Ang isang archive extract mula sa book book ay isang dokumento kung saan makakahanap ka ng kumpletong impormasyon tungkol sa lahat ng mga mamamayan na nakarehistro sa bahay (apartment). Ang dokumentong ito ay maaaring makuha ng alinman sa may-ari mismo o sa kanyang kinatawan sa pamamagitan ng proxy na pinatunayan ng isang notaryo.
Bakit kailangan mong kumuha ng isang katas
Ang isang naka-archive na katas mula sa book book ay kinakailangan para sa mga bibilhin sa pabahay sa ilalim ng kontrata. 
Ang dokumentong ito ay nagbibigay-daan sa iyo upang mapatunayan ang katotohanan na ang real estate na ipinagbebenta ay walang anumang "walang hanggan" na panauhin, na kung saan ay magiging imposible lamang na palayasin. Para sa kadahilanang ito, ang kasaysayan ng apartment ay napakahalaga na maingat na pag-aralan bago bumili.
Siyempre, kung bumili ka ng real estate sa isang bahay na kamakailan lamang naitayo, ang mga ganitong problema ay hindi lamang babangon dahil sa kadahilanan na ikaw ay maituturing na unang may-ari.
Siguraduhing tukuyin kung paano makakuha ng isang katas mula sa book book kung balak mong tapusin ang isang kontrata ng pagbebenta. Iba-iba ang mga sitwasyon. Halimbawa, ang may-ari ay may kamag-anak na nakatira sa ibang bansa, na hindi nila nakita nang maraming taon. At kaya bumili ka ng real estate, lumipas ang oras, at biglang isang araw isang "malayong kamag-anak" ay lilitaw sa threshold at hinihiling ang kanyang bahagi. Pagkatapos ay nag-file siya ng demanda. Siyempre, ang kanyang demanda ay maaaprubahan, dahil ang taong ito ay may karapatang i-claim ang kanyang bahagi. Sa kasong ito, nawalan ka lang ng real estate. Kung nais mong protektahan ang iyong sarili mula sa mga problema sa apartment, pagkatapos ay siguraduhing tingnan ang katas mula sa book book bago pirmahan ang mga dokumento sa pagbebenta.
Sasabihin sa iyo ng dokumentong ito hindi lamang ang detalyadong kasaysayan ng apartment, ngunit nagbibigay din ng impormasyon sa lahat ng mga residente na nakarehistro doon.
Mga paraan upang makakuha ng isang katas
Ang pamamaraan para sa pagkuha ng isang archive extract mula sa home book ay nakasalalay sa aling institusyon na iyong iguguhit. Ang ilang mga organisasyon ay maaaring mangailangan ng karagdagang mga dokumento.
Saan ako makakakuha ng isang katas:
- Kadalasan, ang pangangasiwa ng munisipalidad ay nakikibahagi sa pagpapalabas ng dokumentong ito (iyon ay, inilabas ito sa gusali ng pangangasiwa).
- Multifunctional center. Sa modernong mundo, sa halos anumang lungsod maaari kang makahanap ng isang katulad na gusali. Nagbibigay ang mga manggagawa doon ng isang malaking halaga ng mga serbisyo publiko, ang isang sertipiko ng komposisyon ng pamilya ay kasama sa bilang na ito.
- Posible ring makakuha ng isang dokumento sa mga tanggapan ng pasaporte.
- Ang teknolohiya ay lumalaki nang higit pa bawat taon, kaya walang mga katanungan tungkol sa kung saan makakakuha ng isang katas mula sa aklat ng bahay. Ito ay simpleng iniutos online sa pamamagitan ng mga ahensya ng gobyerno. Ang mga bentahe ng pamamaraang ito ay kailangan mo lamang bisitahin ang pangunahing tanggapan ng isang beses upang maibigay ang mga orihinal ng lahat ng mga dokumento. Pagkatapos ay umupo lamang at maghintay hanggang handa na ang iyong pahayag.
- Kung kailangan mong makakuha ng isang pinahabang pahayag, kung gayon maaari lamang itong gawin sa pangunahing archive ng lungsod.
Pinahabang pahayag
Minsan kailangang malaman kung paano makakuha ng isang pinahabang pahayag sa archive mula sa home book. Naibigay uri ng dokumento naiiba sa na naglalaman ng maraming impormasyon tungkol sa pabahay.
Kapag gumagawa ng isang karaniwang transaksyon sa pagbili at pagbebenta, ang mga espesyalista ay madalas na hindi nakatuon ng pansin sa kung anong uri ng pahayag ang nasa kanilang mga kamay. Sa katunayan, sa parehong mga kaso maaari kang makahanap ng kumpletong impormasyon tungkol sa kung gaano karaming mga bisita at kung kailan nakarehistro sa apartment.
