Ang kapital ng maternity para sa pagpapabuti ng mga kondisyon ng pabahay ay isang karaniwang operasyon na isinagawa sa Russia ng maraming pamilya. Ito ay higit na mailalarawan nang mas detalyado tungkol sa kung paano makuha ang subsidy ng estado na ito at kung ano mismo ang maaaring ituro sa. Ang pangunahing diin ay ilalagay sa pagpapabuti ng mga kondisyon ng pamumuhay sa pabahay at pamilya. Ano ang kahulugan ng naturang operasyon? Ano ang mga paghihigpit doon? Ang mga sagot sa lahat ng mga katanungang ito ay makakatulong upang lubos na maunawaan ang programa ng estado para sa pagsuporta sa mga pamilya na may mga anak.
Paglalarawan
Una kailangan mong maunawaan kung ano ang nasa panganib. Ano ang tinatawag na kapital sa ina? Sino ang maaaring mag-claim nito?
Sa Russia, kaugalian na suportahan ang mga mamamayan, lalo na kung mayroon silang mga anak. Upang suportahan, ang tinaguriang kapital ng maternity ay naimbento - isang nakapirming pagbabayad ng isang malaking halaga ng pera na maaaring gastusin lamang sa ilang mga layunin ng pamilya.
Ang isang programa ng suporta sa pamilya ay ipinakilala noong 2007. Mula noon, nais nilang isara ito ng maraming beses, ngunit hanggang ngayon hindi ito nangyari. Ngayon kilala na ang mga MSC ay maaaring makuha hanggang sa 2020 na kasama.
Gaano karaming pera ang ibinibigay sa pamilya? Ang kapital ng maternity para sa pagpapabuti ng mga kondisyon ng pabahay ay isang halip na mahal na operasyon. Samakatuwid, ang halaga na inilalaan sa pamilya ng pera ay hindi rin maliit. Sa kasalukuyan, ang laki nito ay tinukoy bilang 453,026 rubles. Hanggang sa 2020, ang pagbabayad na ito ay hindi ma-index.
Sino ang karapat-dapat
Dapat pansinin kaagad na hindi lahat ng pamilya ay maaaring maging kuwalipikado sa subsidy sa ilalim ng pag-aaral. Sa kanino at sa ilalim ng anong mga kondisyon ang inisyu ng maternity capital? Para sa pangalawang bata (pagsilang o pag-aampon), lahat ng pamilya (kumpleto at hindi kumpleto) ay maaaring tumanggap ng suportang pinag-aralan ng estado.
Sa madaling salita, ang kapital ng ina ay maaaring makuha para sa lahat ng mga cell ng isang lipunan na may 2 o higit pang mga bata. Mahalaga na silang lahat ay mga menor de edad.
Ang mga mamamayan na walang anak ay hindi maaaring mag-aplay para sa subsidy na ito sa ilalim ng anumang mga kalagayan. Ang kapital ng ina para sa pangalawang anak, pati na rin para sa lahat ng mga kasunod, ay inisyu sa isang nakapirming halaga at isang beses lamang. Nangangahulugan ito na kung ang pamilya ay nagpalabas na ng subsidy na ito, hindi na nila ito maangkin muli.
Pagbubuo ng kabisera
Paano ipinagkaloob ang naturang suporta ng estado? Ang pagkuha ng mothercapital ay mas madali kaysa sa tunog. Sapat na makipag-ugnay sa FIU sa naaangkop na pakete ng mga dokumento.
Makukuha ng mga mamamayan ang naaangkop na sertipiko pagkatapos isumite ang mga sumusunod na papel:
- aplikasyon para sa isang subsidy;
- identity card ng mga ligal na kinatawan ng mga bata;
- mga sertipiko ng kapanganakan ng lahat ng mga menor de edad;
- mga dokumento ng pag-aampon (kung mayroon man);
- Mga SNIL ng lahat ng mga miyembro ng pamilya;
- sertipiko ng kasal (kung mayroon man);
- mga sertipiko na nagpapahiwatig ng pagkamamamayan ng Russia sa mga bata (kung ang isa sa mga magulang ay isang dayuhan).
