Ang isang pinalawak na katas mula sa USRN patungo sa isang apartment ay isang dokumento na kung minsan ay kinakailangan kapag nakikitungo sa pag-aari. Sa partikular, na may real estate. Maraming mamamayan ang nag-order ng form na ito para sa pagpapatupad ng mga gawain na orihinal na itinakda. Sa ibaba ay isasaalang-alang namin ang lahat ng mga kapaki-pakinabang na impormasyon na may kaugnayan sa disenyo at paggawa ng mga extract mula sa USR. Ano ang dapat tandaan ng bawat mamamayan? Kailan kinakailangan ang nabanggit na dokumentasyon? At ano ang hitsura ng pahayag ng itinatag na anyo? Tungkol sa lahat ng ito at hindi lamang matututo nang higit pa.
Paglalarawan
Ano ang isang pinahabang katas mula sa USRN patungo sa isang apartment? Una kailangan mong bigyang-pansin ang kahulugan ng pinag-aralan na papel.
Ang isang sertipiko mula sa pinag-isang rehistro ng real estate ay isang dokumento na naglalaman ng impormasyon tungkol sa "real estate". Kamakailan, ang katas na ito ay nagsisilbing katibayan ng pagmamay-ari ng pabahay.
May isang pinahabang katas mula sa USRN patungo sa apartment. Ang hirap o regular na mag-order ng naturang dokumentasyon ay hindi mahirap. At isang maliit na kalaunan ay isasaalang-alang namin ang lahat ng posibleng mga algorithm ng pagkilos para sa pagsasalin ng mga ideya sa katotohanan.
Kung kinakailangan
Marami ang interesado kung ang isang palugit na katas mula sa USRN patungo sa isang apartment ay maaaring kailanganin. Walang isang sagot. Ito ay dahil sa ang katunayan na mula noong 2017, ang mga mamamayan ay dapat makatanggap ng mga sertipiko mula sa rehistro ng real estate ng Russian Federation upang kumpirmahin ang pagmamay-ari ng pag-aari.
Sa pangkalahatan, ang pinag-aralan na dokumentasyon ay ginagamit sa iba't ibang mga hindi pagkakaunawaan sa pag-aari, pati na rin ang mga makabuluhang kilos sa batas. Halimbawa, sa panahon ng:
- pagbebenta ng real estate;
- mga regalo;
- hudikasyong debate;
- privatization;
- palitan ng pabahay
Ang anumang mga transaksyon na may "real estate" ay nangangailangan ng pagkakaloob ng isang katas ng itinatag na form mula sa pagpapatala ng real estate. Kung wala ito, imposible ngayon na kumpirmahin ang pagmamay-ari ng bagay sa Russia.
Ano ang inilabas
Anong ari-arian ang maaari kong makuha ng isang katas mula sa USRN ng isang uri o iba pa? Ang pag-unawa sa isyung ito ay mas madali kaysa sa tunog. Upang gawin ito, sapat na upang maunawaan ang tinatawag na real estate sa Russia.
Ang mga sumusunod na bagay ay nahuhulog sa ilalim ng konsepto ng "real estate":
- sa bahay;
- mga kubo;
- apartment;
- mga silid;
- ang konstruksiyon sa pag-unlad;
- garahe at parking space.
Bilang karagdagan, kasama rin dito ang mga pagbabahagi sa nakalista na pag-aari. Kaya, ang karamihan ng mga mamamayan ay maaaring humiling ng isang pinahabang katas mula sa USRN para sa isang apartment o bahay. Hindi ito mahirap gawin.
Mga nilalaman
Ano ang hitsura ng papel sa pag-aaral? At anong impormasyon ang nilalaman nito?
