Magkano ang gastos sa isang kontrata sa kontrata ng donasyon? Magkano ang isang donasyon

Paminsan-minsan, ang iba't ibang mga indibidwal ay kailangang harapin ang isang sitwasyon kung saan ang mga kamag-anak o ibang tao, sa iba't ibang mga kadahilanan, ay nais na ilipat ang real estate sa kanila. Sa ganoong sitwasyon, ang impormasyon tungkol sa kung paano mag-isyu ng isang sertipiko ng regalo para sa isang apartment, magkano ang gastos sa pamamaraang ito at kung ano ang mga aksyon na nauugnay sa pagpapatupad nito.

Kinakailangan na Dokumentasyon

Bago pag-usapan ang gastos, kailangan mong bigyang-pansin ang mga dokumento, nang hindi kung saan hindi posible ang proseso ng donasyon. Kaya, narito ang kailangan mong maghanda bago bisitahin ang isang notaryo publiko:

1. Pahintulot ng asawa (sertipikadong), na makakatulong na mapabilis ang proseso kung magkakasama ang pag-aari.
2. Ang pasaporte ng donor, pati na rin ang tapos na.
3. Kasunduan ng regalo. Sa kasong ito, kailangan mong alagaan ang pagkakaroon ng maraming mga pagkakataon. Ang kanilang eksaktong numero ay tinutukoy ng bilang ng mga kalahok sa transaksyon. Ang bawat isa sa mga kasangkot sa transaksyon ay bibigyan ng isang hiwalay na dokumento, at ang isang kontrata ay dapat isumite sa silid ng pagrehistro.
4. Mga dokumento na nagpapatunay sa pagmamay-ari ng donor ng inilipat na real estate.
5. Umalis mula sa aklat ng bahay. Dapat itong maglaman ng impormasyon tungkol sa bilang ng mga mamamayan na nakarehistro sa isang partikular na apartment. Hindi palaging ipinag-uutos, ngunit upang maiwasan ang biglaang pag-aalangan, mas mahusay na alagaan ang pagkakaroon nito.
6. Nababatid na kapangyarihan ng abugado. Kinakailangan kung anuman sa mga partido sa transaksyon ay kinakatawan ng mga third party.
7. Binibigyang pansin ang mga kaso na hindi pa naabot ng edad ang karamihan sa mga ito o walang kakayahan, nararapat na tandaan na sa ganoong sitwasyon, kakailanganin mo ang isang pahintulot na inilabas ng mga awtoridad ng pangangalaga. Ang parehong panuntunan ay totoo kapag ang mga tagapag-alaga ay nagawa.

Sa karamihan ng mga kaso, ang listahang ito ay sapat para sa isang sertipiko ng regalo. Ngunit kung minsan ang kahilingan sa Rehistro ng Pagpaparehistro ay maaaring humiling ng karagdagang dokumentasyon, kaya makatuwiran na una na kumunsulta sa mga kwalipikadong abogado na maaaring isaalang-alang ang lahat ng mga tampok ng isang partikular na sitwasyon.

Oras ng pagproseso

Bilang karagdagan sa tanong kung gaano kahalaga ang regalo, kailangan mong bigyang pansin ang paparating na mga gastos upang tama na makalkula ang tagal ng buong pamamaraan.

Matapos ang lahat ng kinakailangang mga dokumento ay naibigay sa rehistro, ang bawat isa sa mga kalahok sa transaksyon ay makakatanggap ng isang resibo na nagsasaad ng petsa kung kailan ang aplikasyon para sa paglipat ng real estate at iba pang mga kaugnay na impormasyon ay nilagdaan. Gayundin, ang bawat isa ay tumatanggap ng hiwalay na mga kopya ng mga kontrata. Tulad ng para sa sertipiko, inilalabas lamang ito sa tapos na. Alinsunod dito, kung ang isang apartment o bahay ay ililipat sa pagmamay-ari ng maraming mamamayan, ang bawat isa sa kanila ay tumatanggap ng isang sertipiko.

Pagbabalik sa mga gastos sa oras, nararapat na tandaan na, sa average, ang naturang pamamaraan ay tumatagal ng 7 araw. Ngunit may mga sitwasyon kapag ang awtoridad sa pagrehistro ay walang oras upang mamuhunan sa isang katulad na panahon.

Ang mga komplikasyon na nagpapabagal sa proseso ay maaaring magsama ng pagpaparehistro ng real estate sa isang mortgage, isang malaking bilang ng mga may-ari ng pag-aari, na-secure na pautang at iba pang katulad na mga pangyayari. Bilang isang resulta, ang natapos ay tumatanggap ng isang sertipiko kapag binisita ang awtoridad sa pagrehistro. Upang gawin ito, kailangan niyang dalhin sa kanya ang orihinal na pasaporte at isang resibo, na inilabas pagkatapos mailipat ang mga dokumento sa rehistro.

