พินัยกรรมไปที่อพาร์ตเมนต์: ข้อดีข้อเสียคุณสมบัติและขั้นตอนการลงทะเบียน

วันนี้เราต้องค้นหาความตั้งใจและพินัยกรรมของอพาร์ตเมนต์ วิธีจัดเรียงกระดาษนี้? ความแตกต่างของการดำเนินงานจะต้องจำไว้? ต้องเข้าใจทั้งหมดนี้คนจะสามารถยกมรดกอสังหาริมทรัพย์โดยไม่ต้องยุ่งยากมาก การปรากฏตัวของเอกสารดังกล่าวช่วยแก้ปัญหาความขัดแย้งมากมายหลังจากการตายของเจ้าของทรัพย์สิน โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณวาดเอกสารที่เกี่ยวข้องอย่างเหมาะสม

พินัยกรรมคือ ...

ความตั้งใจคืออะไร? มีจุดแข็งและจุดอ่อนอะไรบ้างในรัสเซีย

พันธสัญญา - เอกสารที่อนุญาตให้คุณแชร์คุณสมบัติระหว่างทายาท ขอบคุณเขาวงกลมของผู้รับความมั่งคั่งหลังจากการตายของเจ้าของวัตถุพินัยกรรมจะถูกกำหนด

เอกสารภาคพันธสัญญาจริงช่วยในช่วงชีวิตของเจ้าของความมั่งคั่งทางวัตถุเพื่อแบ่งปันทรัพย์สินของเขา สิทธิในทรัพย์สินจะเกิดขึ้นหลังจากการตายของผู้ทำพินัยกรรมเท่านั้น

ถัดไปข้อดีข้อเสียของพินัยกรรมสำหรับอพาร์ทเมนท์จะพิจารณาคุณสมบัติของการเตรียมการและการออกแบบ ข้อมูลทั้งหมดนี้จะช่วยให้ประชาชนเตรียมความพร้อมสำหรับการแบ่งทรัพย์สินในอนาคต

รูปแบบของพินัยกรรม

ควรให้ความสนใจกับความจริงที่ว่าประชาชนสามารถจัดทำเอกสารในรูปแบบต่าง ๆ ได้ กล่าวคือ:

1. เปิด - เมื่อทราบคุณสมบัติของผู้รับทั้งหมด ผู้คนสามารถเรียนรู้เกี่ยวกับหลักการของการแบ่งทรัพย์สินในช่วงชีวิตของผู้ทำพินัยกรรม
2. ปิด - ความประสงค์ของพลเมืองจะถูกเปิดเผยหลังจากการตายของเขาเท่านั้น
3. เขียนง่าย - เมื่อเขียนพันธสัญญาไว้บนกระดาษพร้อมคำอธิบายโดยละเอียดเกี่ยวกับความประสงค์ของผู้ทำพินัยกรรม
4. รับรองเอกสาร - กระดาษดังกล่าวถูกวาดขึ้นกับสาธารณะทนายความ เราจะพิจารณาเทคนิคนี้ในรายละเอียดเพิ่มเติม ถือว่าปลอดภัยที่สุด

ประชาชนเองตัดสินใจว่าจะออกอพาร์ทเมนท์อย่างไร ข้อดีและข้อเสียของเอกสารดังกล่าวจะได้รับการพิจารณาในตัวอย่างของรูปแบบการดำเนินการรับรอง ตัวเลือกนี้มักพบในชีวิตจริง

วงกลมของทายาท

อะไรจะดีไปกว่าการออก - พินัยกรรมหรือการกระทำของที่ระลึก? เพื่อที่จะตอบคำถามนี้อย่างถูกต้องคนจะต้องเข้าใจว่าข้อดีข้อเสียและข้อพิสูจน์ในเอกสารมีอะไรบ้าง

วงกลมของทายาทโดยจะถูกกำหนดโดยเจ้าของทรัพย์สินอิสระ ในกรณีนี้เอกสารไม่แตกต่างจากของขวัญ

ในความประสงค์ที่เจ้าของปัจจุบันของสินค้าวัสดุอาจบ่งบอกถึงทั้งญาติและบุคคลที่สาม นอกจากนี้ยังเป็นไปได้ที่จะถ่ายโอนทรัพย์สินหลังจากการตายของพวกเขาไปยังองค์กรและนิติบุคคล