Sa ngayon, sa pinalawak na tulong mula sa iisang pagpapatala ng mga karapatan na maaari mong makita:
- buong address ng bagay;
- impormasyon ng cadastral tungkol sa apartment;
- lugar ng pabahay;
- ang pagkakaroon ng mga encumbrances;
- sahig;
- mga katangian ng bahay;
- uri ng halaga ng kadastral;
- pundasyon ng mga karapatan sa pag-aari sa pabahay;
- impormasyon tungkol sa pagbibigay ng awtoridad;
- babala tungkol sa mga kahihinatnan ng ilegal na paggamit ng sertipiko;
- data sa lahat ng mga may-ari ng bahay (nakaraan at kasalukuyang);
- petsa ng pagkuha ng mga karapatan sa pag-aari sa pag-aari.
Ang karaniwang sertipiko mula sa USRN sa Russia ay hindi naglalaman ng impormasyon tungkol sa lahat ng mga may-ari ng bahay. Ang nasabing dokumento ay nagpapahiwatig lamang ng mga katangian ng pag-aari ng tirahan.
Sino ang makakakuha
Paano mag-order ng isang pinahabang katas mula sa USRN? Mahalagang tandaan na ang mga naturang sertipiko ay hindi ibinibigay sa lahat ng mamamayan. Sa kaibahan sa karaniwang katas mula sa rehistro ng real estate, ang pinalawak na pagpapakahulugan ay iginuhit lamang para sa mga indibidwal.
Sino ba talaga? Mga may-ari ng pabahay, pati na rin ang mga mamamayan na pumapasok sa mana.Bilang isang pagbubukod, kung may mga kadahilanan, ang mga empleyado ng awtoridad sa pagpaparehistro ay nagsumite ng impormasyon mula sa rehistro ng "real estate" sa mga serbisyong pampubliko. Halimbawa, ang pulisya sa panahon ng isang pagsisiyasat. Ngunit ito ay isang malaking pagbubukod.
Ang mga ordinaryong pahayag ng USRN ay ibinibigay sa halos lahat nang walang labis na kahirapan. Walang mga problema na lilitaw kung ang customer ay isang potensyal na mamimili ng ari-arian, may-ari ng bahay o isang tao na nakarehistro sa isang partikular na teritoryo.
Mga Uri ng Tulong
Pinalawak na katas mula sa USRN patungo sa apartment - ano ito? Nalaman namin ang sagot sa tanong na ito. Susunod, isinasaalang-alang namin ang ilang mga tampok ng dokumento at ang pamamaraan para sa pagtanggap nito. Sa katotohanan, ang lahat ay mas simple kaysa sa tila. At ang sinumang may-ari ng bahay ay makakakuha ng papel sa ilalim ng pag-aaral.
Mayroong ilang mga uri ng mga extract mula sa USRN. Sa ngayon, ang mga sumusunod na interpretasyon ng dokumentasyon ay matatagpuan:
- bersyon ng papel;
- uri ng electronic.
Anong uri ng pahayag ang matatanggap? Tinutukoy ng bawat isa ang sagot para sa kanyang sarili. Masasabi nating may kumpiyansa na ang isang elektronikong dokumento ay mas mura kaysa sa isang papel. Ngunit ang mga naturang pagpipilian ay hindi nasa espesyal na demand hanggang ngayon.
Sinusunod na madalas na mas mahusay na mag-order ng isang katas ng papel mula sa pagpapatala ng real estate. Ang pangunahing bagay ay tandaan kung paano ito gagawin.
Mga naglalabas na awtoridad
Ang pamamaraan para sa pagkuha ng isang pinahabang katas mula sa USRN patungo sa apartment ay magkakaiba depende sa sitwasyon. Ngunit sa pangkalahatan, walang espesyal na kakailanganin ng isang mamamayan. Ang mga sunud-sunod na tagubilin para sa pagpapatupad ng gawain ay maipakita mamaya.
Una, alamin natin kung saan hahanapin ang tulong. Hindi lahat ng mga may-ari ng pag-aari ay alam kung saan sila naglalabas ng mga sertipiko para sa pag-aari.
