การแปรรูปในรัสเซียยังคงเป็นอิสระ และดึงดูดพลเมืองจำนวนมาก อันที่จริงการดำเนินการนี้ช่วยให้ประชากรมีกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัยสาธารณะ ในการทำเช่นนี้คุณเพียงแค่ส่งแอปพลิเคชันสำหรับการแปรรูปให้กับหน่วยงานลงทะเบียน เอกสารบางอย่างจะแนบไปกับมันหลังจากนั้นผู้เช่ากำลังรอการตัดสินใจ ในกรณีที่มีคำตอบในเชิงบวกก็ยังคงเป็นเพียงการสรุปข้อตกลงการแปรรูปและการทำให้เป็นกรรมสิทธิ์ของทรัพย์สินในรูปแบบที่กำหนด แต่จะทำอย่างไรถึงจะสร้างแถลงการณ์ของรูปแบบที่จัดตั้งขึ้นได้? สิ่งที่คุณต้องรู้ก่อนเสิร์ฟ ด้านล่างเราจะพูดถึงคุณสมบัติทั้งหมดของการแปรรูปในรัสเซีย
ใครมีสิทธิ์
เพื่อเริ่มต้นเราจะพยายามเข้าใจว่าใครสามารถมีส่วนร่วมในการดำเนินการที่กำลังศึกษาอยู่ ทุกคนไม่สามารถแปรรูปที่อยู่อาศัยสาธารณะ
ผู้เข้าร่วมในการแปรรูปสามารถเป็นได้ทั้งเด็กและผู้ใหญ่ บริการฟรีมีให้ครั้งเดียวในชีวิต แต่ผู้เข้าร่วมที่มีอายุต่ำกว่า 14 ปียังคงสิทธินี้ไว้หลังจากผู้ใหญ่
บุคคลที่สามารถสมัครเพื่อการแปรรูปรวมถึงประชาชนทุกคนที่ลงทะเบียนในที่อยู่อาศัยในเขตเทศบาล มีเพียงพวกเขาเท่านั้นที่มีสิทธิ์ลงทะเบียนที่อยู่อาศัยเป็นทรัพย์สิน
ที่จะได้รับ
บางคนสนใจที่จะรับแอพพลิเคชั่นการแปรรูป แท้จริงแล้วในรัสเซียแอปพลิเคชันจำนวนมากมีแบบฟอร์มที่พิมพ์ไว้ล่วงหน้าบางอย่าง โดยการกรอกข้อมูลลงในพรอมต์จะเป็นไปได้ที่จะสร้างคำขอที่ถูกต้องและมีความสามารถมากที่สุด
แอปพลิเคชันสำหรับการแปรรูปที่อยู่อาศัยสามารถรับได้อย่างง่ายดาย
นำไปที่แผนกการแปรรูปในกรมนโยบายการเคหะ / การบริหารเมือง
- ดาวน์โหลด;
- สร้างตัวเอง
เป็นการดีที่สุดที่จะดาวน์โหลดแบบฟอร์มหรือนำมาจากตัวแทนที่ได้รับอนุญาต การเขียนเอกสารฟรีมักทำให้กระบวนการแปรรูปช้าลง
หลักการเขียน
และแอปพลิเคชันตัวอย่างสำหรับการแปรรูปอพาร์ทเมนต์จะมีลักษณะอย่างไร หากคุณสร้างเอกสารด้วยตัวเองคุณจะต้องเข้าใจประเด็นสำคัญ ๆ
กล่าวคือ:
- จุดเริ่มต้นของเอกสารคือส่วนหัว มันเขียนไว้ที่มุมขวาบนและมีข้อมูลเกี่ยวกับผู้สมัครรวมทั้งร่างกายที่ประชาชนสมัครด้วย
- จำเป็นต้องลงทะเบียนที่อยู่เต็มของทรัพย์สินที่ลงทะเบียนเป็นผู้สมัคร
- ในใบสมัครทุกคนที่เข้าร่วมในการแปรรูปจะถูกกำหนดโดยไม่ล้มเหลว
