Paano makakuha ng isang bawas sa buwis sa interes ng mortgage?

Sa Russia, maraming mamamayan ang may karapatang mag-aplay para sa tinatawag na pagbabawas ng buwis. Ang serbisyong ito ay ibinibigay para sa ilang mga gastos. Halimbawa, isasaalang-alang namin sa ibaba ang pagbabawas ng buwis para sa interes sa mortgage at para sa nauugnay na pagpapahiram sa pangkalahatan. Ano ito Sino ang karapat-dapat sa pagbawas? Saan pupunta para sa tulong? At paano kung ang refund ay tumanggi? Kailangan nating harapin ang lahat ng ito nang higit pa. Sapat na pag-aralan ang Code ng Buwis upang magaan ang sitwasyon.

Kahulugan

Una sa lahat, dapat nating maunawaan kung ano ang pamamaraan na ating kinakaharap. Ano ang karaniwang tinatawag na pagbabawas ng buwis?

Ito ay kung paano nailalarawan ang proseso ng pagbabalik ng bahagi ng pera para sa ilang mga operasyon laban sa mga buwis na binabayaran. Iyon ay, ang paggawa ng ilang mga pagbili, ang isang mamamayan ay maaaring humiling mula sa muling pagbabayad ng estado ng mga gastos sa maliit na dami.

Ang mga pagbawas sa buwis ay ang mga sumusunod:

• pag-aari;
• sa isang mortgage;
• sa interes ng mortgage;
• para sa matrikula;
• para sa paggamot.

Madalas at madalas sa totoong buhay mayroong pagbabawas ng buwis sa interes ng mortgage. Ang refund na ito ay hindi maipalabas nang walang pautang. Samakatuwid, karagdagang isasaalang-alang namin ang parehong mga operasyon. Ginagawa silang halos pareho.

Sino ang karapat-dapat?

Ngayon tungkol sa mga kinakailangan na inilalagay ng estado sa mga tatanggap ng mga pondo. Hindi lahat ng tao ay makakapag-bayad sa bahagi ng gastos ng pagpapautang sa mortgage.

Ang serbisyong ito ay magagamit ayon sa pamantayan:

• pagkamamamayan ng Russian Federation;
• ang pagkakaroon ng patuloy na kita;
• pagbabayad ng buwis sa personal na kita sa halagang 13% (hindi hihigit, walang mas kaunti);
• edad - hindi mas mababa sa 18 taon;
• gastos ay nadadala ng aplikante.

Alinsunod dito, ang mga pensiyonado at mga mamamayan na walang trabaho ay hindi makakatanggap ng pagbabawas ng buwis sa interes sa mortgage. Tulad ng anumang iba pang pagbabalik. Ito ay isang normal na pangyayari.

Mga Limitasyon

Ang halaga ng pagbabawas ng buwis sa interes ng mortgage ay limitado. Ang bagay ay hindi maaaring mabawi ng isang mamamayan ang higit sa nakalista sa anyo ng buwis sa personal na kita. Sa pangkalahatang mga term, ang limitasyon sa interes ay 13% ng mga karagdagang gastos. At walang iba pang mga pagpipilian. Ang laki ng pagbawas ay maaaring hindi lalampas sa 390 libong rubles. Ngunit hindi ito ang lahat ng mga limitasyon!

Sa kaso ng isang refund para sa pangunahing pautang, ang limitasyon ay magiging 360,000 rubles. Ipinapalagay na ang mamamayan ay hihilingin sa isang pagbabawas ng pag-aari.

Kaduna

Ito ay nagkakahalaga ng pagbibigay pansin sa isa pang nuance. Pinag-uusapan namin ang tungkol sa priyoridad ng pagbibigay ng mga refund.

Ang kasalukuyang batas ng Russian Federation ay nagpapahintulot sa mga mamamayan na humiling ng isang pagbabawas ng buwis sa interes ng mortgage matapos na mabigyan ang isang aplikante ng isang refund ng uri ng pag-aari. Samakatuwid, ang pamamaraan para sa pagsusumite ng naaangkop na kahilingan ay dapat magsimula mula sa malayo.

