บุคคลใดต้องการอาศัยอยู่ในอสังหาริมทรัพย์ที่สะดวกสบายและสะอาด ดังนั้นผู้คนจำนวนมากที่อาศัยอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์จึงสนใจคำถามเกี่ยวกับวิธีทำความสะอาดทางเข้าและห้องส่วนกลางอื่น ๆ ในอาคารนี้ ภายใต้กฎหมาย บริษัท จัดการต้องตรวจสอบความสะอาด แต่ประชาชนในที่ประชุมสามารถตัดสินใจทำความสะอาดทางเข้าในอาคารอพาร์ตเมนต์ได้อย่างอิสระ ในระหว่างการดำเนินการของกระบวนการนี้จะต้องคำนึงถึงมาตรฐานด้านสุขอนามัยเนื่องจากจะต้องมีการทำความสะอาดที่ทางเข้าเสมอ
มาตรฐานคืออะไร?
มาตรฐานสำหรับการทำความสะอาดทางเข้าในอาคารอพาร์ตเมนต์ตั้งอยู่ในระดับรัฐ การกระทำเชิงบรรทัดฐานและกฎระเบียบต่างๆได้ถูกนำมาใช้บนพื้นฐานของความสัมพันธ์ที่เกิดขึ้นระหว่าง บริษัท จัดการและผู้อยู่อาศัยของอาคารที่ถูกควบคุม
มันอยู่ใน PP No. 290 ที่มีข้อมูลเกี่ยวกับวิธีการทำความสะอาดสถานที่ซึ่งเป็นทรัพย์สินส่วนกลางของเจ้าของอพาร์ทเมนท์ทั้งหมดในบ้าน ควรคำนึงถึงมาตรฐานการทำความสะอาดทางเข้าอาคารอพาร์ทเมนต์ด้วยดังนั้นควรปฏิบัติตามข้อกำหนดดังต่อไปนี้:
- ระเบียงและบันไดควรเก็บไว้ในสภาพสุขาภิบาลที่เหมาะสมดังนั้นไม่อนุญาตให้มีพื้นสกปรกขอบหน้าต่างหรือองค์ประกอบอื่น ๆ
- ต้องการการทำความสะอาดทั้งแบบแห้งและเปียกไม่เพียง แต่เทอเรซเท่านั้น แต่ยังรวมถึงบริเวณโดยรอบด้วย
- ควรมีการระบายอากาศที่ดีที่สุดในแต่ละชั้นของบ้านซึ่งมีการจัดท่อระบายอากาศพิเศษหรือบานหน้าต่างที่เปิดอยู่เป็นประจำ
บทบัญญัติของระเบียบนี้ได้รับการพัฒนาบนพื้นฐานของ GOSTs

ใครควรทำความสะอาดประตูทางเข้า?
เกือบทุกคนที่อาศัยอยู่ใน MKD มีความมั่นใจว่าการทำความสะอาดพื้นที่ส่วนกลางควรดำเนินการโดย บริษัท จัดการหรือ HOA เนื่องจากเป็นองค์กรที่มีการสรุปสัญญาการบำรุงรักษาบ้าน
หากมีบรรทัดในใบเสร็จรับเงินที่ระบุว่าชำระเงินเพื่อทำความสะอาดอาณาเขตนั้นประมวลกฎหมายอาญาซึ่งรับผิดชอบอาคารเฉพาะควรจัดการทำความสะอาดทางเข้าในอาคารอพาร์ตเมนต์ ผู้อยู่อาศัยในอาคารนี้มีสิทธิ์ที่จะเรียกร้องให้มีการดำเนินการนี้บนพื้นฐานของบทบัญญัติมากมายของกฎหมาย
ควรทำความสะอาดไม่เพียง แต่ที่หน้า Landing Page เท่านั้น แต่ยังติดกับตัวบ้านด้วย สำหรับเรื่องนี้ บริษัท จัดการสามารถจ้างคนทำความสะอาดและคนทำความสะอาดหนึ่งคนหรือหลายคน
คุณสมบัติของการทำความสะอาดทางเข้าของประมวลกฎหมายอาญา
มักจะรวมอยู่ในบริการทำความสะอาดสาธารณูปโภค สำหรับบริการนี้ บริษัท ที่กำหนดให้เป็นผู้รับผิดชอบบ้านจะคิดค่าธรรมเนียมแก่เจ้าของอพาร์ทเมนต์ในอาคาร ขนาดของค่าธรรมเนียมดังกล่าวขึ้นอยู่กับพื้นที่ของสถานที่ที่ผู้ชำระเงินมี
