บทสรุปการแก้ไขและการยกเลิกสัญญา - การกระทำโดยเจ้าของส่วนตัว พวกเขาถูกควบคุมโดยกฎหมายและความประสงค์ของคู่สัญญา จะปกป้องสิทธิ์ของคุณเองโดยไม่ละเมิดสิทธิ์ของคู่สัญญาได้อย่างไร สิ่งนี้เกิดขึ้นได้ในทุกขั้นตอนของสัญญา
กฎระเบียบทางกฎหมาย
กฎหลักที่ควบคุมการสรุปการแก้ไขและการยกเลิกสัญญาจะถูกโพสต์ในประมวลกฎหมายแพ่ง มีบรรทัดฐานของส่วนทั่วไปซึ่งใช้กับข้อตกลงทั้งหมด (บทที่ 28) และมีบทบัญญัติพิเศษที่ใช้กับข้อตกลงเฉพาะ
นอกจากบรรทัดฐานของประมวลกฎหมายแพ่งแล้วกฎหมายพิเศษบังคับใช้ที่มีผลต่อพื้นที่ต่าง ๆ ของชีวิต พวกเขากำหนดข้อกำหนดเพิ่มเติมเกี่ยวกับกระบวนการในการสรุปแก้ไขและยกเลิกธุรกรรม ตัวอย่างเช่นกฎหมายเกี่ยวกับการท่องเที่ยวไฟฟ้า ฯลฯ
นอกจากนี้ยังมีการเผยแพร่กฎสำหรับการให้บริการการขายสินค้าที่มีผลต่อขั้นตอนการสรุปการแก้ไขและการยกเลิกสัญญา
กฎหมายที่เกี่ยวข้องบางประการเช่นในด้านการเคหะและการบริการชุมชนให้สิทธิ์แก่รัฐบาลและหน่วยงานอื่น ๆ ในการออกข้อตกลงแบบหรือแบบจำลอง
กระบวนการสรุป
จุดประสงค์ของสัญญาคือเพื่อให้สิทธิและภาระหน้าที่ใหม่แก่ผู้เข้าร่วมหรือเพื่อเปลี่ยนแปลงสิทธิ์ที่มีอยู่ ทำได้ภายใต้เงื่อนไขบางประการซึ่งมีการจัดทำเป็นเอกสาร พิจารณาขั้นตอนทั่วไปสำหรับการสรุปสัญญา
- การติดต่อของคู่สัญญาก่อนข้อเสนอเพื่อสรุปข้อตกลง;
- ทิศทางข้อเสนอ (ข้อเสนอ);
- การพิจารณาข้อเสนอและการตอบรับ (ตอบกลับ)
วรรคหนึ่งอาจใช้ไม่ได้ ข้อเสนออาจมาในรูปแบบอื่น: ทางไปรษณีย์ผ่านสื่ออิเล็กทรอนิกส์ในการติดต่อสื่อสาร (โดยคำนึงถึงการแก้ไขการจัดส่ง)
บุคคลที่สองมีสิทธิ์ที่จะส่งจดหมายถึงผู้ส่งซึ่งระบุถึงการเปลี่ยนแปลงที่ต้องการในสัญญาฉบับร่างโดยมีการร่างโปรโตคอลที่ไม่เห็นด้วย
ข้อเสนอเพื่อการสรุป
กฎหมายมีข้อกำหนดบางประการสำหรับข้อเสนอ
- ความจำเพาะของเงื่อนไข
- การปรากฏตัวบังคับในข้อตกลงของเงื่อนไขที่สำคัญ
บุคคลที่หนึ่งถือเป็นข้อเสนอที่เกี่ยวข้องนับจากช่วงเวลาที่ได้รับจากพันธมิตรที่มีศักยภาพ
หากด้วยเหตุผลบางอย่างฝ่ายที่เคยเสนอธุรกรรมตัดสินใจที่จะละทิ้งแผนควรปฏิเสธการส่งข้อเสนอ หากได้รับทั้งข้อเสนอและการปฏิเสธในเวลาเดียวกันจะมีการพิจารณาเฉพาะการปฏิเสธ
ข้อเสนอแนะยังได้รับอนุญาตหลังจากได้รับข้อเสนอหากมีการระบุไว้ในนั้น
ข้อเสนอเป็นโครงการที่เสร็จสมบูรณ์ สำหรับการเตรียมการมักจะใช้แบบฟอร์มสัญญา ผู้ส่งกรอกข้อมูลในส่วนหลักและด้านที่สองยังคงป้อนเฉพาะข้อมูลของพวกเขาและส่งสำเนากลับไปด้วย
การยอมรับ
คำตอบหมายถึงข้อตกลงฉบับเต็มกับเงื่อนไขที่เสนอ ความเงียบหรือขาดการตอบสนองจากพันธมิตรที่มีศักยภาพนั้นไม่ได้รับความยินยอมเว้นแต่จะระบุไว้เป็นอย่างอื่นโดยการตรากฎหมายและเงินที่ได้จากความสัมพันธ์ตามสัญญาก่อนหน้า