โอนกรรมสิทธิ์

ไหนดีกว่ากัน - ความตั้งใจหรือการกระทำของที่ระลึกสำหรับอพาร์ทเมนต์? เป็นการยากที่จะตอบเนื่องจากธุรกรรมแต่ละประเภทมีด้านบวกและลบ

ตัวอย่างเช่นควรให้ความสนใจเป็นพิเศษกับการโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สิน ในกรณีที่ประสงค์จะดำเนินการนี้จะดำเนินการเฉพาะหลังจากการตายของผู้ทำพินัยกรรมและได้รับความยินยอมจากทายาท กล่าวคือพลเมืองสามารถทิ้งวัสดุที่เป็นของเขาได้

ดังนั้นแม้หลังจากการดำเนินการตามพินัยกรรมเจ้าของสามารถกำจัดทรัพย์สินของเขาได้อย่างเต็มที่ ในกรณีของเราอพาร์ทเม้น สำหรับผู้ทำพินัยกรรมนี่เป็นเพียงข้อดี แต่สำหรับทายาท - เครื่องหมายลบ

สำคัญ: สิทธิในการสืบทอดเกิดขึ้นหลังจากการตายของผู้ทำพินัยกรรมหรือโดยการยอมรับว่าเขาตายแล้วเท่านั้น

ความเป็นไปได้ของการปรับและการยกเลิก

คุณต้องการออกพินัยกรรมให้กับอพาร์ตเมนต์หรือไม่? ทุกคนควรเรียนรู้ข้อดีข้อเสียของเอกสารนี้

ท่ามกลางข้อดีของเอกสารรับรองความเป็นไปได้มีความเป็นไปได้ที่จะเปลี่ยนเอกสารเป็นจำนวนครั้งไม่ จำกัดยิ่งกว่านั้นผู้ทำพินัยกรรมสามารถแก้ไขเอกสารดังกล่าวได้ตลอดชีวิตของเขา

นอกจากนี้ภายใต้สถานการณ์บางอย่างจะสามารถยกเลิกได้ โดยปกติการดำเนินการนี้จะดำเนินการในศาลโดยทายาทหรือญาติของผู้เสียชีวิต

น่าเสียดายที่ในทางปฏิบัติการยกเลิกพินัยกรรมเป็นเรื่องปกติมากขึ้น ดังนั้นคุณสมบัตินี้สำหรับผู้ทำพินัยกรรมถือได้ว่าเป็นข้อเสียเปรียบ

ต้องการแบ่งปัน

อะไรคือสิ่งที่ดีสำหรับพาร์ทเมนต์? การกระทำของกำนัลเป็นเอกสารที่พบมากขึ้นในครอบครัวเมื่อแบ่งทรัพย์สิน แต่ไม่เหมาะสำหรับทุกคน นี่เป็นเหตุการณ์ปกติ มีเหตุผลหลายประการ

เมื่อวาดเอกสารพินัยกรรมบุคคลต้องจำไว้ว่ามีทายาทจำนวนมากที่มีหุ้นบังคับในทรัพย์สิน พวกเขาจะต้องคำนึงถึง

วางมรดกที่ได้รับคำสั่ง:

• เด็กเล็ก
• ผู้ปกครองที่ถึงวัยเกษียณ
• คนพิการ
• บุคคลไร้ความสามารถ

กล่าวอีกนัยหนึ่งผู้ติดตามในทางกฎหมาย ดังนั้นกระดาษพินัยกรรมไม่อนุญาตให้แบ่งทรัพย์สินในแบบที่ผู้ทำพินัยกรรมต้องการ

ต้นทุนของพินัยกรรม

พินัยกรรมหรือการกระทำ - ซึ่งดีกว่าและราคาถูกกว่า? ต่อไปเราจะพิจารณาค่าใช้จ่ายที่เป็นไปได้ที่ฝ่ายเผชิญเมื่อเข้าสู่การสืบทอดและเมื่อวาดพินัยกรรม

ประการแรกพลเมืองจะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมสำหรับการสร้างเอกสารที่เกี่ยวข้อง เท่าไหร่ ทุกอย่างขึ้นอยู่กับมูลค่าของทรัพย์สินและในวงกลมของทายาท หากบุคคลโอนทรัพย์สินไปยังญาติสนิทค่าใช้จ่าย 0.3% ของมูลค่าของวัตถุ แต่ไม่เกิน 100,000 รูเบิล ในกรณีอื่น ๆ คุณจะต้องให้ 0.6% ของราคาอพาร์ทเมนท์ แต่ไม่เกินหนึ่งล้าน

