Ang mga relasyon sa pamilya ay hindi lamang kagalakan, kundi pati na rin ang ilang mga problema. Lalo silang napapansin pagdating sa pag-aari. Ang mga isyu na may kaugnayan sa real estate at pag-aari ay labis na talamak para sa mga asawa. Sa partikular, kapag nagpasya silang makakuha ng diborsyo, o simpleng hindi maaaring magpasya nang kapwa kung paano itapon ang mga pag-aari. Samakatuwid, kailangan nating malaman kung paano naganap ang pag-aari, paggamit at pagtatapon ng karaniwang pag-aari ng mga asawa. Ang lahat ng ito ay nasa batas. Ito rin ay nagkakahalaga ng pag-uusap tungkol sa paghahati ng mga pag-aari. Pagkatapos ng lahat, ang sandaling ito ay nag-aalala tungkol sa aming paksang ngayon.
Mga Uri ng Ari-arian
Ngunit bago ito marapat na alamin kung anong uri ng pag-aari ang nasasangkot. Pagkatapos ng lahat, mayroong maraming mga uri ng pag-aari. Ang ilang mga asawa ay personal na namamahala, at ilang - magkasama.
Sa unang kaso pinag-uusapan natin ang tungkol sa personal na pag-aari. Ito ang lahat ng pag-aari ng mamamayan bago ang opisyal na pagrehistro ng kasal. Gayundin, ang uri na ito ay may kasamang real estate at mga item na natanggap sa ilalim ng isang kasunduan sa regalo. Siyempre, ang mga personal na item (damit, sapatos, at iba pa) - lahat ito ay personal din. Ang pangalawang asawa ay walang karapatan sa pag-aari na ito.
At ang pangalawang kaso ay ang karaniwang pag-aari. Kasama dito ang lahat na nakuha ng mga tao sa kasal. At hindi mahalaga kung kanino nakarehistro ang ari-arian. Ang pamamaraan para sa pag-aari, paggamit at pagtatapon ng mga asawa sa pamamagitan ng karaniwang pag-aari ay itinatag at kinokontrol ng batas ng Russian Federation. Mas partikular, ang Family Code. Bukod dito, ang pag-alala sa lahat ng mga patakaran sa pagsasaalang-alang na ito ay hindi mahirap sa tila ito. Ngunit ang seksyon ng kung ano ang ginawa ng mag-asawa ay mas malubhang sandali. At may kinalaman ito sa aming kasalukuyang isyu.
Lahat ng magkasama
Kaya, ang unang bagay na kailangan mong bigyang pansin ay ang pagkakaroon, paggamit at pagtatapon ng karaniwang pag-aari ng mga asawa ay isinasagawa sa pamamagitan ng magkakasamang pagsang-ayon ng mga asawa. Iyon ay, ayon sa batas, ang bawat isa ay namamahala sa kanyang ari-arian ayon sa gusto niya. Bukod dito, ang pangalawang kalahati ay walang kinalaman dito. Ngunit sa pinagsamang pagmamay-ari, nagbabago ang lahat.
Kung paano pangasiwaan ang pag-aari ay kailangang sumang-ayon sa asawa / asawa. At walang pagbubukod kung nakuha ito sa kasal. Sa anumang kaso, dapat ito. Oo, sa pagsasagawa, hindi lahat ay naaalala na ang mag-asawa ay pantay-pantay sa bagay na ito. Ngunit ito ang mga panuntunan. Ano pa ang kailangan mong bigyang pansin?
Mga Deal
Halimbawa, mga transaksyon sa real estate. Ang pagmamay-ari, paggamit at pagtatapon ng karaniwang pag-aari ng mga asawa, tulad ng nalaman na namin, ay dapat na maitatag sa pamamagitan ng kasunduan. Mas tiyak, kasama ang pahintulot ng mag-asawa na magkasama. Ngunit paano kung ang isang pakikitungo ay binalak sa pag-aari na nakuha sa pag-aasawa?
Sa kasong ito, maaari mong gawin ito. Ayon kay Art. 35 RF SC, pag-aari, paggamit at pagtatapon ng karaniwang pag-aari ng mga asawa ay isinasagawa sa pamamagitan ng magkasanib na desisyon. Nangangahulugan ito na kapag nakitungo ito, ipinapahiwatig din na ang iba pang kalahati ay may kamalayan sa nangyayari. Bukod dito, binibigyan siya ng pahintulot sa pagpapatupad nito.
Mangyaring tandaan: hindi mahalaga kung sino ang nakarehistro sa pag-aari. Pagkatapos ng lahat, ang magkasanib na pag-aari ng ilang ay hindi nakasalalay dito. Ang mga asawa ay pantay-pantay sa bawat kahulugan bago sa isa't isa. Ang isang pagbubukod ay maaari lamang pagdating sa personal na pag-aari. Sa kasong ito, tulad ng nabanggit na, ang iyong iba pang kalahati ay hindi lumahok sa transaksyon.