Matapos pag-aralan ang mga dokumentong ito, bibigyan ang mga magulang ng isang espesyal na sertipiko na nagpapatunay na mayroon silang kapital sa maternity. Paano ko magagamit ang inilalaan na pondo? Ito ay ilalarawan sa ibaba!
Mga paraan upang magamit ang subsidyo
Ito ay lumiliko na ang inilalaang pondo ay inisyu para sa mga bata. Alinsunod dito, ang subsidy ay maaaring naglalayong magbigay para sa mga pangangailangan ng mga bata.Noong 2007, ang listahan ng magagamit na mga transaksyon na may kapital ng maternity ay minimal. Ngunit ngayon, maaaring samantalahin ng mga magulang ang pera sa maraming mga lugar ng buhay. Paano eksaktong?
Paano magagamit ang kapital sa maternity? Pinapayagan na ilagay ito sa:
- edukasyon ng mga bata;
- retiradong ina;
- paggamot ng mga menor de edad;
- pagpapabuti ng kalidad ng mga kondisyon ng pamumuhay.
Ang huling senaryo ay umaakit sa karamihan ng mga mamamayan. Hindi lihim na ang sitwasyon sa pabahay sa Russia ay hindi ang pinakamahusay - ang mga pamilya na may mga bata ay madalas na walang sariling mga apartment. Samakatuwid, ang pagpapabuti ng mga kondisyon ng pabahay para sa kapital ng maternity ay isang medyo pangkaraniwang sitwasyon. Ano ang maiintindihan ng mga operasyong ito? Anong mga proseso ang tinatawag na pagpapabuti sa mga kondisyon ng pamumuhay?
Ang pinakamahusay na mga kondisyon sa pamumuhay
Pinapayagan na gumamit ng kapital ng maternity upang mapagbuti ang mga kondisyon ng pabahay sa iba't ibang direksyon:
- para sa pagbili ng isang apartment o silid sa ilalim ng mga kontrata sa pagbebenta;
- upang mabayaran ang isang mortgage;
- upang maisagawa ang pagbuo muli ng pabahay;
- para sa pagtatayo ng isang pribadong bahay para sa permanenteng tirahan;
- bilang isang pagbabayad para sa pagsali sa isang kooperatiba sa pagtatayo ng pabahay;
- magbayad para sa mga karapatan na makilahok sa ibinahaging konstruksyon.
Ibinigay ng katotohanan na ang laki ng subsidy na pinag-aralan ay hindi masyadong malaki, kinakailangang bigyang pansin ang katotohanan na pinapayagan ng estado ang pag-uulat ng mga personal na pondo kapag nagpapatupad ng mga MSC.
Pagbili ng isang apartment
Manatili tayong mas detalyado sa pagpapabuti ng mga kondisyon ng pamumuhay. Tulad ng nabanggit na, ang mga magulang ay may pagkakataon na gumamit ng kapital sa maternity upang bumili ng pabahay. Parehong bago at pangalawa.
Bilang isang patakaran, kapag nagtatapos ng isang kasunduan, maraming mga partido ang lumilitaw: nagbebenta, bumibili, at FIU. Ang pondo ng pensiyon nang nakapag-iisa ay nagpapadala ng bayad sa nagbebenta. Ang proseso ay walang mas makabuluhang mga tampok. Posible bang gumastos ng kapital sa maternity sa pagbili ng pabahay ay posible lamang matapos ang mga bata na 3 taong gulang. Bago ito, pinahihintulutan ang mga mamamayan na mag-aplay para sa suporta ng estado.
Sa pagitan ng mga partido (ang bumibili at nagbebenta) ay isang regular na kontrata para sa pagbebenta at pagbili ng mga ari-arian. Sa kasong ito, ang dokumento ay magkakaroon ng karagdagang mga puntos:
- sa paggawa ng personal na pera para sa pag-aari;
- sa pagbabayad ng bahagi ng gastos ng apartment / silid / bahay sa pamamagitan ng kapital ng maternity;
- sa paglipat ng pagmamay-ari ng pag-aari pagkatapos ng pagkumpleto ng lahat ng mga pag-aayos.
