SNT'ye kayıt yaptırmanın mümkün olup olmadığı sorusu yazlık yazlıkların çoğu sahibi ile ilgilidir. Bahçıvanlık ortaklığında bulunan bölge sahipleri, kayıt sorununu özel bir zorluk yaşamadan çözebilirler. Ancak oturma izninin başarılı bir şekilde kaydedilmesi için, bir takım şartları yerine getirmek ve uygun bir birliktelik seçmek gereklidir.
SNT nedir
Bahçıvanlık kar amacı gütmeyen bir ortaklık aracılığıyla, her biri kendine tahsis edilmiş gönüllü bir vatandaş derneği anlamak gerekir. Ayrıca, bu tür araziler özellikle bahçecilik için özel olarak belirlenmiş bir yere yerleştirilmelidir.
SNT'nin ne olduğunu ve oraya kaydolmanın mümkün olup olmadığını öğrenmek, ortaklığın kar amacı gütmeyen kuruluşlar kategorisine ait olduğunu hatırlamak önemlidir. Bu, bu arazinin kâr elde etmeye yönelik herhangi bir sürece katılımı yasadışı olduğu anlamına gelir.
İstisna, sadece böyle bir tüzel kişiliğin ve geçerli yasaların tüzüğünün izin verdiği faaliyet türleridir.
Yaz sakinlerinin gönüllü bahçe derneklerine katılmak aşağıdaki şartlar altında mümkündür:
- yerinde bir konut inşa etmek;
- yasal yaşta olmak;
- tam yasal kapasiteye sahip olmak.
Moskova bölgesinde veya diğer bölgelerde SNT'ye kayıt yaptırmanın mümkün olup olmadığı sorusu, sitesinde konut mülkünün inşası ve ortaklığa üyeliğin kazanılmasından sonra çözülecektir.
görevleri
SNT tüzel kişilik olduğu için vergi hizmetine, sosyal otoritelere, sağlık sigortası fonuna, sosyal sigortaya ve FIU'ya kayıt yaptırması gerekir.
Bahçe tarımı ortaklığının çeşitli sorumlulukları vardır:
- Çöpler özel depolama alanlarına alınmalıdır. Karada SNT depolama sahası yasaktır.
- Ana iş bahçeyle yapılmalıdır. Ortak, özel ve kişisel arsaların bakımı ile ilgili her türlü faaliyet ortaklık pahasına gerçekleştirilir.
- Ortak kullanımda arazi üzerindeki vergi ödemek gerekir. Mülkiyetine sahip olan her bir SNT katılımcısı kendi payını öder. Arazi kira olarak kullanıyorsanız, bahçecilik yoluyla vergi ödemeniz gerekir.
“SNT evine kaydolmak mümkün mü?” Sorusunun cevabı ise, büyük ölçüde ortaklığın yasal belgelerine dayanır.
katkıları
Bahçecilik birliğinin her üyesinin yıllık olarak belirli bir miktar ödemesi gerekmektedir. Ortaklık, katkı tutarını bağımsız olarak belirler. Esas olarak organizasyonun maliyetine bağlıdır.
Genel kurulda tarifeler ve ödemelerle ilgili tüm kurallar belirlenir.
4 tür katkı esas olarak kullanılır:
- Giriş. Ortaklık üyelerinden alınan fonlardan oluşturulmuştur. Evrak sürecinde ortaya çıkan örgütsel nitelikteki harcamaları karşılamaları gerekir.
- Hedef. Katkıların bu kısmı kamu tesislerinin oluşturulması veya satın alınması için gereklidir.
- Üyelik. Ortaklığın cari giderlerini ve çalışanların hizmetlerine ilişkin ödemeleri karşılamayı amaçlayan dönemsel ödemeler.
Ayrıca, kuruluşun çeşitli ihtiyaçlarını karşılamak için genel kullanım için mülk sağlamak gereklidir: güvenlik, rekreasyon, altyapı geliştirme vb.
