Ang mga utang para sa mga bayarin sa utility ay nagdudulot ng maraming problema sa populasyon. Halimbawa, ang isang tao ay maaaring iwanang walang ilaw at init. Ngunit ang nasabing mga hakbang ay matatagpuan sa mga mahihirap na default. Gayunpaman, ang pagkakaroon ng utang para sa "komunal" ay imposible ang pagbebenta ng real estate. Paano suriin ang tungkol sa utang? Kailan naganap? Mangolekta ba sila ng mga utang mula sa mga mamamayan? Ang mga sagot sa lahat ng ito at hindi lamang ay kinakailangang isaalang-alang sa ibaba.
Tungkulin ay ...
Ang unang hakbang ay upang maunawaan kung ano ang haharapin natin.
Utang para sa mga bayarin sa utility - ito ay isang untimely na pagbabayad ng mga resibo o hindi pagtanggap ng isang tiyak na halaga ng pera para sa "komunal" sa isang naibigay na tagal ng pagsingil. Karaniwan ang ibig sabihin ng isang buwan ng kalendaryo.
Mahalagang tandaan na ang utang ay lilitaw lamang pagkatapos ng mga huling pagbabayad. Hanggang sa oras na ito, ang mga mamamayan ay hindi maaaring mag-alala tungkol sa mga kahihinatnan ng hindi pagbabayad ng mga bayarin.
Sa ipinadala na mga order sa pagbabayad sa seksyon na "Kabuuan para sa pagbabayad" ipakita ang kasalukuyang utang. Ngunit maituturing itong bukas lamang pagkatapos ng isang tiyak na araw ng buwan.
Kailan magbabayad ng mga bayarin
Ang termino ng mga utang sa mga bayarin sa utility ay nagtataas ng maraming mga katanungan sa mga may-ari ng pag-aari. Ngunit bakit?
Kapag ang mga mamamayan ay nagbabayad ng mga pagbabayad upang magbayad para sa mga bayarin sa utility, sa haligi na "Kabuuan" ay nagpapahiwatig ng utang sa araw ng abiso. Hindi ito isang tungkulin. Ang ipinahiwatig na halaga ay sisingilin para sa nakaraang panahon ng pagsingil. At ang resibo ay dapat bayaran hanggang sa isang tukoy na petsa. Pagkatapos ay walang tunay na utang.
Ang karamihan ng mga pagbabayad ay kinakailangan na magawa sa ika-25 ng bawat buwan. Sa magkakahiwalay na mga kaso - hanggang sa ika-10. Hanggang sa mga ipinahiwatig na sandali, ang halaga na ipinahiwatig sa order ng pagbabayad ay hindi itinuturing na isang utang.
Utang na bumangon
Ang mga utang sa utility ay lilitaw pagkatapos ng ika-25 araw ng bawat buwan. Ngunit una, ang may-ari ay bibigyan ng isang pagkakataon upang mapabuti.
Halimbawa, ang isang tao ay ipinadala ng isang pangalawang abiso sa pagbabayad para sa pagbabayad. Ang dokumento ay magpapahiwatig ng petsa kung saan kinakailangan ang transaksyon.
Kung pagkatapos ng paulit-ulit na abiso ay hindi pinapansin ng may-ari ang mga titik, maaaring isaalang-alang ang utang. Bilang isang patakaran, ang mga utang sa isang komunal na apartment na may mga kahihinatnan ay magsisimula kapag ang mga transaksyon ay naantala ng higit sa 2 buwan.
Batas ng mga limitasyon
Ang term ng mga utang sa mga utility bill ay hindi walang hanggan. Ang bagay ay sa ilalim ng ilang mga pangyayari, maaaring mawala ang utang.
Pinag-uusapan natin ang tungkol sa panahon ng limitasyon para sa pagkaantala ng "komunal". Sa Russia, ang batas ng mga limitasyon sa mga utang ay 3 taon. Alinsunod dito, kung ang isang tao ay nag-iisip tungkol sa kung paano isulat ang mga utang sa mga utility bill, hindi niya kailangang magbayad ng mga bayarin nang hindi bababa sa 3 taon. Matapos ang taong ito ay mapalaya mula sa dating pasanin.
