Ang mana sa Russia ay isang napakahirap at may problemang proseso. Lalo na pagdating sa paghahati ng mga pag-aari ng namatay sa pamamagitan ng batas. Ito ang pinaka-seryosong sitwasyon ng lahat. Upang mapadali ang mana, sa habang buhay ang testator ay may karapatang mag-isyu ng isang kalooban. Malutas ng dokumentong ito ang karamihan sa mga hindi pagkakaunawaan sa hinaharap. Ang pangunahing bagay ay ang pag-isahin at i-format nang tama. Kung hindi man, kanselahin ang katas, at ang mga tagapagmana ay dapat tumanggap ng pag-aari sa ilalim ng batas. Susunod, pag-aralan natin ang kalooban at mga tampok ng disenyo ng papel na ito. Ano ang hahanapin muna? Paano maprotektahan ang iyong sarili, tagapagmana at pag-aari sa hinaharap? Upang maunawaan ang lahat ng ito ay talagang hindi mahirap. At kung ihahanda mo nang maaga para sa pamamaraan, madali mong ipatupad ang ideya sa pagpapatupad ng isang sertipiko ng testamento sa pinakamaikling posibleng panahon.
Paglalarawan
Una, alamin kung anong uri ng dokumento ang pinag-uusapan. Ito ay isang napakahalagang nuansa, ngunit wala itong kinalaman sa pagpapatupad ng mga sertipiko.
Ang kalooban ay isang anyo ng paglilipat ng mga karapatan sa pag-aari mula sa testator hanggang sa tagapagmana. Ito ay isang dokumento na iginuhit sa habang buhay ng dating may-ari ng pag-aari.
Alinsunod dito, ang papel ng tipan ay isang paraan ng pagbabahagi ng pag-aari ng namatay sa kanyang buhay. Tanging ang mga karapatan sa mga bagay ng mga tagapagmana ay lilitaw lamang pagkatapos ng pagkamatay ng testator.
Mahalaga: ang kalooban ay maaaring mabago nang maraming beses hangga't gusto mo. Ang pangunahing bagay ay ang sumunod sa isang tiyak na pamamaraan.
Ano ang maaaring maging bequeath
Ang paggawa ng isang kalooban ay hindi masyadong mahirap kung titingnan mo ang mga tampok na pambatasan ng batas ng sunud-sunod. Halimbawa, kung ano ang maaaring ilipat sa pamamagitan ng mga papeles ng testamentary.
Ang mga mamamayan ay may karapatang ipahiwatig sa kanilang mga extract ang alinman sa kanilang pag-aari. Mahalagang tandaan na pinahihintulutan ito:
- paglipat ng bagay sa isa o ibang tagapagmana ng buo;
- paglalaan ng pagbabahagi sa bawat potensyal na tatanggap ng ari-arian.
Kadalasan, ang mga isyu na may kaugnayan sa mana ay sanhi ng real estate. Ang paglabas nito sa pamamagitan ng testamento ay hindi mahirap. Ang sitwasyong ito ay galugarin nang mas maaga bilang isang halimbawa.
Mga Tampok ng Dokumento
Anong mga kundisyon ang dapat sundin kapag naghahanda ng isang kalooban? Kaunti sila, ngunit ang lahat ay mahalaga. Una, pag-usapan natin kung bakit dapat mong isipin ang tungkol sa pagguhit ng isang testamento. Ano ang mahalagang tandaan tungkol sa dokumentong ito?
Ang kalooban ay may mga sumusunod na tampok:
- iginuhit sa panahon ng buhay ng testator;
- pinapayagan ang paglilipat ng pag-aari sa kabuuan o sa bahagi;
- maaaring mailabas pareho para sa mga kamag-anak (hindi kasama ang linya ng mana), at para sa mga ikatlong partido;
- nangangailangan ng sapilitan notarization;
- maaaring mabago alinsunod sa naaangkop na batas;
- hanggang sa pagkamatay ng testator, ang impormasyon tungkol sa mga tagapagmana ay itinatago nang lihim;
- ang isang dokumento ay iginuhit ayon sa isang tiyak na sample (pag-uusapan natin ito sa ibang pagkakataon).