Hükümetin şekli
Ortaklık üyelerinin yanı sıra dernek yönetim kurulu ve başkanının toplanması SNT'nin en üst yönetim organı olarak belirlenir.
Sonuncusu bahçeciliğin ekonomik ve yasal işleriyle ilgili konulardan sorumludur.Genel kurul toplantılarında bir oy kullanarak bir başkan seçin.
Böyle bir pozisyonda olan bir kişi yapılan işi rapor etmeli ve belirtilen bilgileri belgelerle teyit etmelidir.
Başkan aleyhine herhangi bir şikayet varsa, durumu denetlemek amacıyla durumu netleştirmek için bir komisyon oluşturulur. Eylemin yasallığına ilişkin nihai kararı veren oydu.
Kayıt sorunu
SNT'ye kayıt yaptırmanın mümkün olup olmadığını anlamak için yeni yasaya başvurmak gerekir. Temel olarak, önceki kayıt yasağı kaldırılmıştır ve artık konutlarda mümkündür, ancak yalnızca yerleşim bölgesinde bulunan ortaklıklar.
Bu köyler, köyler ve şehirlerle ilgilidir. Endüstriyel alanlar ve özel koruma altındaki alanlar bu amaç için uygun değildir.
Sonuç olarak, yürürlükteki yasalar bahçe ve yazlık evleri bir araya getirerek üzerlerine konutlar inşa etmenizi ve kayıt yaptırmanızı sağlar. Bu kararla, devlet yeni olanaklar açtı ve SNT'ye kaydolmanın mümkün olup olmadığı sorusunu netleştirdi.
Konut ne olmalı
Kaydın mümkün olmasına rağmen, sadece özel gereksinimleri karşılayan konutların bu işlem için kullanılmasına izin verilir.
Koşulların özü aşağıdaki gibidir:
- Bina konut olmalı. Bu nedenle, SNT'ye bazı tesislerin adreslerinde kayıt yaptırmanın mümkün olup olmadığını düşünmenin bir anlamı yoktur.
- Bir vatandaşın başka konutu yoktur. Başka bir konut varsa, o zaman bir bahçe veya ülke birliğinin topraklarına kayıt yaptırmak başarısız olacaktır.
- Tescili yapılması planlanan adrese ait evin tüm evrakları vardır. Yani, arazi başvuruyu yapan kişinin mülkiyetindedir.
Böylece, SNT sitesine kayıt yaptırmanın mümkün olup olmadığı açıkça ortaya çıkıyor - bu gerçek, ancak yerleşim yerlerinin mevcudiyetine bağlı.
Tüm şartlar yerine getirildiğinde ve belgeler uygun olduğunda, reddetmek için bir sebep yoktur. Ancak, tescil ile ilgili başvurunun cevabı olumsuz ise, mahkemede böyle bir karara itiraz edilebilir.
Hangi evin yaşanabilir olduğu kabul edilir
Kayıt koşullarından biri, SNT ve DNP topraklarındaki tesislerdeki tüm yaşam koşullarının mevcudiyetidir. Belirli bir evde kayıt yaptırmak mümkün mü, yoksa büyük ölçüde bu özelliğe bağlı.
Bu nedenle, hangi konutun konut olarak kabul edildiğini ve hangilerinin konut olmadığını bilmek önemlidir.
Yaşam için uygun bir binada ve dolayısıyla SNT’de ikamet etmeli:
- soğuk ve sıcak su;
- tam havalandırma;
- iyi drenaj;
- gaz kaynağının yakınında bulunma durumuna bağlı olarak gaz arzı;
- ısıtma sistemi;
- elektrikli aydınlatma;
- kamu hizmetleri tamamen işlevseldir.
Evin destekleyici ve kapalı yapılarının çok iyi durumda olması da önemlidir.