Ang perang ibinibigay sa pamilya bilang kapital ng maternity, sa pagrehistro, ay ililipat sa nagbebenta nang may kaunting pagkaantala. Namely - 2 buwan. Napakaraming oras ang kailangan ng FIU upang mapatunayan ang bisa ng transaksyon at maglipat ng pondo sa nagbebenta.
Pautang
Ang paggamit ng kapital ng maternity upang mapabuti ang mga kondisyon ng pabahay, tulad ng nabanggit na, ay pinahihintulutan lamang pagkatapos ng tatlong taon ng mga bata. Ngunit may mga eksepsiyon. Namely - pagbabayad ng utang.
Maaaring magamit ang mga pondo ng kapital ng maternity upang mabayaran ang isang pautang sa mortgage kaagad pagkatapos na maproseso ang subsidyong ito. Hindi mo kailangang maghintay para sa isang tiyak na edad ng mga bata. Ang pangunahing bagay ay ang isang pautang para sa pagbili ng pabahay ay nakuha na. Kung hindi man, ang suporta ng estado ay maaaring idirekta sa isang mortgage, ngunit sa pagbabayad lamang dito.
Dahil sa inilaang subsidy, posible na mabayaran ang parehong pangunahing gastos ng pabahay at interes sa mga pautang. Ang tanging eksepsiyon ay mga multa at parusa. Hindi nila mapapatay ang kapital ng ina.
Pag-aayos at konstruksyon
Ngunit ito ay malayo sa tanging senaryo. Maaari kang magdirekta ng kapital ng maternity sa muling pagtatayo ng pabahay. Ano ito
Ang pagbabagong-tatag ay nauunawaan na ang pagbabago ng mga hindi tirahan na lugar upang maging angkop para sa pamumuhay o isang pagtaas sa lugar ng nasasakupan sa pamamagitan ng paglikha ng mga extension ng tirahan.
Ang isang makabuluhang papel sa pagbabagong-tatag at konstruksyon ay ginampanan ng paglitaw ng mga karapatan sa pag-aari sa pabahay.Kung pinag-uusapan natin ang tungkol sa pag-aari na kinuha ng pamilya mula pa noong simula ng 2007, kung gayon ang eksaktong petsa ng pagtanggap ng iyong sariling apartment / bahay ay hindi mahalaga. Ang pagtatayo ng isang bahay ay nangangailangan ng pagmamay-ari nito pagkatapos ng 01/01/2007. Kung hindi, hindi ito gagana upang magamit ang subsidy ng estado para sa pagtatayo. Kung ang bahay ay naatasan mula noong 2006, ang mga mamamayan ay maaaring makatanggap ng kabayaran para sa mga gastos na natamo upang bumili ng bahay.
Ang pagtatayo o konstruksyon ay maaaring maganap alinman sa pamamagitan ng pagtatapos ng isang kontrata, o sa kanilang sarili. Sa unang kaso, ang mga pondo na ginugol sa mga operasyong ito ay ililipat sa mga kontratista sa anyo ng paglilipat ng bangko. Sa pangalawa, ang paglipat ng pera ay naganap sa maraming yugto.
Namely:
- 50% ng lahat ng mga gastos ay muling nabayaran bago magsimula ang konstruksyon. Upang gawin ito, dalhin nila sa PFR: isang sertipiko ng pagmamay-ari ng lupang inilalaan sa ilalim ng IZHS, o isang sertipiko ng pagmamay-ari ng pabahay na muling itatayo, pahintulot upang magsagawa ng isang partikular na operasyon, isang pahayag sa bangko na nagpapahiwatig na ang tatanggap ay may account.
- Ang natitirang pondo ay pinapayagan na makatanggap lamang ng anim na buwan pagkatapos makumpleto ang muling pagtatayo o konstruksyon. Ito ay sapat na upang magdala ng isang pahayag at mga dokumento na nagpapatunay sa mga gastos sa FIU.
Sa katunayan, ang lahat ay hindi mahirap sa tila. Paano pa ang makakabuti sa kalagayan ng pamumuhay sa pamamagitan ng kapital ng maternity?
