyle açıklanmaktadır.
Bankalara ek olarak, gerekli miktarı kabul edilebilir şartlarda elde etmenin alternatif yolları vardır. Ve bunlar pek çok mikrofinans kuruluşuna aşina değiller.
5 yıl boyunca uygun kredi nedir?
Uzun vadeli krediler
Küçük krediler veren tüm mikrofinans kuruluşlarının temel sorunu, yüzde olarak çok yüksektir. Kural olarak böyle bir organizasyonda alınan fonların iadesi terimi bir aydan fazla değildir. Ancak günlük oranı yıllık göstergelere dönüştürürseniz, o zaman bazı mikrofinans kuruluşlarının müşterileri çok şaşırtabilir, çünkü kredinin tam maliyeti yıllık% 300'den fazla olacaktır.
Ancak, bankalar küçük bir miktar sağlamaya hazır değildir, çünkü böyle bir kredinin doğrudan elde edilmesinin maliyetleri faiz gelirleriyle karşılanmayacak ve bu nedenle borç verene beklenen faydayı getirmeyecektir.
Fakat küçük bir fazla ödeme ile uzun vadeli borç alabilmeniz için bir çözüm var mı? Özel yatırımcılarla, yani ödünç verme sitesinde - “Lonberi” aracılığıyla doğrudan bir aracı kurum olmadan aracı kurum olarak para alabilirsiniz.
Güvenilir bir borçlu için, hizmete ilk çağrısının bir parçası olsa bile, yıllık% 14'ten oranları hesaplayabilirler. Bu durumda tutarlar 20 bin ruble'den başlıyor. Borçlu için uygun terimler de belirlenmiştir. Geliriyle hangi aylık ödemelerin yapılabileceğine bağlıdır, böylece ek ihtiyaçlar için kalır.Bu nedenle, birkaç ay ila 3 yıl arasında bir süre teklif edilir. Ücretsiz fonlar göründüğünde, tutarı peşin olarak ödeyebilir, ayrıca fazla ödemeyi azaltabilirsiniz.
Ancak bu kadar uzun vadeli kredileri kullanmak karlı mı? Borçlu için önerilen oran yılda yaklaşık% 12 olsa bile, fazla ödeme hoş bir sürpriz olacaktır. Ama yine de ne kadar vermen gerekiyor? Yukarıdaki koşullar altında, miktar, şartlar ve belirtilen oran için toplam fazla ödeme 670 ruble olacak ve aylık 220 ödeme yapılması gerekecek.
Yani, 20 bin almış, borçlu 20 670 ruble iade etmek zorunda kalacak. Aslında, fazla ödeme daha düşük olabilir, çünkü teklif hacminin başvuru miktarını aşması şartıyla yatırımcılar önerilen oranı düşürür. Böylece her potansiyel müşteri gerekli kredinin maliyetini hesaplayabilir.
Başka hangi uzun para kaynakları var? Bunu çözelim.
Bu krediler nasıl çalışır?
Kredi servisinin tüm katılımcıları bireylerdir. Yani, herhangi bir kredi işlemi yalnızca şirket adına değil, insanlar arasında yapılır. Özel bir yatırımcı olan Lonberi, bir krediye yatırım yapmasının bir parçası olarak, aynı süre içinde aynı tutarı faizsiz bir bankacılık kurumuna yatırmasından daha fazla kar elde ediyor. Aynı zamanda, kredi vermenin ve geri ödemenin faydaları karşılıklıdır.
Ekonomide uzun para şimdi en sık kullanılır.
Teklif nasıl yapılır?
Bankacılık mekanizması ile uzun vadeli borç verme platformunun hizmeti arasında bir fark olmadığı vurgulanmalıdır. Borçlunun ünü bir puanlama programı ile değerlendirilir ve veriler ulusal kredi Geçmişi Bürosu'ndan gelir.
