สารสกัดจากการลงทะเบียน Unified State ของอสังหาริมทรัพย์ในอสังหาริมทรัพย์: วิธีการออกคุณสมบัติของใบเสร็จและตัวอย่าง

ประชาชนหลายคนเคยได้ยินเอกสารดังกล่าวเป็นสารสกัดจากการลงทะเบียน Unified State ของอสังหาริมทรัพย์ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ นี่คืออะไร เหตุใดจึงจำเป็นต้องใช้เอกสารนี้ จะออกที่ไหนและอย่างไร? คำตอบสำหรับคำถามเหล่านี้มีให้ตามความสนใจของคุณด้านล่าง เจ้าของทรัพย์สินแต่ละคนควรคุ้นเคยกับคำแถลงนี้

ลักษณะ

เรากำลังพูดถึงกระดาษชนิดใด สารสกัดจากการลงทะเบียน Unified State บนอสังหาริมทรัพย์เป็นเอกสารที่เจ้าของทุกคนควรมี มันคือการอ้างอิงกับลักษณะของทรัพย์สิน

ตั้งแต่ปี 2560 บทความนี้เป็นทั้งหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของและหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน การเปลี่ยนแปลงล่าสุดในกฎหมายได้ยกเลิกเอกสารที่ระบุไว้ ดังนั้นสำหรับธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ตอนนี้คุณจำเป็นต้องสั่งซื้อสารสกัดจาก Unified State Register

ข้อมูลเอกสาร

บทความนี้มีอะไรบ้าง มีข้อมูลอะไรบ้าง?

ดังที่ได้กล่าวมาแล้วสารสกัดจากการลงทะเบียนของรัฐแบบครบวงจรของอสังหาริมทรัพย์สำหรับอสังหาริมทรัพย์แทนที่ทั้งใบรับรองการเป็นเจ้าของและหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน ดังนั้นข้อมูลจากหลักทรัพย์เหล่านี้จะปรากฏในใบรับรอง

กล่าวคือ:

• วิดีโอของอสังหาริมทรัพย์
• ที่อยู่;
• ประเภทของสิทธิ
• ข้อมูลภาระ
• ข้อมูลเกี่ยวกับเจ้าของ
• ลักษณะของวัตถุที่เคลื่อนที่ได้

คำสั่งมีหลายประเภท อย่างแม่นยำยิ่งขึ้นมีสองของพวกเขา - ปกติและขั้นสูง ในกรณีแรกเอกสารมีข้อมูลทั้งหมดที่ระบุไว้ สารสกัดเพิ่มเติมจากการลงทะเบียนของรัฐแบบครบวงจรของอสังหาริมทรัพย์สำหรับอสังหาริมทรัพย์สามารถสั่งซื้อได้โดยเจ้าของทรัพย์สินหรือตัวแทนทางกฎหมาย เอกสารดังกล่าวจะถูกเสริมด้วยรายละเอียดหนังสือเดินทางของเจ้าของและรายละเอียดของเจ้าของถ้ามันเป็นนิติบุคคล

เมื่อจำเป็น

กระดาษนี้อาจจำเป็นในสถานการณ์ใด ต้องการสารสกัดจาก Unified State Register หรือไม่ เอกสารนี้มีการยืนยันสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์

ตามด้วยความช่วยเหลือที่อาจจำเป็น:

• เมื่อซื้อและขายอสังหาริมทรัพย์
• หากมีการออกของขวัญ
• ในการพิจารณาคดีการอภิปราย;
• เมื่อจำหน่ายทรัพย์สิน
• ถ้าคุณต้องการที่จะขับไล่ผู้เช่ารายนี้หรือในศาลหรือลงทะเบียนใครบางคน;
• ในช่วงเวลาแห่งการสืบทอด;
• ถ้าประชาชนมีส่วนร่วมในโครงการบ้านจัดสรรของรัฐ;
• ด้วยสินเชื่อและสินเชื่อซึ่งอสังหาริมทรัพย์จะได้รับการค้ำประกัน

กล่าวอีกนัยหนึ่งการดำเนินการทั้งหมดที่จำเป็นต้องมีการประเมินสภาพความเป็นอยู่หรือในระหว่างที่จำเป็นต้องมีหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินให้สำหรับการรับโดยเจ้าของทรัพย์สินของสารสกัดจากการลงทะเบียนรัฐแบบครบวงจร

ความถูกต้องของเอกสาร

ใบรับรองนี้จะมีผลบังคับใช้หลังจากออกใบรับรองเท่าใด ไม่มีคำตอบเดียวสำหรับคำถามนี้ ทุกอย่างขึ้นอยู่กับสาเหตุที่สารสกัดจากการลงทะเบียน Unified State ของอสังหาริมทรัพย์เดิม