ขั้นตอนทั่วไปสำหรับการสรุปสัญญาหมายความว่าหากในช่วงระยะเวลาที่กำหนดไว้สำหรับการยอมรับบุคคลที่สองดำเนินการตามข้อเสนอ (การได้มาซึ่งสินค้าหรือการรับบริการจริง) คำตอบนั้นถือว่าเป็นบวกเว้นแต่จะระบุไว้เป็นอย่างอื่นในกฎหมาย บุคคลที่ทำธุรกรรมอย่างน้อยบางส่วนถูกปฏิเสธสิทธิ์ในการอ้างอิงในอนาคตจากข้อเท็จจริงที่ว่าข้อตกลงยังไม่ได้รับการสรุป
หากบุคคลที่ส่งข้อเสนอก่อนที่จะได้รับการยอมรับหรือร่วมกับเขาได้รับการแจ้งการปฏิเสธการยอมรับสัญญาจะไม่ถือว่าเป็นข้อสรุป
เงื่อนไขของข้อตกลง
ในทางปฏิบัติจะใช้แบบฟอร์มสัญญาหรือตัวอย่างสำเร็จส่วนหลักของสัญญามีการทำเครื่องหมายในแบบฟอร์มข้อกำหนดถูกกำหนดโดยคู่สัญญาอิสระ
ตัวอย่างนำเสนอเงื่อนไขสำเร็จรูปที่มีการปรับเปลี่ยนหรือได้รับการยอมรับอย่างเต็มที่จากฝ่ายต่างๆ
รายการบังคับ
ศิลปะ 432 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียระบุว่าข้อตกลงนั้นได้รับการสรุปเมื่อบรรลุถึงข้อตกลงในข้อกำหนดที่สำคัญทั้งหมด พวกเขาได้รับการพิจารณาว่าเป็นประโยคที่จำเป็นสำหรับสัญญาประเภทเฉพาะตามกฎหมายหรือข้อตกลงของคู่สัญญา
โดยเฉพาะอย่างยิ่งเรื่องของข้อตกลงถือว่ามีความสำคัญเสมอ กรณีที่ไม่มีอย่างน้อยหนึ่งในนั้นก็ทำให้เอกสารอำนาจถูกพิจารณาว่าไม่ได้ข้อสรุปและไม่ก่อให้เกิดสิทธิหรือภาระผูกพัน
การละเมิดคือการไม่มีคำสั่งที่ชัดเจนของเงื่อนไขและไม่เพียง แต่ขาด
สัญญาบางข้อสรุปไว้ในเงื่อนไขการพัฒนาอย่างเต็มที่โดยเจ้าหน้าที่ บุคคลที่สามารถใส่ลายเซ็นและรายละเอียดของพวกเขาภายใต้ข้อความ หากข้อตกลงดังกล่าวมีการเบี่ยงเบนจากข้อความมาตรฐานดังนั้นเมื่อพิจารณาถึงการร้องเรียนของฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งในหน่วยงานที่มีอำนาจหรือศาลพิจารณาถ้อยคำจากเงื่อนไขมาตรฐานจะถูกนำมาพิจารณา ตัวอย่างเช่นข้อตกลงที่คล้ายกันได้ข้อสรุปสำหรับการส่งออกของขยะ ในกรณีของกฎระเบียบเพิ่มเติมขั้นตอนในการสรุปแก้ไขและยกเลิกสัญญาอาจแตกต่างกันและในแต่ละกรณีจะแตกต่างกันตามที่เราจะพูดถึงด้านล่าง
ทำการเปลี่ยนแปลง
การเปลี่ยนแปลงข้อกำหนดของสัญญามีหลายตัวเลือก:
- การแก้ไขถ้อยคำ;
- การยกเว้นคะแนนเต็ม
- นอกเหนือจากสัญญากับย่อหน้าใหม่
การแก้ไขอาจส่งผลต่อข้อความของข้อตกลงและภาคผนวกตัวอย่างเช่นการประมาณของสัญญา
การแก้ไขได้รับอนุญาตตามข้อตกลงร่วมกันของคู่กรณีเว้นแต่จะระบุไว้เป็นอย่างอื่นในกฎหมายหรือข้อตกลงนั้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งเหตุผลคือการละเมิดที่สำคัญของเงื่อนไขของฝ่ายใดฝ่ายหนึ่ง
การเปลี่ยนแปลงที่สำคัญในสถานการณ์ที่ไม่มีการละเมิดโดยผู้เข้าร่วมเป็นเหตุผลแยกต่างหากสำหรับการเปลี่ยนแปลง