Yılda% 14, uzun vadeli krediler için hizmet hizmetlerine ilk itirazları çerçevesinde bile güvenilir bir kredi geçmişine sahip müşterilere oran olarak sunulmaktadır. Genel koşullar aşağıdaki gibidir:
- Geri ödeme süresi birkaç ay ila 3 yıl arasındadır.
- 20 ila 500 bin ruble arasında bir miktar düzenleniyor. Bu ucuz uzun para.
Uzun vadeli borç almaya kimler katılabilir?
Bu kişiler, kredi alırken 21 yaşından itibaren ve geri ödeme tarihinde 65 yıla kadar vatandaş olan kişilerdir. Bir kişinin güvenilir bir kredi geçmişine sahip olması önemlidir. Potansiyel borçluların kesin olarak seçildiğine dikkat edilmelidir.
Aynı zamanda, Rusya'nın herhangi bir bölgesinden adaylar kabul edilir. Hem Moskova'da yaşayanlar hem de ülkedeki diğer herhangi bir şehir eşit şartlarda başvurabilir ve ofisi fazla ziyaret etmeden özel yatırımcılardan uzun süre kredi kullanabilirler. Fonlar, herhangi bir Rus bankasında açılabilecek borçlunun hesabına aktarılır.
Kredi başvurusu için gerekli evrakların listesi
Borçlunun anketi bir kez doldurulur ve istihdam değişiklikleri veya gerekirse bir maaş sertifikası eklenmesiyle ilgili bilgiler değiştikçe güncellenir. Kaydın bir parçası olarak, aşağıdaki belgelerden veriler girilir:
- Borçlunun pasaportu.
- Bir çalışma kitabı veya istihdamı onaylayan bir belge, örneğin bir sözleşme.
- 2 kişilik kişisel gelir vergisi sertifikası veya resmi maaş ya da emekli aylığı hesabından çıkarılması şeklinde resmi gelirin mevcudiyeti hakkında bilgi.
Ayrıca, uzun vadeli işbirliğini dört gözle bekleyen müşterilerin ankete ek bilgi eklemesi önerilir. Bankalar gibi Lonbury'nin de şu prensibi temel alan bir sadakat programı var: "Ne kadar çok belge olursa, faiz oranı o kadar düşük olur."
Küçük krediler dışında, uzun bir süre boyunca 150 bin ruble veya daha fazla fon ihtiyacı olan herkese elektronik dijital imza atmaları önerilir.Her uzun vadeli kredi, ön incelemenin bir parçası olarak sunulan bir sözleşme temelinde verilir.
"Uzun para" kavramında başka neler var?
Uzun vadeli yatırım
Uzun vadeli yatırımlar, kâr etmek için 12 aydan daha uzun süreler için iş geliştirme sürecindeki bir yatırımdır. Kural olarak, 5 yılı geçmeyen süreler için yapılır.
Uzun vadeli yatırımlar, uzun vadeli kullanıma yönelik maddi olmayan duran varlıkların yanı sıra, ek gelir elde edilebilecek çeşitli menkul kıymetlere ek olarak inşaatta yapılır. Bu, büyük ölçüde ekonomik durumdaki değişikliklerden veya finansal piyasadaki dalgalanmalardan bağımsız olarak oldukça istikrarlı olan yatırımlarla ilgilidir.
Bu, devlet yatırım politikasının temelidir.
Bu, yatırım faaliyetlerini yeniden canlandırmak, ekonomiyi artırmak, üretim verimliliğini artırmak ve sosyal kalkınma hedeflerine ulaşmak için tüm işletmeler için uygun koşullar yaratmak için ülke tarafından üstlenilen bir dizi önlemdir.
Devlet yatırım politikasının temel amacı, yatırım sürecinin geliştirilmesi ve hızlandırılması için en uygun koşulları yaratmaktır. Bu soruyu daha ayrıntılı olarak ele alalım.