Panahon ng sirkulasyon

Kailangan mo ng isang bawas sa buwis para sa isang apartment? Halos bawat mamamayan ay makakabalik ng interes sa utang. Sa anumang kaso, kung ang isang pautang ay ibigay sa aplikante, pagkatapos ay nakakatugon ito sa lahat ng mga iniaatas na nakalista sa itaas.

Kailan ako mag-a-apply para sa isang refund? Matapos ang unang paggasta. At para sa anong panahon ibabalik ang mga pondo? Ang panahon ng limitasyon para sa pagbabawas ng anumang uri ay 3 taon.

Alinsunod dito, ang pagsusumite ng mga aplikasyon pagkatapos ng tinukoy na panahon ay hindi nagaganap. Hindi karapat-dapat na magmadali upang bumalik ang mga pondo sa isang mortgage, ngunit imposible ring maantala ang operasyon. Minsan nakalimutan ng mga tao ang tungkol sa limitasyon ng mga apela, na humahantong sa kawalan ng kakayahan na gamitin ang kanilang mga karapatan. Hindi sila napapailalim sa paggaling.

Kung saan pupunta

Saan ibabalik ang bawas sa buwis para sa interes ng mortgage? Aling mga organisasyon ang dapat makipag-ugnay sa naaangkop na kahilingan?

Sinasagot ng lahat ang tanong na ito. Ang mga sumusunod na pagpipilian ay posible:

• pagsumite ng mga aplikasyon sa pamamagitan ng MFC;
• direktang apela sa lokal na awtoridad ng Federal Tax Service.

Sa katunayan, ang lahat ay mas simple kaysa sa tila. At kahit na ang isang tao na hindi sanay sa papeles ay maaaring makayanan ang gawain. Sa totoong buhay, ang populasyon ay madalas na lumiliko sa Federal Tax Service. Kaya ang proseso ng pagproseso ng pagbabalik ay maaaring bahagyang pinabilis.

Mga tuntunin ng pagsasaalang-alang

Ang ilang mga mamamayan ay interesado sa kung gaano kabilis ang pagbawas ng buwis sa interes ng mortgage. Mahalagang maunawaan na ang serbisyo na pinag-aaralan ay hindi mabilis. Kailangang maging mapagpasensya.

Karaniwan, tatagal ng tungkol sa 4 na buwan upang suriin ang isang aplikasyon para sa anumang uri ng pagbabawas ng buwis. Sa mga ito, ang 2 ay ginugol sa pagsusuri ng mga dokumento, at ang natitirang oras ay inilalaan upang ilipat ang mga pondo sa isang mamamayan.

Mga pagkabigo: may karapatan ba?

Ang pagkuha ng isang bawas sa buwis sa interes ng utang na may tamang paghahanda ay hindi magiging sanhi ng anumang partikular na problema. Maaari ba nilang tanggihan ang naturang serbisyo?

Oo Ang mga ganitong kaso ay hindi bihira. Ang aplikante ay maaaring tanggihan ng anumang pagbabawas. Bakit?

Ang pinaka-karaniwang kalagayan ay:

• ang buong stock ng pondo sa pagbabalik ng isang uri o iba pa ay naubos na;
• isang hindi kumpletong hanay ng mga dokumento ay isinumite;
• Ang mga ipinakitang papel ay naglalaman ng mga pagkakamali at kawastuhan (maaaring pekeng);
• ang isang mamamayan ay hindi nakamit ang pamantayan na nakalista sa itaas.

Ang mga pautang ay walang karapatan na tanggihan ang isang bawas sa buwis sa interes tulad na. Dapat bigyang-katwiran ng FTS ang mga pagkilos nito.

Kung ang dahilan ay nakasalalay sa kawalan ng ilang mga dokumento (tungkol sa mga ito nang kaunti), pagkatapos ay maipapadala mo ang mga kinakailangang papel nang hindi muling isumite ang aplikasyon. Tumatagal ito ng hanggang 30 araw. Hindi nakamit ng aplikante ang deadline na ito? Pagkatapos ay kailangan mong simulan muli ang lahat.

