การยึดครองดินแดนของตนเอง: ความรับผิดชอบความดีและข้อกำหนด

อะไรคือความรับผิดชอบในการยึดที่ดินด้วยตนเอง? การกระทำแบบใดที่ได้รับการประเมินในลักษณะนี้ รูปแบบของความรับผิดชอบมีอะไรบ้าง บุคคลที่ได้รับการจับเว็บไซต์ควรจะทำอย่างไร มีวิธีในการแก้ปัญหาเช่นการซื้อที่ดินอย่างถูกกฎหมายหรือไม่?

สิทธิในที่ดิน

ก่อนที่คุณจะจัดการกับความรับผิดชอบต่อการยึดครองดินแดนของตนเองคุณควรรู้ว่ามันคืออะไร? พลเมืองมีรายการสิทธิ์ทั้งหมดที่พวกเขามีสิทธิที่จะเรียกร้อง นี่คือ:

• เช่า;
• สบาย;
• ได้รับมรดกครอบครอง;
• คุณสมบัติ

พวกเขาทั้งหมดเป็นปึกแผ่นโดยปัจจัยหนึ่ง - พื้นฐานทางกฎหมาย ในทุกกรณีมีข้อตกลงหรือการตัดสินใจของเจ้าหน้าที่เกี่ยวกับการโอนที่ดิน อาจมีการตัดสินใจเกิดขึ้น แต่ด้วยเหตุผลบางประการการลงทะเบียนสิทธิยังไม่เสร็จสมบูรณ์ คนในประเทศของเราเนื่องจากทัศนคติเชิงลบต่อรัฐมีแนวโน้มที่จะละเลยกฎระเบียบ ในกรณีที่มีบางส่วนของชุดของเอกสารความรับผิดในการยึดที่ดินของตนเองนั้นไม่ได้จัดเตรียมไว้ให้

การละเมิดชายแดน

มีความเชื่อกันว่าพลเมืองไปเกินขอบเขตของกฎหมายเมื่อเขาเป็นเจ้าของที่ดินโดยไม่มีสัญญาในมือของเขา (ถ้าเป็นทรัพย์สินส่วนตัวหรือการกระทำของผู้มีอำนาจในการโอนที่ดิน)

การมีสิทธิในที่ดินมีพื้นฐานมาจากการกระทำทั้งหมด:

• ผู้ที่สนใจส่งเอกสารไปยังเทศบาล (หรือหน่วยงานอื่นที่รับผิดชอบในการจัดการแปลง);
• เอกสารจะได้รับคำตอบและคำสั่งของหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตเป็นที่ยอมรับ;
• สรุปสัญญาหรือตัดสินใจโอนที่ดินไปเป็นกรรมสิทธิ์
• การลงทะเบียนของสิทธิที่จะทำ

อย่างน้อยก็เพียงพอที่จะได้รับอนุญาตจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องไม่เช่นนั้นการยึดที่ดินและความรับผิดชอบสำหรับสิ่งนี้จะรับประกันได้

หากไซต์ถูกครอบครองและยังได้รับคำสั่งซื้ออยู่สถานการณ์จะพิจารณาจากมุมมองที่ต่างออกไป

ทำไมรัฐถึงมีปฏิกิริยาเช่นนั้น?

ประการแรกรัฐพยายามที่จะแนะนำการไหลเวียนของพลเรือนภายในขอบเขตหรือขอบเขตที่ทุกคนสามารถรู้สึกได้รับการคุ้มครอง ประการที่สองเรื่องนี้เกี่ยวข้องกับภาษี - การใช้ที่ผิดกฎหมายในระดับหนึ่งมีผลกระทบอย่างแรกคือผลประโยชน์ของคลัง ประการที่สามการใช้ที่ผิดกฎหมายนำไปสู่ผลกระทบอื่น ๆ เช่นการละเมิดมาตรฐานด้านสิ่งแวดล้อม - และต่อไปคือการเสื่อมคุณภาพของที่ดิน ไม่มีใครจะโต้แย้งความสำคัญและคุณค่าของที่ดินทำกินหรือป่าไม้

หากโซนความปลอดภัย (พื้นที่ที่สงวนไว้สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกพลังงานไฟฟ้า) ได้รับผลกระทบมันเป็นเรื่องของความปลอดภัยของผู้บุกรุกและคนอื่น ๆ

ผลกระทบด้านทรัพย์สิน

พิจารณาความแตกต่างของการละเมิด ผู้บุกรุกจะต้องเผชิญกับอะไร? ความรับผิดชอบในการยึดครองดินแดน ได้แก่ :

• มันเป็นไปไม่ได้ที่จะทำธุรกรรมใด ๆ การถ่ายโอนโดยการสืบทอดเนื่องจากไม่มีสิทธิ์ในการแปลงที่ดินดังกล่าว
• ไม่มีกรรมสิทธิ์ในอาคารที่สร้างขึ้น (วัตถุก่อสร้างทุน) เกิดขึ้น;
• เมื่อใดก็ตามที่เจ้าของมีสิทธิ์ที่จะเรียกร้องให้พล็อตกลับระยะเวลาข้อ จำกัด สำหรับการเรียกร้องดังกล่าวไม่ได้ใช้;
• มีภาระผูกพันในการกำจัดร่องรอยของกิจกรรมของพวกเขาโดยเฉพาะอย่างยิ่งที่จะทำลายอาคารทั้งหมดโดยไม่มีค่าตอบแทนสำหรับพวกเขา;
• การทำกำไรให้เจ้าของสิทธิ์ในการเรียกร้องจากเจ้าของที่ผิดกฎหมาย

