Er ya da geç herhangi bir sözleşmenin süresi doluyor. Mantıksal olarak tamamlayabilmek için kabul ve taşınmaz taşınması gereklidir. Bu belgenin yalnızca her iki tarafça imzalanması durumunda yasal gücü vardır. İmzaları, yüklenicinin şartlarını yerine getirdiğini, müşterinin sonuçtan memnun olduğunu onaylar.
Belgenin açıklaması
Aksi takdirde, bu eylem "kabul" olarak adlandırılır. Hizmetin yükleniciden müşteriye aktarıldığını onaylar ve temin eder. Bu işlem için gerektiğinde kullanılan tek bir belge formu vardır. Bu belge üç yıl süreyle saklanmalıdır.
Bu makalede basit bir mülk transferi ve kabul sertifikası örneği sunulacaktır.
Kanun bu eylemi yapmakla yükümlü değildir, ancak sorunlardan kaçınmak için, sözleşmeye taraf olan taraflar, işlemin yerine getirilen tüm şartlarla yerine getirildiğine dair onay almayı tercih eder, örneğin, hizmetin kabul edilen şekilde ve zamanında verildiğini onaylarlar. Uygulama, “kabul etme” eyleminin sözleşmeye dayalı bir ilişkinin bitiminde bir gereklilik olduğunu onaylar.
Bu belgede neler var?
Aslında, bu hareket emtia, malzeme ve diğer değerlerin hareketini gösterir. Belirlenmiş forma sahip olmamasına rağmen, her durumda yasada olması gereken paragrafların listesi zorunludur.
Başlangıçta (sağ üst köşede) hangi sözleşmeye bağlı olduğunu belirtmek gerekir. Sonra sayfanın ortasındaki başlık (Act) gelir. Tarih belirtilir, yerleşimin adı yazılır, nerede çekilir ve siparişin nereye aktarılır. Aşağıdakiler başlangıçtır: belgenin adı, sözleşmeyi (örneğin, satış sözleşmesini) hazırladıkları esas alınarak yüklenicinin ve müşterinin tam adlarını, tarafların konuştuğu belgelere bağlanır. Bireyler tarafından derlenen "kabul" hakkında konuşuyorsak, pasaport verileri gösterilir. Ardından mallar tanımlanır - marka, miktar, fiyat, vs. Hatalar bulunursa, bir sonraki paragrafta belirtilmelidir. Sonunda, tarafların birbirlerine karşı hiçbir şikayeti olmadığını belirtmek gerekir. Ardından eylemi imzalarla yapıştırın ve partilerin kuruluşlar tarafından temsil edilmesi durumunda daha sonra mühürleri ekleyin.
Yine de iddiaların olması gereken bir yer varsa, o zaman kabul ve devir davasında belirtilmelidir ve ardından taraflardan birinin diğerinden tazminat talep etme nedeni ve fırsatı vardır.
Mülkiyet kabul etme eyleminin basit bir örneği, birçoğunun ilgisini çekmektedir.
Hangi durumlarda bir eylem düzenlenir?
Bir kabul eylemi hazırlamanız önerildiğinde bu davaların bir listesi:
- hediye veya satış işlemleri;
- mal devri, üretim tesisleri, hizmet sunumu;
- üreticiden hediye olarak bir şey almak;
- tamir, inşaat, montajdan sonra mülk sahibine hizmet vermek veya iade etmek;
- sabit varlıkların mülkten elden çıkarılmasından sonra kurucuya devredilmesi;
- kiralık emlak.
Böyle bir makale, burada listelenen nesnelerin satıcının sorumluluğundan (bağışçı vb.) Çıkarıldığını ve alıcı tarafın sorumluluğunda olduğunu onaylayacaktır.
Özel talimatlar
Transfer işlemi sırasında bir eylem hazırlanabilir veya önceden hazırlanabilir. Bu, gerekli tüm verilerin girileceği bir form olabilir. Süreçte öngörülemeyen durumlar ortaya çıkabileceğinden yanınızda taslak olması daha iyidir.Belgede çok fazla ekleme ve açıklama varsa, yeniden düzenlemek daha iyidir ve ancak bu imzadan sonra. Önkoşul, her iki tarafın da resepsiyonda ve iletim prosedüründe bulunması gerektiğidir. Sözleşmede belirtilen koşullara tam olarak uymak için gereken her şeyi kişisel olarak hesaplamaları, incelemeleri ve incelemeleri gerekir.