Magkano ang gastos sa isang kontrata sa kontrata ng donasyon

Ngayon makatuwiran na makipag-usap nang direkta tungkol sa presyo ng serbisyo.Mahirap na pangalanan ang eksaktong dami, dahil ang laki ng mga gastos ay nakasalalay sa maraming mga kadahilanan. Halimbawa, ang isyu kung sino ang maglilipat ng pag-aari sa ari-arian - isang bata, kapatid, magulang, o iba pang mga kamag-anak - hindi ang pinakamahalaga.

Ngunit sa pangkalahatan, dapat kang umasa sa humigit-kumulang sa sumusunod na pamamaraan:

• ang isang kontrata ng regalo sa pagsulat ay nagkakahalaga ng mga 2000 rubles;
• kung ito ay isang katanungan ng paglilipat ng pagmamay-ari ng real estate, ang notaryo ay maaaring humiling ng 0.3% ng halaga ng imbentaryo ng pag-aari kapag ito ay ibinigay sa malapit na kamag-anak;
• kung ang nagawa ay isang tagalabas, ang halaga ay tumataas sa 1%;
• ito ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang sa tungkulin ng estado na ipinapataw para sa paglipat ng pagmamay-ari (500 rubles);
• ang parehong halaga ay kailangang bayaran para sa pagpaparehistro ng mga karapatan sa pag-aari.

Nararapat na tandaan ang katotohanan na kung ang presyo ng apartment ay nasa saklaw mula 1 hanggang 10 milyong rubles, kakailanganin mong magbayad ng 10 libong rubles, kasama ang 0.75% ng halaga na lumampas sa 1 milyong rubles. Kung kailangan mong harapin ang real estate na nagkakahalaga ng higit sa 10 milyon, kakailanganin mong magbigay ng 77500 upang mabayaran ang tungkulin ng estado at 0.5% ng halaga na higit sa 10 milyon.

Kapag nakitungo sa kung magkano ang gastos sa mga serbisyo sa notaryo - kung magkano ang kailangan mong bayaran para sa pagpapatunay ng kontrata, huwag kalimutan ang tungkol sa ligal na tulong at teknikal na gawain na maibigay ng opisyal na ito. Pinag-uusapan namin ang tungkol sa mga kontrata sa pag-print, ligal na pagtatasa ng mga dokumento at iba pang mga pamamaraan kung saan kailangan mo ring bayaran. Ang lahat ng ito ay nagkakahalaga ng mga 4000 rubles.

Ano pa ang naibigay

Ang isang gawa ng regalo ay maaaring magamit upang ilipat ang pagmamay-ari ng higit sa real estate. May kaugnayan din ito sa mga kaso kung saan ang isang tiyak na indibidwal ay nagnanais na ilipat, sabihin, sa isang kamag-anak ang mga bagay na ginamit sa mga komersyal na aktibidad, isang piraso ng lupa, iba't ibang mga barko, kotse, isang garahe, atbp.

Siyempre, kailangan mong malaman kung magkano ang isang gastos sa kasunduan sa donasyon mula sa isang notaryo, na isinasaalang-alang ang bawat indibidwal na kaso. Mahalagang tiyakin na ang lahat ng dokumentasyon ay naipon nang tama at na ang impormasyong ipinakita ay ipinapakita nang wasto.

Paano hindi mag-overpay

Gamit ang mga serbisyo ng mga notaryo, dapat mong palaging bigyang pansin ang kanilang gastos. Ang kontrata ng donasyon ng notaryo ay isinasagawa ayon sa mga taripa na naaprubahan sa Tax Code, na pareho sa lahat ng mga rehiyon ng bansa. Ngunit sa kaso ng mga karagdagang serbisyo, ang mga abogado ay maaaring magtakda ng kanilang sariling mga presyo, dahil hindi sila kinokontrol ng batas.

Mahalagang maunawaan kung ano ang eksaktong kasama sa kategorya ng mga karagdagang serbisyo upang magkaroon ng isang ideya kung magkano ang isang kontrata ng regalo sa isang notaryo nang walang karagdagang gastos sa trabaho:

• Pagtanggap at konsultasyon ng kliyente;
• pagguhit ng isang kontrata at ang kasunod na listahan nito;
• pagbibigay ng kinakailangang bilang ng mga kopya ng kontrata;
• pagbabayad ng mga kaugnay na serbisyo.

Sa gayong impormasyon, hindi magiging labis na masisiguro na ang notaryo ay hindi humiling ng hindi makatwirang pagbabayad.

Konklusyon

Ang kasunduan ng regalo ay patuloy na isang aktwal na paraan ng paglilipat ng pag-aari sa mga kamag-anak ng real estate at hindi lamang. Ang pangunahing bagay ay, bago ang mismong pamamaraan, upang alamin kung magkano ang isang notarial na kasunduan sa kasunduan ng regalo at simulan ang proseso na handa na.