Pagbabahagi sa konstruksyon
Ang Pederal na Batas Blg. 256 ng 2006 ay nagpapahiwatig na ang subsidy ng estado na inisyu sa lahat ng mga mamamayan na may maraming mga bata ay maaaring gamitin hindi lamang upang bumili ng natapos na tirahan, kundi pati na rin makisali sa pagbuo ng ibinahaging uri. Ang isang makabuluhang bentahe ng hakbang na ito ay ang mga mamamayan ay tumanggap ng isang apartment sa mas mababang gastos. Ang pondo ay ililipat sa account ng hinaharap na pabahay, na magiging pag-aari ng pamilya pagkatapos na maisagawa ang bahay.
Maaari mong gamitin ang pinag-aralan na subsidy ng estado para sa ibinahaging konstruksyon tulad ng sumusunod:
- Ang mga mamamayan ay nagdaragdag ng personal na pondo sa mga MSC at bumili ng kanilang sariling pabahay.
- Ang pamilya ay may pabahay na maaaring ibenta, at ang pera ay ginagamit upang makilahok sa ibinahaging konstruksyon. Kasabay nito, ang perang natanggap mula sa pagbebenta ng isang lumang apartment ay idinagdag sa maternity capital.
- Ang cell ng kumpanya ay kumukuha ng isang utang para sa ibinahaging konstruksyon. Ang kapital sa pagiging ina sa kasong ito ay ididirekta sa pagbabayad.
Sa pagsasagawa, ang mga ganitong sitwasyon ay bihirang. Sa Russia, ang subsidyo ng gobyerno ay lalong ginagamit upang bumili ng mga yari na pabahay o upang bayaran ang mga utang. Ngunit may iba pang mga pagpipilian para sa pag-unlad ng mga kaganapan.
Pagtatayo ng kooperatiba
Halimbawa, ang ilang mga tao na nais na mai-secure ang kanilang sariling personal na pabahay ay nagkakaisa sa mga kooperatiba sa pabahay. Nilikha sila para sa pagtatayo at karagdagang pagpapanatili ng mga apartment at bahay ng lahat ng mga kalahok. Ang layout na ito ay may isang bilang ng mga makabuluhang pakinabang.
Alin ang mga iyon? Kabilang sa mga ito ay:
- buong pag-access sa pamamahala ng lahat ng mga yugto ng konstruksiyon;
- mababang pagbabayad;
- hindi gaanong papeles;
- Ang mga materyales sa pagpapanatili ng pabahay ay binabayaran pagkatapos ng konstruksiyon.
Ang direksyon ng kapital ng ina upang mapabuti ang mga kondisyon ng pabahay ay nagbibigay ng pagkakataon na makilahok sa konstruksyon ng kooperatiba. Mahalagang isaalang-alang na posible na makapasok lamang sa pabahay pagkatapos na mabayaran ang kalahati ng gastos nito. At ang mga karapatan sa pag-aari sa mga ari-arian ay pormal na kapag ang pamilya ay ganap na nagbabayad para sa bahay o apartment.
Pangunahing kundisyon
Tulad ng ipinapakita sa kasanayan, ang mga isyu na may kaugnayan sa subsidy ng estado na pinag-aaralan ay nababahala sa maraming mamamayan. Sa partikular, dahil sa ang katunayan na kailangan mong obserbahan ang isang malaking bilang ng mga tampok.
Nais mo bang idirekta ang kapital ng maternity upang mapabuti ang mga kondisyon ng pabahay? Ang mga patakaran na dapat sundin ng isang pamilya ay ang mga sumusunod:
- ang paggamit ng subsidy ay pinapayagan lamang matapos ang mga bata na 3 taong gulang (ngunit may mga eksepsiyon);
- ang mga bata na inilalaan ng pondo ay dapat magkaroon ng pagkamamamayan sa Russia;
- kapag nagrehistro ng isang mortgage, ang pamilya ay dapat magkaroon ng isang disente at matatag na kita;
- anim na buwan pagkatapos ng pagpaparehistro ng pabahay bilang isang pag-aari, obligado ang mga magulang na gumawa ng mga bahagi sa apartment / bahay na binili sa gastos ng MSC sa mga bata.
