การบอกเลิกสัญญาเช่า - เหตุผลขั้นตอนการคืนเงินค่าเช่า

การเช่าซื้อถูกใช้โดยบุคคลหรือ บริษัท เอกชนหลายแห่งสำหรับการใช้และการซื้อรถยนต์อุปกรณ์เบ็ดเตล็ดหรือทรัพย์สินอื่น ๆ ในรัสเซีย บริษัท ลีสซิ่งส่วนใหญ่ชอบที่จะทำงานโดยเฉพาะกับ บริษัท ที่ต้องการทำสัญญาเช่าอย่างเป็นทางการ มันบ่งบอกถึงเงื่อนไขทั้งหมดของความร่วมมืออธิบายเรื่องของข้อตกลงและยังระบุขนาดและวิธีการโอนเงิน ในขณะเดียวกันก็จำเป็นต้องมีช่วงเวลาที่จำเป็นเมื่อมีการบอกเลิกสัญญาเช่า ขั้นตอนสามารถเกิดขึ้นในเวลาที่กำหนดหรือก่อนกำหนด ในกรณีที่สองเหตุผลวัตถุประสงค์สำหรับการดำเนินการตามกระบวนการนี้จะต้อง

แนวคิดของสัญญา

การเช่าซื้อถือเป็นบริการที่ต้องการและเหมาะสมที่สุดของ บริษัท ผู้เชี่ยวชาญ สำหรับผู้รับมันเป็นไปได้โดยไม่ต้องมีเงินทุนจำนวนมากในการซื้ออุปกรณ์หรือยานพาหนะต่าง ๆ พวกเขาจะได้รับเงินสม่ำเสมอทุกเดือน เรื่องของการเช่าซื้อไม่เพียง แต่เป็นเครื่องจักร แต่ยังรวมถึงอุปกรณ์ต่าง ๆ สำหรับการดำเนินงานขององค์กร หากจำเป็นจะสามารถไถ่ถอนทรัพย์สินดังกล่าวได้ตามมูลค่าซาก

คุณสมบัติของการใช้วิธีการรับทรัพย์สินนี้รวมถึง:

• เจ้าของยังคงเป็น บริษัท ลีสซิ่งดังนั้นจึงเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการบำรุงรักษาซ่อมแซมหรือซื้อกรมธรรม์
• สำหรับแต่ละด้านข้อดีของการจัดทำข้อตกลงดังกล่าวคือความเป็นไปได้ของการยกเลิกสัญญาก่อนกำหนดโดยไม่มีค่าธรรมเนียมหรือปัญหาเพิ่มเติมสำหรับผู้เข้าร่วมแต่ละราย
• กฎสำหรับการยกเลิกสัญญามีการกำหนดไว้ในข้อความของเอกสาร

หลังจากสิ้นสุดสัญญาผู้เช่าชำระหนี้และเขาก็ส่งคืนทรัพย์สินที่ได้รับจาก บริษัท ลีสซิ่ง

เหตุผลในการยุติความร่วมมือ

มีสาเหตุหลายประการในการบอกเลิกสัญญาเช่า ผู้ริเริ่มอาจเป็น บริษัท ลีสซิ่งหรือผู้เช่า เพื่อให้กระบวนการสันติภาพเกิดขึ้นจริง ๆ ต้องมีเหตุผลที่ดี โดยทั่วไปแล้วการยกเลิกความสัมพันธ์ทางการเงินแบบลีสซิ่งเกิดจากสาเหตุดังต่อไปนี้:

• ลูกค้าปฏิเสธที่จะจ่ายค่าบริการลิสซิ่งบนพื้นฐานของสัญญา;
• การซ่อมแซมไม่ได้ดำเนินการโดยเจ้าของทรัพย์สิน แต่จำเป็นต้องมีการกำหนดข้อกำหนดนี้ไว้ในสัญญาเช่า
• มีเหตุผลอื่นที่ระบุไว้ในข้อตกลง

หาก บริษัท ที่ซื้อรถยนต์ประกาศล้มละลาย บริษัท จะยกเลิกสัญญาและในอีก 5 ปีข้างหน้าเจ้าของ บริษัท นี้จะไม่สามารถลงนามในข้อตกลงที่คล้ายกันได้