Ek olarak, binanın herhangi bir yerinde güvenli hareket sağlamak için gereklidir. Yani, aşınma ve yıpranma veya düşük kaliteli inşaat işlerinden dolayı yapıya zarar gelme riski yer almamalıdır.
Ve bir konut binasının birkaç önemli özelliği:
- ev tamamen sıhhi standartlara ve güvenlik gereksinimlerine uygundur;
- vakıf, binaları yer ve yağmur suyunun girişinden korur;
- titreşim ve gürültü seviyeleri güvenlik standartlarını ihlal etmemektedir;
- oda ve mutfak iyi doğal ışık alır;
- odanın yüksekliği, duvar ve zeminlerin seviyesi, alanın normlarına karşılık gelir.
Su temini ve kanalizasyon eksikliği, ancak yalnızca bir koşulda mümkün olabilir: ortaklığın merkezi sistemleri yoktur.
Bir eve konut statüsü atama
Binanın durumu hakkında nasıl uzman görüşü alınacağına ilişkin bilgiler, "SNT - bir ev inşa etmek ve kaydolmak mümkün" başlığı altında önemli bilgilerdir.
Resmi bir değerlendirme olmadan, kayıt yetkililerine gitmek anlamsızdır.
Bu nedenle, önce adli inşaatı ve teknik incelemeyi veya yerel makamları ziyaret etmeniz gerekir. İkincisi, evi çalışmaya hazır bir nesne olarak tanıma hakkına sahiptir.
Karar verme sürecinde her iki kuruluş da Sanat tarafından yönlendirilecektir. 2 Rusya Federasyonu Konut Kanunu. Yani, binanın tüm teknik ve sıhhi standartlara uygun olması, izole edilmesi ve daimi ikamet için tamamen hazır olması halinde olumlu bir değerlendirme verecektir.
Kayıt olmak için yapmanız gerekenler
Muayene yapıldığında ve evin sahibi, elinde bir sonuç olan bir eylem aldığında, kayıt işlemine başlayabilirsiniz.
Bu amaçla, aşağıdaki yöntemlerden herhangi biri:
- Kamu hizmetlerinin portalı. Bu sitenin hizmetlerini kullanabilmek için önce kayıt olmanız ve verilerinizi onaylamanız gerekir. Posta ile bir onay kodu alındıktan sonra ve ardından girişte portal işlevini tam olarak kullanmak mümkündür. Belgelerin taranmış kopyalarını indirdikten sonra, göç görevlisi başvuru sahibiyle iletişim kurar (bu 3 gün içinde gerçekleşir) ve ziyaret günü kabul eder. Onunla buluşmak için, site üzerinden iletilen tüm belgelerin asıllarını almanız gerekir. Her şey yolundaysa, kayıtta bir pasaport işaretlenecektir.
- MFC. Çok Fonksiyonlu Merkezin bir çalışanı belgeleri kontrol eder ve ardından kayıt için göç servisine aktarır. Talep beş gün içinde işleme konulmalıdır. Belgesel kayıt kanıtı elde etmek için, kendisi tarafından belirtilen zamanda MFC uzmanına gitmeniz gerekir.
- FMS'ye kişisel itiraz. Bu çalışan bir yöntemdir, ancak tek dezavantajı vardır: hizmetin iş yükü çok yüksek olduğundan, belirli alanlarda kayıt konularını bunun için özel olarak ayrılan günlerde çözerler. Ziyaretin tarihi ve saati doğrudan FMS'de belirtilmelidir.
Bazı vatandaşlar şu soruya ilgi duyuyor: Eğer tarımsal statü SNT ülkesine atanmışsa, kayıt olmak mümkün müdür? Cevap, sermaye inşasının olmadığı topraklarda olduğu gibi olumsuz olacaktır.
Hangi belgelere ihtiyaç duyulacak
Kayıt işlemi için, kayıt için gerekli tüm belgeleri yanınıza almanız önemlidir. Bunlar şunları içerir:
- Yasalarla oluşturulan formun bir ifadesi. Örnek, FMS'nin resmi web sitesinde bulunabilir veya göçmenlik servisinden alınabilir. Gerekirse yakınınızdaki bir uzmana danışarak, yerine koyun.