- ในตอนท้ายของแอปพลิเคชันรายการของเอกสารแนบจะถูกรวบรวม
โดยหลักการแล้วนั่นคือทั้งหมด หากมีคนปฏิเสธที่จะเข้าร่วมในการดำเนินการประชาชนสามารถระบุสิ่งนี้ได้ในแถลงการณ์ เทคนิคนี้จะช่วยอำนวยความสะดวกในชีวิตได้อย่างมากเมื่อมีคำถามเกิดขึ้นในแผนกที่พักอาศัย
เกี่ยวกับคดีความ
บางครั้งการเรียกร้องการแปรรูปอาจมีประโยชน์ กระดาษนี้มีความจำเป็นในกรณีที่ล้มเหลว พลเมืองที่มีความมั่นใจในการปฏิบัติตามกฎหมายมีสิทธิที่จะปกป้องผลประโยชน์ของตนในศาล
ข้อมูลใดที่ควรอยู่ในแอปพลิเคชันการแปรรูปเช่นนี้ ตัวอย่างเช่น
- ข้อมูลเกี่ยวกับสถานะของที่อยู่อาศัย มันจะต้องเป็นเทศบาล
- ข้อมูลจากสัญญาทางสังคมของการจ้างงาน มีความจำเป็นต้องลงทะเบียนพลเมืองทุกคนที่มีสิทธิ์ในการแปรรูปและพื้นที่สำหรับการเกิดขึ้นของโอกาสดังกล่าว
- รายการผู้เข้าร่วมทั้งหมดในการดำเนินการ
- ลิงค์ไปยังการแปรรูปการเพิกถอน พวกเขาจะต้องมีเอกสาร
- เหตุผลของการตัดสินใจเกี่ยวกับการแปรรูป
ในความเป็นจริงประชาชนเพียงแค่หันไปหาทนายความที่ช่วยร่างคดีในรูปแบบที่จัดตั้งขึ้น แต่ในชีวิตจริงการปฏิเสธการแปรรูปมีน้อยมาก
คุณต้องมีการฟ้องร้องเมื่อใด
ตัวอย่างการเรียกร้องการแปรรูปถูกนำเสนอต่อความสนใจของเราอาจจำเป็นต้องใช้เอกสารนี้ในกรณีพิเศษ
เมื่อไหร่? ส่วนใหญ่แล้วเหตุผลต่อไปนี้ในการยื่นฟ้องจะมีการระบุ:
- หากอพาร์ทเมนท์ไม่ได้เป็นของเทศบาล แต่ผู้คนยังต้องการเป็นเจ้าของ
- ในกรณีที่เกิดความสับสนกับจำนวนผู้สมัครเข้าร่วมโครงการ
- หากมีข้อพิพาทเกี่ยวกับสถานะของที่อยู่อาศัย
- พลาดกำหนดเวลาสำหรับการลงทะเบียนสิทธิในทรัพย์สิน
- มีการจัดเตรียมเอกสารที่ไม่สมบูรณ์หรือปรากฎว่าเอกสารนั้นเป็นของปลอม
ดังที่เราได้กล่าวไปแล้วการแปรรูปโดยมีการเตรียมที่เหมาะสมเกิดขึ้นโดยไม่มีปัญหาใด ๆ และไม่มีเรือลำใดที่ถูกคุกคามจากประชาชนจำนวนมาก
คุณสมบัติการใช้งาน
คุณสมบัติของแอพพลิเคชั่นการแปรรูปจะต้องนำมาพิจารณาเมื่อใช้งาน
มีไม่มาก แต่บางคนไม่ทราบว่าข้อมูลบางอย่างต้องเขียนในคำขอ คุณกำลังพูดเรื่องอะไร
สิ่งคือในใบสมัครของแบบฟอร์มที่จัดตั้งขึ้นคุณต้องระบุ:
- ประเภทของสิทธิในทรัพย์สินที่เกิดขึ้นในประชาชน (ร่วมกันหรือร่วม);
