Ang isang pamumuhunan ay ang anumang kapital na namuhunan sa mga bagay ng negosyante at iba pang mga uri ng aktibidad, bilang isang resulta ng kung saan ang kita ay dapat na mabuo o ang kinakailangang epekto ay dapat makamit. Maglaan ng ligal na anyo ng pamumuhunan. Ginagamit ang mga ito upang itaas ang kapital at isagawa ang aktibidad na ito sa kabuuan. Nakaugalian na isama ang organisasyon at komprehensibong mga kasunduan, mga kontrata sa pagitan ng mga namumuhunan, pati na rin ang mga kasunduan sa financing at sa pagtataas ng mga pondo. Ang layunin ng pamumuhunan ng kapital ay tumutukoy sa anyo ng pamumuhunan.
Mga tradisyunal na anyo ng mga deposito
Ang pangunahing paraan ng pamumuhunan ay nakasalalay sa mga interes at motibo, pati na rin sa mga insentibo ng mga namumuhunan. Tatlong anyo ang klasikal na nakikilala:
- Mercantile.
- Non-profit.
- Mga Associates.
Ang ibig sabihin ng mga pamumuhunan ng Mercantile ay sariling pondo ng mamumuhunan, ang layunin kung saan ay hindi upang makamit ang isang epekto sa lipunan, ngunit upang makatanggap ng maraming kita hangga't maaari. Ang mga hindi nakikinabang ay isang tiyak na antipod ng mga mercantile na pamumuhunan, bilang isang resulta kung saan dapat makamit ang isang panlipunang epekto. Ang mga kaugnay na pamumuhunan ay ginawa upang makamit ang madiskarteng prayoridad ng mamumuhunan.
Mga anyo ng pagkakaroon
Karaniwang tinatanggap ito upang makilala ang tatlong anyo ng kapital ng pamumuhunan:
- Cash.
- Materyal.
- Mga karapatan sa pag-aari at iba pang mga halaga.
Kasama sa cash ang cash, naka-target na mga deposito sa mga bangko at mga security. Ang nasasalat na anyo ng kapital ay maaaring mailipat at hindi maililipat na pag-aari. Ang huling form ay nahahati sa ilang mga kategorya:
- Mga karapatang intelektwal (copyright, patent, know-how, atbp.).
- Ang mga karapatang gumamit ng likas na yaman (lupa, tubig, langis, gas, atbp.).
- Iba pang mga halaga.
May isa pang anyo ng pamumuhunan - mga karapatan sa pananalapi. Gayunpaman, kakaunti ang nakikilala nito sa panitikan sa ekonomiya. Mayroong isang bilang ng mga palatandaan ayon sa kung aling pag-uuri ng mga pamumuhunan ay isinasagawa.
Direktang at hindi direktang pamumuhunan
Depende sa likas na pakikilahok sa pamumuhunan, ang mga pamumuhunan ay nahahati sa dalawang uri: direkta at hindi direkta. Ang mga linya ay nangangahulugang pagpapatakbo ng negosyo, ayon sa kung saan ang pondo o pag-aari ay idineposito sa awtorisadong kapital ng isang ligal na nilalang. Kapalit nito, natatanggap ng namumuhunan ang mga karapatan sa korporasyon na inisyu ng isang ligal na nilalang. Kasama sa mga direktang pamumuhunan ang mga kung saan ang awtorisadong kapital ay nasa saklaw mula sampu hanggang dalawampu't limang porsyento. Bilang karagdagan, ang direktang pamumuhunan ay nagbibigay ng karapatan sa mamumuhunan na lumahok sa mga proseso ng pamamahala na nangyayari sa kumpanya.
Ang hindi direktang pamumuhunan, na tinawag ding pamumuhunan ng portfolio, ay kasama ang pagkuha ng mga seguridad mula sa mga tagapamagitan sa pananalapi. Ang mga pondo na natanggap ng mga tagapamagitan ay dapat na mamuhunan sa mga bagay na pamumuhunan. Ang pamamahala ng mga pondong namuhunan ay isinasagawa din ng mga tagapamagitan, na kasunod na namamahagi ng mga kita sa pagitan ng mga kliyente, na mga namumuhunan. Ang papel na ginagampanan ng namumuhunan sa hindi tuwirang pamumuhunan ay binubuo lamang sa pagbuo ng kita sa mga seguridad, nang hindi nakikilahok sa pamamahala ng negosyo, na naging layunin ng pamumuhunan. Ang direktang, hindi direkta at pamumuhunan ng kapital ay magkakasamang kumakatawan sa tatlong anyo ng pamumuhunan sa pananalapi.
Real at pinansiyal na pamumuhunan
Batay sa layunin ng aktibidad, ang pamumuhunan ay nahahati sa tunay at pinansiyal. Real - ito ang kontribusyon ng kapital sa totoong mga pag-aari. Ang mga Asset ay maaaring kapansin-pansing at hindi nasasalat. Ang pamumuhunan sa mga hindi nasasabing pag-aari ay maaari ding tawaging makabagong.