Tandaan na ang dokumento ay dapat na malinaw. Ang lahat ng mga hindi malinaw na mga kasabihan sa paghahanda ng isang ay maaaring maipahulugan kapwa ng isang notaryo at mga tagapagmana sa kanilang pagpapasya. Dahil sa naturang mga nuances, maaaring lumitaw ang ilang mga problema.
Mga tungkulin ng testator sa batas ng sunud-sunod
Ang paggawa ng isang kalooban sa isang notaryo publiko - isang pamamaraan na isinasagawa nang walang gulo na may tamang paghahanda. Ayon sa batas, kapag gumagawa ng mga dokumento ng testamentaryo, ang mga testator ay may mga karapatan at obligasyon. Ano sila?
Magsimula tayo sa mga responsibilidad.Ang mga sumusunod na puntos ay ipinahiwatig sa batas ng sunud-sunod:
- Ang isang ay maaaring gawin lamang ng isang may sapat na gulang na mamamayan ng Russian Federation. Para sa mga bata testamento ay hindi ibinigay sa ilalim ng anumang mga pangyayari. Ang pagbubukod ay ang pagkakaroon ng pagpapalaya sa bata. Sa kasong ito, maaari siyang kumilos bilang isang may sapat na gulang.
- Sa oras ng pagpaparehistro, ang tao ay dapat na sapat at malusog.
- Ang testator ay dapat na ganap na matatas sa wikang Ruso.
- Ang taong nagpasya na sumulat ng isang ay dapat magkaroon ng pag-aari, ang mga karapatan na maaaring ilipat.
Hindi ito ang lahat ng mga patakaran ng kalooban. Bukod dito, ang mga puntong ito, tulad ng sinabi namin, ay ang responsibilidad ng testator. Kung hindi sila iginagalang, ang notaryo ay hindi maaaring patunayan ang dokumentasyon.
Sa mga karapatan ng testator
Ngayon ilang mga salita tungkol sa mga karapatan ng testator. Mahalagang tandaan ang mga ito upang sa hinaharap walang mga problema at problema.
Sa Russia, ang testator ay may mga sumusunod na karapatan:
- Maaari mong tukuyin ang bilog ng mga tagapagmana.
- Pinapayagan na maglaan ng pagbabahagi sa mga potensyal na tatanggap sa pag-aari ng testator. Sa madaling salita, ang isang tao ay maaaring magmana ng lahat ng pag-aari o ang kanyang bahagi sa isa o ibang tao.
- Sa anumang oras, maaari mong kanselahin ang kalooban o tama (muling isulat) ito.
- Bilang pinahihintulutan ang mga tagapagmana upang tukuyin ang sinuman - mga indibidwal o ligal na nilalang, kamag-anak at estranghero, maging ang bansa.
- Maaari kang gumawa ng isang kalooban at iguhit ito sa inireseta na paraan sa pamamagitan ng proxy. Karaniwan, ang kinatawan ng testator ay pumupunta sa notaryo publiko kung ang may-ari ng ari-arian ay walang pagkakataon na personal na dumalo sa pamamaraan.
Alinsunod dito, ang pagkakaroon ng isang kalooban ay hindi isang garantiya na ang pag-aari ay ililipat sa potensyal na tagapagmana.
Mga pangunahing panuntunan
Susunod, tatalakayin natin ang mga pangunahing kondisyon para sa paghahanda ng isang kalooban. Kung hindi ka sumunod, maaari kang maharap sa malaking problema.
Narito ang mga panuntunan na dapat tandaan muna:
- Ang form ng kalooban ay nakasulat. Ang isang oral agreement na may potensyal na tagapagmana ay walang ligal na epekto.
- Ang dokumento ay dapat isulat sa pamamagitan ng kamay. Ang teksto na nakalimbag sa isang computer ay madaling mahamon kung kinakailangan.
- Sa pagtatapos ng kalooban, ang pirma ng kasalukuyang may-ari ng ari-arian ay sapilitan.
