Ang kasunduan sa ahensya ay isa sa mga uri ng kasunduan sa batas ng sibil kung saan ang ahente at punong-guro ay mga partido. Pinapayagan ka nitong kontrolin ang pagpapatupad ng ilang mga pagkilos, bilang isang resulta kung saan ang kontratista ay tumatanggap ng gantimpala. Ang dokumentong ito ay may ligal na puwersa kapag kumakatawan sa mga interes ng mga potensyal na customer, halimbawa, sa mga katawan ng gobyerno. Sa artikulong tatalakayin namin nang diretso ang tungkol sa mga mahahalagang kondisyon ng kasunduan ng ahensya, na dapat naroroon kinakailangan o lamang sa kaukulang indikasyon sa kasunduan.
Pangkalahatang Mga Paglalaan
Ang mga pangunahing kondisyon ng kontrata sa ilalim ng pagsasaalang-alang ay kinabibilangan ng mga sumusunod:
- Paksa. Ito ang pagpapatupad ng isang ahente ng mga aksyon ng isang katotohanan at ligal na kalikasan.
- Sa kanino ang ahente. Minsan sa isang kontrata siya ay kumikilos kapwa sa kanyang sarili at sa ngalan ng punong-guro (depende sa mga aksyon).
Paksa
Ang paksa bilang isang mahalagang kondisyon ng kontrata ng ahensya ay may kasamang mga serbisyo na ibinibigay ng ahente sa mga interes ng punong-guro. Ang mga ligal na aksyon ay palaging may ligal na mga kahihinatnan sa anyo ng hitsura, pagbabago at pagtatapos ng mga karapatan at obligasyon ng isang mamamayan. Kabilang dito ang mga transaksyon. Bilang resulta ng aktwal na pagkilos, ang mga kahihinatnan na ito ay hindi lilitaw. Halimbawa, ang isang ahente ay maaaring inutusan na pag-aralan ang merkado upang makilala ang pinaka-kanais-nais na mga kondisyon ng transaksyon para sa punong-guro, pati na rin ang paghahanap para sa mga customer, makipag-ayos at marami pa.
Ang paksa ay sinasalita sa iba't ibang antas ng concretization. Ang mga aksyon ng ahensya ay maaaring ipahiwatig sa may-katuturang kontrata sa pamamagitan ng paglilipat. Inilaan din nitong ibigay ang ahente ng pangkalahatang impormasyon para sa pagpapatupad ng mga kasunduan sa ngalan ng punong-guro. Ang huli ay walang karapatang talikuran ang mga tungkulin na nagmula sa naturang mga transaksyon, maliban kung magtagumpay siya sa patunay na ang katapat ay paunang nalalaman ang limitasyon ng mga kapangyarihan ng ahente.
Paano gumagana ang isang ahente?
Ayon sa kontrata ng komisyon o komisyon, ang isang dokumento ay iginuhit at ang mga mahahalagang kondisyon ng kontrata ng ahensya ay ibinigay. Ang SGA (Modern Humanitarian Academy) ay sumusunod sa puntong ito. Sa parehong mga kaso, ang ahente ay dapat magsagawa ng mga aksyon sa ngalan at para sa pera ng punong-guro. Sa kaso ng isang kasunduan sa komisyon, ang ahente ay kumikilos sa kanyang sarili, at sa ilalim ng kasunduan ng komisyon, sa ngalan ng punong-guro.
Sa transaksyon, ang ahente ay kumikilos sa sarili nitong ngalan, at pagkatapos ay ililipat ang mga karapatan at obligasyon sa punong-guro. Sa isang transaksyon sa ngalan ng punong-guro, ang punong-guro ay kumikilos bilang isang kalahok, at sa kanya na ang mga kaukulang karapatan at obligasyon ay unang pag-aari. Sa kasong ito, anuman ang scheme ng kasunduan, ang mga aksyon ng ahente ay maaaring lumampas sa saklaw ng pagkakasunud-sunod o komisyon, dahil ang kaukulang kasunduan ay maaaring magbigay ng mas malawak na mga kapangyarihan kaysa sa ibinigay ng mga ito.
