Bago galugarin ang gayong konsepto tulad ng pamumuhunan sa mga nakapirming pag-aari, kailangan mong isaalang-alang nang mas detalyado ang kahulugan ng salitang "nakapirming kabisera".
Kahulugan
Ang naayos na kapital ay kinakatawan ng pag-aari ng isang entity ng negosyo sa mga tuntunin sa pananalapi. Kasama sa istraktura nito ang mga materyal na pag-aari sa anyo ng real estate at kagamitan, lupa at transportasyon, mga pag-aari sa pananalapi sa anyo ng mga seguridad, utang ng mga katapat at pamumuhunan. Gayundin, ang mga hindi nasasalat na mga ari-arian (mga lisensya, patente at gawad) ay kasama sa nakapirming kapital.
Batay sa nabanggit, dapat tandaan na ang mga pamumuhunan sa mga nakapirming pag-aari ay pamumuhunan sa pananalapi na nag-aambag sa mga pagbili, pati na rin ang paglikha na may kasunod na pagpapalawak ng mga nakapirming pag-aari ng samahan. Bilang resulta ng gayong pag-akit ng mga karagdagang pondo, posible na magtayo ng mga bagong kagamitan, mag-ayos at mag-upgrade ng kagamitan, o makakuha ng bagong transportasyon, imbentaryo, o mga kinakailangang tool. Gayundin, ang isang sapat na halaga ng pamumuhunan sa mga nakapirming pag-aari ay nagbibigay-daan sa iyo upang bumili ng real estate, upang magsagawa ng iba pang mga pagkilos na nag-aambag sa pag-unlad ng isang entity ng negosyo.
Papel ng pamumuhunan
Upang sakupin ang isang mataas na mapagkumpitensyang posisyon sa isang partikular na merkado, ang anumang negosyo ay naglalayong mapabuti ang sarili nitong mga teknolohiya, mapabuti ang sariling komersyal na kahusayan at kakayahang umangkop.
Sa pagpapatupad ng anumang aktibidad sa paggawa, ginagamit ang mga mapagkukunan. Sa huli, ang naturang pagkonsumo ay lumilikha ng mga natapos na produkto. Ang natupok na mga mapagkukunan ay pananalapi, nasasalat at hindi nasasalat na mga pag-aari, na kinakailangan lamang para sa paggana ng isang nilalang sa negosyo. Samakatuwid, ito ay pamumuhunan sa mga nakapirming mga ari-arian na pangunahing puwersa sa pagmamaneho sa likod ng paglaki ng mga volume ng produksiyon at kakayahang pang-ekonomiya.
Ang pag-akit ng karagdagang kapital ay nag-aambag din sa isang mas pinong at mas nababaluktot na regulasyon ng mga presyo para sa mga natapos na produkto, isang pagtaas sa antas ng kakayahang kumita at ang istruktura ng proseso ng paggawa mismo.
Mga mapagkukunan ng pamumuhunan sa mga nakapirming assets
Tulad ng nabanggit sa itaas, ang pamumuhunan ay ang pangunahing lakas na nagpapasigla para sa pagpapaunlad ng anumang negosyo. Gayunpaman, maaaring ito (lakas) ay maaaring mangailangan ng karagdagang pondo.
Ang istraktura ng nakapirming mga pamumuhunan sa kapital ay kinakatawan ng equity at hiniram na pondo. Kaya, ang mga mapagkukunan ng paglikha ng iyong sariling mga pondo ay karaniwang maiugnay sa kita at pagkakaubos. Ang pamumuhunan sa mga nakapirming pag-aari ay pinansyal sa pamamagitan ng mga pautang sa bangko, mga pautang mula sa iba pang mga nilalang sa negosyo, pondo sa badyet at labis na badyet, pati na rin ang mga pamumuhunan sa mga dayuhan.
Ang bawat entity ng negosyo ay nagpapanatili ng isang talaan ng mga pamumuhunan sa pagtukoy ng mga kadahilanan na nakakaapekto sa kanilang pagganap. Bilang karagdagan sa mga mapagkukunan sa itaas ng mga pamumuhunan na ito, kinakailangan ding i-highlight tulad ng isyu ng mga namamahagi ng mga kumpanya.
Sa kasong ito, hindi dapat kalimutan ng isang tao ang tungkol sa kawanggawa, na nakakakuha ng malaking kahalagahan sa istraktura ng mga pamumuhunan. Kinakailangan na isaalang-alang ang katotohanan na ang anumang mga kontribusyon sa cash ay maaaring ilalaan bilang mga kumpanya ng pinagsamang-stock o mga kumpanya na may hawak, ngunit din sa pamamagitan ng buong mga grupo ng mga pang-industriya na pondo. Ang mga deposito na ito ay may isang hindi maibabalik na prinsipyo at nagsisilbing pinakasaligan na mapagkukunan ng pag-unlad ng pananalapi para sa isang indibidwal na kumpanya at ekonomiya sa kabuuan.