- Mandatory testament na pinatunayan ng isang notaryo. Nang walang naaangkop na kumpirmasyon, nawawalan ng bisa ang pahayag.
- Sa panahon ng pagpapatupad ng dokumento sa ilalim ng pag-aaral, kailangan mong alalahanin ang mga malapit na kamag-anak. Ang ilan sa kanila ay may karapatan sa isang sapilitan na bahagi ng mana. Halimbawa, kasama rito ang mga menor de edad na bata o ligal na walang asawa.
Tungkol sa mga testigo
Ang isa pang nuance ay ang pagkakaroon ng mga saksi sa panahon ng operasyon. Sa oras na ang kalooban ay iguguhit at naka-sign, isang notaryo ay dapat magkaroon ng hindi bababa sa dalawang saksi.
Ang "Mga tagamasid" ay sumusunod sa pamamaraan para sa pagguhit ng isang dokumento ng testamento, at pagkatapos ay mag-sign ito. Ang mga taong may kasanayan sa pagsasalita o pagsulat sa wikang Ruso lamang ang maaaring kumilos bilang mga saksi.
Maipapayo na ang mga mamamayan ay kumikilos bilang "tagamasid" na hindi interesado sa pagtanggap ng isang mana. Ang ganitong pamamaraan ay makakatulong na maprotektahan ang operasyon mula sa hindi kinakailangang mga pagsusuri at mga katanungan.
Kalayaan ng pagpapasya
Ang paggawa ng isang kalooban sa kasunod na pag-sign ng dokumento ay kusang-loob. At dapat maunawaan ito ng mamamayan.
Ayon sa kasalukuyang mga batas, ang pagpapasyang ilipat ang mana sa isang degree o iba pa sa potensyal na tatanggap ay dapat gawin ng may-ari ng bagay nang nakapag-iisa. Ang blackmail, pananakot, banta at iba pang mga panukala ng pagmamanipula ng isang mamamayan ay hahantong sa pagkansela ng dokumentasyon pagkatapos mabuksan ang kalooban.
Karaniwang kahulugan at malusog na psyche
Ang pamamaraan para sa pagguhit ng isang ay may kasamang maraming mga nuances. Ang isa pang mahalagang punto - ay nasa mabuting kalusugan sa isang notaryo sa panahon ng operasyon.
Ayon sa batas, ang mga mamamayan ay maaaring maihatid ang kanilang pag-aari kung:
- sila ay ganap na karampatang;
- wala silang sakit sa pag-iisip o iba pang mga paglihis na maaaring papangitin ang pang-unawa sa mundo;
- sa oras ng pagsulat, ang mamamayan ay dapat na ganap na sapat, hindi nakalalasing.
Kung pinapalit ng notaryo o mga saksi ang hindi sapat na kondisyon ng testator, hindi naisakatuparan ang kalooban. Ang pagtanggi sa kasong ito ay itinuturing na ganap na nabigyang-katwiran.
Pamamaraan
Paano gumawa ng isang kalooban? Namin pamilyar na ang ating mga sarili sa mga pangunahing patakaran. At paano magiging hitsura ang tagubilin para sa pagpapatupad ng gawain?
Ang sunud-sunod na operasyon ay maaaring maiisip tulad ng sumusunod:
- Kolektahin ang isang serye ng mga sertipiko na kinakailangan para sa pamamaraan. Ang listahan ng mga dokumento ay depende sa tiyak na sitwasyon. Susunod, isinasaalang-alang namin ang pangkalahatang kaso at ang mana ng apartment.
- Makipag-ugnay sa isang notaryo publiko.
- Magbayad para sa pag-notaryo ng mga dokumento. Inirerekumenda ang eksaktong gastos upang linawin sa isang partikular na opisina.
- Magbayad ng bayad sa testamento.
- Gumawa ng isang kalooban sa pagkakaroon ng maraming mga saksi ayon sa itinatag na modelo.
- Mag-sign isang kasunduan.
- Selyo ang kalooban at hintayin itong sertipikado.