Notipikasyon ng notaryo
Nangyayari ito na ang ilang mga kasunduan patungkol sa pag-aari ay nangangailangan ng pagpaparehistro ng estado. Sa kasong ito, ang Artikulo 35 "Ang Pag-aari, Paggamit at Pagtatapon ng Karaniwang Ari-arian ng Asawa" ay nagpapahiwatig na ang iyong ikalawang kalahati ay mangangailangan ng pahintulot upang makumpleto ang transaksyon. Hindi kataka-taka, palaging kinakailangan pagdating sa magkasanib na pagmamay-ari.
Ngunit isang tampok lamang na nakikilala ang naganap dito - ito ay notarization. Iyon ay, kapag ang isang transaksyon sa real estate ay nangangailangan ng kasunod na pagpaparehistro ng estado, kinakailangan ang isang nakasulat na kasunduan mula sa asawa / asawa. Dapat itong sertipikado ng isang notaryo nang walang pagkabigo.
Totoo, may mga pagbubukod. Sa kaganapan na ang asawa (a) ay isang direktang kalahok sa transaksyon o naroroon kapag nakumpleto na. Bagaman, tulad ng ipinapakita sa kasanayan, kinakailangan ang isang sertipikadong permit. Ang kawalan nito ay isang paglabag sa pagtatapos ng isang kontrata. Kaya, madali mong makilala ito bilang hindi wasto.
Korte at imbestigasyon
Ang Family Code (Art. 35, "Pagmamay-ari, Paggamit at Pagtatapon ng Karaniwang Ari-arian ng Asawa") ay may ilang mga paglilinaw tungkol sa aming kasalukuyang isyu. Paano kung ang isang tao ay nakipagkasundo sa real estate (hindi personal), at laban ka rito? O hindi ba nila alam ang tungkol dito?
Sa mga nasabing kaso, maaari mong mapagkasundo o igiit ang iyong mga karapatan sa korte. Sa Russia, ang tinaguriang pagpapalagay ng pahintulot ay nalalapat sa karaniwang pag-aari ng mag-asawa. Nangangahulugan ito na kung ang isa sa mga asawa ay may isang bagay, ang pangalawang awtomatikong sumasang-ayon dito.
Ano ang sumusunod mula sa konseptong ito? Kung ikaw ay laban sa isang partikular na transaksyon (o hindi alam ang tungkol dito), sapat na upang ipaalam sa mga awtoridad ng hudikatura ang tungkol dito. Magsasagawa sila ng isang pagsisiyasat, pagkatapos nito ang pagkilos sa "magkasanib na nakuha" ay kinikilala bilang hindi wasto. Ito ay pinapawi lamang. Ang ganitong mga kaso ay napaka-pangkaraniwan sa pagsasanay. Lalo na kamakailan.
Hangganan ng oras
Totoo, hindi lahat ay kasing simple ng tila. Pagkatapos ng lahat, ang Family Code ng Russian Federation, ang artikulo 35 "Ang posibilidad, paggamit at pagtatapon ng karaniwang pag-aari ng mga asawa", ay may isang maliit na paglilinaw tungkol sa pagsumite ng pahayag ng pag-aangkin.
Ang bagay ay ang iyong kaluluwa ay may karapatang mag-apela sa hudikatura kung sisimulan mong manipulahin ang magkasanib na ari-arian nang hindi siya pahintulot. Bukod dito, sa ilalim ng gayong mga kalagayan, ang mga transaksyon ay hindi ma-validate. Ngunit may takdang oras para sa pagpunta sa korte.
Ang asawa / asawa ay magkakaroon ng isang taon mula sa sandaling siya ay dapat magkaroon ng (a) natutunan tungkol sa transaksyon. O nagsisimula ang countdown matapos ipahayag ng isang mamamayan ang paglabag sa kanyang mga karapatan sa magkasanib na pag-aari. Ngunit pagkatapos ng panahong ito mas mahirap makamit ang hustisya. Sa pagsasagawa, kakaunti ang tumatagal ng mga naturang kaso kung higit sa isang taon na ang lumipas.
Pag-ayos
Minsan mayroong isang pagbubukod ng pag-aari. Ito ay isang transaksyon sa real estate, ngunit hindi ito nangangailangan ng anumang pagrehistro ng estado. Paano kung nagpasya ang asawa na lumayo?
Kakailanganin niya ang iyong pagsang-ayon. Ang paggamit, pag-aari, pagtatapon ng mga ari-arian na nakuha sa kasal ay isinasagawa lamang pagkatapos ng paunang kasunduan sa pagitan ng mga asawa. Kaya, kailangan mong makuha ang pahintulot ng ikalawang kalahati. Dagdag pa, tulad ng sa kaso ng mga transaksyon na sinamahan ng pagpaparehistro ng estado, nai-notarized.
