Ang isang paunawa ng pagtatapos ng isang kontrata nang unilaterally ay isang dokumento na dapat gamitin upang ipaalam sa ibang partido ng pagtatapos ng kasunduan. Sa ilalim ng ilang mga pangyayari, ang gayong pamamaraan ay posible at ligal. Depende sa uri ng kasunduan, maaaring lumitaw ang mga mahahalagang nuances na nangangailangan ng pansin. Isaalang-alang ang lahat ng mga nuances ng pagtatapos ng kontrata.
Kung ano ang sinasabi ng batas
Ang batayan ng anumang pormal na kasunduan ay ang katotohanan ng magkakasamang pahintulot na magsagawa ng ilang mga aksyon. Ang prinsipyong ito ay may ligal na batayan. Ang pagwawakas ng kontrata ay maaaring isagawa. Ito ay kinokontrol ng mga artikulo 451-453 ng Civil Code ng Russian Federation. Kung pinag-uusapan natin ang pamamaraan para sa pagtatapos ng pakikipag-ugnay, pagkatapos ay kailangan mong lumiko sa Art. 310 GK. Ang larawan sa ibaba ay nagpapakita ng isang halimbawang paunawa na ang kasunduan ay nakansela.
Ang pagtatapos ng kontrata nang unilaterally laban sa background ng panuntunang ito (pakikilahok ng dalawang partido) ay isang pagbubukod at sa gayon ay magaganap lamang kung may magagandang dahilan. Kung pinag-uusapan natin ang mga makabuluhang paglabag sa mga kundisyon na inireseta sa dokumento, pinapayagan ng batas ang naturang mga aksyon.
Ano ang pagkakaiba sa pagitan ng pagtanggi upang matupad ang mga obligasyon mula sa pagtatapos ng kontrata
Ang pangunahing pagkakaiba ay ang opisyal na salita at mga kahihinatnan. Kung ang isa sa mga partido ay hindi nagbabalak na matupad ang mga obligasyon at ulat sa pagsulat, kung gayon ang mga parusa ay hindi susundan pagkatapos ng naturang desisyon.
Kapag ang isang partido sa kasunduan ay nagpapadala ng isang paunawa ng pagtatapos ng kontrata nang magkakasamang, ang ibang partido ay maaaring maglagay ng mga materyal na kinakailangan. Upang maiwasan ang pag-areglo ng mga kontrobersyal na isyu sa korte, kinakailangan sa pagsulat at ilarawan nang detalyado ang pamamaraan mismo.
Bakit kinakailangan ang isang abiso
Ang nasabing isang opisyal na dokumento ay ginagamit upang ipahiwatig ang mga kundisyon at mga dahilan kung bakit natapos ang mga relasyon sa negosyo. Ito ay iginuhit ng partido sa kasunduan na nagpasya na wakasan ang relasyon sa kontrata sa kanyang sariling kahilingan.
Ang pormal na paunawa mismo ay isang paraan upang wakasan ang kasunduan nang walang paglilitis, ngunit sa kondisyon na ang mga kadahilanang ito ay talagang mahusay.
Ang pagsulat ng isang paunawa ng pagtatapos ng kontrata nang unilaterally ay kinakailangan sa pagsulat. Ang sagot ay dapat ibigay ng ikalawang partido sa oras, na:
- Tinukoy ng kontrata.
- Itinatag ng batas.
- Ipinapahiwatig sa mismong abiso.
Kung ang pagwawakas ay nahulog sa ilalim ng mga kundisyon na tinukoy ng batas, o ito ay orihinal na ipinagkakaloob ng kontrata, pagkatapos ay ang kasunduan ay mawawala kapag natapos ang takdang oras para sa pagpuno ng sagot.
Mga dahilan para sa paglabag sa pormal na kasunduan
Ang pagwawakas ng kontrata nang unilaterally ng Civil Code ng Russian Federation ay nagbibigay-daan sa mga malubhang paglabag sa mga tuntunin ng kasunduan o sa mga pangyayari na orihinal na sumang-ayon. Bukod dito, ang dokumento ay maaaring maglaman ng isang sugnay na nagpapahintulot sa isa sa mga partido na wakasan ang kooperasyon nang hindi nakuha ang pahintulot ng pangalawang kalahok. Sa kasong ito, walang mga problema sa legalidad ng naturang mga pagkilos.
Kung nakatuon ka sa Civil Code, ang pagtatapos ng kontrata nang magkahiwalay ay maaaring tukuyin bilang isang paglabag kung hahantong ito sa mga pagkalugi at pagkalugi ng pangalawang partido, pagkatapos kung saan ang mga benepisyo na natanggap ay mawawala.