ประการที่สองคุณต้องใช้เงินในการรับรองเอกสาร โดยเฉลี่ยแล้วทนายความมีค่าใช้จ่ายประมาณ 1.5-2,000 รูเบิลสำหรับงานของเขา

ประการที่สามมันเป็นสิ่งจำเป็นที่จะต้องจ่ายภาษีเงินได้ให้กับประชาชนถ้าประชาชนจะขายทรัพย์สินที่สืบทอดมา จะต้องให้ 13% ของมูลค่าทรัพย์สิน ยกเว้นอพาร์ทเมนท์ซึ่งทายาทเป็นเจ้าของมานานกว่า 5 ปี ในกรณีนี้จะไม่มีการโอนภาษีการขายเพิ่มเติมไปยังคลังของรัฐ

เงื่อนไขพื้นฐานสำหรับการลงทะเบียน

ไหนดีกว่ากัน - ความตั้งใจหรือการกระทำของที่ระลึกสำหรับอพาร์ทเมนต์? เป็นสิ่งสำคัญที่ต้องจำไว้ว่าเงื่อนไขใดบ้างที่จะต้องปฏิบัติตามเพื่อให้การดำเนินการสำเร็จเป็นจริง

มีไม่มาก ประชาชนจะต้อง:

1. เป็นผู้ใหญ่และมีสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของวัตถุนั้น ๆ ทรัพย์สินต่างประเทศไม่สามารถยกมรดกให้ เด็กไม่สามารถออกพินัยกรรมได้ แต่พวกเขาสามารถรับอพาร์ทเมนท์ได้ด้วยการสืบทอด
2. อยู่ในสภาพที่เพียงพอ คนพิการหรือจิตใจไม่สามารถทำพินัยกรรม
3. ตัดสินใจเกี่ยวกับการกระจายทรัพย์สินด้วยตัวเอง ไม่อนุญาตการข่มขู่การคุกคามแบล็กเมล์และอื่น ๆ หากปรากฎว่าเอกสารถูกร่างขึ้นภายใต้ความกดดันเอกสารจะถูกยกเลิก
4. เขียนกระดาษเฉพาะของคุณเองและด้วยมือ จะเป็นการดีที่จะมีการเขียนต่อหน้าพยานหลายคน เฉพาะข้อตกลงดังกล่าวเท่านั้นที่สามารถพิจารณาได้ว่าถูกกฎหมาย

นั่นคือทั้งหมดที่ ในความเป็นจริงด้วยการเตรียมการที่เหมาะสมคุณสามารถออกพินัยกรรมสำหรับอพาร์ทเมนท์ได้อย่างง่ายดาย ข้อดีและข้อเสียของเอกสารนี้ถูกนำเสนอต่อความสนใจของเรา และวิธีการวาดและใส่กระดาษที่เหมาะสม?

ลำดับการลงทะเบียน

เราคุ้นเคยกับประเด็นสำคัญของเอกสารทดสอบ ตอนนี้ก็ยังคงที่จะเห็นวิธีการวาดเอกสารดังกล่าว หากคุณเตรียมล่วงหน้าและค้นหาทนายความที่ดีคุณสามารถรับมือกับงานได้โดยเร็วที่สุดและมีความยุ่งยากน้อยที่สุด

ในการทำพินัยกรรมคุณจะต้อง:

1. จ่ายค่าธรรมเนียมการดำเนินการ
2. ตัดสินใจเกี่ยวกับรูปแบบของพินัยกรรม
3. ทำพินัยกรรม สิ่งนี้สามารถทำได้ด้วยตนเองหรือด้วยความช่วยเหลือของทนายความ
4. รวบรวมแพ็คเกจช่วยเหลือ มันขึ้นอยู่กับสิ่งและผู้ที่พินัยกรรมจากนั้นพิจารณากระดาษที่ร้องขอเมื่อทำการโอนอพาร์ทเมนท์อย่างต่อเนื่อง
5. ติดต่อทนายความพร้อมพยานและรับรองเอกสาร