Mga dokumento para sa pangunahing pagbabalik

Ang pagkuha ng isang bawas sa buwis para sa interes sa isang mortgage ay hindi mahirap. Ngunit, tulad ng sinabi namin, kailangan mong magsimula sa isang pangunahing pagbabalik. Pinag-uusapan natin ang tungkol sa isang bawas sa buwis sa pag-aari.

Upang hilingin ito, ang isang mamamayan ay dapat na kasama niya:

• pahayag;
• pasaporte
• sertipiko ng pagpaparehistro;
• kontrata sa pagbebenta;
• resibo na nagpapahiwatig ng pagbabayad;
• mga detalye ng account para sa paglipat ng mga pondo;
• mga pahayag ng kita;
• form 3-NDFL;
• sertipiko ng pagmamay-ari ng ari-arian;
• SNILS (mas mabuti);
• libro ng trabaho.

Ang lahat ng mga papel ay ipinakita sa kanilang mga kopya. Ang bawat mamamayan na sumusunod sa batas ay magkakaroon ng nakalista na mga sertipiko at dokumento. Kung wala ang mga ito, ang kahilingan para sa isang refund ay hindi lamang tatanggapin.

Aksyon algorithm

Kailangan bang mag-file ng application? Ang bawas sa buwis (interes sa mortgage o ang pangunahing refund ay ginawa - hindi ito mahalaga) ay nagbibigay para sa isang tiyak na algorithm ng mga aksyon. Kung sumunod ka sa isang maliit na gabay, magagawa mong mabilis na makayanan ang gawain.

Sa pangkalahatan, ang operasyon ay maaaring kinakatawan ng halos katulad nito:

1. Kolektahin ang isang tiyak na pakete ng mga dokumento. Ang listahan ng mga seguridad para sa pangunahing pagbawas sa mortgage, napag-aralan na namin. Tatalakayin sa ibang pagkakataon ang mga dokumento para sa interes.
2. Punan ang isang application ng pagbabalik. Ang form ay maaaring makuha mula sa awtoridad sa pagrehistro.
3. Makipag-ugnay sa MFC o sa Federal Tax Service sa naaangkop na kahilingan.
4. Maghintay ng isang tugon mula sa mga awtoridad sa buwis.
5. Sa kaso ng isang positibong desisyon, nananatiling maghintay lamang hanggang mailipat ang mga pondo sa mamamayan. Nangyayari ito humigit-kumulang 1.5-2 buwan pagkatapos ng abiso ng aplikante.

Tinanggihan ba ang tao? Maaari mong pag-aralan ang sanhi ng hindi pangkaraniwang bagay na ito at, kung maaari, puksain ang mga problema. Pagkatapos ang pagbabalik ay magaganap.

Porsyento

Sa katotohanan, ang lahat ay mas simple kaysa sa tila. Ngunit kung nangangailangan ka ng isang bawas sa buwis sa interes ng mortgage, ang listahan ng mga dokumento ay magkakaiba sa pagkakaiba-iba mula sa naunang nakalista na mga mahalagang papel.

Paano eksaktong? Walang kinakailangan na tiyak. Ang mamamayan ay dapat magkaroon ng mga sumusunod na papel sa kanya:

• ID card
• dokumento na nagpapahiwatig ng pagpaparehistro;
• kasunduan sa mortgage;
• iskedyul ng pagbabayad ng interes sa pautang;
• mga pahayag ng kita (anumang form);
• record ng trabaho (mas mabuti);
• pamagat ng papel para sa pag-aari na nakuha sa isang mortgage;
• mga pahayag na nagpapahiwatig ng paglilipat ng mga pondo bilang interes sa isang mortgage;
• pagbabalik ng buwis.

Hindi dapat magkaroon ng anumang mga paghihirap sa pagkolekta ng nakalista na mga mahalagang papel. Ang mga dokumento para sa pagbabawas ng buwis sa interes ng mortgage ay dapat ihanda nang maaga. Kasama rin nila ang mga detalye ng account kung saan dapat ilipat ang mga pondo. Karaniwang ipinapahiwatig ang nauugnay na data sa application ng pagbawas.