สิ่งที่เป็นที่เอกสารนี้สะท้อนให้เห็นถึงลักษณะของวัตถุและข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ในเจ้าของในช่วงเวลาของการออกใบรับรอง ระยะเวลาของเอกสารจะแตกต่างกันไปตามธุรกรรม

ตัวอย่างเช่นสำหรับการดำเนินการบางอย่างคำสั่งจะใช้ได้เป็นเวลาสองสัปดาห์ แต่การทำธุรกรรมส่วนใหญ่ให้ความเกี่ยวข้องของใบรับรองสูงสุด 1 เดือน อย่างไรก็ตามขอแนะนำว่าเมื่อทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์สั่งซื้อสารสกัดสดใหม่จากการลงทะเบียนของรัฐแบบครบวงจร

รูปร่าง

ควรสังเกตว่าเอกสารที่อยู่ระหว่างการศึกษาสามารถนำเสนอได้หลายรูปแบบ

แบบฟอร์มการดึงข้อมูลจากการลงทะเบียน Unified State ของอสังหาริมทรัพย์สำหรับอสังหาริมทรัพย์มักจะพิมพ์ ใบรับรองถูกพิมพ์จะถูกแสดงบนกระดาษ

คุณยังสามารถสั่งซื้อสารสกัดในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ ในกรณีนี้เอกสารจะถูกนำเสนอในรูปแบบ PDF เป็นไฟล์แยกต่างหากหากต้องการคุณสามารถพิมพ์วิธีใช้บนพีซี

ตัวเลือกใดให้เลือก ไม่มีความแตกต่าง แต่ในทางปฏิบัติบ่อยครั้งที่พบการนำเสนอรูปแบบแรกของเอกสาร

ค่าใช้จ่ายของ

มูลค่าของสารสกัดจากการลงทะเบียน Unified State สำหรับอสังหาริมทรัพย์ในวันนี้เท่าไหร่ คำตอบสำหรับคำถามนี้โดยตรงขึ้นอยู่กับรูปแบบของงานนำเสนอของใบรับรอง

ตามกฎหมายแล้วข้อความที่พิมพ์จะมีราคาสูงกว่าเอกสารอิเล็กทรอนิกส์ นอกจากนี้ค่าใช้จ่ายของเอกสารขึ้นอยู่กับว่าใครสั่งมัน - บุคคลหรือนิติบุคคล

ในปี 2560 คุณควรมุ่งเน้นไปที่อัตราดังกล่าว:

• 750 รูเบิล - สำหรับคนธรรมดาเอกสารกระดาษ;
• 2,200 รูเบิล - สำหรับนิติบุคคลบนกระดาษ
• 300 rubles - ข้อความอิเล็กทรอนิกส์สำหรับบุคคล
• 600 rubles - ใบรับรองในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์แก่นิติบุคคล

หน้าที่ของรัฐเกี่ยวกับสารสกัดจากการลงทะเบียน Unified State ของอสังหาริมทรัพย์เป็นครั้งคราว แต่สำหรับตอนนี้จำนวนเงินข้างต้นควรจะจ่าย การชำระเงินของใบรับรองจะทำก่อนที่จะส่งคำขอที่เกี่ยวข้อง

สั่งซื้อที่ไหน

และฉันจะรับเอกสารนี้ได้ที่ไหน หน่วยงานใดบ้างที่เกี่ยวข้องในการออกและดำเนินการ

วันนี้ผู้อยู่อาศัยทั้งหมดของสหพันธรัฐรัสเซียสามารถรับสารสกัดจากการลงทะเบียน Unified State of Real Estate สำหรับอสังหาริมทรัพย์ในองค์กรต่อไปนี้:

• ห้องเกี่ยวกับที่ดิน
• Rosreestr;
• เอ็มเอฟ;
• พอร์ทัล "บริการสาธารณะ"

คุณสามารถขอความช่วยเหลือจาก บริษัท ตัวกลางและบริการอินเทอร์เน็ตของบุคคลที่สามได้ แต่ไม่แนะนำให้ทำเช่นนั้น หลังจากทั้งหมดมี scammers จำนวนมากในเครือข่าย

วิธีสั่งซื้อ

ตอนนี้เล็กน้อยเกี่ยวกับวิธีการที่คุณต้องทำถ้าคุณต้องการสั่งซื้อสารสกัดจากการลงทะเบียน Unified State ของอสังหาริมทรัพย์สำหรับอสังหาริมทรัพย์ ขั้นตอนนั้นง่ายมาก

ทุกอย่างมาถึงอัลกอริทึมต่อไปนี้:

1. รวบรวมชุดเอกสารเฉพาะ รายการหลักทรัพย์ที่ต้องการมีอยู่ด้านล่าง
2. ติดต่อหน่วยงานเฉพาะด้านเพื่อขอข้อมูลเป็นลายลักษณ์อักษร
3. รับเอกสารตอบรับการสมัครพร้อมเอกสาร
4. ในเวลาที่กำหนดมาแถลงพร้อมและรับมัน

ไม่มีความรู้หรือทักษะพิเศษใด ๆ ที่จะต้องสั่งซื้อใบรับรองของแบบฟอร์มที่จัดตั้งขึ้น

เกี่ยวกับเอกสาร

และกระดาษชนิดใดที่มีประโยชน์สำหรับการใช้งาน โชคดีที่มีไม่มาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณต้องการสารสกัดจากการลงทะเบียน Unified State ของอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบปกติ เอกสารแบบขยายจะต้องใช้แพคเกจเอกสารขนาดใหญ่

มันเป็นข้อสังเกตว่าในการสั่งซื้อใบรับรองการศึกษาจากประชาชนต้อง:

• คำสั่งระบุที่อยู่ของทรัพย์สิน;
• ใบเสร็จรับเงินแสดงความจริงของการชำระค่าธรรมเนียมของรัฐในจำนวนที่กำหนด

ไม่ต้องการเอกสารเพิ่มเติมอีก หากมีการวางแผนที่จะรับใบรับรองเพิ่มเติมพลเมืองจะต้องแสดงบัตรประจำตัวประชาชนโดยไม่ล้มเหลว อย่างไรก็ตามมันเป็นไปไม่ได้ที่จะได้รับสารสกัดโดยไม่มีหนังสือเดินทาง ก็ไม่มีผู้สมัครจะถูกปฏิเสธการบริการ

หนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน

บางคนสงสัยว่าจำเป็นต้องใช้หนังสือเดินทางที่ดินของอสังหาริมทรัพย์เมื่อสั่งใบรับรองจาก Unified State Register หรือไม่ ตามที่ได้เน้นไว้ก่อนหน้านี้คำสั่งนี้เป็นอะนาล็อกชนิดหนึ่งของหนังสือเดินทางสำหรับอพาร์ตเมนต์

อย่างไรก็ตามหากพลเมืองมีหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินก็สามารถมีประโยชน์ได้ เมื่อส่งใบสมัครตามแบบฟอร์มที่กำหนดขอแนะนำให้ระบุหมายเลขที่ดินของทรัพย์สิน มิฉะนั้นคุณอาจพบสถานการณ์ที่ผู้สมัครจะได้รับแจ้งใน Rosreestr ว่าข้อมูลคุณสมบัติไม่ได้อยู่ในที่เก็บถาวร

เราสั่งซื้อผ่านเว็บไซต์

ต้องการสารสกัดจากการลงทะเบียนอสังหาริมทรัพย์แบบรวมรัฐหรือไม่ จากนั้นคุณสามารถสั่งซื้อผ่านเว็บไซต์ของ Rosreestr การทำเช่นนี้ไม่ใช่เรื่องยาก โดยเฉพาะถ้าคุณรู้วิธีปฏิบัติ

กระบวนการในการขอลงมาถึงขั้นตอน:

1. เปิดเว็บไซต์ Rosreestr
2. ไปที่ส่วน "บริการ"
3. ค้นหาที่นั่น "การให้ข้อมูลจากการลงทะเบียนแบบรวมรัฐ" คลิกที่บรรทัดที่เหมาะสม
4. กรอกใบสมัครตามคำแนะนำ
5. เลือกประเภทของความช่วยเหลือ - อิเล็กทรอนิกส์หรือกระดาษ ในกรณีที่สองคุณจะต้องระบุผู้มีอำนาจในการรับเอกสารหรือที่อยู่ซึ่งควรจะส่งสารสกัด ในครั้งแรก - อีเมลของผู้รับมีการลงทะเบียน
6. คลิกที่ปุ่ม“ สร้างคำขอ”
7. เลือกประเภทการชำระเงินสำหรับบริการ คุณสามารถฝากเงินผ่านกระเป๋าเงิน Qiwi หรือชำระเงินด้วยบัตรเครดิต
8. ยืนยันการดำเนินการ

คุณสามารถรอจนกว่าเอกสารจะพร้อม หากรูปแบบวิธีใช้อิเล็กทรอนิกส์ได้รับการเลือกหลังจากอนุมัติคำขอแล้วเอกสารที่เกี่ยวข้องจะถูกส่งไปยังอีเมลที่ระบุโดยผู้ใช้

ตัวอย่าง

กระดาษศึกษามีลักษณะอย่างไร ตัวอย่างสารสกัดจาก Unified State Register on Real Estate แสดงไว้ด้านล่าง

