Sa taglamig, dapat masiguro ng mga empleyado ng Code ng Kriminal na ang linis ng bahay ay malinis na mahusay. Samakatuwid, ang mga may-ari ng mga apartment sa isang gusali ng apartment ay maaaring mangailangan na ang organisasyon ng serbisyo ay nakaya nang maayos sa mga pangunahing responsibilidad nito. Ang paglilinis ng lokal na lugar sa taglamig ay dapat na isagawa sa isang napapanahong paraan, kung saan hindi lamang mga espesyal na kaugalian, kundi pati na rin ang mga kondisyon ng panahon.
Sino ang naglilinis?
Ayon sa batas, ang paglilinis ng katabing teritoryo sa panahon ng taglamig ay dapat gawin ng kumpanya ng pamamahala, kung saan ang mga nangungupahan ng gusali ay gumawa ng pormal na kontrata. Ang teritoryong ito ay bahagi ng ibinahaging pagmamay-ari ng lahat ng mga may-ari ng apartment sa bahay. Hindi nila maaaring iwanan lamang ang lupain na ito o mapawi ang kanilang sarili sa responsibilidad para sa pagpapanatili nito.
Upang malaya at madaling lumipat sa teritoryong ito, dapat itong malinis. Para sa mga ito, ang mga residente ng apartment ay nagbabayad ng isang tiyak na halaga ng pera sa anyo ng isang bayad sa kumpanya ng pamamahala.
Mga tampok ng proseso
Ang paglilinis ng lokal na lugar sa taglamig ay binabayaran ng mga residente ng bahay. Ang bayad ay kasama sa haligi sa resibo, na may kaugnayan sa nilalaman ng pag-aari.
Sa isang pangkalahatang pulong, ang mga may-ari ng apartment ay maaaring nakapag-iisa na magpasya kung sino ang linisin ang site. Para sa mga ito, ang mga sumusunod na pagpipilian ay maaaring mapili:
- ang mga mamamayan sa pagpupulong ay nagpasya na gawin ang paglilinis ng kanilang mga sarili, kung saan sila ay gumuhit ng isang espesyal na iskedyul, ngunit para sa ito mahalaga na ang lahat ng mga residente ay sumasang-ayon sa gawaing ito;
- Ang mga may-ari ng apartment ay nakakahanap ng isang espesyal na kumpanya na nagdadalubhasa sa paglilinis, kung saan natapos ang isang pormal na kontrata;
- ang proseso ng paglilinis ng lokal na lugar ng kumpanya ng pamamahala ay ipinagkatiwala, kaya't ang bayad para sa serbisyong ito ay kasama sa pagpapanatili ng karaniwang pag-aari ng bahay.
Kadalasan, ginusto ng mga mamamayan na ipagkatiwala ang gawaing ito nang diretso sa Criminal Code, kung saan natapos ang isang pormal na kasunduan.
Mga Panuntunan sa Paglilinis
Ang mga patakaran para sa paglilinis ng lokal na lugar sa taglamig ay nabuo sa batas na pederal, ngunit ang mga lokal na awtoridad sa bawat rehiyon ay may karapatang gumawa ng kanilang sariling mga pagsasaayos. Ang bawat UK at iba pang mga kumpanya na nag-specialize sa paglilinis ng lugar malapit sa bahay ng niyebe at dumi ay dapat maunawaan ang mga patakarang ito. Ang paglilinis ng lokal na lugar sa taglamig sa Samara ay maaaring magkakaiba nang kaunti sa proseso na isinagawa sa hilagang mga rehiyon ng bansa. Ngunit ang karaniwang mga patakaran ay karaniwang ginagamit:
- ang isang malaking akumulasyon ng snow ay tinanggal gamit ang mga espesyal na teknikal na paraan;
- sa mga lugar kung saan imposible na gumamit ng kagamitan, kailangan mong alisin ang snow nang manu-mano;
- kinakailangang sa bahay mayroong isang hindi pang-tirahan na premyo para sa pag-iimbak ng iba't ibang kagamitan o iba pang mga aparato na kinakailangan upang linisin ang lugar mula sa dumi, snow at mga labi;
- ang mga basang basura ay dapat linisin araw-araw;
- kung may mga sidewalk malapit sa bahay na ang kapal ay lumampas sa 3.5 m, kung gayon ang snow ay nabura lamang sa tulong ng isang snowplow na espesyal na idinisenyo para sa layuning ito;
- dapat itapon sa basura ang basura;
- sa mga batayan ng mga bata o palakasan, dapat na matiyak ang isang maayos na pagkakasunud-sunod, dahil ginagamit ito para sa mga aktibidad sa palakasan o nakabitin ang mga bata.