Ang mga residente ng Russian Federation ay maaaring humingi ng tulong:
- kay Rosreestr;
- sa mga silid ng cadastral;
- sa mga sentro ng multifunctional.
Bilang karagdagan, ngayon ang mga tao ay maaaring samantalahin ang mga teknolohiya sa Internet upang maisagawa ang gawain. Paano eksaktong?
Mag-order ng isang sertipiko ng real estate ay inaalok:
- sa website ng Rosreestr;
- sa pamamagitan ng "Mga serbisyo ng Estado";
- sa pamamagitan ng mga serbisyo ng third-party.
Ang huling senaryo ay kailangang tratuhin nang may espesyal na pansin. Hindi inirerekumenda na mag-resort dito. Sa katunayan, ang web ay puno ng panlilinlang. Ngunit mayroon ding mga serbisyo sa pagtatrabaho na naglalabas ng mga sertipiko mula sa rehistro ng real estate.
Gastos
Kung nag-iisip tungkol sa kung paano mag-order ng isang pinalawak na katas mula sa USRN para sa isang apartment, dapat maunawaan ng isang tao na kailangan mong bayaran para sa paghahanda ng may-katuturang dokumentasyon. Ngunit magkano?
Ang sagot ay nakasalalay sa maraming mga kadahilanan. Namely:
- mula sa uri ng sertipiko;
- ayon sa uri ng dokumento;
- mula sa kategorya kung saan nabibilang ang customer.
Iyon ay, walang isang solong sagot sa tanong na ito. Gayunpaman, posible pa ring tumuon sa ilang mga presyo.
Noong 2017-2018, ang bayad para sa isang sertipiko mula sa "hindi maililipat" na pagpapatala ay:
- 400 rubles - mga indibidwal, form ng papel;
- 250 rubles - isang electronic form para sa mga indibidwal;
- 1,100 rubles - sa mga ligal na nilalang sa papel;
- 500 rubles - isang elektronikong uri ng dokumento para sa mga ligal na nilalang.
Mas mahusay na malaman ang mas tumpak na impormasyon sa Rosreestr o sa anumang iba pang awtoridad sa pagrehistro. Pagkatapos ng lahat, ang mga bayarin para sa pagpapatupad ng nabanggit na mga sertipiko ay madalas na nagbabago.
Pakete ng mga dokumento para sa pag-order
Nalaman namin kung ano ang hitsura ng isang pinahabang katas mula sa USRN para sa isang apartment. Ngunit ano ang kinakailangan para sa disenyo nito?
Ang mga sumusunod na papel ay tatanungin mula sa aplikante:
- ID card
- dokumento na nagpapatunay sa pagmamay-ari ng pag-aari;
- mga sertipiko na nagpapahiwatig ng pagkakamag-anak sa may-ari ng bahay (para sa mga tagapagmana);
- pahayag;
- resibo na nagpapatunay sa pagbabayad ng mga tungkulin sa halagang itinatag ng estado.
Bilang karagdagan, ang isang tao ay maaaring hilingin para sa isang kapangyarihan ng abugado. Ang pagpipiliang ito ay nauugnay sa mga sitwasyon kapag ang isang mamamayan ay kumikilos sa ngalan ng may-ari ng bahay. Kung wala ang naaangkop na papel, na pinatunayan ng isang notaryo publiko, ang isang sertipiko ay hindi mailabas.
Mga ligal na entidad at pagkakasunud-sunod ng sanggunian (mga dokumento)
Ang isang bahagyang magkakaibang pakete ng mga papel ay kinakailangan kung ang ligal na nilalang ay humiling ng isang pinahabang katas mula sa USRN para sa apartment.Samakatuwid, ang operasyon ay kailangang maghanda nang maaga.