เมื่อเร็ว ๆ นี้ความรับผิดชอบในการทำความสะอาดพื้นที่ส่วนกลางได้รับมอบหมายอย่างแม่นยำให้กับผู้อยู่อาศัยของอาคาร สำหรับเรื่องนี้เจ้าของอพาร์ทเมนท์ทำตารางการทำความสะอาดเป็นพิเศษสำหรับทางเข้าในอาคารอพาร์ตเมนต์หรือจ้างพนักงานทำความสะอาด แต่ตอนนี้ขั้นตอนนี้ต้องดำเนินการโดย บริษัท จัดการอย่างแน่นอน
กฎกระบวนการพื้นฐาน
ตามกฎหมายมันเป็นประมวลกฎหมายอาญาว่าพวกเขาจะต้องให้แน่ใจว่าทรัพย์สินบ้านทั่วไปอยู่ในสภาพที่เหมาะสม สิ่งนี้ไม่เพียงใช้กับประสิทธิภาพของอุปกรณ์ต่าง ๆ เท่านั้น แต่ยังรวมถึงการรักษาความสะอาดด้วยการจัดการของประมวลกฎหมายอาญาได้รับการแต่งตั้งมีหน้าที่ในการตรวจสอบความสะอาดบนพื้นฐานของบทบัญญัติของสัญญาที่ลงนามกับผู้อยู่อาศัยของอาคาร
เจ้าของอพาร์ทเมนท์แต่ละคนอาจต้องการตารางเวลาพิเศษจากการบริหารจัดการของประมวลกฎหมายอาญาโดยพิจารณาจากอาณาเขตที่ได้รับการทำความสะอาด นอกจากนี้ยังมีรายการบริการที่มอบให้แก่ผู้พักอาศัย ค่าใช้จ่ายที่แน่นอนของการบริการจะได้รับ
หากผู้เช่าไม่ชอบวิธีการทำความสะอาดที่จัดขึ้นในบ้านหรือแม้แต่พวกเขาทราบว่าบริการนี้ไม่ได้ถูกจัดเตรียมอย่างถูกต้องพวกเขาสามารถติดต่อที่อยู่อาศัยตรวจสอบเพื่อถือประมวลกฎหมายอาญารับผิดชอบ

ทำบ่อยแค่ไหน?
กฎสำหรับการทำความสะอาดทางเข้าเกือบจะเหมือนกันสำหรับทุกภูมิภาคของประเทศ กฎเหล่านี้ได้รับการแก้ไขในเอกสารภายในของ บริษัท จัดการ พวกเขาจะต้องไม่ขัดแย้งกับข้อกำหนดของกฎหมาย ตามกฎหมายแล้วการทำความสะอาดทางเข้าอาคารอพาร์ตเมนต์ควรได้รับการพิจารณาโดยคำนึงถึงข้อกำหนดต่อไปนี้:
- ทุกวันเว็บไซต์ทั้งหมดที่ตั้งอยู่หน้าซุ้มจะถูกลบออกอย่างระมัดระวังจากเศษต่างๆ
- ควรกำจัดขยะที่จุดรวบรวมพิเศษ
- ผนังจะต้องได้รับการทำความสะอาดด้วยฝุ่นละอองสิ่งสกปรกหรือใยแมงมุมและขั้นตอนนี้สามารถดำเนินการได้หากจำเป็นเท่านั้น
- หน้าต่างจะถูกล้างสองครั้งต่อปี
- ประตูตู้เมตรไฟฟ้ากล่องจดหมายและเฉดสีควรทำความสะอาดฝุ่นและสิ่งสกปรกปีละสองครั้ง
- ควรกวาดปล่องบันไดสองครั้งต่อเดือน แต่ควรกำจัดขยะและสิ่งสกปรกทุกสัปดาห์
- สองครั้งต่อเดือนลิฟต์ทำความสะอาดสิ่งสกปรก
- การทำความสะอาดแบบเปียกจะดำเนินการสัปดาห์ละสองครั้งในฤดูร้อน แต่ในฤดูใบไม้ร่วงและฤดูหนาวกระบวนการนี้ควรดำเนินการสัปดาห์ละสองครั้ง
เจ้าของอพาร์ทเมนต์ในบ้านแต่ละคนสามารถติดต่อ บริษัท จัดการของพวกเขาเพื่อรับข้อมูลเกี่ยวกับกำหนดการทำความสะอาดทางเข้า

ค่าธรรมเนียมสำหรับบริการนี้รวมอยู่ในใบเสร็จหรือไม่?