Gayunpaman, kung pinag-uusapan natin ang tungkol sa mga transaksyon sa pagbubukod sa pabahay, kinakailangan na makatanggap ng isang pinalawak na pahayag. Inisyu lamang ito sa gitnang archive, na nasa bawat lungsod.
Posible bang kumuha ng katas nang maaga
Siyempre, kung malinaw mong nalalaman na pagkatapos ng isang tiyak na tagal ng oras ay bibili ka ng pabahay, at alam mo kung alin ang isa, maaari kang kumuha ng katas nang maaga. Gayunpaman, dapat mong isaalang-alang ang katotohanan na ito ay may bisa lamang sa isang buwan, kaya kung minsan mas mahusay na huwag magmadali at kunin ang dokumento nang maaga.
Listahan ng mga dokumento
- Ang pasaporte ng Aplikante o anumang iba pang dokumento na nagpapatunay sa kanyang pagkakakilanlan
- Ang pagkakaroon ng isang libro sa bahay.
- Isang nakumpletong aplikasyon para sa isang sertipiko ng komposisyon ng pamilya. Ang form ay maaaring makuha sa site o mag-download ng isang sample.
- Kapangyarihan ng abugado. Para sa mga kaso kung ang sertipiko ay inisyu hindi sa panginoong maylupa, kundi sa kanyang awtorisadong kinatawan.
- Maaaring ang mga karagdagang dokumento ay kinakailangan na nagpapatunay sa iyong pagmamay-ari. May mga sitwasyon kapag ang may-ari ay hindi nakarehistro sa apartment.
Ngayon alam mo kung paano makakuha ng isang pinahabang katas mula sa aklat ng bahay at kung anong mga dokumento ang kapaki-pakinabang para dito. Kung mayroon kang lahat, maaari kang makipag-ugnay sa mga awtoridad ng estado at magsulat ng isang pahayag, ayon sa kung saan maglalabas sila ng isang sertipiko ng komposisyon ng pamilya.
Mahalagang Nuances
Ang ilang mga mahahalagang puntos upang malaman:
- Tulong sa komposisyon ng pamilya nang walang kapangyarihan ng abugado, tanging isang buong may-ari ng lupa o isang tao na nakarehistro din dito ang makakatanggap nito. Sa anumang iba pang kaso, kakailanganin mong makipag-ugnay sa tanggapan ng notaryo at gumuhit ng isang kapangyarihan ng abugado.
- Ang isang naka-archive na katas mula sa book book ay maaaring makuha nang walang bayad. Sa kaganapan na ang samahan na iyong nakipag-ugnay ay hinihiling sa iyo na magbayad ng isang tiyak na halaga ng pera, mayroon kang bawat karapatang humiling ng mga dokumento na nagpapatunay na mayroon silang karapatang magsingil ng bayad.
- Kinakailangan mong magsumite ng isang sertipiko ng komposisyon ng pamilya kahit na mayroong anumang mga arrears sa utility bill. Ang batas ay hindi nagbibigay para sa isang pagtanggi na mag-isyu ng isang dokumento sa isang katulad na sitwasyon.
- Kadalasan, ang bisa ng ipinadala na sertipiko ay 30 araw. Gayunpaman, may mga organisasyon na minamaliit hanggang 14 na araw. Siguraduhing suriin sa iyong kinatawan.
Halimbawang
Ang naka-archive na katas mula sa book book, isang sample na kung saan ay ipinakita sa ibaba, ay naglalaman ng kumpletong data sa mga residente na nakarehistro sa apartment. Tulad ng nakikita mo, para sa bawat tao ang petsa ng pagpasok sa pabahay at ang petsa kung kailan siya pinalabas ay ipinahiwatig. Ipinapahiwatig din nito ang dahilan kung bakit tinanggihan ng tao ang pagmamay-ari ng bahagi ng pag-aari.
Mga pag-verify ng mga detalye
Upang mai-save ang iyong oras, siguraduhing i-double-check ang tama ng data na ipinahiwatig sa inilabas na pahayag. Kahit na ang pinakamaliit na pagkakamali ay maaaring humantong sa katotohanan na muli kang dapat makipag-ugnay sa gobyerno at magsulat ng isang aplikasyon para sa muling pag-iisyu ng isang sertipiko. At nangangailangan din ito ng oras.
Ano ang hahanapin:
- Tingnan na ang iyong huling pangalan, unang pangalan at patronymic ay nabaybay nang tama, suriin din ang petsa at lugar ng kapanganakan.
- Mangyaring tandaan na ang pagkamamamayan at impormasyon tungkol sa pagpaparehistro ng militar ay ipinasok.
- Suriin ang tama ng ipinasok na data ng pasaporte.
- Markahan tungkol sa antas ng relasyon para sa bawat tao na nakarehistro sa apartment.
