Ang bawat may-ari ng ari-arian ay dapat magkaroon ng patunay ng mga karapatan sa mismong pag-aari. Sa ngayon, ang mga itinatag na sertipiko ay tinanggal. Pinalitan sila ng isang sertipiko mula sa Pinag-isang State Register sa pagkakaroon ng pag-aari. Anong klaseng dokumento ito? Paano at saan ko ito makukuha? Kailan maaabot ang papel na ito? Sinagot ang lahat ng mga tanong na ito, ang mga may-ari ng real estate ay hindi makakaharap ng maraming mga problema kapag nagsasagawa ng mga transaksyon sa kanilang pag-aari. At ito ay lubos na gawing simple ang operasyon at patunayan ang mabuting pananampalataya ng mga partido.
Maikling paglalarawan
Ang isang sertipiko mula sa Pinag-isang Estado ng Rehistro ng Estado sa pagkakaroon ng pag-aari sa Russia ay isang dokumento na naglalaman ng impormasyon tungkol sa may-ari ng real estate, pati na rin ang tungkol sa pag-aari nito. Ito ay isang uri ng katibayan ng mga karapatan sa pag-aari.
Ang isang katas ay nakalimbag sa isang puting A4 sheet. Wala itong natatanging tampok. Bilang karagdagan sa impormasyon tungkol sa mga may-ari, bilang isang patakaran, makikita ng isang mamamayan ang mga katangian ng bagay sa sertipiko ng itinatag na form.
Ano ang maaaring mailabas?
Anong ari-arian ang inisyu ng isang sertipiko mula sa Pinag-isang Estado ng Rehistro ng Estado sa pagkakaroon ng pag-aari? Ang sagot ay hindi mahirap sa tila. Ang kaukulang dokumento ay inisyu lamang para sa real estate.
Ang kasalukuyang batas ng Russian Federation ay nagpapahiwatig na ang "real estate" ay kasama ang:
- bahay at kubo;
- garahe at parking space;
- ang konstruksiyon sa pag-unlad;
- apartment;
- mga silid;
- mga plot ng lupa
Bilang karagdagan, ang konsepto ng "real estate" ay may kasamang pagbabahagi sa mga nakalistang bagay. Alinsunod dito, kung ang isang tao ay nagmamay-ari ng isang bagay mula sa iminungkahing listahan, sa lalong madaling panahon o isang sertipikasyon mula sa Pinag-isang Estado ng Rehistro ng Pag-aari sa Ari-arian ay darating na madaling gamitin.
Para saan?
Ngunit ano talaga ang ibinibigay ng papel na ito? Tulad ng nabanggit na, ang mga extract mula sa Pinag-isang State Register ay patunay ng pagmamay-ari. Ang mga dokumentong ito ay maaaring maging kapaki-pakinabang sa anumang mga transaksyon sa pag-aari. Halimbawa, kung nais mong ibenta, ibigay, palitan o magbahagi ng real estate. Bilang karagdagan, ang nasabing dokumentasyon ay kinakailangan sa pagpasok sa mana.
Ang sertipiko ng USRP sa kawalan ng pagmamay-ari (o sa pagkakaroon nito) ay hiniling kapag nag-a-apply para sa mga pautang at kredito, sa panahon ng debate ng hudisyal at kapag nagsumite ng mga kahilingan para sa suporta ng estado.
Aksyon sa dokumento
Ito ay lumiliko na nakikipag-usap kami sa napaka-kapaki-pakinabang na papel. Kung wala ito, sa modernong Russia halos imposible upang patunayan ang kanilang mga karapatan sa pagmamay-ari.
Ang bisa ng sertipiko mula sa Pinag-isang Estado ng Rehistro ng Estado sa pagkakaroon ng pag-aari o ang kawalan nito ay hindi tinukoy ng kasalukuyang batas. Ang bagay ay ang papel na ito ay inilabas nang walang hanggan. Ngunit sa panahon ng pagpapatupad ng mahalaga, mula sa isang ligal na punto ng pagtingin, ang mga transaksyon ay kailangang humiling ng mga sariwang pahayag.
Karaniwan, ang bisa ng papel ay 30 araw, mas madalas - 2 linggo. Ang mas tumpak na data sa isyung ito ay dapat iulat sa awtoridad na humihiling ng papel.
Kung saan makakakuha
Saan kumuha ng sertipiko mula sa Pinag-isang Estado ng Rehistro ng Estado sa pagkakaroon ng pag-aari? Ang dokumentong ito ay maaaring isagawa sa pamamagitan ng Internet o sa pamamagitan ng personal na apela sa mga espesyal na organisasyon. Alin ang mga iyon?
Ang paghahanda ng mga extract mula sa kanilang rehistro ng real estate ng estado ay kasama sa listahan ng mga serbisyo ng mga sumusunod na katawan:
- "Mga serbisyo sa Pamahalaan";
- Rosreestr (at sa pamamagitan ng kanilang website kasama);
- mga silid ng kartograpiya;
- multifunctional center.
Sa katotohanan, ang lahat ay mas simple kaysa sa tila. Sa Internet, maaari kang makahanap ng maraming mga mapagkukunan ng third-party na nangangako ng mabilis na pagrehistro ng isang sertipiko mula sa Pinag-isang Estado Magrehistro sa pagkakaroon ng pag-aari. Gayunpaman, ang kanilang pangunahing masa ay panlilinlang. Samakatuwid, mas mahusay na gumamit lamang ng mga mapagkakatiwalaan at maaasahang mga site.