ความแตกต่างของการยุติความร่วมมือโดยผู้รับ

บ่อยครั้งที่สถานการณ์เกิดขึ้นเมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลงโดยผู้เช่า อาจมีสาเหตุหลายประการสำหรับสิ่งนี้:

• ในเวลาที่เหมาะสมผู้ให้เช่าไม่ได้โอนทรัพย์สินและมีหลักฐานว่าเขาไม่มีเหตุผลที่ดีสำหรับเรื่องนี้;
• ผู้เช่าไม่ซ่อมแซมทรัพย์สินที่ได้รับแม้ว่าภายใต้เงื่อนไขของสัญญามันเป็นผู้ที่ต้องดำเนินการตามกระบวนการนี้
• คุณสมบัติหลังจากระยะเวลาการใช้งานที่แน่นอนถือว่าไม่สามารถใช้งานได้ดังนั้นผู้เช่าจะไม่สามารถใช้งานต่อไปเพื่อวัตถุประสงค์ใด ๆ

ในกรณีเหล่านี้การยกเลิกสัญญาก่อนกำหนดเกิดขึ้น ผู้รับจะต้องโอนทรัพย์สินให้กับเจ้าของหลังจากนั้นความร่วมมือจะถูกยกเลิกบางแง่มุมของกระบวนการนี้ถูกกล่าวถึงโดยทั้งสองฝ่าย

ความแตกต่างของการยกเลิกสัญญาโดยผู้ให้เช่า

อาจมีสถานการณ์เมื่อผู้ให้เช่าเป็นผู้ยืนยันถึงการยุติความร่วมมือ ในกรณีนี้การบอกเลิกสัญญาเกิดขึ้นเมื่อมีเหตุผลดังต่อไปนี้:

• ไม่มีการโอนจากผู้รับทรัพย์สินเป็นเวลานานดังนั้นจึงไม่ได้ปฏิบัติตามข้อกำหนดในตารางการชำระเงิน
• ผู้รับโอนทรัพย์สินบางอย่างบนพื้นฐานของการให้เช่าช่วงซึ่งเป็นสิ่งต้องห้ามตามสัญญา;
• ดำเนินการโดยเจตนาหรือไม่ตั้งใจโดยผู้รับการกระทำพิเศษของทรัพย์สินที่นำไปสู่การเสื่อมสภาพของเรื่องของสัญญา;
• ปัญหาที่เจ้าของทรัพย์สินค้นพบภายในระยะเวลาที่ระบุไม่ได้รับการแก้ไข
• การซ่อมแซมไม่ได้กระทำโดยผู้เช่าในระยะเวลาที่กำหนดอย่างเคร่งครัด

ภายใต้เงื่อนไขดังกล่าวเจ้าของทรัพย์สินมีสิทธิที่จะรับสินค้าที่จัดไว้ให้ดังนั้นผู้เช่าไม่มีโอกาสที่จะแลกคืนด้วยมูลค่าคงเหลือ

การสิ้นสุดของข้อตกลงโดยข้อตกลงของคู่สัญญา

อีกวิธีในการยุติความสัมพันธ์ระหว่างทั้งสองฝ่ายคือการทำข้อตกลงพิเศษซึ่งทั้งสองฝ่ายตกลงที่จะยุติสัญญา

เมื่อร่างเอกสารนี้ผู้เข้าร่วมทั้งคู่สามารถทำการแก้ไขต่าง ๆ ได้ หากด้วยเหตุผลบางอย่างที่พวกเขาไม่สามารถบรรลุข้อตกลงได้แต่ละฝ่ายสามารถปฏิเสธวิธีที่สงบสุขในการยกเลิกสัญญาที่ให้บริการทางการเงิน

สัญญาหมดอายุ

ความสัมพันธ์ระหว่างทั้งสองฝ่ายมักถูกยกเลิกโดยส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับการบอกเลิกสัญญา ช่วงเวลานี้มีการระบุไว้อย่างชัดเจนในสัญญาเช่าสำหรับนิติบุคคลหรือบุคคล กฎของกระบวนการนี้รวมถึง:

• บริษัท ที่ไม่ต้องการให้สัญญายืดเยื้อควรติดต่อผู้เช่าล่วงหน้าสองสามวันก่อนถึงกำหนด
• บริษัท หรือพลเมืองได้รับแจ้งว่าความร่วมมือจะถูกยกเลิก
• ลูกค้าส่งคืนทรัพย์สินให้ผู้ให้เช่า;
• หากผู้เช่าตัดสินใจซื้ออุปกรณ์หรือรถยนต์ก็จะต้องโอนเงินให้ บริษัท ลีสซิ่งด้วยจำนวนเงินที่สอดคล้องกันเท่ากับมูลค่าคงเหลือของทรัพย์สิน
• ลูกค้าลงนามในสัญญาและใบแจ้งหนี้ที่จำเป็นสำหรับการชำระเงิน
• หลังจากการดำเนินการเสร็จสิ้นคุณสมบัติจะกลายเป็นทรัพย์สินของลูกค้าขององค์กรลีสซิ่ง

ภายใต้เงื่อนไขเหล่านี้ผู้รับจะตัดสินใจโดยอิสระว่าจะเก็บรักษาทรัพย์สินหรือไม่

การตกแต่งที่ไม่สมเหตุสมผล

สถานการณ์นี้เกิดขึ้นหากผู้เช่าได้รับเงินจากการใช้ทรัพย์สินในการละเมิดข้อตกลงการเช่าหรือกฎหมายของรัสเซีย ผู้ให้เช่าโดยตรงอาจเป็นผู้ฝ่าฝืน การเพิ่มคุณค่าที่ไม่สมเหตุสมผลถูกเปิดเผยโดยทั้ง บริษัท และผู้รับหลังจากนั้นจำเป็นต้องยกเลิกสัญญา ขั้นตอนจะมาพร้อมกับความแตกต่างบางอย่าง เหล่านี้รวมถึง:

• หากผู้รับเป็นผู้ริเริ่มการชำระค่าเช่าจะต้องถูกส่งคืนเมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่า
• ไม่เพียง แต่การชำระเงินรายเดือนที่ได้รับทั้งหมดจะถูกส่งคืน แต่เป็นการล่วงหน้า
• ลูกค้าส่งคืนทรัพย์สินให้กับ บริษัท

หากเจ้าของทรัพย์สินเป็นผู้กระทำความผิดเขาจะต้องรับผิด สถานการณ์ดังกล่าวรวมถึงการเช่ารถยนต์ที่ถูกจับกุม การขายทรัพย์สินดังกล่าวผิดกฎหมาย

หากข้อกำหนดของคู่สัญญาถูกเพิกเฉยอาจเกิดผลกระทบด้านลบอย่างรุนแรงต่อผู้เข้าร่วมแต่ละคนในการทำธุรกรรม นี่คือความจริงที่ว่าหน่วยงานภาครัฐมีส่วนร่วมในการตรวจสอบกับองค์กรและบุคคล

สัญญาสิ้นสุดลงอย่างไร

ขั้นตอนสามารถดำเนินการในวิธีที่แตกต่างกันเนื่องจากขึ้นอยู่กับสิ่งที่มีอยู่ด้วยเหตุผลนี้ขั้นตอนสันติภาพที่ใช้กันมากที่สุดสำหรับการยกเลิกสัญญาเช่า ภายใต้เงื่อนไขดังกล่าวจะดำเนินการขั้นตอนต่อไปนี้:

• ฝ่ายต่าง ๆ ที่ตกลงกันจะบรรลุข้อตกลง
• มีการเซ็นเอกสารเพิ่มเติมในสัญญา
• ใบรับรองการยอมรับสำหรับสินทรัพย์ที่เช่านั้นถูกร่างขึ้นและลงนาม

หากคู่สัญญาไม่สามารถประนีประนอมได้การดำเนินการต่อไปนี้จะดำเนินการโดยฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งที่ต้องการยกเลิกสัญญา:

• ผู้รับจ้างจะได้รับคำขอเป็นลายลักษณ์อักษรโดยระบุถึงข้อกำหนดในการยกเลิกสัญญา
• หากการดำเนินการที่จำเป็นไม่ได้ดำเนินการโดยคู่สัญญาอีกฝ่ายจะมีการแจ้งให้ทราบเมื่อมีการยกเลิกข้อตกลง
• หลังจากนี้จะมีการยื่นฟ้องและในกรณีนี้ศาลจะถูกเลือกไว้ ณ สถานที่ที่ลงทะเบียนผู้ฝ่าฝืนสัญญา