Karaniwang pag-aari

Mahalagang maunawaan na ang mga sitwasyon na inilarawan nang mas maaga ay nauugnay kapag ang aplikante ay nag-iisang may-ari ng pabahay. Ngunit paano kung ang apartment o bahay ay may ilang mga may-ari?

Ang mga dokumento para sa pagbabawas ng uri ng buwis sa isang mortgage (at kabilang ang interes) ay pupunan ng may-katuturang ebidensya. Ang application ay kailangang magrehistro kung sino at sa kung ano ang mga pagbabahagi ay makakatanggap ng isang refund.

Kasabay nito, ang iba't ibang mga prinsipyo ay maaaring mailapat para sa pagbawas ng ari-arian at pagbabawas para sa interes sa mga pagpapautang. Halimbawa, sa unang kaso, ang mga mamamayan ay tumatanggap ng pera sa halagang 50/50, at para sa interes - 30/70%. Ang isyung ito ay kailangang pag-usapan nang maaga sa iba pang mga may-ari ng bahay.

Mga Pagbabahagi at Pagpapautang

Ang mga bagay ay medyo naiiba sa ibinahaging pagmamay-ari. Ang listahan ng mga dokumento na kinakailangan para sa pagbabalik ay hindi magbabago. Ngunit ang mga kondisyon para sa pamamahagi ng mga pondo ay maaayos.

Paano eksaktong? Ang mga pagbabayad sa mortgage ay ibinahagi alinsunod sa mga namamahagi na hawak ng mga mamamayan. Ang iba pang mga proporsyon ay hindi isinasaalang-alang dito. Samakatuwid, ang mga mamamayan ay makakatanggap nang eksakto hangga't ibinibigay ng batas, ayon sa umiiral na pagbabahagi sa pag-aari.

Mga karagdagang sanggunian

Sa ilang mga kaso, ang mga aplikante ay kinakailangang magsumite ng pinalawak na dokumentasyon. Anong pinagsasabi mo?

Upang mag-apply para sa isang bawas sa buwis sa interes ng mortgage, ang mga sumusunod na sertipiko at extract ay maaaring maging kapaki-pakinabang sa isang mamamayan:

• mga sertipiko ng kapanganakan ng mga bata;
• sertipiko ng kasal o diborsyo;
• humiling para sa pagpapasiya ng mga pagbabahagi sa pag-aari;
• TIN;
• kontrata at mga tseke para sa pagkakaloob ng mga serbisyo para sa pagkumpuni ng tirahan ng tirahan.

Maipapayong maihanda nang maaga ang lahat ng mga papel na ito. Pagkatapos, sa pagrehistro ng pagbabawas ng buwis para sa interes sa mortgage, walang mga problema. Sa napapanahong paghahanda, ang posibilidad ng pagkabigo ay minimal.

Buod

Ngayon malinaw kung ano ang hitsura ng makatanggap ng bawas sa buwis sa interes ng mortgage. Ang operasyong ito ay hindi magagamit sa lahat. Ngunit kung umiiral ang gayong karapatan, mas mahusay na gamitin ito.

Hindi na kailangang maantala ang paghahanda para sa pamamaraan. Ang karapatan sa isang refund para sa interes ng mortgage ay lumitaw mula sa sandaling ang unang pera ay inilipat para sa kanila. At ang panahon ng pagsingil ay limitado, dahil nalaman na namin, sa pamamagitan ng 3 taon.

Kung susundin mo ang lahat ng mga rekomendasyon na nakalista sa itaas, pagkatapos ay walang mga pagtanggi na magbigay ng serbisyo. Ang isang tao ay tinanggihan ng isang muling pagbabayad ng mga gastos sa utang? Kailangan nating pag-aralan ang abiso mula sa Federal Tax Service at iwasto ang sitwasyon para sa susunod na buwan. Kung hindi ito posible, maaari mong kalimutan ang tungkol sa pagbawas sa ngayon.

Ang karapatan sa isang refund sa isang mortgage at interes ay magaganap hanggang sa maubos ang lahat ng mga limitasyon. Pagkatapos nito, hindi ito gagana upang humiling ng muling pagbabayad mula sa estado. Ang pagkabigo sa sitwasyong ito ay magiging ganap na ligal.