Ang pamumuhunan sa pananalapi ay isang pamumuhunan sa mga assets ng pananalapi.Sa karamihan ng mga kaso, ang mga security ay mga instrumento sa pananalapi.
Term sa pamumuhunan
Mayroong dalawang anyo ng pamumuhunan batay sa panahon ng pagpopondo:
- Maikling kataga.
- Pangmatagalan.
Ang panandaliang ay nakatuon ng hanggang sa isang taon. Kasama dito ang mga panandaliang deposito at mga sertipiko ng pag-save.
Pangmatagalang pamumuhunan para sa higit sa isang taon. Ang mga malalaking kumpanya ay naghahati sa kanila sa apat na uri:
- Mula sa isang taon hanggang dalawang taon.
- Dalawa hanggang tatlong fly
- Tatlo hanggang limang taong gulang.
- Mahigit sa limang taon.
Kadalasan ang pinansyal na pinansiyal na financing ay kinakanta sa panitikan sa ekonomiya. Ito ay dinisenyo para sa isang panahon ng 1-3 taon.
Puhunan sa rehiyon
Depende sa bansa kung saan isinasagawa ang aktibidad ng pamumuhunan, ang pamumuhunan ay maaaring maging domestic o banyaga. Kung ang aktibidad ay isinasagawa sa teritoryo ng bansa ng bagay sa pamumuhunan, kung gayon ang form na ito ng pamumuhunan ay tinatawag na panloob. Kung sakaling ang pamumuhunan ay isinasagawa sa labas ng teritoryo ng bansa ng bagay, kung gayon ang mga pamumuhunan ay tinatawag na dayuhan. Kasama sa dayuhan ang pagkuha ng mga instrumento sa pananalapi (pagbabahagi ng mga dayuhang negosyo, mga bono ng ibang mga bansa, atbp.).
Ang mga form ng dayuhang pamumuhunan ay tinukoy sa parehong paraan tulad ng domestic. Sa madaling salita, maaari silang maging direkta at hindi direkta, panandaliang at pangmatagalan, tunay at pinansiyal, atbp.
Ang mga kumpanya na may dayuhang pamumuhunan ay may karapatan na nakapag-iisa na maisakatuparan ang kanilang mga gawaing pang-ekonomiya, na tinutukoy ang mga kondisyon para sa pagbebenta ng mga kalakal, trabaho at serbisyo. Ang mga anyo ng pamumuhunan ay tinutukoy ng batas.
Mga Pamumuhunan sa Pag-aari
Ang mga aktibidad sa pamumuhunan ay maaaring isagawa ng mga pribadong indibidwal, estado, hindi residente ng bansa. Ang pribadong financing ay ibinibigay ng mga indibidwal, pati na rin ang mga ligal na nilalang na may pribadong kapital. Ang aktibidad ng pamumuhunan ng estado ay isinasagawa sa pamamagitan ng mga awtoridad ng lokal at estado. Ang mapagkukunan ng pondo ay ang badyet at pondo ng extrabudgetary.
Bilang karagdagan, may mga pangkalahatang pamumuhunan. Isinasagawa sila ng mga paksa ng isang bansa kasama ang mga kinatawan ng ibang estado.
Mga anyo ng pampublikong pamumuhunan
Ang mga pamumuhunan na ginawa ng estado ay nahahati din sa maraming uri:
- Malambot na pautang.
- Mga pagbubukod sa buwis.
- Direktang pamumuhunan ng kapital mula sa badyet ng estado.
- Mga pamumuhunan mula sa isang kumpanya na pag-aari ng estado.
Ang kakaiba ay ang kanilang mapagkukunan ay ang badyet; isinasagawa sila sa isang refundable na batayan. Ang estado ay nagsasanay ng mahigpit na kontrol sa paggamit ng mga namuhunan na pondo.
Katumbas na Annuity
Kapag ang mamumuhunan ay nahaharap sa pagpili ng isang proyekto sa pamumuhunan, obligado siyang maingat na suriin ang lahat ng mga benepisyo na makukuha niya sa pamamagitan ng pagpili ng isa o ibang alternatibo. Upang ma-convert ang isang pamumuhunan na naganap sa isang tiyak na sandali (T) sa maraming magkaparehong pagbabayad (n), isang katumbas na taunang ginamit.
Kaya, posible na mai-convert ang isang hindi pantay na serye ng mga pagbabayad sa isang pare-pareho, ang kasalukuyang halaga kung saan ay magiging katumbas sa kasalukuyang halaga ng paunang serye. Ang katumbas na annuity ay tinatawag ding average na annuity. Ang kadahilanan na ginamit upang makalkula ang annuity ay ang kabaligtaran ng kasalukuyang halaga ng pag-upa sa halaga.