Ang listahan sa itaas ay minimal, ngunit ang iba't ibang mga kinakailangan ay maaaring idagdag sa taglamig at tag-init.
Nuances para sa taglamig
Ang mga rate ng paglilinis ng sambahayan sa taglamig ay maaaring magkakaiba nang kaunti sa iba't ibang mga lungsod. Ang mga sumusunod na aksyon ay karaniwang isinagawa para sa:
- ang snow ay tinanggal mula sa mga sidewalk at kalsada, at dapat itong hawakan sa mga snowdrift o tambak sa gilid ng kalsada;
- ang proseso ay isinasagawa sa umaga at gabi;
- kung ang sidewalk ay may lapad na higit sa 6 m, pinahihintulutan itong lumipat ng niyebe sa gitna ng kalsada;
- upang malinis ang niyebe at upang mailabas ang yelo ay kinakailangan sa mga sidewalk at direkta sa kalsada malapit sa isang pasukan;
- Ang mga icicle ay dapat alisin mula sa mga bubong ng mga bahay, dahil ang mga ito ay mga bagay na mapanganib sa buhay ng tao;
- Bilang karagdagan, ang mga empleyado ng Criminal Code ay nag-post ng mga anunsyo na ang mga residente ay hindi dapat lumakad nang direkta sa tabi ng bahay upang ang mga icicle ay hindi mahulog sa kanila;
- kung ang yelo ay matatagpuan sa bangketa, kung gayon ang buong landas ay iwiwisik ng isang espesyal na halo ng asin at buhangin.
Ang lahat ng mga patakaran sa itaas ay dapat na inireseta sa kontrata, na kung saan ay iguguhit sa pagitan ng kumpanya ng pamamahala at ang mga may-ari ng mga apartment sa isang gusali ng apartment. Samakatuwid, kung ang mga residente ng bahay ay nagsiwalat na ang mga empleyado ng Criminal Code ay lumalabag sa mga kinakailangang ito, pagkatapos ay maaari silang gumawa ng bayad at paghihingi ng kabayaran.
Iba pang mga panuntunan
Ang paglilinis ng lokal na lugar sa taglamig ay dapat na regular at may mataas na kalidad. Nakasalalay ito sa mga resulta kung paano ligtas ang mga mamamayan na lumipat sa mga sidewalk o sills. Iba pang mga nuances ng prosesong ito ay kinabibilangan ng:
- kung may malakas na snowfall sa rehiyon, pagkatapos ay maaari mong makaya na may maraming snow lamang sa tulong ng dalubhasang kagamitan sa pag-alis ng snow;
- itinatag ng batas ang ilang mga panahon kung saan dapat isagawa ang pag-alis ng snow, kaya ang mga empleyado ng Code ng Kriminal ay ginagabayan ng espesyal na dokumentasyon ng regulasyon;
- kung walang pag-ulan, pagkatapos ay linisin ang lugar araw-araw sa umaga;
- kung ang takip ng niyebe ay mas makapal kaysa sa 2 cm, kung gayon ang mga tagahugas ay dapat magwalis sa lupa;
- kung ang takip ng kapal ay lumampas sa 2 cm, kung gayon kinakailangan upang ilipat ang snow sa gilid ng bangketa;
- Ang mga tagapawis ay dapat na bukod pa sa kumpletong pag-aalis ng nagresultang yelo;
- kung mayroong isang matagal na snowfall, kailangan mong linisin ang mga sidewalk tuwing tatlong oras, ngunit kung ang trapiko ay lumampas sa 50 katao bawat oras, pagkatapos ang proseso ay ipinatupad nang isang beses bawat dalawang oras;
- kinakailangan ang patuloy na paglilinis kung, dahil sa pagkakaroon ng pag-ulan, ang mga paghihirap ay lumitaw sa paggamit ng lokal na lugar;
- hindi kinakailangan na limasin ang lahat ng paraan, ngunit isang landas lamang na ang lapad ay dapat na higit sa 3 m, na ginagawang madali para sa mga naglalakad na sumabay sa landas na ito.