Devlet yatırım politikasının amaçları:
- ekonominin bireysel sektörlerinin gelişmesi için seçim ve destek;
- endüstrilerin dengeli bir şekilde gelişmesini sağlamak;
- yerli ürünlerin rekabet edebilirliğinin sağlanması ve bilimsel ve teknolojik ilerlemenin hızlandırılması;
- ihracat üretiminin gelişmesini desteklemek;
- savunma kabiliyeti ve devlet güvenliğinin sağlanması;
- sosyal programların uygulanması (sağlık hizmetleri, eğitim, kültür ve spor, barınma ve sosyal inşaatın geliştirilmesi ve desteklenmesi);
- istihdam düzenlemesi;
- çevre koruma, çevre programlarının uygulanması vb.
Uzun Vadeli Yatırım Türleri
Uzun vadeli yatırımlar yatırım objelerine göre sınıflandırılır. Uzun vadeli finansal ve reel yatırımlara ayrılırlar. Her birinin kendine özgü özellikleri vardır. Aynı zamanda, menkul kıymet yatırımları ve çeşitli kuruluşların payları ile birlikte krediler finansal olarak sınıflandırılır. Bu tür yatırımların amacı ek kar elde etmektir. Reel yatırımlara şu üretim süreçlerinin oluşumunda yatırım denir:
- Sabit kıymetlerin iyileştirilmesi süreci.
- Arazi fonlarının satın alınması.
- Ekipman ve gayrimenkul alımı veya güncellemesi ile birlikte inşaat.
- Daha ileri işlemler için ürünler içeren malzemeler.
- Çeşitli haklar için lisanslara ve patentlere yapılan yatırımlar.
- Telif hakkı ve ek olarak, kullanıcı hakları.
- Yeni teknolojiler ve bilimsel gelişmelerle birlikte ticari markalar.
Uzun vadeli finansal yatırımlardan elde edilen kar sabittir. Bu tür yatırımlar küçük zaman dilimlerinde hızlı gelir getiremez. Uzun vadeli türün çekiciliği, tüm yatırım dönemi boyunca kârlılığın istikrarlı doğasında yatmaktadır.
Diğer nüansları göz önünde bulundurmaya değer. Yatırım süresinin sonunda, amaç uygun koşullar varsa, orijinal maliyeti birkaç kez aşabilecek bir fiyattan satılabilir. Bu tür yatırımların iyi bir örneği, uzun süre kiralama amacıyla konut binalarının yanı sıra ticari veya endüstriyel binaların satın alınmasıdır. Bu istikrarlı bir kar getirecek. Gayrimenkul piyasasındaki fiyatlarda önemli bir artış ile, böyle bir nesne piyasa değerinden satılabilir. Benzer şekilde menkul kıymetlerde de piyasa fiyatları yükselebilir.
Popüler uzun vadeli yatırım türleri
Yatırımcılar arasında, bazı uzun vadeli yatırım türleri, istikrarları ve kârlılıkları nedeniyle hak ettiği popülerliğe sahiptir. Aşağıda, onların en umut verici olduğunu düşünüyoruz.
senetler
En popüler uzun para türü, hisse senetlerine ve menkul kıymetlere yapılan bir katkıdır. Bu seçeneği daha ayrıntılı olarak düşünün. Bir kuruluşun menkul kıymetlere yatırım yapması durumunda, bu, üretim hacmini artırarak genişlediği anlamına gelir. Ayrıca, bunun uluslararası pazara girişi anlamına da gelebilir.
Kural olarak, en umut verici ekonomik sektörler yatırımlar için kullanılır. Olumsuz bir senaryoda tüm paranızı bir kerede kaybetmemek için çeşitli endüstrilerdeki birkaç kuruluşa hemen yatırım yapmak en iyisidir.
Stratejik yatırım
Stratejik yatırımlar, edinilen kuruluş üzerinde mutlak bir güç oluşturmak için çok sayıda hissenin devralınmasıdır. Nadiren, bir anda kontrol edici bir hissenin elde edilmesi gerçekleşir, ancak genellikle oldukça uzun bir süreçtir. Çoğu zaman, bir yatırımcı, elindeki gerekli sayıda hisseye sahip oluncaya kadar, şirketin tüm ticari faaliyetlerini kontrol etmesine izin verecek kadar, onu ilgilendiren bir kuruluşun hisselerini birkaç yıl boyunca satın alır.