เนื้อหาของทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์รวมถึงความจำเป็นในการทำความสะอาดทรัพย์สินที่เป็นของผู้อยู่อาศัยทั้งหมดของอาคารนี้ ดังนั้นค่าทำความสะอาดจึงรวมอยู่ในค่าบำรุงรักษาบ้าน
หาก บริษัท จัดการกำหนดให้พลเมืองต้องจ่ายค่าทำความสะอาดเพิ่มเติมนี่เป็นการละเมิดกฎหมายดังนั้นประชาชนสามารถร้องเรียนกับสำนักงานอัยการหรือผู้ตรวจการบ้านได้ การทำความสะอาดทางเข้าในอาคารอพาร์ตเมนต์ควรดำเนินการตามสัญญาพิเศษที่มีขึ้นในประมวลกฎหมายอาญา
คำนวณต้นทุนอย่างไร
ค่าใช้จ่ายในการทำความสะอาดทางเข้าในอาคารอพาร์ตเมนต์ควรคำนวณตามกฎระเบียบบางอย่าง ข้อมูลพื้นฐานเกี่ยวกับกฎของกระบวนการนี้ให้ไว้ในพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 535 เอกสารนี้ระบุว่าการรักษาความสะอาดในพื้นที่ส่วนกลางของบ้านเป็นบริการชำระเงินดังนั้นทุกเดือนเจ้าของที่อยู่อาศัยในบ้านแต่ละคนจะต้องโอนจำนวนเงินให้กับ บริษัท จัดการ
ห้องส่วนกลางทั้งหมดเป็นห้องใต้ดินห้องโถงหรือห้องใต้หลังคาร่วมกันโดยผู้อยู่อาศัย ดังนั้นขนาดของค่าธรรมเนียมขึ้นอยู่กับพื้นที่ของอพาร์ทเมนท์ที่มีอยู่
หากพลเมืองเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์สามห้องจากนั้นเขาจะจ่ายค่าทำความสะอาดให้มากกว่าคนที่เป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้อง
กฎนี้ใช้ไม่เพียง แต่เมื่อคำนวณค่าทำความสะอาด แต่ยังรวมถึงค่าสาธารณูปโภคอื่น ๆ เช่นการบำรุงรักษาบ้านหรือการซ่อมแซมลิฟต์

ข้อมูลใดที่จะรวมอยู่ในรายละเอียดงานของแม่บ้านทำความสะอาด?
การบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์ในสภาพสุขาภิบาลที่เหมาะสมเป็นความรับผิดชอบทันทีของ บริษัท จัดการใด ๆ ในการทำสิ่งนี้พนักงานทำความสะอาดได้รับการว่าจ้างจากองค์กรเพื่อทำความสะอาดทรัพย์สินส่วนกลางจากสิ่งสกปรกและฝุ่นละอองสำหรับเธอ บริษัท กำลังพัฒนารายละเอียดงานที่เหมาะสมอย่างแน่นอน ควรเลือกเฉพาะผู้ที่ได้รับการต้อนรับและทำงานหนักสำหรับตำแหน่งนี้
จากรายละเอียดของงานพนักงานทำความสะอาดควรมีความรับผิดชอบดังต่อไปนี้:
- ดำเนินการทำความสะอาดพื้นถนนและบริเวณด้านหน้าลิฟต์โดยมีการกำหนดความถี่ในการทำความสะอาดดังกล่าว
- กวาดพื้น;
- การล้างรถลิฟท์และห้องเสริมโดยห้องใต้ดินห้องใต้หลังคาหรือพื้นที่อื่นที่คล้ายคลึงกัน
- ทำความสะอาดผนังจากฝุ่นใยแมงมุมหรือสิ่งสกปรก
- การซักแห้งของเว็บไซต์และสถานที่ทางเทคนิคทั้งหมด
นอกจากนี้ บริษัท จัดการได้จัดตารางเวลาพิเศษสำหรับการทำความสะอาดทางเข้าในอาคารอพาร์ตเมนต์ มีการศึกษาโดยพนักงานทุกคนขององค์กรที่ต้องปฏิบัติตามเอกสารอย่างเป็นทางการนี้ เจ้าของอพาร์ทเมนท์ในบ้านสามารถดูว่าความต้องการทั้งหมดของกำหนดการนี้เป็นไปตามจริงหรือไม่ โดยการปฏิบัติตามกฎเหล่านี้เท่านั้นจึงรับประกันได้ว่าทรัพย์สินที่เป็นของอาคารอพาร์ตเมนต์จะถูกเก็บไว้ในสภาพสุขาภิบาลที่เหมาะสม

จะทำอย่างไรในกรณีที่ไม่มีการทำความสะอาดที่ดี?
แม้ว่ากิจกรรมของ บริษัท จัดการจะอยู่ภายใต้การควบคุมของฝ่ายนิติบัญญัติ แต่พวกเขาก็มักจะถูกละเมิดโดยข้อกำหนดของกฎหมายดังนั้นพวกเขาจึงไม่ให้บริการที่ต้องชำระค่าธรรมเนียมจากผู้อยู่อาศัย หาก บริษัท จัดการไม่ทำความสะอาดทางเข้าในอาคารอพาร์ตเมนต์เจ้าของอพาร์ทเมนต์ในอาคารดังกล่าวสามารถเขียนคำร้องเรียนไปยังหน่วยงานต่างๆ สำหรับสิ่งนี้แอปพลิเคชันจะถูกส่งไปยังองค์กรต่อไปนี้:
- ในขั้นต้นมีการร้องเรียนในนามของหัวหน้าประมวลกฎหมายอาญาซึ่งระบุว่าจำเป็นต้องคำนวณค่าธรรมเนียมและการโอนเงินชดเชยให้กับผู้อยู่อาศัยและคำแถลงนี้ควรมาพร้อมหลักฐานที่แสดงว่าการทำความสะอาดไม่ได้ทำจริง ๆ บนพื้นฐานของตารางเวลาที่มีอยู่
- หากหัวหน้าของ บริษัท ปฏิเสธที่จะชำระเงินคืนหรือเพื่อสร้างงานทำความสะอาดของเขาแล้วมีการเขียนร้องเรียนไปยังการตรวจสอบที่อยู่อาศัยและคำสั่งจะต้องระบุว่าผู้เช่าพยายามที่จะแก้ไขปัญหาในทางที่สงบ;
- การเขียนแอปพลิเคชันไปยังพนักงานอัยการ
- การยื่นฟ้อง
ใบสมัครทั้งหมดดังกล่าวจะได้รับการตรวจสอบภายใน 30 วันหลังจากที่ผู้เช่าได้รับการตอบกลับอย่างเป็นทางการ หากมีหลักฐานที่ชัดเจนว่า บริษัท ไม่ได้ปฏิบัติหน้าที่ แต่ในขณะเดียวกันก็เรียกเก็บค่าธรรมเนียมจากผู้เช่า บริษัท จะต้องรับผิด