Mga oras ng paghihintay
Gaano kabilis ang dokumento na kailangan natin maging handa? Mahalagang maunawaan na ang pahayag ng itinatag na sample ay inisyu nang mabilis. Hindi mo na kailangang maghintay ng mahaba!
Sa karaniwan, kinakailangan ng halos 3-5 araw upang maibigay ang nabanggit na serbisyo. At sa ilang mga kaso lamang ang isang sertipiko mula sa Pinag-isang Estado ng Rehistro ng Pag-aari ng Ari-arian sa ari-arian ay inisyu ng ilang oras matapos ang pagsusumite ng may-katuturang kahilingan.
Ang dokumentasyon
Anong mga dokumento ang maaaring magaling sa oras ng pag-file ng isang aplikasyon para sa isang katas? Ang lahat ay nakasalalay sa kung sino ang eksaktong gumagawa ng kahilingan.
Ang mga indibidwal ay dapat dalhin kasama nila:
- ID card
- suriin sa pagbabayad ng tungkulin;
- isang kahilingan para sa isang sertipiko ng itinatag na form;
- mga dokumento ng pamagat para sa real estate (mas mabuti).
Bilang karagdagan sa nakalista na mga mahalagang papel, ang mga ligal na nilalang ay dapat maglakip ng isang notarized na kapangyarihan ng abugado at isumite ang mga nasasakupang dokumento ng kumpanya. Kung hindi, tatanggi ang kahilingan.
Mga presyo
Magkano ang isang sertipiko mula sa Pinag-isang Estado ng Rehistro ng Estado sa pagkakaroon ng pag-aari? Walang iisang sagot sa tanong na ito. Ang eksaktong presyo ng papel ay nakasalalay sa maraming mga kadahilanan. Halimbawa, mula sa impormasyon na isusulat sa tulong.
Ang tinatayang gastos ng nabanggit na papel para sa mga indibidwal sa papel ay humigit-kumulang 400 rubles, para sa mga organisasyon - 600. Ang isang elektronikong pahayag ay nagkakahalaga ng halos 150 at 300 rubles, ayon sa pagkakabanggit. Para sa mas tumpak na impormasyon tungkol sa laki ng bayad, mas mahusay na makipag-ugnay nang direkta sa awtoridad sa pagrehistro.
Pag-order ng order
Paano kumilos upang mag-order ng isang dokumento ng isang nakapirming form? Magsimula tayo sa isang personal na kahilingan para sa tulong. Ito ang pinaka-simple at tamang solusyon.
Ang isang gabay sa paghiling ng isang katas mula sa State Register ay ganito ang hitsura:
- Sumulat ng isang pahayag (o i-print sa isang PC).
- Ihanda ang mga naunang nakalista na dokumento. Mas gusto sa mga kopya. Ipagbigay-alam sa kanila na hindi kailangan. Ang tanging pagbubukod ay ang kapangyarihan ng abugado.
- Alamin ang mga detalye ng tatanggap ng mga pondo para sa pagkakaloob ng mga serbisyo.
- Bayaran ang bayad sa iniresetang halaga.
- Magsumite ng isang aplikasyon para sa pagsasaalang-alang sa alinman sa mga dating iminungkahing mga katawan.
- Kunin ang sertipiko sa takdang oras.
Mabilis, madali at maginhawa! Ang algorithm ng mga aksyon na ito ay hindi pinapayagan ang pag-isyu ng mga pahayag na electronic.
Humiling ng email
Ang isang sertipiko mula sa Pinag-isang Estado ng Rehistro ng Estado sa pagkakaroon ng mga pag-aari ay maaaring hilingin sa pamamagitan ng Internet. Halimbawa, sa pamamagitan ng website ng State Register.
Sa kasong ito, kailangan mong kumilos ng halos katulad nito:
- Buksan ang rosresstr.ru.
- Pumunta sa bloke na "Public Services".
- Punan ang binuksan na form ng kahilingan. Upang gawin ito, sundin ang mga tagubilin sa screen.
- Bisitahin ang pahina ng pagbabayad ng serbisyo. Ang address ay lilitaw sa screen matapos na punan ang application.
- Ipasok ang numero ng captcha at numero ng aplikasyon.
- Ipahiwatig ang paraan ng pagbabayad para sa serbisyo.
- Isulat ang mga detalye ng account kung saan nais mong isulat ang pera.
- Kumpirma ang pagkilos.
- Ipahiwatig ang form ng natanggap na sertipiko.
Kung nagpasya ang isang tao na mag-order ng isang electronic na pahayag, pagkatapos ay sapat na upang ipahiwatig ang kahon kung saan ipapadala ang papel. Kung hindi man, kailangang irehistro ng tao ang address ng awtoridad sa pagpaparehistro kung saan ilalabas ang pahayag.
Konklusyon
Ngayon malinaw kung paano ka makakapag-order ng sertipiko mula sa Pinag-isang Estado ng Pag-rehistro ng Estado sa pagkakaroon ng pag-aari. Sinasabi ng ilan na mas madali pa ring personal na magsumite ng mga kahilingan sa naitatag na form upang isalin ang mga ideya sa katotohanan. Gayunpaman, ang Internet sa sitwasyong ito ay ginagamit nang mas madalas.
Nais mo bang mag-order ng isang katas sa pamamagitan ng "Mga Serbisyo ng Estado"? Maaari mong gawin ito nang eksakto katulad ng kapag nagtatrabaho sa Rosreestr website. Tanging ang profile lamang ang dapat na nakarehistro sa serbisyo nang maaga. At, kung naniniwala ka sa mga pagsusuri, ang anyo ng pagbabayad sa "mga serbisyo ng estado" ay mas maginhawa.