ความผิดปกติของความรับผิดต่อการยึดที่ดินโดยไม่ได้รับอนุญาต - การสูญเสียทั้งหมดตกอยู่บนไหล่ของผู้บุกรุกตัวอย่างเช่นหากเจ้าของใช้เงินในการรื้อถอนวัตถุบนไซต์หรือวางไซต์ตามลำดับเนื่องจากการละเมิดกฎการใช้งาน ค่าใช้จ่ายในการดำเนินคดีรวมอยู่ในบัญชีของเขาด้วย

การลงโทษทางปกครอง

หลักจรรยาบรรณในการดูแลระบบมีผลบังคับใช้กับผู้บุกรุกเป็นหลัก ประการแรกพวกเขารวมการยืนยันอย่างเป็นทางการของการละเมิดกฎหมายและประการที่สองทำหน้าที่เป็นแรงจูงใจในการแก้ไขสถานการณ์

มีการลงโทษผู้กระทำความผิดอย่างไร พื้นฐานของการคำนวณคือมูลค่าที่ดินของที่ดิน:

• พลเมืองจ่ายค่าปรับสูงสุดถึง 1.5% แต่ไม่น้อยกว่า 5,000 รูเบิล
• เจ้าหน้าที่ขององค์กรจ่ายค่าปรับ 2% แต่ไม่น้อยกว่า 20,000 รูเบิล
• องค์กรที่รับผิดชอบในการยึดครองที่ดินโดยไม่ได้รับอนุญาตอาจต้องจ่ายค่าปรับอย่างน้อย 100,000 รูเบิล

หากพัสดุไม่รวมอยู่ในสินค้าคงคลัง

อะไรคือค่าปรับและความรับผิดสำหรับการยึดที่ดินโดยกฎหมายหากที่ดินไม่ได้จดทะเบียนและดังนั้นจึงไม่มีราคาที่ดิน? ในกรณีนี้:

• ค่าปรับสำหรับพลเมืองมีตั้งแต่ 5 ถึง 10,000 รูเบิล;
• เจ้าหน้าที่ขององค์กรจ่ายค่าปรับ 20 ถึง 50,000
• องค์กรจ่าย 100 ถึง 200,000 รูเบิล

ผู้ประกอบการจ่ายค่าปรับในจำนวนเดียวกันกับองค์กร

หากมีการจับแปลงบางส่วนของที่ดินในอาคารสำนักงานให้คำนวณขนาดของค่าปรับตามสัดส่วนของส่วนที่ครอบครองโดยมิชอบด้วยกฎหมาย

ขั้นตอนความรับผิดชอบ

เจ้าหน้าที่ของเทศบาลหรือหน่วยงานอื่น ๆ ขึ้นอยู่กับอำนาจหน้าที่ของพวกเขาระบุการฝ่าฝืนร่างพระราชบัญญัติและโปรโตคอลการบริหาร (ส่วนใหญ่มักเป็นตำรวจ) คำอธิบายของผู้กระทำความผิดจะถูกแนบมากับคดีสารสกัดจากการลงทะเบียนของสิทธิในอสังหาริมทรัพย์จะถูกขอ จากนั้นคดีจะถูกโอนไปยังหน่วยงานควบคุมที่ดินและหัวหน้าภาควิชาจะพิจารณาคดีต่างๆ

หากบ้านถูกจับ

ดึงดูดการยึดครองที่ดินหรือบ้าน? ประมวลกฎหมายวิธีปฏิบัติทางปกครองมีผลกับที่ดินเท่านั้น ประมวลกฎหมายอาญาให้ความรับผิดต่อการลักลอบเข้าเมืองโดยไม่ได้รับอนุญาตจากผู้อยู่อาศัย

หากไม่มีใครอยู่ที่นั่นให้ใช้กฎการขับไล่บุคคลที่ไม่ได้รับพื้นที่ทางกฎหมายมาใช้ในบ้าน หากวัตถุนั้นไม่ได้ถูกนำไปใช้งานมันจะไม่ถือว่าเป็นที่ยอมรับได้สำหรับการอยู่อาศัยและประชาชนจะถูกไล่ออกจากกรณีฉุกเฉินหรือไม่เหมาะสำหรับสิ่งมีชีวิต

มาตรการใดที่สามารถทำได้?