กฎการร้องเรียน
ในช่วงเวลาของการประมวลผลการอุทธรณ์ที่วาดขึ้นในนามของหัวหน้าของประมวลกฎหมายอาญาหรือผู้อำนวยการการตรวจสอบที่อยู่อาศัยกฎบางอย่างควรนำมาพิจารณา เหล่านี้รวมถึง:
- ระบุชื่อของเจ้าหน้าที่ที่ผู้อยู่อาศัยในบ้านกำลังติดต่ออยู่
- ข้อมูลที่มีให้ว่าประมวลกฎหมายอาญาซึ่งเป็นผู้รับผิดชอบในการบำรุงรักษาอาคารไม่ได้รับมือกับงาน;
- แสดงหลักฐานที่แนบมากับใบสมัครและยืนยันว่าบ้านไม่ได้รับการทำความสะอาดบนพื้นฐานของตารางเวลาที่กำหนดไว้ก่อนหน้า;
- รวมถึงข้อมูลเกี่ยวกับความต้องการที่จะถือ บริษัท รับผิดชอบ;
- หากมีการร้องเรียนในชื่อของหัวหน้าของประมวลกฎหมายอาญาแล้วความจำเป็นในการคำนวณใหม่และกลับไปยังผู้อยู่อาศัยของเงินทุนที่จ่ายสำหรับการทำความสะอาดที่กำหนดไว้เพราะบริการไม่ได้ให้จริง
แอปพลิเคชันสามารถส่งด้วยตนเองหรือทางไปรษณีย์ เนื่องจากหลักฐานที่แสดงว่าไม่ได้ดำเนินการทำความสะอาดที่มีคุณภาพสูงการบันทึกเสียงของการสนทนากับสตรีทำความสะอาดวิดีโอหรือรูปถ่ายของบันไดสกปรกในวันที่ควรใช้การทำความสะอาดแบบเปียก

ผู้เช่าสามารถทำความสะอาดทางเข้าด้วยตัวเองได้หรือไม่?
หากประชาชนไม่พอใจกับวิธีดำเนินการตามประมวลกฎหมายอาญาพวกเขาสามารถทำความสะอาดทรัพย์สินส่วนกลางได้อย่างอิสระสำหรับเรื่องนี้การตัดสินใจที่เหมาะสมจะทำในที่ประชุมสามัญของเจ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์ การจัดการของประมวลกฎหมายอาญาจะคุ้นเคยกับการตัดสินใจดังกล่าว
ภายใต้เงื่อนไขเหล่านี้ผู้อำนวยการของ บริษัท จัดการจะต้องยกเลิกค่าธรรมเนียมการทำความสะอาดทางเข้าจากใบเสร็จรับเงิน ผู้อยู่อาศัยสามารถกำหนดเวลาตามที่พวกเขาเองจะมีส่วนร่วมในการทำความสะอาด นอกจากนี้พวกเขาสามารถเซ็นสัญญาแยกต่างหากกับหญิงทำความสะอาด ปัญหาทั้งหมดจะได้รับการแก้ไขในที่ประชุมสามัญของเจ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์เท่านั้น
ข้อสรุป
การทำความสะอาดของทางเข้าถูกออกแบบมาเพื่อรักษาทรัพย์สินส่วนกลางของบ้านให้อยู่ในสภาพที่ดี ขั้นตอนจะต้องดำเนินการโดยพนักงานทำความสะอาดที่ใช้โดย บริษัท จัดการ สำหรับคนงานดังกล่าวมีการพัฒนาคำอธิบายงานที่ดีที่สุดและกำหนดการทำความสะอาดพิเศษ
หากผู้เช่าไม่ชอบวิธีทำความสะอาดตามประมวลกฎหมายอาญาพวกเขาสามารถตัดสินใจที่จะปฏิเสธการให้บริการดังกล่าวในการประชุมทั่วไป การชำระเงินสำหรับมันไม่รวมอยู่ในใบเสร็จรับเงิน แต่ผู้เช่าจะต้องทำความสะอาดทางเข้าด้วยตนเองหรือจ้างผู้ทำความสะอาดเพื่อวัตถุประสงค์เหล่านี้