Upang makakuha ng isang sertipiko mula sa pagpapatala ng mga karapatan sa ngalan ng samahan, kakailanganin mong dalhin sa iyo sa awtoridad ng pagpaparehistro:
- dokumento ng pagkakakilanlan ng aplikante;
- mga nasasakupang dokumento ng samahan;
- suriin na may bayad na tungkulin;
- ang kapangyarihan ng abugado ng itinatag na sample sa pagkakasunud-sunod ng sanggunian;
- mga sertipiko na nagpapatunay sa pagmamay-ari ng pag-aari;
- isang application para sa pagpapalabas ng isang katas sa isang anyo o iba pa.
Wala nang kailangan pa. Ang pangunahing problema ay ang organisasyon ay dapat mag-isyu ng isang kapangyarihan ng abugado. Kailangang mapatunayan ito ng isang notaryo. Kung hindi man, mawawalan ng bisa ang dokumento. Nangangahulugan ito na ang pag-order ng isang pinalawak na uri ng impormasyon mula sa rehistro ng real estate ay mabibigo.
Order sa Rosreestr
Ang isang pinalawak na katas mula sa USRN para sa isang apartment sa Rosreestr ay inilabas nang mabilis. At samakatuwid, ang sitwasyong ito ay higit pa at mas karaniwan sa totoong buhay.
Paano kumilos sa kasong ito? Ito ay sapat na upang sundin ang mga tagubilin ng ganitong uri:
- Bumuo ng isang tiyak na pakete ng mga dokumento. Pamilyar na namin ang aming mga sarili sa mga papeles.
- Sumulat ng isang aplikasyon para sa isang sertipiko.
- Bayaran ang bayad. Ang mga detalye ay dapat na tinukoy ng Rosreestra nang maaga.
- Makipag-ugnay sa lokal na kagawaran ng Rosreestr sa isang kahilingan para sa itinatag na form.
- Kumuha ng isang resibo sa pagtanggap ng application.
- Kunin ang natapos na form ng dokumento sa itinakdang oras.
Ang kaso ay nakumpleto. Sa katunayan, walang naiintindihan o mahirap dito. At kahit na ang isang mag-aaral ay maaaring mag-order ng isang sertipiko mula sa "hindi maililipat" na pagpapatala!
MFC at pagkakasunud-sunod
Paano mag-order ng isang pinahabang katas mula sa USRN para sa isang apartment sa MFC? Para sa mga ito, tulad ng sa nakaraang kaso, walang espesyal na kinakailangan. Ang algorithm ng mga aksyon ay magiging halos pareho sa mga naunang iminungkahing tagubilin.
Ang pagkakaiba ay ang isang mamamayan ay pinapayuhan na makipag-ugnay sa multifunctional center sa lokasyon ng ari-arian o sa kanyang tirahan. Pagkatapos ay ibibigay ang serbisyo nang mas mabilis. Kung hindi man, kailangan mong maghintay.
"Mga serbisyo sa gobyerno" at sanggunian
Tulad ng nasabi na namin, maaari kang mag-order ng mga pinalawak na pahayag gamit ang mga teknolohiya sa Internet. Halimbawa, sa pamamagitan ng isang portal na "Mga Serbisyo ng Estado". Ang pamamaraan na ito ay wala pa sa espesyal na demand. Ito ay dahil sa pangangailangan para sa pagpaparehistro at pagpapatunay ng pagkakakilanlan nang maaga. Iyon ay, bago ang direktang paggamit ng mga serbisyo sa portal. Mga 15 araw ang ginugol sa pagrehistro at kumpirmasyon.
Sa sandaling ang gumagamit ay may isang aktibong profile sa "Mga Serbisyo ng Estado", magagawa niyang mag-order ng iba't ibang mga dokumento nang hindi umaalis sa kanyang tahanan. Mga pahayag tungkol sa real estate kabilang.
Iminumungkahi na kumilos sa ganitong paraan:
- Pumunta sa gosuslugi.ru at mag-log in sa portal.
- Buksan ang seksyon na "Mga serbisyong pampubliko".
- Sa search bar, isulat ang "Pagkuha ng isang katas mula sa pagpapatala ng mga karapatan."
- Maghanap para sa data.