นี่เป็นเพียงตัวอย่างของความช่วยเหลือ แต่ละคำสั่งเป็นเอกสารเฉพาะที่เกี่ยวข้องกับคุณสมบัติเฉพาะ ดังนั้นเทมเพลตที่เสนอจึงไม่สามารถเรียกได้ว่ายอดเยี่ยม

เวลาในการผลิต

พลเมืองจะออกสารสกัดได้เร็วแค่ไหน? นี่เป็นอีกจุดสำคัญที่คุณควรใส่ใจ

ระยะเวลาในการผลิตสารสกัดจาก Unified State Register แตกต่างกันไป สามารถไปถึง 20 วัน แต่โดยปกติแล้วจะสามารถรับเอกสารได้ประมาณ 5-10 วันหลังจากติดต่อ Rosreestr

บางครั้งสารสกัดจะออกเร็วขึ้น - จากหลายชั่วโมงถึงสามวัน นี่เป็นไปได้ถ้าจำเป็นต้องใช้ใบรับรองเร่งด่วน คุณจะต้องจ่ายเพิ่มสำหรับความเร่งด่วน นอกจากนี้พลเมืองจะต้องพิสูจน์ว่าสารสกัดจากการลงทะเบียน Unified State เป็นสิ่งจำเป็นโดยเร็วที่สุด

สามารถปฏิเสธได้

แต่พวกเขาสามารถปฏิเสธที่จะออกเอกสารที่ศึกษาได้หรือไม่?

ในทางทฤษฎีใช่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อมันมาถึงคำสั่งที่ขยาย ในทางปฏิบัติผู้ปฏิเสธที่จะออกใบรับรองจาก Unified State Register จะไม่เกิดขึ้นจริง ประชาชนทุกคนสามารถร้องขอเอกสารนี้ได้ทุกเมื่อ และหลังจากเวลาที่กำหนดกระดาษจะถูกนำเสนอในรูปแบบที่เลือกโดยผู้สมัคร

จะทำอย่างไรถ้าพลเมืองถูกปฏิเสธไม่ให้มีการแยกสารสกัดจากทะเบียนรัฐแบบครบวงจร? เราจำเป็นต้องถามว่าการตัดสินใจนี้เกิดขึ้นบนพื้นฐานใด ตัวอย่างเช่นไม่มีการออกใบรับรองให้กับผู้ที่ไม่ได้ส่งบัตรประจำตัวประชาชนหรือผู้ที่ระบุข้อมูลที่ไม่ถูกต้องเกี่ยวกับตัวเอง

หลังจากค้นหาสาเหตุของความล้มเหลวคุณสามารถแก้ไขสถานการณ์ได้ ตัวอย่างเช่นสมัครและอย่าลืมนำหนังสือเดินทางของคุณ หรือจ่ายค่าธรรมเนียมรัฐ

บทสรุปและบทสรุป

ตอนนี้เป็นที่ชัดเจนว่าสิ่งที่ถือเป็นสารสกัดจากการลงทะเบียนของรัฐแบบครบวงจรของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เอกสารนี้เป็นสิ่งจำเป็นสำหรับผู้ที่วางแผนจะทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์เป็นหลัก ข้อมูล "สด" ยิ่งไว้วางใจมากขึ้น ความจริงเรื่องนี้ควรได้รับการพิจารณาโดยประชาชนทุกคน

จากการแยกการลงทะเบียนแบบรวมรัฐคุณสามารถค้นหาข้อมูลที่ถูกต้องและเป็นปัจจุบันที่สุดเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์และเจ้าของ สามารถสั่งซื้อใบรับรองได้ทั้งเป็นการส่วนตัวและผ่านทางพร็อกซี่ นอกจากนี้การลงทะเบียนของบทความที่ได้รับอนุญาตไม่เพียง แต่โดยการติดต่อหนึ่งหรือหน่วยงานอื่น แต่ยังโดยการส่งใบสมัครผ่านทางอินเทอร์เน็ต

ตอนนี้มันชัดเจนว่าจะสั่งซื้อสารสกัดจาก Unified State Register และวิธีการใช้งานได้อย่างไร กระบวนการเหล่านี้ไม่ต้องการอะไรเป็นพิเศษจากพลเมือง แม้แต่คนที่มีความเชี่ยวชาญด้านเอกสารก็ยังสามารถช่วยได้

ประชาชนบางครั้งเท่านั้นที่จะต้องเผชิญกับสถานการณ์ที่การผลิตสารสกัดเป็นไปไม่ได้ โดยทั่วไปแล้วกรณีดังกล่าวเกิดขึ้นกับผู้ที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในอาคารใหม่ มีการรวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยใหม่เมื่อเวลาผ่านไป ดังนั้นการดึงข้อมูลจาก Unified State Register ที่มีข้อมูลปัจจุบันสามารถออกได้เพียงไม่กี่เดือนหลังจากที่บ้านถูกนำไปใช้งาน