Iba pang mga makabuluhang kondisyon
Bilang karagdagan sa mga tinukoy sa kasunduan, ang iba pang mahahalagang kondisyon ng kasunduan ng ahensya ay maaari ding inireseta. Halimbawa, ito ang saklaw ng awtoridad.
Ang mga kredensyal ng ahente ay natutukoy ng isang tiyak na kasunduan sa pamamagitan ng paglista ng mga aksyon o sa pangkalahatang mga termino sa pamamagitan ng paglilipat ng awtoridad sa isang ahente upang magsagawa ng isang kasunduan sa ngalan ng punong-guro. Sa huling kaso, ang ahente ay maaaring magsagawa ng anumang mga transaksyon na nais gawin ng punong-guro, ngunit sa loob ng balangkas ng tinapos na kasunduan.
Ang kasunduan ay dapat na nakasulat.
Ang punong-guro, na inilipat ang pangkalahatang awtoridad sa ahente, ay hindi na makapag-usap tungkol sa kanilang kawalan maliban kung mapatunayan niya na alam ng ikatlong partido ang tungkol sa mga kaugnay na mga paghihigpit. Sa kasong ito, isinumite ng customer ang mga kinakailangang dokumento sa ahente.
Presyo
Ang halaga ng bayad sa ahensya ay hindi palaging isang mahalagang kondisyon ng kasunduan sa ahensya. Kung ang kondisyong ito ay hindi naisulat sa loob nito o ang halaga ay hindi maitatag batay sa mga kondisyon nito, ang bayad ay babayaran sa halagang tinukoy alinsunod sa talata 3 ng Artikulo 424 ng Civil Code ng Russian Federation. Ang pagbabayad ng kontrata mismo ay isang paunang kinakailangan. Samakatuwid, ang punong-guro ay dapat palaging magbabayad ng bayad sa ahente.
Bilang karagdagan, ang mga gastos na natamo sa pagtupad ng kasunduan ay babayaran. Ang iba pang mga probisyon ay maaaring nilalaman sa mga probisyon nito, halimbawa, isang paunang bayad, pagbabawas ng pera na natanggap ng isang third party, at iba pa.
Ang punong-guro ay dapat magbayad ng suweldo sa loob ng 7 araw mula sa petsa ng pagsusumite ng ulat para sa lumipas na panahon, maliban kung hindi inilaan sa kontrata.
Kataga
Ang sandaling ito ay hindi rin nalalapat sa mahahalagang kondisyon ng kontrata ng ahensya. Sa Civil Code ito ay nakasaad sa talata 3 ng Artikulo 1005. Ang isang kasunduan ay maaaring tapusin para sa ibang panahon. Kung hindi ito naglalaman ng impormasyon tungkol dito, pagkatapos ito ay isinasaalang-alang na tapusin para sa isang hindi tiyak na tagal ng panahon. Bukod dito, ang anumang partido ay may karapatang tanggihan ito anumang oras.
Mga Limitasyon
Ang kontrata ay maaaring hindi magbigay ng anumang mga paghihigpit sa ahente at punong-guro o may mga ito. Ang mga limitasyon ng punong-guro ay maaaring magsama ng mga obligasyon na huwag mag-sign ng mga kasunduan na may katulad na nilalaman sa iba pang mga ahente na nagpapatakbo sa itinatag na teritoryo. Kaugnay ng isang ahente, ang mga paghihigpit ay maaaring nauugnay sa mga obligasyong hindi lumagda sa ibang mga punong-guro ang parehong mga kasunduan na dapat gawin sa parehong teritoryo kasama ang kasalukuyang kasunduan sa ahensya.