- จำนวนห้องพักในที่อยู่อาศัย
- พื้นที่ทั้งหมดของอพาร์ทเมนต์ / บ้าน
สิ่งสำคัญคือต้องจำไว้ว่าเด็ก ๆ ไม่สามารถปฏิเสธที่จะแปรรูปเป็นของกำนัลแก่ผู้อยู่อาศัยคนใดก็ได้ หากคุณต้องการยกเว้นเด็กเล็กที่อายุไม่ถึง 14 ปีจากผู้สมัครเพื่อขอรับทรัพย์สินเป็นสิ่งจำเป็นที่จะต้องได้รับอนุญาตจากหน่วยงานผู้ปกครองสำหรับเรื่องนี้ มิฉะนั้นการดำเนินการจะถูกปฏิเสธ
เงื่อนไขการพิจารณา
แอปพลิเคชันสำหรับรับรู้การแปรรูปจะถูกพิจารณานานเท่าใด คดีของรูปแบบที่จัดตั้งขึ้นเช่นเดียวกับการร้องขอปกติสำหรับการลงทะเบียนใหม่ของอพาร์ทเมนต์ของรัฐในการเป็นเจ้าของส่วนตัวมีการศึกษาไม่เกิน 30 วัน
ซึ่งหมายความว่าประชาชนจะได้รับคำตอบอย่างน้อยหนึ่งคำตอบภายในหนึ่งเดือนนับจากวันที่ยื่นคำขอ หากไม่มีคำตอบคุณสามารถไปขึ้นศาล แต่ตามกฎแล้วปัญหาดังกล่าวมักจะไม่เกิดขึ้น
เอกสาร
วิธีการวาดแอปพลิเคชันตัวอย่างสำหรับการแปรรูปอพาร์ทเมนต์เราเข้าใจอยู่แล้ว แต่มีเอกสารอะไรบ้างที่มีประโยชน์ในการนำแนวคิดนี้ไปใช้ หากไม่มีพวกเขาการแปรรูปก็ไม่เกิดขึ้น
โดยทั่วไปแล้วผู้อยู่อาศัยจะต้อง:
- รับประกัน;
- หนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน
- สารสกัดจากการลงทะเบียนของรัฐแบบครบวงจร;
- สัญญาทางสังคมของการจ้างงาน
- หนังสือเดินทาง;
- สูติบัตรของเด็ก
- การปฏิเสธการเข้าร่วมในการแปรรูปรับรองโดยทนายความ;
- ความยินยอมจากเจ้าหน้าที่ผู้ปกครองในการลบเด็กออกจากการแปรรูป
- ใบรับรองที่มีการลงทะเบียนของผู้เข้าร่วม;
- สารสกัดจากหนังสือบ้าน
- ใบรับรององค์ประกอบของครอบครัว
- เอกสารยืนยันการไม่มีที่อยู่อาศัยเป็นของพลเมือง
นั่นก็เพียงพอแล้ว หากเอกสารใดมีประโยชน์สำหรับกรณีใดกรณีหนึ่งจะมีการรายงานเรื่องนี้กับแผนกที่พัก แต่มักจะไม่ต้องการความช่วยเหลือเพิ่มเติม
คำแนะนำทีละขั้นตอน
ตอนนี้ให้พิจารณารายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับแอปพลิเคชันสำหรับการแปรรูป ฉันจะอธิบายกระบวนการนี้ทีละขั้นตอนได้อย่างไร คำแนะนำที่เขียนไว้ด้านล่างจะช่วยหลีกเลี่ยงปัญหาและความล้มเหลวในการนำแนวคิดไปใช้
แนวทางการแปรรูปมีขั้นตอนต่อไปนี้:
- การแสดงออกของความคิดริเริ่ม ในเวลานี้หนึ่งในผู้อยู่อาศัยควรเสนอให้แปรรูปที่อยู่อาศัย