Sa totoong buhay, upang makamit ang isang katulad na resulta, ang pamumuhay sa isang apartment na may pagkaantala sa "komunal" ay halos imposible. Pagkatapos ng lahat, ang mga kumpanya ng pamamahala at mga supplier ay maaaring paganahin ang mga serbisyong inaalok. At ang buhay sa bahay ay magiging imposible.
Tungkol sa koleksyon
Ang ilang mga salita tungkol sa kung paano nangyayari ang koleksyon ng mga utang para sa mga bill ng utility. Ito ay isang napakahalagang punto.
Sa isip, ang pagbabayad ng mga bayarin ay kinakailangan sa oras. Kung ang may-ari ay may pagkaantala, kailangan mong harapin ang mga utang. Nagsasama sila ng isang bilang ng mga negatibong kahihinatnan.
Ang koleksyon ng mga pondo, bilang panuntunan, ay nangyayari sa pamamagitan ng korte. Ang ilang mga kumpanya ay bumaling sa mga serbisyo ng kolektor.
Ang direktang koleksyon ng pera ay isinasagawa sa pamamagitan ng serbisyo ng bailiff. Ang may-katuturang awtoridad ay maaaring:
- isulat ang bahagi ng mga pondo mula sa mga account o card ng may utang;
- sakupin ang pag-aari.
Ito ang mga pinaka-karaniwang mga sitwasyon.Bilang karagdagan, para sa mahabang pagkaantala ng interes na "komunal" ay sisingilin sa account. Ito ay isang uri ng multa, na tataas araw-araw.
Mga Pamamaraan sa Pagpapatunay
Ang isang apartment na may mga bill ng utility ay isang malubhang problema. Lalo na kung nagpapasya ang may-ari na ibenta ang pag-aari.
Maaari mong i-verify ang account sa personal na real estate:
- sa internet;
- sa tao.
Upang makayanan ang gawain ay iminungkahi ng mga sumusunod na pamamaraan:
- Ang pag-on sa tulong ng mga terminal / ATM;
- Ang pagkakaroon lumitaw sa bangko kung saan kailangan mong maglipat ng pera;
- samantalahin ang online banking;
- sa pamamagitan ng pagtawag sa kumpanya ng pamamahala / service provider;
- sa pamamagitan ng pakikipag-ugnay sa kumpanya ng pamamahala / service provider nang direkta;
- sa pamamagitan ng "Mga serbisyo ng Estado";
- sa pamamagitan ng mga serbisyo sa Internet na third-party.
Ito ang mga pinaka-karaniwang mga sitwasyon. Ang mga utang ng publiko sa utility ay madalas na sinuri laban sa mga order sa pagbabayad. Sa ipinadala na mga abiso ay magkakaroon ng isang linya na "Utang". Dito makikita mo kung magkano ang maibibigay sa pamamahala ng kumpanya sa isang kaso o sa iba pa.
Personal na apela
Ang pagsuri sa mga bill ng utility ay medyo madali. Magsimula tayo sa isang personal na apela sa kumpanya ng pamamahala o sa samahan na naghahatid nito o iba pang mga serbisyo.
Ang may-ari ng lugar ay kakailanganin:
- Sumama sa isang bilang ng mga dokumento - pasaporte, order ng pagbabayad.
- Makipag-ugnay sa UK o tagapagtustos.
- Pangalanan ang numero ng personal na account o address ng tirahan.
- Humingi ng impormasyon tungkol sa kasalukuyang katayuan ng personal na account.
Sa loob ng ilang minuto, ang mamamayan ay ipapaalam sa dami ng utang, kung mayroon man. Sasabihan ang may utang kung magkano ang magbabayad ng utang.
Mahalaga: kung minsan ang kinakailangan ng aplikante upang mapatunayan ang katibayan ng pagmamay-ari. Karaniwan ang naturang pangangailangan ay hindi nangyayari. Ang data sa mga may-ari ng mga apartment ay nasa mga database ng mga kumpanya ng pamamahala.
Pagtawag sa pamamagitan ng telepono
Alam na natin ang batas ng mga limitasyon para sa mga bill ng utility. Ngunit paano ko suriin ang personal na account ng apartment?