Ito ang huling tampok na nag-aalala sa maraming magulang ngayon. Lalo na ang mga hindi itinuturing na kinakailangan upang bigyan ang mga bata ng pabahay para sa hinaharap.
Alinsunod sa batas, ang mga magulang ay talagang obligado na maglaan ng pagbabahagi sa lahat ng kanilang mga menor de edad kung ang pabahay ay binili, itinayo o itinayong muli sa gastos ng MSC. Ngunit sa katunayan, marami ang hindi sumusunod sa tagubiling ito. Hindi nila aalisin ang pabahay sa pamilya, ngunit ang mga magulang ay maaaring obligado sa pamamagitan ng korte na maglaan ng pagbabahagi sa bahay o apartment sa mga menor de edad.
Lumalabas ang sertipiko
Ano ang iba pang mga nuances na dapat isaalang-alang? Sa wastong paghahanda, ang paggamit ng subsidyo ng estado ay hindi magiging sanhi ng mga problema at problema.
Maraming mga tao ang nagtataka kung posible na mag-cash out ang kapital ng maternity upang mapabuti ang mga kondisyon ng pabahay. Halimbawa, upang magbayad para sa ilang mga serbisyo nang cash.
Sa ilalim ng batas, ipinagbabawal ang cashing ng maternity capital. Gayunpaman, sa Russia noong 2016 posible na kumuha ng 25 libong mula sa inilalaan na subsidy sa isang pagkakataon. Ito ang tanging paraan upang mag-cash out ng isang sertipiko. Sa iba pang mga kaso, ang cash ay hindi ibinibigay sa mga magulang. Kahit na matapos ang mga bata ay higit sa 3 taong gulang.
Nangangahulugan ito na ang pagpapatupad ng kapital ng maternity (upang mapabuti ang mga kondisyon ng pabahay at hindi lamang) ay nagbibigay lamang para sa walang bayad na pagbabayad. Ang mga pondo na inilalaan ng estado sa pamilya ay ililipat sa account ng tatanggap na nagbibigay nito o sa serbisyong iyon. At pagkatapos lamang na ang pera ay maaaring matanggap sa kamay.
Mga Dokumento para sa Mga Operasyon
Ang pagkuha ng kapital ng maternity upang mapagbuti ang mga kondisyon ng pabahay ay isinasaalang-alang dati. Ngayon malinaw kung anong mga dokumento ang maaaring maging kapaki-pakinabang upang ang pamilya ay makatanggap ng isang naaangkop na sertipiko. At anong uri ng mga seguridad ang kanilang hinihiling sa direktang direksyon ng mga subsidyo para sa isang partikular na operasyon?
Ang pangkalahatang pakete ng mga dokumento na hiniling kapag pagpapabuti ng mga kondisyon ng pamumuhay ng pamilya ay ang mga sumusunod:
- sertipiko na nagpapahiwatig ng paglalaan ng mga pondo mula sa badyet ng estado;
- Mga kard ng lahat ng mga miyembro ng pamilya;
- mga sertipiko ng pagpaparehistro ng mga mamamayan;
- Tatanggap ng sertipiko ng SNILS;
- sertipiko ng kasal;
- isang aplikasyon para sa FIU na mag-refer sa mga MSC sa isang tiyak na operasyon;
- sertipiko ng pagmamay-ari ng pabahay (sa pagbili ng pag-aari);
- mortgage o kasunduan sa pagbili ng bahay;
- isang kasunduan sa estado sa ibinahagi o kooperatiba na konstruksyon (kung mayroon man;
- mga dokumento na nagpapahiwatig ng ilang mga gastos para sa pagbabagong-tatag, pagbuo o pagbabayad;
- permit sa gusali;
- mga dokumento sa pagpaparehistro ng estado ng kontraktor na nagsasagawa ng pag-aayos, muling pagtatayo o pagtatayo ng pabahay;
- mga detalye ng account ng tatanggap ng mga pondo.