- นิยามที่มีตัวเลือก แต่ละคนที่ลงทะเบียนในดินแดนนั้นตกลงที่จะเข้าร่วมในการแปรรูปหรือไปยังทนายความสาธารณะและเขียนการปฏิเสธ ในกรณีที่ไม่มีการปฏิเสธและข้อตกลงจากผู้เช่าบางคนการแปรรูปจะเป็นไปไม่ได้
- การรวบรวมเอกสาร นี่คือส่วนที่สำคัญที่สุด และสำหรับบางคนที่ซับซ้อน ท้ายที่สุดคุณต้องรวบรวมเอกสารจำนวนมาก รายชื่อของพวกเขาเป็นที่รู้จักกันแล้ว
- การเขียน / การกรอกใบสมัครเพื่อการแปรรูป เราได้พูดคุยกันแล้วเกี่ยวกับวิธีและสถานที่ที่จะได้รับเอกสารนี้
- ส่งคำขอไปยังแผนกที่อยู่อาศัยของเทศบาล
- รอคำตอบ
- การลงนามในข้อตกลงการแปรรูปในเวลาที่ได้รับการแต่งตั้งในกรณีของการตัดสินใจในเชิงบวก
- การลงทะเบียนของสิทธิในทรัพย์สินเพื่อทรัพย์สิน
ในชีวิตจริงการแปรรูปมักล่าช้าออกไปเนื่องจากผู้เช่าบางรายไม่ถอนคำเสนอซื้อเพื่อเข้าร่วมในการดำเนินการ พวกเขาไม่ทำหน้าที่เป็นผู้สมัคร ภายใต้กฎหมายภายใต้สถานการณ์เช่นนี้การแปรรูปสามารถถูกลืมนั่นคือเหตุผลที่ควรแก้ไขปัญหาที่คล้ายกันล่วงหน้า
เกี่ยวกับการลงทะเบียนสิทธิ
นับจากนี้ไปเป็นที่ชัดเจนว่าจะต้องเขียนคำสั่งเกี่ยวกับการแปรรูปอย่างถูกต้องอย่างไร และการฟ้องร้องเช่นกัน ขั้นตอนสุดท้ายจะเป็นการลงทะเบียนสิทธิ์ในทรัพย์สินใน MFC หรือใน Rosreestr
ในการดำเนินการนี้ประชาชนต้องนำติดตัวไปด้วย:
- หนังสือเดินทาง;
- ข้อตกลงการแปรรูป
- คำตัดสินของศาล (ถ้ามี)
- หนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินของอสังหาริมทรัพย์
- แอพพลิเคชั่นสำหรับการแก้ไข Unified State Register
สำหรับผู้เยาว์จะต้องนำสูติบัตรแยกต่างหาก มิฉะนั้นข้อมูลใหม่จะไม่ถูกป้อนในการลงทะเบียนสิทธิรัฐ
หนังสือรับรองการเป็นเจ้าของบนพื้นฐานของการแปรรูปจะออกประมาณ 5-10 วันหลังจากการประยุกต์ใช้กับ Rosreestr คุณต้องนำกระดาษนี้มาด้วย ID
ผล
เราคุ้นเคยกับการแปรรูปที่อยู่อาศัยในรัสเซีย อันที่จริงมันไม่ใช่งานยาก
หากคุณจำเป็นต้องขึ้นศาลอย่าละเลยมาตรการคุ้มครองสิทธินี้ เจ้าหน้าที่ฝ่ายตุลาการมักเข้าข้างผู้เช่าในอพาร์ตเมนต์ ดังนั้นวิธีการที่ถูกเลือกในการปกป้องสิทธิพลเมืองจึงมีประสิทธิภาพมาก มันอยู่บนพื้นฐานของคำสั่งศาลว่าข้อตกลงการแปรรูปจะได้ข้อสรุปในกรณีนี้