Ang ilan ay gumagamit ng mga telepono upang maisakatuparan ang gawain. Kailangan ng may-ari:
- Tumawag sa kumpanya ng pamamahala o samahan na kung saan nanggaling ang pagbabayad.
- Ipaalam sa operator ang iyong hangarin.
- Bigyan ang personal na data, pati na rin ang address ng apartment at numero ng personal na account.
Kung naganap ang utang, maiuulat ito ng empleyado ng kumpanya ng pamamahala. Mabilis, madali, maginhawa at libre!
Isang paglalakbay sa bangko
Ang susunod na pamamaraan ay isang apela sa bangko kung saan nais mong ilipat ang mga pondo. Karaniwan, ang nauugnay na impormasyon ay nakapaloob sa order ng pagbabayad.
Kailangan ng isang tao:
- Makipag-ugnay sa bangko.
- Kasalukuyang pasaporte.
- Pangalanan ang numero ng personal na account ng apartment. Ito ay ipinahiwatig sa pagbabayad.
- Maghintay ng ilang minuto.
Ang pamamaraan na ito ay hindi mahusay na hinihingi. Ngunit pinapayagan ka nitong mabilis na makakuha ng impormasyon ng interes sa mamamayan. Ang mga empleyado ng bangko ay madalas na nag-uulat kung saan ang panahon ng pagsingil na mayroon silang utang.
Mga Serbisyo sa Pamahalaan at mga tseke
Paano isulat ang mga utang sa mga bayarin sa utility? Ito ay isang medyo problemang gawain, na hindi gaanong karaniwan sa totoong buhay.
Ngunit ang pagsuri ng utang para sa mga bayarin sa utility ay hindi magiging labis. Maaari itong ipatupad sa pamamagitan ng portal na "Public Services".
Kasama sa aksyon algorithm ang mga sumusunod na hakbang:
- Pagrehistro sa website na gosuslugi.ru.
- Ang kumpirmasyon ng profile ng gumagamit.
- Awtorisasyon sa portal.
- Pumunta sa bloke na "Mga singil".
- Mag-click sa linya na "Personal Accounts".
- Indikasyon ng code ng nagbabayad. Makikita ito sa pagbabayad para sa mga kagamitan.
- Nagsasagawa ng paghahanap sa utang. Upang gawin ito, ipahiwatig ang kumpanya ng tagapagtustos. Ang katulad na impormasyon ay nasa pagbabayad din.
Sa yugtong ito, natapos ang pagkilos. Ang impormasyon tungkol sa utang para sa apartment at ang panahon kung saan kakailanganin mong ilipat ang pera ay lilitaw sa screen. Maaari mong simulan agad ang pagbabayad ng utang. Para sa mga ito, mayroong isang hiwalay na pindutan sa Mga Serbisyo ng Estado.
Mga ATM o mga terminal
Ang isa pang pamamaraan ay ang paggamit ng mga terminal o ATM upang maisakatuparan ang gawain. Ang isang katulad na pag-align ay matatagpuan sa totoong buhay nang madalas.
Ang may utang ay kailangang:
- Magsimula ka sa ATM.
- Pumunta sa menu block na responsable para sa pagbabayad ng "komunal".
- Ipahiwatig ang personal na account ng apartment. Maipapayo na magreseta ng panahon ng pagsingil.
- Piliin ang mga serbisyo kung saan kinakailangan ang pagpapatunay.
- Maghintay ng isang habang.
Matapos matuklasan ang utang, babayaran ito ng inspektor sa pamamagitan ng credit card o sa cash. Ang pamamaraan na ito ay pinili ng maraming mga mamamayan.
Kung nais mong magbayad ng isang tukoy na bayarin para sa isang apartment, maaari kang maghanap para sa isang pagbabayad sa pamamagitan ng barcode. Upang gawin ito, sa menu ng ATM, piliin ang "Recipient Search" - "Sa pamamagitan ng barcode", at pagkatapos ay dapat dalhin ng tao ang order ng pagbabayad gamit ang isang espesyal na bar strip sa reading beam. Lahat ng data mula sa resibo ay awtomatikong basahin.
Mga site ng kumpanya
Mga Sususpinde sa Mga Bayad na Bayad sa Pagbabayad? Ano ang gagawin sa ito o sa kasong iyon? Dapat maunawaan ng mga residente kung talagang hindi nila binayaran ang upa sa oras. Ngayon ang problemang ito ay malulutas nang napakabilis.