Bilang isang patakaran, walang mga problema sa paghahanda ng mga dokumento. Ang eksaktong listahan ng mga kinakailangang security ay maaaring linawin sa FIU. Tatalakayin nila nang detalyado ang tungkol sa kung paano nakatuon ang kapital ng ina sa pagpapabuti ng mga kondisyon ng pabahay at kung ano ang kinakailangan para sa isang partikular na kaso.
Tungkol sa paglipat ng pondo ng PFR
Ang isang mahalagang punto ay ang tanong ng paglilipat ng pera na inilalaan ng estado sa isa o ibang samahan. Gaano katagal naghihintay ang isang kontratista o nagbebenta ng isang MSC?
Simula mula sa araw na nagsumite ang pamilya ng isang aplikasyon para sa paggamit ng kapital ng maternity, ang isa o isa pang desisyon ay dapat gawin sa Pension Fund ng Russia. Ang operasyon na ito ay tumatagal ng 30 araw, iyon ay, isang buwan. Kung ang sagot ay oo, tulad ng na-diin sa mas maaga, ang pera ay inilipat ayon sa tinukoy na mga detalye nang hindi hihigit sa 2 buwan.Wala nang impormasyon tungkol sa tagal ng mga operasyon na may kaugnayan sa paglipat ng pera sa pamamagitan ng MSC.
Buod at Konklusyon
Mula ngayon, malinaw na ito ay isang pagpapabuti sa mga kondisyon ng pabahay. Ang operasyon na ito ay nangangahulugang alinman sa isang mortgage o ang pagbili ng bagong pabahay. Hindi gaanong karaniwan, konstruksyon at pakikilahok sa ibinahagi / kooperasyong konstruksyon. Ang pagbabagong-tatag ng mga umiiral na apartment at bahay sa Russia kasama ang paglahok ng mga pinag-aralan na subsidies ay napakabihirang.
Kapag nag-aaplay para sa isang mortgage, dapat mong sundin ang lahat ng karaniwang tinatanggap na mga panuntunan sa kredito. Mas partikular, bukod sa mga ito ay:
- ang pagkakaroon ng isang palaging disenteng kita;
- magandang kasaysayan ng kredito;
- kawalan ng mga utang;
- opisyal na trabaho sa mga miyembro ng pamilya.
Kung hindi, hindi ka makakakuha ng isang mortgage at maglaan ng kapital ng maternity upang mabawasan ito o gumawa ng isang paunang bayad. Ang lahat ng iba pang mga tampok ng isyu na pinag-aralan ay isinasaalang-alang nang mas maaga.
Ngayon hindi ito lihim sa sinuman kung ano ang ibig sabihin ng pagbutihin ang mga kondisyon sa pabahay. Maaaring gamitin ang kapital ng maternal para sa iba pang mga layunin, ngunit ito ang lugar sa ilalim ng pag-aaral na pinaka-aalala ng mga mamamayan. Ang pangalawang karaniwang paraan ng paggamit ng mga MSC ay upang turuan at gamutin ang mga bata. Ang isang pagtaas sa pensiyon ng ina ay napakabihirang sa pagsasanay.
Sa anumang kaso, dapat alalahanin na ang mga magulang ay kinakailangang mag-isyu ng pagbabahagi sa kanilang mga batang wala pang edad sa binili na pabahay nang walang pagbubukod. Bilang karagdagan, ang pagpapatupad ng kapital ng maternity ay posible pangunahin pagkatapos ipagdiwang ng mga bata ang kanilang tatlong taong anibersaryo. Hanggang sa puntong ito, pinahihintulutan lamang na makatanggap ng mga pagbabayad ng lump-sum sa pagkakaroon ng kaukulang pagkakasunud-sunod ng pangulo, pati na rin ang mag-isyu ng sertipiko mismo. Ang cashing out pondo na inilalaan bilang mga MSC ay itinuturing na isang ilegal na gawa. Ang pamilya ay hindi maaaring tumanggap ng cash para sa sertipiko - ang tatanggap ng suporta ng estado ay hindi magagawa.