Iyon lang. Sa katunayan, ang direktang pag-sign ng isang testamento ay isang simpleng pamamaraan. Mas mahirap mangolekta ng isang pakete ng mga dokumento para sa pagpapatupad ng gawain at upang sumunod sa lahat ng mga kondisyon at rekomendasyon sa itaas.
Mga dokumento para sa operasyon
Ang mga dokumento para sa paghahanda ng isang kalooban ay isa pang lugar ng operasyon, na dapat na maingat na tratuhin. Ang kawalan ng isang kumpletong pakete ng mga sertipiko na kinakailangan para sa isang testamento ay ang batayan para sa isang pagtanggi sa serbisyo. Kahit na ang isang tao ay nagbabayad para sa mga serbisyo sa notaryo, ang dokumentasyon ay nilagdaan at hindi sertipikado.
Anong mga dokumento ang kailangan mong gumawa ng isang kalooban? Karaniwan, ang mga mamamayan ay kinakailangan upang:
- ID card
- ang mga batayan para sa pagmamay-ari ng isang partikular na bagay (halimbawa, isang pahayag ng USRN);
- nakasulat na kalooban (iginuhit ng isang notaryo publiko sa pagkakaroon ng mga saksi);
- banyagang pasaporte (kung ito ay isang katanungan ng pagpapatupad ng testament paper ng isang dayuhan na mamamayan).
- Marahil ito ay ang lahat. Ang mga sumusunod ay maaaring magsilbing mga dokumento sa pamagat:
- mga regalo;
- mga sertipiko ng pagtanggap ng mana;
- pagbili ng ari-arian o pagpapalit ng mga kasunduan;
- Mga pahayag ng USRN;
- mga sertipiko ng pagmamay-ari ng ilang mga item;
- mga kasunduan sa privatization.
Mga karagdagang pahayag
Bilang karagdagan sa mga sertipiko sa itaas, kinakailangan ang iba pang mga sertipiko upang gumawa ng isang kalooban. Hindi kinakailangan upang dalhin ang mga ito, ngunit ang pagkakaroon nito ay lubos na gawing simple ang pamamaraan sa ilalim ng pag-aaral. Ano ang mga dokumento para sa pagguhit ng isang ay darating pa rin sa madaling gamitin?
Pinapayuhan ang testator na dalhin kasama niya:
- mga sertipiko ng mga dependents;
- mga sertipiko ng kapanganakan ng mga bata;
- mga pahayag ng diborsyo o kasal.
Tulad ng nabanggit na, ang mga extract na nakalista ay hindi kinakailangan. Gayunpaman, mas mahusay na ipagbigay-alam ang notaryo ng kasalukuyang katayuan sa pag-aasawa at ang pagkakaroon ng mga tagapagmana na may sapilitan na pagbabahagi sa pag-aari. Pagkatapos ang operasyon ay halos imposible upang i-annul o magpawalang-bisa.
Kumpirmahin ang Kalusugan
Tulad ng nabanggit na, ang paghahanda ng isang kalooban sa gitna ng mga pangunahing patakaran ay may isang sugnay tungkol sa kasapatan ng testator. Samakatuwid, inirerekumenda na mag-alala tungkol sa pagkakaroon ng mga sertipiko na nagpapatunay sa kalusugan ng mamamayan.
Pinakamainam na pumunta sa isang dispensaryo ng neuropsychiatric at kumuha ng mga extract mula sa isang psychiatrist at narcologist mula doon. Maaari kang dumaan sa isang buong komisyong medikal, sa pagtatapos ng isang tao ay bibigyan ng isang sertipiko ng kumpletong kalusugan.
Mahalaga: sa oras na pirmahan ang kalooban, ang isang mamamayan ay maaaring gumawa ng isang pagsusuri sa dugo at ang nilalaman ng mga psychotropic na sangkap sa dugo.
Tungkol sa mga nilalaman ng dokumento
Ang paggawa ng isang kalooban para sa isang apartment o iba pang pag-aari ng isang tao ay isang napakahirap na pamamaraan. Tulad ng nabanggit na, ang dokumento ay iginuhit sa isang tiyak na form.