- Petsa kung kailan nakarehistro ang tao at kung kailan siya pinalabas.
Mas mainam na i-double-check ang lahat sa unang pagkakataon, pagkatapos ay siguraduhin mong ganap na maayos ang lahat ng data, at hindi mo na kailangang gumugol ng paulit-ulit na pagbisita sa mga katawan ng gobyerno.
Data na nilalaman sa pahayag
- Ang address ng tirahan kung saan inilabas ang dokumento. Kung pinag-uusapan natin ang tungkol sa isang apartment, sa kasong ito ang numero ay dapat na nakarehistro.
- Ang mga apelyido, mga unang pangalan at patronymics ng bawat tao na nakarehistro sa lugar na ito ng tirahan, dapat ipahiwatig ang petsa ng kapanganakan.
- Impormasyon tungkol sa pagkamamamayan at nasyonalidad ng mga taong nakarehistro sa tirahan ng tirahan.
- Ang data ng pasaporte, ang awtoridad na inisyu ng dokumento ay dapat ipahiwatig.
- Buong impormasyon kung ang iba pang mga nangungupahan ay dati nang nakarehistro sa apartment.
- Uri ng pagpaparehistro - maaari itong maging pansamantala o permanenteng.
- Isang tala kung kailan nakarehistro ang isang tao at kung kailan siya pinalabas (petsa).
Kapansin-pansin na ang archive extract mula sa book book ay hindi magkakaroon ng legal na kahulugan kung ang organisasyon na naglabas nito ay hindi naglalagay sa iyo ng selyo. Siguraduhing i-double-check na mayroong isang pirma ng taong namamahala, kung hindi man ay aaksaya mo lamang ang iyong oras nang walang kabuluhan.
Ang pagkuha ng isang katas ay talagang itinuturing na isang napakahalagang pamamaraan. Sa katunayan, sa ganitong paraan ang isang tao na nais na gumuhit ng isang kontrata ng pagbebenta ay maaaring suriin ang apartment para sa ligal na kalinisan. Pinoprotektahan ka ng dokumentong ito mula sa nakatagpo ng mga scammers.
Petsa ng isyu ng dokumento
Tulad ng nabanggit sa itaas, ang isang dokumento ay inilabas para sa isang panahon ng isang buwan. Kadalasan, inuuna ito ng ilan upang hindi mag-aaksaya ng oras, kahit na ito ay talagang hindi kinakailangan. Ito ay pinaniniwalaan na ang pagkuha ng isang archive na pahayag ay tumatagal ng mahabang panahon, na ito ay mahal.
Ang lahat ng ito ay isang kasinungalingan. Ang tulong ay inisyu nang walang bayad at sa lalong madaling panahon. Kung pinag-uusapan natin ang tungkol sa isang regular na pahayag, pagkatapos pagkatapos ng pagsusumite ng aplikasyon, maaari mong matanggap ito sa parehong araw.
Kung sakaling kailangan mo ng isang pinahabang pahayag, kailangan mong makipag-ugnay lamang sa gitnang archive ng iyong lungsod. Dito, ang panahon ng paghahatid ay magiging mas mahaba, kadalasan ito ay mula 5 hanggang 7 na araw ng pagtatrabaho.
Tulad ng nakikita mo, hindi na kailangang kumuha ng sertipiko nang maaga. Magkakaroon ka ng oras upang makuha ito, suriin ang ligal na kadalisayan at gumuhit ng isang kontrata ng pagbebenta.
Upang buod
Ngayon alam mo nang eksakto kung ano ang isang archive extract mula sa book book, kung saan upang makakuha ng tulong at kung bakit kailangan mo ito sa lahat. Ibinubuod namin ang lahat ng nasa itaas sa isang maikling tagubilin:
- Inihahanda namin ang lahat ng mga kinakailangang dokumento para sa pagkuha, maghanda ng isang home book.
- Pipili kami ng samahan kung saan mag-apply para sa isang dokumento at magsulat ng isang pahayag. Alalahanin na kung walang kapangyarihan ng abugado ay maaari lamang itong gawin ng mga taong nakarehistro sa sala, para sa natitira ay kakailanganin mo ang isang kumpirmasyon na pinatunayan ng isang notaryo.
- Ang isang blangko na form ay dapat mailabas nang direkta sa opisina ng samahan.
- Itinalaga ka ng kinatawan ng oras at petsa kung kailan ka maaaring lumapit at mangolekta ng pahayag sa archive.
- Nakarating kami sa takdang oras. Sinusuri namin ang kawastuhan ng lahat ng naipasok na data, ang pagkakaroon ng pag-print at pirma sa dokumento
Iyon lang - ang katas ay nasa iyong mga kamay, ngayon alam mo na sigurado, ang kontrata ng pagbebenta ay maaaring tapusin nang walang takot sa "malayong kamag-anak".