- İncelemenin bir kopyası, evin yaşam için uygunluğunu onaylar.
- Site mülkiyeti ve konut mülkiyeti için temel teşkil eden belgeler. Bu bir miras belgesi, hediye sözleşmesi veya satış olabilir.
- Rusya Federasyonu vatandaşlığını onaylayan pasaport.
Belgelerde herhangi bir hata veya tutarsızlık varsa, başvurunun dikkate alınması gecikebilir. Reddetme bile mümkün değil. Bu nedenle, evrakları göndermeden önce, dikkatlice kontrol edilmeleri gerekir.
Diğer sakinleri kayıt etmek mümkün mü
Böyle bir görev, 2015 kanununda yapılan değişikliklerden sonra sorun değil. Akrabalarınızı veya üçüncü şahısları evinizde tescil ettirmek için birkaç şartı yerine getirmeniz gerekir:
- SNT'ye kayıt yaptırmak isteyenler önceki ikamet yerlerinden tahliye edilmeli ve bir çıkış belgesi almalıdır.
- Kır evi ve akrabalarının sahibi birlikte FMS uzmanını ziyaret etmelidir. Servis gerekli tüm belgeleri sağlamalı ve bir ifade yazmalıdır.
- Kontrolü tamamladıktan sonra, pasaportta yeni adrese kayıt yaptığını onaylayan bir işaret alın.
Evin birkaç sahibi varsa, diğer kiracıların tescili için her birinin noter onayına ihtiyacınız olacaktır.
Yerel zorluklar
Leningrad Bölgesi'ndeki SNT'ye kayıt yaptırmanın mümkün olup olmadığıyla ilgilenenler, ortaklığın köyün bölgesinde olması durumunda, evin kayıt için uygun sayıldığını hatırlamak önemlidir.
Bu bölgede, her bir yerleşim yerine, hangi arazi kategorilerinin başlangıçta onaylandığına bağlı olarak ayrı bir ana plan uygulanmaktadır. Ve işte sorun şu olabilir: site yerleşim alanlarının dışında bir bölge olarak tanımlandıysa, bu durumu değiştirmek göz korkutucu bir iş olacaktır.
Bu nedenle, Leningrad Bölgesi'nin SNT'sine kayıt yaptırmanın mümkün olup olmadığını anlamak, bölgeyi yanlış kategoriden doğru kategoriye transfer etmenin zor olacağını düşünmek önemlidir. Bunu yapmak için valinin resmi iznine ihtiyacınız var.
Sermayedeki durum
Daha önce yaz sakinleri Moskova'da SNT'ye kaydolmanın mümkün olup olmadığı konusunda endişelenebiliyorlarsa, şimdi bunu sorunsuz bir şekilde yapabilecekler.
Önemli olan, evin gereklilikleri karşıladığı ve konut olarak tanımlanmasıdır.
Şantiye tarım arazisi kategorisinde ise, mülk sahipleri, bireysel konut inşaatlarında bölgelerin amacını değiştirmek için valiliklerle irtibata geçebilir.
İşlem tamamlandıktan sonra, yaz sakinleri bahçe kar amacı gütmeyen ortaklığında bulunan evin adresine kayıt yaptırabilirler.
Ancak, diğer durumlarda olduğu gibi, kayıt yalnızca bir adreste gerçekleştirilir.
sonuçlar
SNT’de oturma izni almak için, yerleşim bölgesinde bulunan ortaklığın bir parçası olmanız ve evin konut olarak kabul edilebileceğini doğrulayan uzman görüşü almanız gerekir.
Belgelerin doğru hazırlanması da önemlidir, çünkü hatalar kayıt başvurusunun uzun süre düşünülmesine neden olabilir.