Ang isang deposito ay maaaring isa pang paraan upang matiyak na matupad ang mga obligasyon. Kadalasan nangyayari na ginagamit ng mga partido ang konsepto ng "deposito", bagaman sa pagsasanay ay pinag-uusapan natin ang isang advance. Kaya paano naiiba ang deposito mula sa advance? Subukan nating alamin.
Ano ang kakanyahan ng konsepto ng "deposito"?
Ang kahulugan ng deposito ay itinatag sa talata 1 ng Artikulo 380 ng Civil Code ng Russian Federation. Sinasabi ng artikulo na ang deposito ay isinasaalang-alang ang halaga ng pera na inisyu ng isa sa mga partido sa account ng mga pagbabayad sa hinaharap ng partido na ito, bilang katibayan ng pagtatapos ng kontrata at tinitiyak ang katuparan ng mga kondisyon nito. Ito ay kung ano ang isang deposito.
Mga Pag-andar
Ito ay may tatlong function: pagbabayad, dahil ang deposito ay bahagi ng halagang babayaran sa ilalim ng kontrata; katibayan, dahil ang deposito ay nagpapatunay sa pagtatapos ng kontrata; seguridad, dahil ang paglipat ng isang deposito ay isang panukalang panseguridad.
Kung pinag-uusapan natin ang pansamantalang pag-andar na tinutupad ng deposito, kung sa gayon ay hindi pagtupad ng mga tungkulin na ibinigay ng deposito, ang ilang mga kahihinatnan ay lumitaw, na itinatag ng Civil Code ng Russian Federation. Ang mga kahihinatnan ay nakasalalay kung kanino kasalanan ang mga obligasyon ay hindi natupad. Kung sakaling ang mga tungkulin ay hindi natutupad sa pamamagitan ng kasalanan ng taong nagbigay ng deposito, pagkatapos ay nananatili siyang puno ng pangalawang partido.
Ano ang pagkakaiba sa paunang bayad, hindi alam ng lahat.
Dobleng laki
Kung sakaling ang mga tuntunin ng kontrata ay nilabag sa pamamagitan ng kasalanan ng partido na tinanggap ang deposito, pagkatapos ito ay ibabalik sa kalahati. Bilang karagdagan, ang partido na lumabag sa mga probisyon ng kontrata ay obligadong bayaran ang kabaligtaran na partido ang sanhi ng pinsala, na isinasaalang-alang ang halaga ng deposito na ito. Kung sakaling ang mga tungkulin ay natapos bago magsimula ang kanilang pagganap o dahil sa imposibilidad ng pagganap, dapat ibalik ang halaga ng deposito. Ang kasunduan sa deposito ay isinulat nang nakasulat, walang ibang mga kinakailangan sa batas. Ang kasunduan ay maaaring isakatuparan sa isang hiwalay na dokumento o bahagi ng pangunahing kontrata. Sa anumang kaso, ang naturang kasunduan ay kinakailangang naglalaman ng isang sanggunian sa mga mahahalagang termino ng kontrata, ang seguridad kung saan inilabas ang isang deposito, at ang halaga na bumubuo nito.
Iba pang impormasyon
Ang mga kundisyong ito ay itinuturing na materyal, bilang karagdagan sa kanila, ang kasunduan ay maaaring maglaman ng iba pang impormasyon:
- mga detalye ng mga partido;
- mga kondisyon kung saan isinasagawa ang paglipat ng deposito;
- iba pang impormasyon at obligasyon na nais isama ng mga interesadong partido sa kasunduan. Paano naiiba ang isang deposito mula sa isang advance, dapat malaman ng lahat.
Ang inilipat na halaga ay isinasaalang-alang ng isang deposito kung ang mga partido sa una ay may pag-unawa na ang lahat ng tatlong pag-andar ay gaganapin. Kung may mga pag-aalinlangan na hindi bababa sa isang function ay hindi ibinigay ng mga partido o ang kasunduan ay hindi iginuhit sa pagsulat, kung gayon ang halaga ay hindi magiging isang deposito, ngunit isang advance.
Kung paano naiiba ang deposito mula sa advance ay kawili-wili sa marami.
Mga pagkakaiba sa pagsulong
Ano ang advance? Ang Civil Code ay hindi nagbibigay ng isang malinaw na kahulugan ng konseptong ito. Sa mga diksyonaryo, ang isang advance ay nauunawaan bilang paunang bayad ng ilang mga halaga ng pera laban sa mga pagbabayad sa hinaharap para sa mga kalakal, trabaho o serbisyo na ibinigay. Sa judicial practice, ang advance ay nakasaad tulad ng mga sumusunod: pati na rin sa kaso ng isang deposito, isinasaalang-alang ang advance sa mga pagbabayad sa hinaharap, iyon ay, nagsasagawa rin ito ng mga function sa pagbabayad.Ngunit, hindi tulad ng isang deposito, ang isang advance ay hindi maaaring matupad ang isang security function, samakatuwid, anuman ang mga dahilan para sa default, dapat ibalik ang advance.