Halimbawa, maaari kang lumingon sa mga site ng tulong ng mga kumpanya ng pamamahala. Ang ganitong mga serbisyo sa real time ay nagbibigay-daan sa iyo upang maghanap para sa impormasyon tungkol sa personal na account ng apartment.
Ang mano-mano ay magmukhang ganito:
- Pumunta sa website ng kani-kanilang kumpanya. Ang address ay makikita sa tukoy na order ng pagbabayad.
- Pumunta sa bloke na itinalaga para sa pagsuri ng mga utang sa mga utility bill.
- Tukuyin ang impormasyon na hiniling mula sa gumagamit. Kadalasan ito ang address ng tirahan, numero ng personal na account at buong pangalan ang may-ari.
- Mag-click sa pindutan na responsable para sa pagsisimula ng pag-verify ng data.
Pagkaraan ng ilang oras, ang impormasyon sa katayuan ng personal na account sa sandaling ito ay ipapakita sa screen. Ang pagkakahanay na ito sa katotohanan ay hindi ginagamit nang madalas.
Mail, Post, Mail
Ngunit hindi iyon ang lahat. Madaling suriin ng mga mamamayan ang mga utang para sa isang apartment ayon sa ang may-ari ng lugar. Maipapayo na magkaroon ng isang order sa pagbabayad sa iyo. Ngunit kung wala siya, hindi mahalaga.
Upang mapatunayan ang mga utang sa pagbabayad ng utility, ang aplikante ay kailangang:
- Makipag-ugnay sa anumang post office.
- Iulat ang Pangalan may-ari at address ng apartment.
- Kumuha ng impormasyon mula sa mga empleyado ng mail tungkol sa mga utang.
Ito ang pinakasimpleng, ngunit sa halip mahabang paraan ng paglutas ng problema. Bilang isang patakaran, sinisikap ng mga trabahong pang-post na huwag ikalat ang impormasyon tungkol sa mga utang ng ibang tao sa mga ikatlong partido. Samakatuwid, mas mahusay na ang lahat ng mga aksyon ay isinasagawa alinman sa may-ari o ng isang tao na nakatira sa isang "problema" na apartment.
Utang para sa internet
Magbabayad kami ng espesyal na pansin sa naturang serbisyo ng utility tulad ng Internet. Mahirap isipin ang isang modernong pamilya na wala siya.
Upang makita ang utang para sa Internet, maaari mong gamitin ang lahat ng mga pamamaraan na nakalista sa itaas. Ngunit may isa pang solusyon - ito ang pag-aaral ng "Personal Account" na inaalok ng mga kumpanya ng komunikasyon sa lahat ng kanilang mga customer. Sa pamamagitan ng serbisyong ito, magiging posible hindi lamang upang malaman ang tungkol sa utang, kundi upang mabayaran din ito.
Halimbawa, ang site na "Rostelecom" ay nag-aalok upang kumilos sa ganitong paraan:
- Pumunta sa Rostelecom website.
- Mag-log in sa "Aking Account".
- Pumunta sa seksyong "Account Status".
- Tingnan ang impormasyon sa screen.
Marahil ang pinakamahirap na sandali ay paunang pagrehistro sa "Aking Account". Ngunit wala siyang kinalaman sa pagsuri sa mga utang.
Utang para sa isang apartment - posible bang magbenta ng pabahay
Posible ang pagbebenta ng isang apartment na may utang para sa mga bayarin sa utility. Sa pamamagitan ng batas, ang may-ari ay may karapatang itapon ang mga ari-arian ayon sa gusto niya. Ang pagkakaroon ng mga utang sa "komunal" ay hindi dapat maging isang balakid sa transaksyon.
Sa pagsasagawa, ang mga may utang ay madalas na hindi naglabas ng mga sertipiko mula sa mga aklat sa bahay para sa mga benta sa real estate. At kung nabili ang pag-aari, walang makakapagpalaya dito mula sa utang ng nakaraang may-ari. Kailangan pa itong bayaran.O, tulad ng nabanggit na, maghintay para sa limitasyon ng panahon.