- Mag-click sa naaangkop na linya.
- Mag-click sa control na "Kumuha ng isang Serbisyo".
- Punan ang form na lilitaw sa screen. Binubuo ito ng maraming yugto - pagpasok ng impormasyon tungkol sa pag-aari, pati na rin ang tungkol sa tatanggap.
- Pumili ng isang maginhawang lugar upang makakuha ng tulong.
- Ipahiwatig ang uri ng pahayag.
- Mag-click sa "Isumite".
- Pumili ng isang paraan ng pagbabayad ng bayad sa serbisyo.
- Ipahiwatig ang mga detalye ng bank account kung saan nais mong isulat ang pera.
- Mag-click sa pindutang "Magbayad".
Bukod dito, ang lahat ay nakasalalay sa uri ng papel na minarkahan ng gumagamit. Sa kaso ng pagtatrabaho sa isang electronic na pahayag, ang isang kaukulang dokumento ay ipapadala sa e-mail ng mamamayan. Kung hindi, ang isang abiso tungkol sa pagiging handa ng papel ay darating sa "Personal Account" sa "Mga Serbisyo ng Estado". Pagkatapos nito, kailangan mo lamang kumuha ng isang pasaporte at lumitaw sa napiling awtoridad upang kunin ang sertipiko. Inirerekomenda din na mayroon kang isang tseke na nagpapatunay sa pagbabayad ng bayad.
Rosreestra website
Paano mag-order ng isang pinahabang katas mula sa USRN para sa isang apartment? Ang susunod na pagpipilian ay upang gumana sa Rosreestr website. Ang pamamaraang ito ay ginagamit nang madalas.
Ang algorithm ng mga aksyon bilang isang buong kahawig na nagtatrabaho sa website ng Mga Serbisyo ng Estado. Sa portal lamang ng Rosreestr ng Russian Federation ay hindi kailangang magrehistro. At ang pamamaraan ng pagbabayad ay medyo nakalilito.
Kung ipakikilala natin sa madaling sabi ang algorithm ng mga aksyon, maiiba natin ang mga sumusunod na hakbang:
- Buksan ang website ng Rosreestr.
- Mag-click sa pindutan ng "Mga Serbisyo".
- Sa block na lilitaw, "Tumanggap ng impormasyon mula sa pagpapatala ng mga karapatan", piliin.
- Magbigay ng impormasyon sa real estate.
- Piliin ang uri ng tulong.
- Markahan ang lugar kung saan magiging maginhawa upang makatanggap ng isang katas. Minsan ang hakbang na ito ay iminungkahi sa pinakadulo ng proseso.
- Magpasok ng impormasyon tungkol sa apartment.
- Ipahiwatig ang impormasyon tungkol sa may-ari ng pabahay, pati na rin tungkol sa kung sino ang nag-uutos ng katas.
- Kumpirmahin ang kahilingan sa pagpapadala.
- Mag-click sa link na "Enter code".
- Ipasok ang numero ng aplikasyon sa patlang na lilitaw.
- Mag-click sa link na "Pumunta sa pagbabayad".
- Pumili ng isang paraan ng pagdeposito ng mga pondo upang magbayad para sa serbisyo, at pagkatapos irehistro ang mga detalye ng account ng nagbabayad.
- Kumpletuhin ang transaksyon.
Natapos ang operasyon. Ngayon ay nananatili itong maghintay ng mga 5 araw, at pagkatapos ay pumili ng isang kopya ng pahayag sa napiling lokasyon. Bilang isang bagay na madaliin, ang isang sertipiko ay inutusan lamang sa mga serbisyo ng third-party. Kailangan mong kumilos nang eksakto sa parehong paraan tulad ng sa mga sitwasyon na inilarawan kanina. Ang pangunahing bagay ay ang resulta ay naaayon sa modelo ng isang pinalawak na katas mula sa USRN patungo sa apartment, na ipinakita sa simula ng artikulo.