Pamantayan sa paggawa ng desisyon para sa pagsusuri ng mga pamumuhunan gamit ang isang katumbas na taunang
Kapag nag-aaplay ng annuity bilang isang criterion para sa paggawa ng desisyon, ang isang tampok na ito ay kumikilos na ang isang pamumuhunan na may pinakamataas na annuity ay napili. Gayunpaman, kinakailangan din na isaalang-alang na maaari lamang nating ihambing ang mga pamumuhunan sa humigit-kumulang na parehong dami.
Kung ang kasalukuyang halaga ng isang bilang ng mga pagbabayad ay positibo, pagkatapos ay gamit ang pamamaraang ito posible upang makalkula ang halaga na maaaring dagdagan na bawiin sa dulo ng bawat panahon upang makakuha ng isang kasalukuyang halaga ng zero, i.e.kahit na pagkatapos ng isang karagdagang pag-alis, ang namuhunan na kapital ay ibabalik at ang kita ng interes sa antas ng interes ng pagkalkula ay matatanggap.
Matapos makalkula ang kasalukuyang halaga, pinarami ito ng kadahilanan ng annuity at sa gayon ay mai-convert sa parehong mga halaga para sa bawat panahon. Ang isang katumbas na annuity ay maaaring magsilbing isang kriterya para sa paggawa ng mga pagpapasya kapag inihahambing ang taunang labis na labis, halimbawa, mula sa pangmatagalan at taunang mga pananim. Upang gawin ito, unang tukuyin ang kasalukuyang halaga ng labis mula sa isang pangmatagalang kultura at pagkatapos ay i-convert ito sa isang "upa" (ibig sabihin, katumbas na annuity). At ang "upa", naman, ay maaaring ihambing sa taunang labis ng taunang kultura. Kapag inilalapat ang pamamaraang ito, kinakailangang isaalang-alang ang kahilingan na sa parehong mga kaso ang labis na posible sa pamamagitan ng paghahambing ay tinutukoy, at hindi sa gayon, halimbawa, ang mga gastos sa paggawa ay isinasaalang-alang sa isang kaso at hindi sa iba pa.
Pagtatasa ng Sensitivity ng Pamumuhunan
Ang kakaiba ng pamumuhunan ay sensitibo sila sa mga pagbabago sa iba't ibang data. Upang matukoy ang epekto ng mga pagbabago sa data sa pagganap ng financing, isinasagawa ang isang sensitivity analysis.
Ginagawa nitong mapatunayan kung paano ang mga pagbabago sa pabagu-bago (hindi maaasahan) na data, tulad ng kita, presyo at gastos, nakakaapekto sa tagumpay ng ekonomiya ng isang pamumuhunan. Ang ganitong mga pagpapasya, bilang isang panuntunan, ay nagsisilbi upang matukoy ang posibilidad ng panganib na kung saan maaaring ipakilala ang makatwiran at kritikal na mga lugar ng pagkakaiba-iba. Ang isang mas visual na pagpapahayag ng mga resibo at pagbabayad para sa mga solusyon sa multi-panahon ay isang mahusay na kinakailangan para sa karagdagang pagsusuri ng sensitivity. Ito ay totoo lalo na kung ang mga pagpapasya ay ginawa sa mga programang pang-tabular, kaya na kapag binabago ang indibidwal na data, ang mga resulta ay sabay na naitama.
Ang mga resulta ng pagsusuri ng sensitivity ay maaaring maipahayag ng graph, tulad ng, halimbawa, sa anyo ng isang "sensitivity rhombus". Para sa mga ito, kinakailangan upang makalkula ang kasalukuyang mga halaga sa iba't ibang mga porsyento ng pagkalkula para sa sumusunod na anim na serye ng pagbabayad:
- Ang average na halaga ng kita.
- Ang average na halaga ng mga pagbabayad.
- Ang mga kita ay nabawasan ng 10%.
- Ang mga pagbabayad ay nadagdagan ng 10%.
- Ang kita ay tumaas ng 10%.
- Ang pagbabayad na nabawasan ng 10%.
Ang pinaka-hindi kanais-nais na kaso ay ang mga resibo ng -10% at pagbabayad + 10%, habang ang pinaka-kanais-nais na kumbinasyon ay lumitaw kapag ang mga resibo ay tumaas ng 10% at bumababa ng 10% ang mga pagbabayad.
Kung ipinakita mo ito sa anyo ng isang graph at proyekto sa parehong mga punto ng intersection ng daloy ng kapital sa X axis, maaari mong maitaguyod ang nagresultang pagtaas ng rate ng interes. Ang porsyento ng pagkalkula, kung saan ang mga linya ng "average na mga halaga" ay bumabalot, ay hahantong sa isang zero kasalukuyang halaga ng pamumuhunan. Ang porsyento ng pagkalkula kung saan ang dalawang curves intersect na ito ay nagpapakita ng panloob na pagtaas ng porsyento na nakuha ng pamumuhunan sa ilalim ng average na mga kondisyon.