Anong impormasyon ang dapat na nilalaman sa isang testamento? Isaalang-alang ang sagot sa tanong na ito sa halimbawa ng pamana ng paglipat ng pabahay.
Sa kasong ito, kailangan mong ipahiwatig sa kalooban:
- F. I. O. ang kasalukuyang may-ari ng pag-aari;
- address ng object;
- mga katangian ng mabuting tirahan;
- namamahagi sa mga tagapagmana;
- pag-aari na ililipat sa mga mamamayan nang magkakasunod;
- data at lugar ng tirahan ng tagapangasiwa (kung mayroon man) at mga saksi;
- impormasyon ng contact ng "tagamasid";
- listahan ng mga dokumento na nakadikit sa kalooban;
- mga pirma ng lahat ng mga kalahok sa operasyon.
Tapos na ang trabaho. Tulad ng ipinapakita sa kasanayan, ang anumang abogado o notaryo ay makakatulong sa paggawa ng isang kalooban. Ang pangunahing bagay ay ang nakapag-iisa na sumunod sa lahat ng mga patakaran at obligasyon na nakalista sa itaas.
Sino ang hindi makakakuha ng isang dokumento
Nilinaw namin ang pamamaraan para sa pagguhit ng kalooban. Madaling hulaan na ang ilang mga mamamayan ay hindi maaaring gumuhit ng testamentary paper. Ngunit sino ang ating pinag-uusapan?
Sa ngayon, hindi maisasagawa ang operasyon sa pag-aaral:
- Ang mga mamamayan na may kapansanan sa pisikal na pumipigil sa kanila sa pagsulat ng isang kalooban. Halimbawa, ang pagkakaroon ng mga amputated na kamay sa isang tao ay ginagawang imposible ang pinag-aralan na serbisyo.
- Ang mga taong lasing o nasa ilalim ng impluwensya ng mga psychotropic na sangkap sa oras ng pakikipag-ugnay sa isang notaryo.
- Ang mga taong nagdurusa sa sakit sa pag-iisip.
- Mga mamamayan na may kapansanan. Maaaring kabilang dito hindi lamang ang mga bata, kundi pati na rin ang mga may sapat na gulang na pinagkaitan ng ligal na kapasidad.
- Sa mga taong hindi maaaring sumulat sa wikang Ruso. Ang mga manunulat ay makakaharap din ng ilang mga paghihirap sa paghahanda ng isang kalooban.
Siyempre, hindi dapat ma-bequeath ang isang tao. Sinusundan nito na ang may-ari lamang ng pag-aari o ang kanyang kinatawan ay may awtoridad na gumuhit ng mga papeles ng testamento.
Tungkol sa Mga Bayad
Tulad ng nabanggit na, ang pagpapatupad ng kalooban ay nagsasangkot ng ilang mga gastos. Ang mga ito ay nadadala ng kasalukuyang may-ari ng pag-aari.
Ang laki ng bayad sa estado para sa kalooban ay magkakaiba-iba. Inirerekomenda na tumuon sa mga sumusunod na tagapagpahiwatig:
- 0.3% ng halaga ng bequeathed na pag-aari - pagpapatupad ng isang kalooban para sa isang malapit na kamag-anak;
- 0.6% ng presyo ng pag-aari - para sa mga third party.
Sumusunod ito bago ang pagpapatupad ng kalooban inirerekumenda upang masuri ang pag-aari. Ito ay isang opsyonal na hakbang.
Konklusyon
Ang mga pangunahing kaalaman sa paggawa ng isang ay ipinakita sa aming pansin. Ngayon malinaw kung paano makayanan ang gawain sa paraang kanselahin ang testamento ay may problema.
Ang pangunahing bagay ay tandaan na ang isang tao ay dapat na sapat sa oras ng operasyon. Matapos ang kamatayan, ang kanyang pag-aari ay ibinahagi alinsunod sa mga alituntunin na tinukoy sa kalooban, kung tatanggap ng mga tagapagmana ang iminungkahing pag-aari. Ang paggawa ng isang kalooban sa isang notaryo ay ang pinakasimpleng solusyon ng lahat.