Çoğunlukla kiralık mülk devir işlemini kullanılmış.
İçinde yer alan bilgiler, taraflarca kullanılan ve işin yapıldığı sözleşmenin türüne (teslimat tamamlandı vb.) Bağlıdır. Sözleşmenin metni, yapılan iş üzerinde kontrolün kabul eylemine dayanarak gerçekleştirileceğine göre bir madde içermelidir.
Sözleşme formu
Bazen bir eylem ayrı bir belge olarak yerine getirilmez, ancak bir hizmet sözleşmesine dahil edilmiş bir forma benzer. Daha sonra sözleşme formunda doldurulur. Bununla birlikte, “kabulü” ayrı bir belge olarak yapmak hala daha iyidir; bu, transfer sırasında ortaya çıkabilecek eksiklikleri kaçırmamak için izin verecektir. A4 formatında bir kağıt üzerine çizilmiş ve sözleşmeye eklenmiştir. Tarafların her biri için iki kopya alınması gerekir. Tüm imzalar ve mühürler. Belgenin içeriğinin ayrıntılı olması daha iyidir, bu, tarafları gelecekte mümkün olabilecek anlaşmazlıklardan koruyacaktır.
Bir mülk transferi ve kabul sertifikasına basit bir örnek aşağıda sunulmuştur.
örnekler
En popüler veri belgeleri türlerini göz önünde bulundurun:
1. Gayrimenkul kiralarken kabul işlemi. Bu durumda, hem kiralamanın bitiminde hem de feshi halinde hazırlanmalı ve imzalanmalıdır. İlk durumda, kiracı mülk kiralarsa ve kiracı alır. İkinci rolde, tarafların tam tersi var. "Kabul" te, kiralanan malın durumu, özellikleri, adres durumu ayrıntılı olarak açıklanmalıdır. Varsa, tüm ayrıntılı özelliklere sahip ekipmanları listelediğinizden emin olun. Kusur varsa, o zaman söz edilmelidir. Kiralama nesnesini incelemek için atılan eylemler de açıklanmıştır. Bütün bunlar tarafların imzasıyla onaylanmaktadır.
Mülkiyet transferini kabul etme eyleminin şekli oldukça basittir.
2. Koruma için mal kabul-devir işlemi maddi varlıklar ile ilgilidir. İmzalanması, bir tarafça herhangi bir şeyin sorumluluğu altında, herhangi bir şeyin, depolama mallarının kabulü anlamına gelir. Her şey bir maliyet, ölçü birimi veya miktar belirtisi ile ayrıntılı olarak açıklanmalı ve listelenmelidir. İadesi üzerine, mülkün depolanması için aynı kabul eylemi düzenlenir, sadece taraflar rol değiştirir.
3. Kiralama transferinin kabul edilmesi, yani sonraki itfa ile uzun vadeli kiralamanın kabul edilmesi. Bu durumda, "kabul" eylemi, planlanmamışsa sonraki bir fidyedir. Burada, nesnenin durumu ayrıca ayrıntılı olarak tarif edilmiştir ve bir iade durumunda (mülk veya emlak), eylem yeniden hazırlanmalıdır, ancak alıcı ve veren tarafların rolleri değiştirmesi gerekir.
Sonuç olarak
Doğru şekilde düzenlenmiş bir kabul belgesi, tarafların sözleşmeye dayalı ilişkinin karşılıklı taleplerin bulunmamasını garanti eder. Eğer çatışma hala devam ederse, mahkeme bu belgeyi değerlendirilmek üzere kabul edecektir. Bu belgenin geçerliliği için temel şart, yasalarca öngörülen tüm paragrafların içinde bulunmasıdır.
Mülkiyet devri eyleminin basit bir örneğini inceledik. Hangi durumlarda şimdi açık.