Ayon sa Civil Code ng Russian Federation, isang advance at isang deposito ang tinatanggap laban sa paparating na pagbabayad. Ang isang advance ay madalas na tinatawag na isang paunang bayad. Tulad ng para sa pagpapakita ng function, kung minsan ang isang advance ay maaaring matupad ito, kung minsan hindi. Halimbawa, kapag ang paglilipat ng mga pondo sa account sa pagbabayad sa ilalim ng isang kontrata na hindi pa natapos. Ang ganitong sitwasyon, kaibahan sa deposito, ay posible. Laging tinitiyak ng deposito ang pagganap ng ebidensya ng pag-andar, kaya't ang pangunahing kontrata o ang paunang dapat ay tapusin.
Ang security function para sa deposito ay laging umiiral, dahil ang proseso ng pagbibigay ng deposito ay nagsisiguro na ang pagkakaroon ng isang pangunahing obligasyon. Ang pagbabayad ng advance ay walang ganoong function, samakatuwid, ang partido na gumawa ng advance ay maaaring hilingin ang pagbabalik ng buong halaga ng paunang bayad kahit na kung ang isang unilateral na pagtatapos ng kontrata sa pamamagitan ng kanilang sariling pagkakamali.
Narito kung ano ang isang deposito at advance.
Ano ang pipiliin?
Matapos naming malaman kung paano magkatulad at kung paano naiiba ang deposito at advance, mapapansin na ang pagpipilian ay karaniwang idinidikta ng mga tiyak na kondisyon ng kontrata na natapos. Sa mga praktikal na aktibidad, ang pagbabayad ng paunang bayad ay mas malawak kaysa sa isang deposito kapag tinatapos ang ilang mga kasunduan:
- kontrata sa pagbebenta ng tingi;
- kasunduan sa supply;
- kontrata;
- kontrata para sa pagkakaloob ng mga serbisyo.
Kailan mas madalas na ginagamit ang isang deposito?
Ang deposito ay madalas na ginagamit kapag bumili ng real estate at ang paghahatid ng mga malalaking consignment. Ang deposito ay itinuturing na isang mas epektibong paraan upang matiyak na ang katuparan ng mga obligasyon sa kontraktwal. Sa kaso ng paglabag sa katuparan ng mga obligasyon, ang partido ng bona fide ay may pagkakataon na makatanggap ng kabayaran para sa mga pagkalugi.
Ito ay medyo mahirap na makilala sa pagitan ng konsepto ng isang deposito at isang advance.
Paunang kontrata
Noong 2015, susugan ang pederal na batas upang mapalawak ang saklaw ng mga obligasyon na maaaring ibigay ng isang deposito. Ngayon ang deposito ay magagarantiyahan ang katuparan ng mga obligasyon ng pangunahing kontrata sa mga kundisyong ipinagkakaloob ng paunang kontrata.
Ipinapalagay ng paunang kontrata na ang mga partido ay nagbibigay ng mga obligasyon upang tapusin ang pangunahing kontrata sa mga kundisyong ito na tinukoy sa paunang. Noong nakaraan, ang isyu ng pagbibigay ng isang deposito sa ilalim ng isang paunang kontrata ay hindi kinokontrol ng batas sibil, ngunit nalutas sa kasanayan sa arbitrasyon. Walang gamit. Karamihan sa mga madalas na ito ay binigyan ng kahulugan bilang mga sumusunod: ang isang deposito ay maaaring matiyak na ang katuparan ng mga partido ng mga obligasyong pananalapi sa ilalim ng mga kasunduan na natapos sa pagitan nila.
Ang pagkakaiba sa pagitan ng isang deposito at isang pagsulong sa batas ng sibil ay malinaw na naisulat.
Transaksyon nang walang pag-andar ng pagbabayad
Kaugnay nito, napagpasyahan ng mga arbitrasyon na ang isang paunang kontrata ay hindi maaaring magbigay para sa isang transaksyon na hindi naglalaman ng function ng pagbabayad. Bukod dito, ang deposito ay maaaring magbigay lamang ng mga obligasyon sa pananalapi. Ang isang paunang kontrata ay hindi maaaring isaalang-alang tulad nito, dahil ang kinahinatnan nito ay isang obligasyon lamang na magtapos ng isang pangunahing kontrata sa hinaharap. Noong nakaraan, ang mga abogado ay nasa opinyon na ang deposito ay hindi tinatanggap bilang seguridad sa ilalim ng paunang mga kontrata, dahil ang huli ay walang mga obligasyon sa pananalapi, ngunit kalaunan ay dumating sa ibang konklusyon - ang Civil Code ay hindi nagbabawal sa pagdeposito ng isang security function sa ilalim ng isang paunang kontrata. Ngayon, ang nasabing mga pagkakaiba-iba ay tinanggal at ang posibilidad ng pagbibigay ng deposito ng mga obligasyon upang tapusin ang pangunahing kontrata sa mga kundisyon na itinakda sa paunang kontrata.
Sa ilang mga kaso, ang mga isyu ng pag-apply ng parehong isang deposito at isang advance ay nalulutas lamang sa pamamagitan ng hudikatura. Maaaring mag-aplay ito sa mga forfeits, at liens, at mga paniguro, atbp.
Nagsagawa kami ng isang paghahambing na ligal na paglalarawan ng deposito at pagsulong, at inaasahan namin na hindi ka magkakaroon ng mga paghihirap sa mga konsepto ng pag-aalis.