Ayon sa mga pamantayan, ang snow pagkatapos ng snowfall ay dapat alisin mula sa mga sidewalk sa loob ng 6 na oras.
Layunin ng paglilinis ng teritoryo
Ang mga patakaran at pamantayan para sa paglilinis ng lokal na lugar sa taglamig ng panahon ay itinatag ng parehong mga pederal at pang-rehiyon na awtoridad. Ang pag-aalis ng snow mula sa teritoryo na matatagpuan sa tabi ng bahay ay kinakatawan ng mga kumplikadong gawa. Ang kanilang pangunahing layunin ay ang paglikha ng mga kondisyon para sa isang kalmado at ligtas na kilusan ng mga tao.
Ang pinaka madalas na responsable para sa naturang trabaho ay mga kumpanya ng pamamahala. Maaari silang kasangkot sa iba pang mga organisasyon na may sariling kagamitan sa pag-alis ng snow o iba pang dalubhasang kagamitan sa prosesong ito.
Pag-order ng trabaho
Ang proseso ng paglilinis ng lokal na lugar sa taglamig sa Novosibirsk o ibang rehiyon ng bansa ay nahahati sa maraming yugto:
- ang snow at yelo ay paunang inalis mula sa aspalto ng aspalto, kung saan ginagamit ang mga snowplows, scrapers o pala;
- pagkatapos ay ang paglilinis ay isinasagawa sa teritoryo kung saan matatagpuan ang iba't ibang mga berdeng puwang, at ang proseso ay dapat isagawa nang maingat upang hindi makapinsala sa mga halaman;
- ang mga palaruan ay nalinis upang magamit ng mga bata ang teritoryong ito para sa pag-hang out, ngunit kung ang naturang palaruan ay gawa sa malambot na patong na goma, kinakailangan na gumamit ng mga espesyal na plastic scraper;
- ang mga ginawa na track ay dinidilig ng buhangin o iba pang mga espesyal na compound na hindi pinapayagan na mabuo ang yelo;
- Ang snowfall ay tinanggal, at ang pamamaraan ay maaaring isagawa nang manu-mano o sa pamamagitan ng mekanikal na paraan.
Para sa mga naturang aksyon, ang mga nangungupahan ay dapat magbayad ng isang tiyak na halaga ng mga pondo. Kung ang paglilinis ng teritoryo ng bahay sa taglamig ay isinasagawa ng mga empleyado ng kumpanya ng pamamahala kung saan nakuha ang opisyal na kontrata, kung gayon ang mga gastos na nauugnay sa prosesong ito ay kasama sa maintenance fee.
Mga Paraan ng Pag-iinip
Ang mga panuntunan sa paglilinis ng sambahayan sa panahon ng taglamig ay dapat na sundin ng lahat ng mga kumpanya ng pamamahala. Ang pag-alis ng snow ay maaaring gawin sa dalawang magkakaibang paraan:
- Manu-manong. Ang ganitong proseso ay ipinatupad sa pagkakaroon ng mga maliliit na site at teritoryo. Para sa mga ito, ang mga tagahugas ay gumagamit ng mga espesyal na scraper o pala. Bilang karagdagan, ang pamamaraang ito ay perpekto para sa mga tiyak na lugar kung saan imposible na lumapit sa tulong ng teknolohiya.