ไม่ว่าในกรณีใดฝ่ายหนึ่งฝ่ายใดมีสิทธิที่จะส่งข้อเสนอเพื่อเปลี่ยนแปลงเงื่อนไข คำตอบจะได้รับในช่วงเวลาหนึ่ง (หากยังไม่ได้ตั้งค่าดังนั้นช่วงเวลา 30 วันจะใช้ได้โดยอัตโนมัติ) หากคู่สัญญาปฏิเสธข้อเสนอหรือไม่ตอบข้อเสนอผู้ริเริ่มมีสิทธิที่จะขึ้นศาล
ผู้พิพากษาซึ่งเห็นด้วยกับข้อความดังกล่าวอนุมัติเงื่อนไขที่แก้ไขเพิ่มเติมซึ่งมีผลใช้บังคับหลังจากการตัดสินของศาลมีผลบังคับใช้เว้นแต่จะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่นโดยการออกกฎหมายข้อบังคับหรือเงื่อนไขใหม่
การยุติความสัมพันธ์
คู่สัญญามีสิทธิบอกเลิกสัญญาโดยตกลงร่วมกัน มีการลงนามข้อตกลงเพิ่มเติมการตั้งถิ่นฐานร่วมกันนั้นเกิดขึ้น
การบอกเลิกหรือการยกเลิกฝ่ายเดียวโดยไม่มีคำอธิบายจะได้รับอนุญาตตามระเบียบหรือข้อตกลง
นอกจากนี้กรณีของการยกเลิกสัญญาเนื่องจากการละเมิดที่สำคัญมีให้ตามเงื่อนไขของมันหรือตามกฎหมายหรือการกระทำตามกฎหมายอื่น ๆ
เหตุผลในการเลิกจ้างยังเป็นการละเมิดเงื่อนไขที่ไม่ได้ระบุไว้ในกฎหมายหรือในข้อตกลงอย่างมีนัยสำคัญ การกระทำของคู่สัญญาก่อให้เกิดความเสียหายเช่นนั้นซึ่งทำให้ความต่อเนื่องของความสัมพันธ์ส่วนใหญ่ไม่ได้ประโยชน์
อุทธรณ์ต่อศาลเนื่องจากการละเมิดได้รับอนุญาตหากอีกฝ่ายปฏิเสธที่จะยกเลิกการทำธุรกรรม ข้อเท็จจริงของการปฏิเสธหรือเพิกเฉยต่อข้อกำหนดนั้นได้รับการยืนยันโดยเอกสารที่จัดทำขึ้นโดยทางไปรษณีย์หรือบริการจัดส่ง การอ้างสิทธิ์นั้นเกิดขึ้นจากการอ้างสิทธิ์เป็นที่พึงปรารถนาที่จะระบุเวลาที่จัดสรรให้กับบุคคลที่สองเพื่อหาคำตอบ
ข้อยกเว้นของกฎทั่วไป
กฎหมายกำหนดให้เฉพาะเจาะจงของการสรุปการแก้ไขและการยกเลิกสัญญาในหลายสถานการณ์ มีไม่มาก
ความแตกต่างเล็กน้อยกับข้อสรุปบังคับของข้อตกลงเป็นข้อห้ามของอีกฝ่ายในการปฏิเสธข้อเสนอ ในเวลาเดียวกันทางด้านขวายังคงส่งโปรโตคอลของความขัดแย้งหากมีการฟ้องร้องดำเนินคดีกับศาลที่บังคับให้เขาทำสัญญาศาลจะพิจารณาความเห็นของอีกฝ่ายเกี่ยวกับเนื้อหาของคดี
แน่นอนบ่อยครั้งที่เหตุผลที่ไม่เต็มใจทำธุรกรรมคือการบิดเบือนเงื่อนไขที่ร้ายแรงในความโปรดปรานของผู้ให้บริการ (ผู้ที่ส่งข้อเสนอ)
คุณสมบัติอีกอย่างคือข้อสรุปของข้อตกลงกับบุคคลที่ชนะการประกวดราคาหรือการประกวดราคา ผู้ชนะสามารถลงนามในเอกสารตามเงื่อนไขที่เสนอ
ในกรณีของสัญญาของรัฐหรือเทศบาลซึ่งสรุปไว้ในคำสั่งนี้คู่สัญญายังคงไม่มีสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขอย่างมีนัยสำคัญ ในทางปฏิบัติมีความเป็นไปได้ที่จะเปลี่ยนกำหนดเวลาส่งมอบงานหรือการจัดส่งสินค้าหากไม่ได้เกินกว่ากรอบนโยบายของลูกค้า
