Ang isang may-ari ay isang ligal na nilalang o mamamayan na nagmamay-ari, gumagamit at nagtatapon ng ilang mga pag-aari o mga resulta ng personal na aktibidad sa intelektwal. Ang mga karapatang ito ay kinokontrol ng batas.
Ang mga bagay ng pagmamay-ari ay mga tirahan, mga negosyo, indibidwal na istruktura, lupain, kagamitan, pera, seguridad, pati na rin ang mga resulta ng intelektwal na aktibidad ng mga indibidwal. Ang batayan ng pang-ekonomiya ng pag-aari ay ang kakayahang masakop ang buong proseso ng negosyo, kabilang ang mga relasyon sa produksiyon, palitan, pamamahagi at pagkuha ng mga kapaki-pakinabang na katangian.
Ang karapatan sa pagmamay-ari
Ang karapatang ito ay nangangahulugan ng posibilidad, na kinokontrol ng batas, upang magkaroon ng isang tiyak na bagay o pag-aari. Ang kategoryang ito ay isang mahalagang bahagi ng pagmamay-ari. Nangangahulugan ito ng kakayahan ng isang indibidwal o ligal na nilalang na maimpluwensyahan ang isang bagay, ilapat ito sa isang ekonomiya, para sa mga personal na layunin, atbp.
Karapatan ng paggamit
Ang isang may-ari ay isang tao o kumpanya na maaaring magsamantala sa mga bagay o pag-aari gamit ang kanilang mga kapaki-pakinabang na katangian para sa personal na layunin. Ang kategoryang ito ay malapit na nauugnay sa pagmamay-ari, dahil ang may-ari lamang ang maaaring gumamit ng kanyang ari-arian o mga taong nakatanggap ng nasabing awtoridad mula sa kanya.
Karapatan ng pagtatapon
Ang karapatan ng pagtatapon ay isang hanay ng mga ligal na kaugalian na nagpapatibay sa kakayahang matukoy ang aktwal at ligal na kapalaran ng isang bagay. Maaaring ibenta ng may-ari ang pag-aari na ito, ibigay ito sa isang tao, sirain ito at ilipat ito sa pamamagitan ng kalooban. Ang karapatang ito ay pinapayagan din para sa ehersisyo ng iba, ngunit sa direksyon lamang ng may-ari.
Pangunahing pagmamay-ari
Ang pribadong pag-aari ay isang hanay ng mga bagay na karapat-dapat na pag-aralan, gamitin at itapon ng mga indibidwal na indibidwal. Ang dami at kabuuang halaga ng naturang pag-aari ay hindi limitado. Ang object ng pagmamay-ari ay maaaring maging anumang mga bagay, maliban sa mga na ang privatization ay hindi ibinigay para sa batas.
Pagmamay-ari ng estado - isang hanay ng mga elemento, mga karapatan na kung saan ay ganap na pag-aari ng estado. Kasabay nito, ang pagmamay-ari ng nasabing mga bagay ay maaaring italaga sa mga negosyo ng Treasury o ilang mga istraktura.
Iba pang mga anyo ng pagmamay-ari
Co-operative - pagmamay-ari, mga karapatan na may samahan ng mga indibidwal na may-ari. Bukod dito, ang bawat indibidwal ay pantay na kasangkot sa paggamit at pagtatapon ng mga ari-arian at may pantay na karapatan sa kita na natanggap sa panahon ng operasyon ng lugar, lupain, atbp.
Ang pag-aari ng munisipalidad ay nasa kamay ng mga lokal na awtoridad. Sila ang pangunahing tagapamahala ng pag-aari, na maaaring pinamamahalaan ng isang espesyal na itinalagang pinuno.
Ang pagmamay-ari ng stock na magkasama ay nabuo sa mga kasong iyon kung ang may-ari nito ay isang bilang ng mga indibidwal na may hindi pantay na mga karapatan na pagmamay-ari, gamitin at itapon ito.
Pagmamay-ari ng lugar
Ang may-ari ng lugar ay isang mamamayan o ligal na nilalang na nagmamay-ari, gumagamit at nagtatapon ng ganitong uri ng real estate. Ang nasabing mga karapatan ay maaaring isagawa lamang sa pamamagitan ng batas.
Sala
Ang lugar ng tirahan ay pag-aari bilang isang resulta ng privatization, kasunduan sa pagbili at. Ang isang indibidwal ay maaaring gumamit ng isang bahay o apartment para sa kanyang mga miyembro ng pamilya. Bukod dito, ang mga karapatan ng may-ari ay ang paggamit ng pabahay lamang para sa inilaan nitong layunin. Ang nasabing lugar ay hindi maaaring patakbuhin bilang isang pang-industriya na negosyo na may iba pang hangarin na hindi tinukoy ng batas.
Gayundin, ang may-ari ay may karapatang gumawa ng mga pag-aayos at pag-aayos sa apartment o bahay, nang hindi naaapektuhan ang mga interes ng mga may-ari ng kalapit na pabahay at walang paglabag sa mga kinakailangan sa sanitary. Ang isang indibidwal ay obligadong tiyakin na ang kaligtasan ng mga silid ng utility at teknikal na kagamitan sa bahay, sumunod sa mga panuntunan sa kaligtasan at gumawa ng mga hakbang upang mabilis na matanggal ang mga pagkakamali sa kanilang sarili o sa tulong ng mga espesyal na negosyo.
Pagmamay-ari ng isang samahan o negosyo
Ang may-ari ng samahan ay isang indibidwal na nagmamay-ari, gumagamit at nagtatapon ng kumpanya, at isang ligal na nilalang na may karapatan sa mga seguridad ng istrukturang ito. Ang nasabing mamamayan ay maaaring magsagawa ng lahat ng mga gawain, hangarin ang mga personal na layunin, at makatanggap ng kita mula sa mga aktibidad ng kanyang negosyo. Ang may-ari ng samahan ay may karapatang personal na pamahalaan ang lahat ng mga gawain ng kumpanya o ilipat ang mga pagpapaandar na ito sa isang awtorisadong tao. Maaari niyang kunin ang ibang mga mamamayan, pati na rin itiwalag ang mga ito, ngunit alinsunod lamang sa batas. Ang may-ari ay may karapatan na kontrolin ang kanilang mga aktibidad sa paggawa na may kaugnayan sa mga interes ng samahan. Gayundin, ang isang tao ay maaaring ilipat ang kumpanya sa pamamagitan ng kalooban, ibenta ito o likidahin ito.
Pamagat ng lupa
Ang may-ari ng isang land plot ay isang indibidwal na gumagamit at nagtatapon nito para sa pansariling layunin. Sa kasong ito, ang object ng pagmamay-ari at operasyon ay ang itaas na layer ng lupa, nakapaloob na mga katawan ng tubig at kagubatan, at iba pa likas na bagay matatagpuan sa teritoryo na ito.
Maaaring gamitin ng may-ari para sa personal na layunin ang lahat ng matatagpuan sa kanyang lupain, kung hindi ito sumasalungat sa mga batas ng estado. May karapatan siyang magtayo ng mga gusali at iba pang mga istraktura, muling itayo at sirain ang mga ito, pati na rin ang pag-upa para sa trabaho sa teritoryo ng ibang tao. Ang isang land plot ay maaaring pag-aari ng estado sa pamamagitan ng pagtubos sa paraang inireseta ng batas.