Uzun vadeli yatırım kavramı birçok kişi için ilginçtir.
İnşaat ve gayrimenkul yatırım
Şu anda özellikle cazip olan, inşaat sektöründeki yatırımların yanı sıra, tam olarak ticari bina ve tesisler gibi hazır konut satın alımlarıdır. Özellikle bu fenomen megacitelerde gözlenir. Ülkemizin ekonomik koşullarında, ödünç alınan fonların inşaatlara yatırımı için kullanılması kabul edilebilir. Doğru, örneğin bir müteahhitlik kurumunun olası iflası gibi tüm potansiyel riskleri dikkate almak gerekir.
Tamamlanmış inşaat veya inşa edilmiş bir tesise yapılan yatırımın bir parçası olarak, kayıpların kiraya verilen tesislerin kapalı kalma süresi nedeniyle oluşması muhtemeldir. Mülk fiyatlarındaki sürekli artış, büyük kredilerin gerekli olabileceğinden, sunulan yön için bir risk faktörü olarak da hareket etmektedir.
Rusya'da küçük işletmelere devlet desteği var. Bu aynı zamanda çok para örneğidir. Ülkede ne kadar çok işletme olursa, hazine o kadar büyük olur.
Makine ve taşıtlara yatırım yapmak
Şu anda, araçlara ve ekipmanlara yapılan yatırım başka bir popüler destinasyon olarak kabul ediliyor. Nasıl çalışır? Taşımacılığa yatırım, bir sonraki kiralama işlemine ve sırasıyla kiralık ekipmana göre gerçekleştirilir. Bu durumda, yatırımcı ekipmanın işletimi için tahsil edilen kira geliri kazanır.
Kira veya kira sözleşmesinin sona ermesinden sonra, aynen araç gibi donanımın fazla yıpranmaması durumunda ek gelir elde ederek ürünü satabilirsiniz. Bu tür bir yatırımın riskleri, onarım veya sigorta için ek giderlerden oluşur.
Üretime doğrudan yatırım
Eşit derecede ilginç bir başka alan da üretime doğrudan yatırım olarak kabul edilir. Kendi işletmelerinin genişlemesini veya yabancı kuruluşlardaki yatırımları da içeren üretimdeki çeşitli yatırım seçeneklerini tahsis edin.
İlk durumda, başarılı bir yatırım için önemli bir gereklilik gerekli üretim alanıdır. İkinci durumda, olumsuz nokta, bu kurumun ürünleri kopyalamaya başlayabileceği riskinin yanı sıra, bir başkasının ekipmanını kullanmanın ek maliyetleridir ve böylece pazarda doğrudan bir rakip haline gelmesidir.
Uzun Vadeli Finansman Kaynakları
Her bir projede önemli bir adım, fon kaynaklarının belirlenmesidir.Uzun vadeli yatırımlar özkaynaklar pahasına yapılabilir ve ödünç alınabilir. Genellikle bu, bütçe finansmanı veya sponsorluk yoluyla olur. Net kar, yetkili ve diğer sermaye ile birlikte maddi olmayan duran varlıkların satışından kaynaklanan değer düşüklüğü ve gelir, uzun vadeli yatırımlar için kendi finansman kaynağı olarak işlev görür.
Başka seçenekler var. Kendi fonlarıyla birlikte, uzun vadeli yatırımlar borç parayla finanse edilebilir. Bunlar, kredileri ve banka kredilerini içerir. Diğer uzun vadeli yatırım kaynakları arasında hedeflenen sübvansiyonlar, bütçe tahsisleri, sponsorlardan mali destek ve ücretsiz tahsis edilen diğer fonlar yer almaktadır.
Uzun para kavramını inceledik.