Kapag tinutukoy ang mga paghihigpit, hindi maaaring maitaguyod ng mga partido ang mga tiyak na tagubilin bilang mga mahahalagang kondisyon ng kontrata ng ahensya na nakakaapekto sa interes ng iba, halimbawa, ang pagbebenta ng mga kalakal, ang pagganap ng trabaho at serbisyo, kabilang ang mga nauugnay sa itinatag na teritoryo. Kung sila ay nakapaloob sa kontrata, hindi sila pinaandar, dahil ang mga ito ay itinuturing na walang bisa. Nakasaad ito sa talata 3 ng Art. 1007 Code ng Sibil.
Pag-uulat
Ang punong-guro ay may karapatang kontrolin ang mga aksyon ng ahente. Ginagawa ito sa pamamagitan ng pag-uulat ng huling. Kung ang sugnay na ito ay inireseta, kung gayon ang mga mahahalagang kondisyon ng kasunduan ng ahensiya ay may kasamang pag-uulat, at ginagawa ito alinsunod dito. Kung hindi, ang mga ulat ay ibinibigay habang ang kasunduan ay naisakatuparan o pagkatapos makumpleto.
Dapat ipahiwatig ng ulat ang mga aksyon ng ahente na naglalayong matupad ang mga termino ng kontrata, kasama ang listahan ng mga gastos na natamo. Upang maiwasan ang paglilitis, inirerekomenda na magbigay para sa isang espesyal na pamamaraan para sa kanilang kabayaran. Kung hindi ito nagawa, pagkatapos ang pangkalahatang pamamaraan ay nalalapat, ayon sa kung saan ang ahente ay nagsusumite ng mga sumusuporta sa mga dokumento na may mga halaga na ginawa.
Ang ulat ay naaprubahan sa loob ng isang buwan pagkatapos ng pagsusumite nito, maliban kung hindi ibinigay ng mga tuntunin ng kontrata.
Pagwawakas
Sa ch. Ang 29 ng Code ay nagbibigay ng pangkalahatang mga batayan para sa pagtatapos ng kontrata. Nalalapat din sila sa mga kasunduan sa ahensya. Bilang karagdagan, ang mga kaugalian na ibinigay para sa komisyon at komisyon ay ginagamit din.
Kaya, ang mga batayan para sa pagtatapos ng kasunduan ay kasama ang sumusunod:
- Ang pagtanggi ng isang partido upang matupad ang mga kondisyon kung ang panahon para sa pagkumpleto ng kontrata ay hindi tinukoy.
- Ang pagkamatay o kawalan ng kakayahan ng ahente, o mga kaso kung nawala siya.
- Ahente ng Pagkabangkarote.
- Ang pag-aalis ng ligal na nilalang sa ngalan ng ahente na kumikilos. Sa panahon ng muling pag-aayos ng isang ligal na nilalang, ang kontrata ay hindi natatapos, dahil ang mga kaukulang responsibilidad ay inilipat sa tagatalaga, at ang mga ligal na relasyon ay hindi dapat mapagkakatiwalaan.
Ang mga batayang ito ay nauugnay sa mga pagbabago sa katayuan ng ahente. Kapag nagbago ang katayuan ng punong-guro, ang kontrata ay patuloy na may bisa, dahil ang mga kaukulang karapatan ay inilipat batay sa sunud-sunod. Ang nasabing isang seksyon ay isang mahalagang kondisyon ng isang kasunduan sa ahensya upang maghanap para sa isang mamimili ng real estate, halimbawa.
Konklusyon
Ang mga kontrata ng ahensya ay medyo bago sa Russia. Samakatuwid, para sa kanilang konklusyon, ipinapayong maakit ang mga propesyonal na espesyalista. Ang mga karampatang abogado lamang ang makakaalam sa lahat ng mga mahahalagang kondisyon ng kasunduan ng ahensya sa ilalim ng Civil Code ng Russian Federation na kinakailangan sa bawat partikular na kaso.