Ang resulta ng pag-akit ng pamumuhunan
Ang pangunahing tagapagpahiwatig ng pagiging epektibo ng lugar na ito ng pang-ekonomiyang aktibidad ay ang index ng pamumuhunan sa mga nakapirming mga ari-arian, na nagpapakita ng antas ng tagumpay ng paggana ng isang pang-ekonomiyang nilalang.
Ang mga salik na nakakaimpluwensya sa pang-akit ng karagdagang pananalapi
Ang mga sumusunod na kadahilanan ay may makabuluhang epekto sa rate ng pagbabalik sa mga pamumuhunan na ito:
- kompetisyon ng mga kalakal o tapos na mga produkto ng isang entity sa negosyo;
- pagpapatakbo ng kahusayan ng mga kapasidad ng produksyon ng kumpanya, pati na rin ang kanilang antas ng karga ng trabaho at katuwiran ng paggamit;
- ang pagiging epektibo ng propesyonal at de-kalidad na pagpapatupad ng mga proyekto sa pamumuhunan sa negosyo;
- nakapangangatwiran na paggamit ng materyal, paggawa at pinansiyal na mapagkukunan ng samahan.
Ang pagiging epektibo ng pamumuhunan sa mga nakapirming assets sa antas ng estado ay nakasalalay sa:
- patakaran sa ekonomiya ng estado;
- pag-unlad ng sistema ng buwis;
- panlipunang kapaligiran;
- mga panganib sa totoong pamumuhunan;
- antas ng potensyal na pamumuhunan.
Sariling pamumuhunan sa Russia
Pag-aaral ng estadistika na materyal sa mga nakaraang taon, maaari nating kumpiyansa na sabihin na ang pamumuhunan sa mga nakapirming assets ng Russia ay may palaging istraktura. Kaya, ang pinakamalaking bahagi ng naturang pamumuhunan ay napupunta sa pagtatayo ng mga gusali at istraktura. Sa pangalawang lugar ang mga pamumuhunan sa mga pangunahing kagamitan sa paggawa sa anyo ng kagamitan, makinarya at sasakyan. At sa wakas, sa ikatlong lugar ay may mga karagdagang pondo na naglalayong pagbuo ng stock ng pabahay ng Russian Federation.
Pamuhunan sa dayuhan
Sa kasalukuyan, ang Russia ay medyo matagumpay na nakikipagtulungan sa iba't ibang mga bansa. Ang antas ng pagiging kaakit-akit ng kanyang pamumuhunan ay lubos na mataas.
Halimbawa, ang pakikipagtulungan sa Pransya ay upang maakit ang pamumuhunan hindi sa pagmimina (hilaw na materyales), ngunit sa mga industriya ng pagproseso.
Ang pamumuhunan ng US at UK ay lubos na matagumpay na ginamit sa paggawa ng titan, disenyo at pag-unlad ng sibilyang aviation.
Gayunpaman, isinasaalang-alang ang mga kaganapan ng 2014 (ang aplikasyon ng mga parusa laban sa Russian Federation), dapat tandaan ang sumusunod: noong nakaraang taon, ang dami ng pamumuhunan sa dayuhan ay nahulog nang malaki (ng mas maraming 70%). At ito sa kabila ng katotohanan na noong 2013 ang Russian Federation sa tagapagpahiwatig na ito ay sumakop sa pangatlong lugar pagkatapos ng China at Estados Unidos. Ngayon hindi man ito sa top ten.
Ang isang makabuluhang pagbaba sa antas ng pamumuhunan ay nauugnay sa pagtatapos ng isang Rosneft deal sa British kumpanya na British Petroleum noong 2013.
Kaya, sa 2014 ang unang lugar sa direktang pamumuhunan Ang China ay matatagpuan, ang Hong Kong ay nasa pangalawa at ang USA ay nasa pangatlo.
Konklusyon
Pagbuod ng materyal na ipinakita sa artikulong ito, dapat tandaan na ang pamumuhunan sa mga nakapirming pag-aari ay isang epektibong mapagkukunan para sa pagbuo ng parehong isang hiwalay na nilalang sa negosyo at ang ekonomiya ng estado sa kabuuan. Samakatuwid, ang mga naaangkop na hakbang ay dapat gawin pareho sa antas ng bansa at sa antas ng negosyo upang maakit ang mga karagdagang pondo.