การจับตัวเองหมายถึงการกระทำที่มีลักษณะแตกต่างกัน ตัวอย่างเช่นรั้วถูกสร้างขึ้นรอบ ๆ พื้นที่ส่วนกลางและการเข้าถึงนั้น จำกัด จริง ๆ มันก็เพียงพอที่จะลบส่วนหนึ่งของรั้ว

หากไซต์ถูกครอบครองเพื่อการก่อสร้างวัตถุนั้นจะถูกทำลายโดยบุคคลที่ยึดครองไซต์หรือโดยเจ้าหน้าที่ ตัวเลือกที่สองมีราคาแพงกว่านักแสดงมักจะขยายราคา

ปล่อยที่ดิน

ร่างกายของเทศบาลหรือการควบคุมที่ดินมีสิทธิที่จะออกคำสั่งให้ปล่อยที่ดินจากทรัพย์สินหรือวัตถุของการก่อสร้างที่ผิดกฎหมาย

หากผู้กระทำความผิดไม่ปฏิบัติตามคำสั่งและปฏิเสธที่จะออกจากพล็อตคดีจะถูกยื่นต่อศาล การตัดสินใจจะต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดของหน่วยงานหรือเจ้าของไซต์หากเป็นบุคคลหรือองค์กร พื้นฐานของวัสดุของคดีที่นำไปสู่ความรับผิดชอบในการบริหาร คดีแพ่งในศาลเป็นสิ่งสำคัญที่คุกคามอาชีพที่ไม่ได้รับอนุญาตของที่ดิน

ความรับผิดทางอาญาเป็นไปได้หรือไม่

ในสหพันธรัฐรัสเซียไม่มีบทบัญญัติในประมวลกฎหมายอาญาว่าด้วยความรับผิดสำหรับการจับกุมตนเอง ในเวลาเดียวกันหากมีการกระทำที่ตกอยู่ภายใต้บรรทัดฐานของรหัสเว็บไซต์จะถูกเลือกโดยใช้สูตรที่แตกต่างกันเล็กน้อย: เว็บไซต์ถูกซื้อด้วยเงินที่ได้รับจากวิธีการทางอาญา ซึ่งรวมถึงการฉ้อโกงการใช้เอกสารปลอมหรือปลอมแปลงเป็นต้น

การยึดครองดินแดนด้วยตนเองจะทำอย่างไรต่อไปได้อีก? จนถึงขณะนี้เครื่องมือความรับผิดที่มีอยู่ก็เพียงพอแล้ว

วิธีการทำให้ถูกกฎหมายจับตัวเองของที่ดิน?

หากเจ้าของเป็นบุคคลหรือองค์กรข้อตกลงการเช่าซื้อหรือการขายและการซื้อจะสรุปถ้าตกลง หากไม่มีข้อตกลงจะไม่สามารถหลีกเลี่ยงปัญหาได้

หากที่ดินเป็นของรัฐจำเป็นต้องกระทำโดยทั่วไป

ส่งแอปพลิเคชันสำหรับการได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์ด้วยการวาดเส้นขอบ (มีแบบฟอร์มพิเศษให้) เทศบาลจะประกาศและหากไม่มีใครเต็มใจที่จะซื้อที่ดินนี้ภายในหนึ่งเดือนก็จะได้รับความยินยอมจากพลเมืองของทรัพย์สิน เส้นทางที่อธิบายเป็นเรื่องยากเนื่องจากความไม่เต็มใจของเจ้าหน้าที่ในการจัดสรรที่ดินให้กับประชาชนและพวกเขาถูกบังคับให้หันไปศาล

อีกวิธีคือซื้อพล็อตตามมูลค่าที่ดินถ้ามันอยู่ในพล็อตของผู้สมัคร ที่ดินควรจะไม่มีกรรมสิทธิ์ (ไม่ได้เป็นของเอกชน)

มันควรจะตั้งข้อสังเกตว่าบทบัญญัติเกี่ยวกับการสั่งซื้อไม่ได้ใช้กับที่ดิน

คุณสามารถลองรับที่ดินเพื่อแทนที่อพาร์ทเมนท์หากผู้สมัครอยู่ในคิวของบุคคลที่ต้องการที่อยู่อาศัย

โดยสรุป

การยึดครองตนเองคือการยึดที่ดินโดยไม่ได้รับอนุญาตจากเจ้าของ (บุคคลหรือรัฐส่วนตัว) กฎหมายกำหนดให้มีความรับผิดทางปกครองในรูปแบบของค่าปรับ ในบรรดาผลที่ตามมาของทรัพย์สินการไม่มีสิทธิ์ใด ๆ ในเว็บไซต์และสิ่งที่จะสร้างขึ้นในที่นี้เรียกว่า นอกเหนือจากการคว่ำบาตรแล้วเจ้าของมีสิทธิ์ที่จะฟ้องร้องเพื่อปล่อยที่ดิน

วิธีที่จะทำให้ถูกกฎหมายเป็นเจ้าของมีไว้โดยกฎหมายที่ดิน:

• การครอบครองโดยไม่คิดค่าใช้จ่ายหากผู้ยื่นคำขอก่อนหน้านี้ไม่มีที่ดินแปรรูปฟรี
• ซื้อและขายในการประมูลหรือไม่ใส่มันหากจำเป็นตามกฎหมาย

กฎหมายมีหลายวิธีในการแก้ปัญหาและใช้เวลานานในการหาวิธีที่เหมาะสมในสถานการณ์เฉพาะ