Ang isa pang kadahilanan para sa pagtatapos ng kooperasyon na maaaring tanggapin ng mga korte ay ang hindi inaasahang mga pangyayari na ginagawang walang saysay o prangka na walang pakinabang ang kontrata.Pinag-uusapan natin ang tungkol sa mga kaganapan, alam ang tungkol sa kung saan nang maaga, ang mga partido ay hindi magtapos ng isang kasunduan.
Ang nasabing batayan para sa pagtatapos ng kontrata na hindi tinatanggap ng korte sa mga sumusunod na pangyayari:
- Inaasahang katatagan. Hindi inaasahan ng mga partido ang isang makabuluhang pagbabago sa mga pangyayari sa hinaharap.
- Ang mga kinakailangan ay hindi naisulat. Ang kontrata ay hindi naglalaman ng impormasyon na kung sakaling magkaroon ng pagbabago sa mga pangyayari, ang mga partido ay dapat magdala ng mga panganib.
- Hindi kanais-nais na mga kondisyon na hindi maalis. Ang isa sa mga partido ay hindi matutupad ang mga obligasyon nito dahil sa mga pangyayari na hindi ma-neutralize.
- Pinsala. Ang kasunod na pagganap ng mga obligasyon sa ilalim ng kontrata ay magdadala sa kapwa partido ng higit na pagkalugi kaysa sa mga benepisyo.
Ang inilarawan na mga kadahilanan ay lalo na nauugnay sa konteksto ng krisis sa ekonomiya.
Paano punan
Kung isaalang-alang namin ang isang di-makatwirang porma ng paunawa ng pagtatapos ng kontrata nang magkakaisa, maaari nating makilala ang mga sumusunod na ipinag-uutos na mga parapo ng dokumento:
- Ang impormasyon ng tatanggap at nagpadala.
- Ang dahilan kung bakit natapos ang kontrata.
- Listahan ng mga nakalakip na dokumento.
- Ang katwiran ng mga kadahilanan at karagdagang impormasyon.
- Petsa ng pagsasama at lagda ng nagpadala.
Sa talata kung saan ipinapakita ang impormasyon, dapat mong tukuyin ang personal na data ng nagpadala at tatanggap. Kung kailangan mong makitungo sa mga ligal na entidad, pagkatapos ay kailangan mong isulat ang mga detalye.
Sa katwiran ng mga kadahilanan, kinakailangan upang ipahiwatig ang lahat ng data sa mga partido sa kontrata at kanilang mga responsibilidad. Sa parehong parapo, kinakailangan upang ilarawan nang detalyado ang mga batayan para sa pagwawakas, ipahiwatig ang mga sanggunian sa Civil Code ng Russian Federation at ang mga termino ng kasunduan.
Tulad ng para sa mga dokumento, kailangan mong maglakip ng anumang mga papeles na maaaring kumilos bilang kumpirmasyon ng batayan para sa pagtatapos ng kontrata
Pagwawakas sa renta
Para sa paglipat ng hindi maikakaibang pag-aari para sa pansamantalang paggamit, ang isang naaangkop na kontrata ay iginuhit. Kadalasan ang epekto ng naturang dokumento ay natapos sa korte, kung ang dalawang partido ay hindi nakarating sa isang kasunduan.
Ngunit posible ring wakasan ang pag-upa nang hindi pantay. Ang sample sa kasong ito ay naiiba sa karaniwang bersyon, ngunit bahagyang.
Ang alinman sa mga partido ay maaaring hawakan ang kasunduan, ngunit dapat mayroong isang batayan para dito. Sa kaso ng isang may-ari, maaari itong:
- Paglabag sa mga termino ng kontrata.
- Ang pagtanggi ng nangungupahan na gumawa ng mga pangunahing pag-aayos, bagaman ang nasabing obligasyon ay itinalaga sa kanya sa una.
- Walang bayad para sa dalawa o higit pang buwan.
- Ang pagkawasak ng pag-aari dahil sa nangungupahan.
Sa parehong oras, ito ay nagkakahalaga ng paggamit ng unilateral na pagwawakas na halimbawang sample. Mahalaga ito dahil matatapos ng tagapagbawas ang kasunduan pagkatapos na mabasa ng ibang partido ang nakasulat na paunawa. Laban sa background ng tulad ng isang kondisyon, kinakailangan upang gumuhit ng isang abiso nang may kakayahan.
Maaaring wakasan ng lessee ang kontrata kung mayroong mga sumusunod na kadahilanan:
- Nakatagong mga bahid. Sa pagtatapos ng transaksyon, ang tagapagbinbin ay nanatiling tahimik tungkol sa mga makabuluhang kawalan ng bagay, na hindi pinapayagan ang buong paggamit nito.
- Ang pagkabigo na gawin ang labis na obligasyon ng overhaul. Ang batas ay naglalagay ng naturang obligasyon sa may-ari ng lupa; hindi niya dapat ikahiya ang layo ng ganitong uri ng responsibilidad.