- Sa pamamagitan ng mekanikal na paraan. Nangangailangan ito ng pagkakaroon ng isang makabuluhang lapad ng track. Ang iba't ibang kagamitan ay kadalasang ginagamit sa mga malalaking sidewalk o sa harap ng mga portiko. Para sa mga ito, ginagamit ang dalubhasang kagamitan sa pag-alis ng snow, matagumpay na pinagsama sa mga loader o traktor. Sa pamamagitan ng paggamit ng naturang mekanikal na paraan, posible na makayanan ang mga kahihinatnan ng matagal na snowfall sa isang maikling panahon.
Kung ang mga empleyado ng Criminal Code ay gumagamit ng iba't ibang mga mamahaling mekanismo at tool, maaaring tumaas ang gastos sa paglilinis.
Responsibilidad para sa paglabag sa mga kaugalian
Kung ang kumpanya ng pamamahala ay hindi nakayanan ang mga tungkulin nito, samakatuwid, ang paglilinis ng lokal na lugar sa taglamig ay hindi isinasagawa sa loob ng inireseta na oras, kung gayon ang samahan ay maaaring gampanan na mananagot. Ang ganitong mga paglabag ay napansin ng mga residente ng bahay na maaaring magsagawa ng mga sumusunod na aksyon:
- ang isang paghahabol ay inihain sa pangalan ng pinuno ng Criminal Code, kung saan ang mga may-ari ng apartment ay maaaring mangailangan ng muling pagbawi at refund ng isang tiyak na halaga ng mga pondo na binayaran nang maaga para sa pagpapanatili ng bahay;
- kung kinakailangan, maaaring tapusin ng mga mamamayan ang kontrata na iginuhit sa isang tiyak na Kriminal na Code upang makagawa ng isang kasunduan sa isang mas responsable at maaasahang kumpanya;
- ang mga reklamo ay isinumite ng mga mamamayan sa tanggapan ng tagausig, inspektor ng pabahay at Rospotrebnadzor;
- kung kinakailangan, ang mga residente ng bahay ay maaaring mag-file ng isang demanda ng aksyon sa klase sa korte upang dalhin ang hindi ligal na kumpanya ng pamamahala sa katarungan.
Samakatuwid, ang mga residente ng gusali ay dapat na nakapag-iisa na tiyakin na ang mga empleyado ng Criminal Code ay masigasig sa kanilang mga tungkulin. Kadalasan, kahit na ang karaniwang paghahabol na inilipat sa pinuno ng samahan ay humahantong sa ang katunayan na ang mga janitor ay nagsisimula na kumuha ng responsibilidad para sa kanilang mga responsibilidad sa trabaho.
Mga Panuntunan sa Pagreklamo
Ang reklamo ay ginawa nang dobleng, at personal ding naipadala sa tanggapan ng kumpanya o sa pamamagitan ng pagpapadala sa pamamagitan ng koreo na may abiso ng paghahatid. Sa mga kagyat na isyu, dapat gawin ang isang desisyon sa loob ng 5 araw, ngunit ang karaniwang sagot ay ibinibigay sa loob ng 30 araw. Kung hindi pinansin ng Criminal Code ang pahayag na isinulat ng mga residente ng bahay, kung gayon ang reklamo ay maaaring isumite sa mas mataas na awtoridad at mga organisasyon ng estado.
Ang Housing Inspectorate ay maaaring gumawa ng lahat ng mga pagbabago sa iskedyul para sa paglilinis ng bahay sa taglamig upang pilitin ang kumpanya ng pamamahala na sundin ang mga pamantayang itinatag ng batas.
Konklusyon
Ang paglilinis ng lugar sa tabi ng gusali ng apartment ay maaaring isagawa ng kumpanya ng pamamahala o ibang kumpanya kung saan ang mga may-ari ng apartment ay gumuhit ng isang pormal na kontrata. Ang proseso ng pag-clear ng snow at yelo mula sa mga sidewalk at iba pang mga site ay dapat isagawa na isinasaalang-alang ang ilang mga pamantayan na naayos sa antas ng pederal.
Kung ang kumpanya ng pamamahala ay hindi nakayanan ang mga gawain, pagkatapos ang mga nangungupahan ng gusali ay maaaring magsulat ng isang reklamo sa pamamahala ng kumpanya o magpadala ng mga reklamo sa iba't ibang mga awtoridad ng estado.