นั่นคือทั้งหมดที่ ตอนนี้ก็ยังรออยู่ หลังจากการตายของบุคคลมรดกจะเปิด ทายาทจะได้รับหกเดือนในการสืบทอด มิฉะนั้นคุณสมบัติจะถูกแจกจ่ายใหม่

เอกสารสำหรับความประสงค์

เราหาวิธีวาดและทำพินัยกรรมให้กับอพาร์ทเมนท์ ข้อดีและข้อเสียของเอกสารนี้ถูกนำเสนอต่อความสนใจของเรา และเอกสารอะไรที่มีประโยชน์สำหรับการดำเนินงาน

ในการทำพินัยกรรมบุคคลจะต้องเตรียม:

• บัตรประจำตัวประชาชน
• เอกสารที่สามารถยืนยันตัวตนของทายาทได้
• งบ USRN;
• ใบรับรองการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์
• กระดาษชื่อใด ๆ สำหรับพาร์ทเมนต์ (ตัวอย่างเช่นข้อตกลงการแปรรูป);
• รายงานทางการแพทย์เกี่ยวกับสถานะสุขภาพของผู้ทำพินัยกรรม
• จะเขียนตามกฎหมายที่ใช้บังคับ;
• ทะเบียนสมรส / หย่าร้าง / สูติบัตร / ใบรับรองการรับบุตรบุญธรรม
• ข้อตกลงก่อนสมรส (ถ้ามี);
• ได้รับอนุญาตจากเจ้าของร่วมเพื่อดำเนินการ (ตัวอย่างเช่นคู่สมรสเมื่อมันมาถึงทรัพย์สินที่ได้มาร่วมกัน)

ซึ่งมักจะเพียงพอ นอกจากนี้คุณจะต้องแนบใบรับรองที่ระบุถึงข้อเท็จจริงของการชำระค่าธรรมเนียม ไม่ต้องการอะไรอีกแล้ว

ของขวัญหรือพินัยกรรม

เราตรวจสอบความต้องการของอพาร์ทเมนท์ ภาษีข้อดีและข้อเสียของการดำเนินการนี้ขั้นตอนการลงทะเบียนและค่าใช้จ่ายในการบริการโดยศาลได้รับการศึกษาอย่างเต็มที่ ตอนนี้คุณสามารถค้นหาวิธีที่ดีที่สุดในการกระจายทรัพย์สิน - โดยของขวัญหรือพินัยกรรม

น่าเสียดายที่ไม่มีคำตอบเดียว สิ่งที่จะช่วยให้คุณสามารถปกป้องเจ้าของบ้านปัจจุบัน แต่การยกเลิกกระดาษดังกล่าวหลังจากการตายของผู้ทำพินัยกรรมไม่ยาก

การบริจาคช่วยให้คุณสามารถแจกจ่ายทรัพย์สินในหมู่ทายาทได้ทันที แต่ผู้บริจาคจะเสียสิทธิ์ทั้งหมดในที่อยู่อาศัยของเขา ไม่มีการรับประกันว่าเจ้าของเดิมจะไม่ถูกไล่ออกจากอพาร์ตเมนต์หลังจากบริจาค

ก่อนหน้านี้มีคนบอกเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายของพินัยกรรมสำหรับอพาร์ทเมนท์ข้อดีและข้อเสียของเอกสารนี้ การบริจาคนั้นถูกกว่า แต่ก็มีความเสี่ยงสำหรับผู้บริจาค

จากที่กล่าวมาแล้วว่าไม่มีคำตอบเดียว บางคนพินัยกรรมในขณะที่บางคนวาดของขวัญ

เคล็ดลับ: เมื่อโอนทรัพย์สินให้กับผู้ที่มีความสัมพันธ์ไว้วางใจแล้วสามารถใช้“ ข้อตกลงของขวัญ” ได้ มันจะดีกว่าที่จะออกพินัยกรรมเมื่อเจ้าของไม่แน่ใจว่าผู้รับทรัพย์สิน

ดังนั้นจะดีกว่า - ของขวัญอะไร พินัยกรรมไปที่อพาร์ตเมนต์หรือไม่ ข้อดีและข้อเสียของเอกสารเหล่านี้จะเหมือนกัน ดังนั้นทุกคนตัดสินใจว่าจะถ่ายโอนทรัพย์สินของเขาให้เขา - ในช่วงชีวิตหรือหลังความตาย