- Hindi kilalang mga pangyayari. Para sa iba't ibang mga kadahilanan, kahit na hindi depende sa may-ari ng bagay, isang apartment, bahay o iba pang mga lugar ay maaaring hindi magamit. Sa kasong ito, maaari mong masira ang kontrata.
- Pinipigilan ng panginoong maylupa ang paggamit ng pag-aari. Kasama rin dito ang pagtanggi na ilipat ang pag-aari sa lessee.
Industriya ng serbisyo
Sa kasong ito, ang isang kasunduan upang wakasan ang kontrata nang unilaterally ay katanggap-tanggap din. Ngunit may ilang mga nuances. Una, ang counterparty ay ipinadala ng isang abiso, pagkatapos nito napagpasyahan ang isyu ng prepayment. Ang Kontratista ay maaaring magbawas mula sa mga pondo na natanggap ang halaga na katumbas ng halaga ng mga serbisyo na ibinigay sa oras ng pagtanggap ng paunawa.
Kahit na ang dokumento ay naglalaman ng isang sugnay sa hindi pagbalik ng mga pondo, hindi ito magkakaroon ng ligal na epekto pagkatapos maipadala ang abiso. Tulad ng para sa pagtatapos ng kontrata, maaaring gawin ng customer ang aksyong ito bago simulan ang trabaho at sa panahon ng kanilang pagpapatupad. Ngunit wala siyang karapatang sirain ang kasunduan pagkatapos makumpleto ang order.
Paghahatid
Pagdating sa paghahatid ng mga kalakal, ang mga dahilan sa pagtatapos ng kontrata ay maaaring sapat.
May karapatan ang tagapagtustos na wakasan ang kasunduan sa pakikipagtulungan kung ang mga sumusunod na kondisyon ay natutugunan:
- Walang pagbabayad para sa mga kalakal.
- Karagdagang mga kinakailangan o kundisyon ng customer na isinumite niya pagkatapos ng pagpapatupad ng kontrata.
Mahalagang bigyang-pansin ang katotohanan na ang nasabing mga pangyayari ay dapat na ulitin nang 2 beses o higit pa.
Ang bumibili ay maaaring unilaterally wakasan ang kontrata kung:
- Ang kalidad ng mga kalakal ay hindi tumutugma sa ipinahayag. Ang mga produkto ay may mga bahid na hindi maiwasto gamit ang mga abot-kayang pamamaraan.
- Ang mga oras ng paghahatid ay nilabag. Kadalasan may mga sitwasyon kung kailan hindi na magamit ng tatanggap ang mga produktong natanggap (halimbawa, ang kanyang mga customer ay hindi naghintay at sinira ang kontrata sa kanya).
- Ang mga kalakal ay naihatid sa mahusay na kalidad at sa oras, ngunit sa isang mas maliit na dami (bilang ng mga yunit) kaysa ipinahiwatig sa kasunduan.
Kung sa sandaling dumating ang mga kalakal na hindi naaayon sa pagkakasunud-sunod (kalidad o pangalan ng produkto), kung gayon ang batayan para sa pagsira sa relasyon sa kontraktwal ay maaaring magamit sa Art. 450 gk.
Nagbibigay
Ito ay isang dokumento na ginagamit upang ilipat ang mahalagang pag-aari mula sa isang tao patungo sa isa pa. Ang nasabing kasunduan ay maaaring magsama ng pangangailangan para sa nagawa upang matupad ang ilang mga obligasyon. Upang maisaayos ang nasabing kasunduan, Art. 572 ng Civil Code ng Russian Federation.
Ang pagtatapos ng kontrata ay magagamit sa alinman sa mga partido. Kung pinag-uusapan natin ang tungkol sa isang unilateral na pagwawakas ng kasunduan ng donor, pinahihintulutan ang isa o higit pa sa mga sumusunod na kadahilanan:
- Pagkawala ng isang makabuluhang bahagi ng pag-aari.
- Ang pangangailangan na maglaan ng pondo para sa paggamot.
- Pagkawala ng matatag na kita.
Kung ang donor ay lalong lumala sa pinansiyal na sitwasyon, maaari niyang kanselahin ang kanyang desisyon na ilipat ang pag-aari.
Tulad ng para sa nagawa, siya ay may karapatang tapusin ang kontrata nang unilaterally lamang hanggang sa sandaling natapos na ang paglipat ng regalo. Pagkatapos nito, ang lahat ng mga isyu ay nalutas sa korte.
Konklusyon
Pinapayagan ka ng batas na wakasan ang kasunduan nang unilaterally, ngunit kung may magagandang dahilan para sa mga naturang pagkilos. Sa bawat kaso, maaaring magkakaiba ang mga kundisyon na ginagawang posible ang proseso ng pagwawakas. Samakatuwid, mahalagang isaalang-alang ang uri ng kontrata at yugto ng kooperasyon kung saan ginawa ang naturang desisyon.