ซับซ้อนยิ่งขึ้นคือขั้นตอนการทำธุรกรรมกับที่ดินเพื่อเกษตรกรรม การไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดของผู้ซื้อจะนำไปสู่การปฏิเสธของรัฐในการรับรู้สัญญา
ทุกคนรู้ถึงความจำเป็นในการประสานงานการทำธุรกรรมกับเจ้าหน้าที่ปกครองหากผลประโยชน์ของเด็กได้รับผลกระทบ
การลงนามในข้อตกลงกับระบบสาธารณูปโภคจะนำหน้าด้วยขั้นตอนเพิ่มเติมเช่นการประสานงานของเงื่อนไขทางเทคนิค การโต้ตอบกับเจ้าของหรือตัวแทนของเขาโดยพร็อกซีเท่านั้น บางครั้งอนุญาตให้มีส่วนร่วมในการทำธุรกรรมของบุคคลที่อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์หรือบ้านอย่างเป็นทางการเกี่ยวกับการเชื่อมต่อบริการที่มีปัญหา
การมีส่วนร่วมของทนายความ
ศิลปะ 432 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียกล่าวถึงปัญหาของรูปแบบการแสดงออกของความประสงค์ของฝ่ายต่างๆ กฎหมายมีสามรูปแบบ:
- รูปแบบช่องปาก;
- เขียนง่าย ๆ
- ข้อสรุปของการทำธุรกรรมโดยใช้ทนายความสาธารณะ
เขาช่วยทำสัญญา ข้อความจะถูกพิมพ์บนแบบฟอร์มพิเศษที่ปลอดภัยหลังจากนั้นลายเซ็นของคู่กรณีจะมีลายเซ็นของทนายความและตราประทับ
ขั้นตอนในการสรุปแก้ไขและยกเลิกสัญญาต้องมีส่วนร่วมของทนายความในการระบุกฎหมายหรือข้อตกลงของฝ่าย หากใช้ความช่วยเหลือของเขาในขั้นตอนของการจำคุกถ้าไม่มีก็ไม่สามารถเปลี่ยนแปลงหรือยกเลิกได้
การลงทะเบียนของรัฐ
การลงทะเบียนการทำธุรกรรมกับอสังหาริมทรัพย์เป็นขั้นตอนที่เฉพาะเจาะจงสำหรับคู่กรณีในการทำธุรกรรมและเจ้าหน้าที่:
- การยื่นคำขอจดทะเบียนการโอนสิทธิในทรัพย์สิน
- การตรวจสอบสัญญาและเอกสารที่แนบมาเพื่อให้เป็นไปตามกฎหมาย
- ทำรายการลงทะเบียนในการลงทะเบียนของสิทธิ
ในขั้นตอนของการตรวจสอบเอกสารเป็นไปได้ที่จะระงับการลงทะเบียนเพื่อขจัดข้อบกพร่องในสัญญาและ (หรือ) การขาดเอกสารที่จำเป็น การลงทะเบียนจะถูกปฏิเสธหากผู้สมัครไม่ได้ยกเลิกเหตุผลในการระงับ
ทำไมเธอถึงให้ความสนใจอย่างมาก? ช่วงเวลาของการเข้าสู่การลงทะเบียนคือช่วงเวลาของการสรุปสัญญา
ในกรณีอื่น ๆ นี่เป็นช่วงเวลาของการลงชื่อหรือโอนทรัพย์สินหรือดำเนินการอื่น ๆ
โดยสรุป
พื้นที่สำหรับการสรุปการแก้ไขและการยกเลิกสัญญาเป็นความประสงค์ของคู่สัญญาเงื่อนไขของข้อตกลงข้อกำหนดของกฎหมายหรือการกระทำตามกฎหมายอื่น ๆ และการตัดสินของศาล
คู่กรณีปฏิบัติตามข้อกำหนดต่าง ๆ ไม่เช่นนั้นสัญญาไม่สามารถพิจารณาได้ว่าเป็นข้อสรุปหรือได้รับการยอมรับว่าเป็นข้อสรุป แต่มีข้อบกพร่องร้ายแรง เดียวกันสามารถพูดเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงของเขา
การบอกเลิกได้รับอนุญาตตามข้อตกลงร่วมกันเงื่อนไขของสัญญาหรือคำตัดสินของศาล ก่อนที่จะยื่นข้อเรียกร้องจำเป็นต้องมีการเรียกร้อง