Walang maaaring pagbubukod. May karapatan kang lumayo, magbigay at maglipat ng personal na pag-aari nang walang pahintulot ng asawa / asawa. Ngunit para sa lahat ng bagay na may kinalaman sa "magkasamang nakuha", kakailanganin ito. Siyempre, maaari kang gumawa ng deal nang walang pahintulot. Kung nais lamang na kilalanin ng pangalawang asawa na ito ay hindi wasto, magtatagumpay siya. Sa anumang kaso, ang hudikatura ay karaniwang nasa panig ng isang lumabag sa mga karapatan at hindi ipinaalam ang kasunduan na natapos. Mahirap aminin na tama ako. Sa katunayan, bago ang batas, magkakapantay ang mag-asawa.Mayroon silang parehong mga karapatan sa lahat ng kanilang natanggap o nakuha matapos ang opisyal na pagrehistro ng mga relasyon sa tanggapan ng pagpapatala, maliban sa pag-aari na inilipat sa pamamagitan ng gawa ng regalo o sa pamamagitan ng mana / kalooban.
Ang pagkamatay ng asawa
Ngunit ang puna sa artikulo 35 ng Family Code ng Russian Federation ay tumuturo sa ilang mga tampok na may kaugnayan sa aming kasalukuyang isyu. Sa partikular, sa kung anong mga alituntunin ang gagamitin, pagtatapon at pagmamay-ari ng magkasanib na pag-aari na magaganap kung namatay ang isa sa mga asawa.
Sa kasong ito, kailangan mong bumalik sa mga prinsipyo ng mana. Ang bahagi na itinalaga sa namatay ay ibabahagi sa mga tagapagmana. Ang mga asawa ay isa sa mga unang aplikante. Samakatuwid, kung walang kalooban, kung gayon ang mana ay inilipat ng batas. Sa pagkakaroon ng mga bata, magkasanib na pag-aari, o sa kalahati nito, ay ibinahagi sa pantay na pagbabahagi sa lahat ng mga tagapagmana ng unang-order.
Halimbawa, mayroong isang pamilya na binubuo ng asawa, asawa, 2 anak. Sa karaniwang ari-arian mayroong isang apartment. Ang asawa ay namamatay. Pagkatapos ang kalahati nito (at ito ay 50%) ng apartment ay ibinahagi sa pantay na pagbabahagi ng batas para sa kanyang asawa at mga anak. Ang bawat isa ay makakakuha ng 1/6 ng kabuuang. Bilang isang resulta, ang asawa ngayon ay maaaring magtapon ng kanyang 1/2 at 1/6 ng apartment na natanggap bilang isang mana na walang anumang partikular na mga problema. Ang natitira ay ibibigay sa mga bata.
Seksyon
Ang pagkakaroon, paggamit at pagtatapon ng karaniwang pag-aari ng mga asawa, tulad ng nalaman na natin, ay nasa pantay na taludtod. Oo, at sa pamamagitan ng magkakasamang kasunduan. At paano naibahagi ang lahat na nakuha sa panahon ng pag-aasawa sa diborsyo?
Hindi mahirap hulaan: dahil ang lahat ng mga asawa ay pantay sa harap ng batas, kung gayon makakakuha sila ng eksaktong kalahati ng kanilang ginawa kapag naghiwalay sila. Hindi kasama ang personal na pag-aari. Nananatili siya kasama ang mga sinumang kanyang kasali.
Totoo, may mga pagbubukod. Minsan maaari mong makilala ang personal na pag-aari bilang pinagsamang. Karaniwan sa pagsasaalang-alang na ito, ang pinakamadaling paraan ay sa mga apartment. Posible ang pagkilala kung ang pangalawang asawa sa sarili nitong gastos ay makabuluhang napabuti ang kondisyon ng pag-aari. O nadagdagan ang kabuuang gastos (sa pamamagitan ng overhaul, halimbawa).
Kontrata ng kasal
At sa ilang mga kaso, ang mga asawa ay nagpasya na pumasok sa isang prenuptial agreement. Ang dokumento na ito ay namamahala sa mga relasyon sa pag-aari sa pagitan ng asawa at asawa. Sinasabi nito kung ano ang pag-aari. Ang mga prinsipyo para sa paghahati ng mga pag-aari ay ipinapahiwatig din.
Mahalaga: ang isang kontrata sa kasal ay maaaring tapusin sa anumang oras - sa panahon o pagkatapos ng opisyal na pagrehistro, at hindi ito dapat lumabag sa mga naitatag na batas. Tulad ng ipinapakita ng kasanayan, ang pagkakaroon ng dokumentong ito ay lubos na pinadali ang buhay at tinanggal ang mga hindi pagkakaunawaan tungkol sa pag-aari ng mga asawa sa isang diborsyo.