คุณต้องไปขึ้นศาลต่อเมื่อมีเหตุจำเป็นที่จะต้องยกเลิกสัญญา นอกจากนี้โจทก์จะต้องมีหลักฐานว่าเขาได้ทำตามขั้นตอนที่จำเป็นทั้งหมดเพื่อพยายามแก้ไขความแตกต่างอย่างสันติ

ความแตกต่างของการเลิกจ้างก่อนกำหนด

บ่อยครั้งที่การยกเลิกสัญญาฝ่ายเดียวเกิดขึ้นก่อนกำหนด อาจมีสาเหตุหลายประการสำหรับสิ่งนี้:

• ข้อกำหนดหลักของสัญญาที่ลงนามโดยทั้งสองฝ่ายถูกละเมิด;
• เนื่องจากทัศนคติที่ไม่ดีของผู้เช่าต่อทรัพย์สินความเสียหายที่สำคัญเกิดขึ้น;
• ลูกค้าไม่ชำระเงินตามสัญญาในเวลาที่เหมาะสมและควรมีการบันทึกการละเมิดภายในไม่กี่เดือน
• ความต้องการในการซ่อมแซมทรัพย์สินจะถูกละเว้นหากระบุไว้ในสัญญา

ขั้นตอนการยกเลิกสัญญาก่อนกำหนดดำเนินการบนพื้นฐานของบทบัญญัติแห่งศิลปะ 450 และศิลปะ 619 ประมวลกฎหมายแพ่ง อย่างไรก็ตามไม่มีความแตกต่างเฉพาะของกระบวนการนี้

กำลังจะขึ้นศาล

หากมีการเปิดเผยการละเมิดสัญญาที่สำคัญโดยบุคคลที่สองคุณต้องยุติข้อตกลงที่คุณจะต้องใช้เพื่อขอความช่วยเหลือจากศาล นอกจากนี้จะต้องมีหลักฐานของความเสียหายต่อทรัพย์สินดังนั้นเจ้าของไม่สามารถใช้สินทรัพย์ที่เช่าเพื่อวัตถุประสงค์ใด ๆ อีกต่อไป จำเป็นต้องยื่นอุทธรณ์ต่อศาลภายใต้เงื่อนไขดังต่อไปนี้:

• ผู้เช่าใช้เรื่องของสัญญาที่มีการละเมิดและเขาจะต้องได้รับการเตือนเกี่ยวกับผลที่ตามมาจากบุคคลที่สองหลายครั้ง;
• คุณสมบัติของทรัพย์สินเสื่อมสภาพตามกาลเวลาเนื่องจากการจัดการที่ไม่ถูกต้องหรือไม่เหมาะสม
• ไม่มีการจ่ายเงินภายใต้สัญญา;
• คุณสมบัติจะไม่ได้รับการซ่อมแซมภายในกรอบเวลาที่กำหนดไว้

ภายใต้เงื่อนไขดังกล่าวผู้ให้เช่าอาจบอกเลิกสัญญา หากฝ่ายที่สองปฏิเสธที่จะใช้วิธีสันติวิธีคุณต้องไปขึ้นศาล

บ่อยครั้งที่ผู้รับยังทำหน้าที่เป็นโจทก์หากมีการเปิดเผยแก่พวกเขาว่ารถยนต์ที่ถูกจับกุมนั้นถูกเช่า การขายทรัพย์สินที่กิดขวางเป็นกิจกรรมที่ผิดกฎหมายดังนั้น บริษัท ลีสซิ่งอาจต้องรับผิดต่อศาล

สัญญาสิ้นสุดลงอย่างไรเมื่อได้รับความยินยอม

หากทั้งสองฝ่ายทำธุรกรรมตกลงที่จะยุติความสัมพันธ์พวกเขาไม่จำเป็นต้องใช้ความช่วยเหลือจากบุคคลที่สามหรือองค์กร สำหรับสิ่งนี้มีการทำสัญญาเพื่อยกเลิกสัญญาเช่า เอกสารนี้มีข้อมูลต่อไปนี้:

• ชื่อของคู่สัญญา;
• มีการระบุข้อมูลพื้นฐานเกี่ยวกับคู่กรณีของธุรกรรม
• จำนวนสัญญาเช่าซื้อและวันที่ก่อตั้ง
• มันระบุสิ่งที่ผู้เข้าร่วมมีหน้าที่;
• เหมาะสมสำหรับการบอกเลิกสัญญา;
• มีการกำหนดกฎเกณฑ์บนพื้นฐานที่คู่กรณีจะทำการชำระหนี้
• ในตอนท้ายมีการลงนามโดยผู้เข้าร่วม

เอกสารนี้มีการรวบรวมซ้ำโดยเฉพาะเนื่องจากแต่ละฝ่ายจะต้องมีสำเนาของข้อตกลง

ความแตกต่างของการยกเลิกสัญญาเนื่องจากการสูญเสียทรัพย์สิน

บ่อยครั้งที่มีการทำลายทรัพย์สินที่เช่าด้วยเหตุผลหลายประการตัวอย่างเช่นหากมีการระบุรถยนต์ไว้ในสัญญาผู้รับก็สามารถทำให้รถยนต์เสียหายได้หากเกิดอุบัติเหตุ รถยนต์สามารถถูกขโมยได้ ภายใต้เงื่อนไขดังกล่าวสินทรัพย์ที่เช่าถูกทำลายหรือสูญหาย เป็นผู้รับที่ต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าทรัพย์สินนั้นยังคงอยู่ในสภาพสมบูรณ์และมีความเสี่ยงมากมายรวมอยู่ในสัญญา

อนุญาตให้มีการสะกดข้อมูลที่แตกต่างกันออกไปในสัญญาดังนั้นผู้เช่ามักจะได้รับการยกเว้นความรับผิดหากความผิดพลาดของเขาหายไป ภายใต้เงื่อนไขดังกล่าวการสูญเสียจะได้รับความคุ้มครองโดย บริษัท ประกันภัย ดังนั้น บริษัท ลีสซิ่งมักจะต้องการซื้อนโยบายของ CASCO ซึ่งรวมถึงความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นมากมาย

แต่โดยปกติแล้วผู้รับทรัพย์สินจะเป็นผู้รับผิดชอบในการทำลายล้าง ในกรณีนี้เขาจะต้องชำระค่าเช่าล่วงหน้าที่ตกลงไว้ให้ บริษัท ลิสซิ่งต่อไปและจ่ายในจำนวนเท่ากับมูลค่าคงเหลือของทรัพย์สิน

บ่อยครั้งที่ บริษัท เช่าซื้อเองซื้อกรมธรรม์ประกันภัยในช่วงระยะเวลาของข้อตกลง ในกรณีนี้ทั้งสองฝ่ายในข้อตกลงจะได้รับการปกป้องจากสถานการณ์ที่ไม่คาดฝันต่างๆเมื่อทรัพย์สินถูกทำลาย แต่แม้จะอยู่ภายใต้เงื่อนไขดังกล่าวบ่อยครั้งค่าชดเชยความเสียหายไม่ครอบคลุมค่าใช้จ่ายของรายการที่ถูกทำลาย ดังนั้นผู้เช่าจะยังคงต้องจ่ายส่วนที่เหลือให้กับกองทุนข้อตกลงเพื่อชดเชยความสูญเสีย

ต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง

หากข้อตกลงการเช่าสำหรับนิติบุคคลหรือลูกค้าส่วนตัวถูกยกเลิกเอกสารบางอย่างจะต้องเตรียมไว้สำหรับสิ่งนี้ เหล่านี้รวมถึง:

• สัญญาเช่าซื้อโดยตรง
• การคำนวณที่ถูกต้องของการชำระเงินเนื่องจาก;
• จำนวนค่าปรับค้างจ่าย
• หนังสือเดินทางของทรัพย์สินและเอกสารอื่น ๆ
• หากสัญญาถูกยกเลิกบนพื้นฐานของคำตัดสินของศาลจำเป็นต้องมีการแก้ไขที่เหมาะสม
• หากมีการอ้างสิทธิ์ในด้านอื่น ๆ ข้อกำหนดทั้งหมดเหล่านี้ควรถูกเขียนลงในแผ่นงานแยกต่างหาก
• ถ้าคู่กรณีเป็นนิติบุคคลแล้วเอกสารประกอบของพวกเขาจะถูกจัดทำขึ้นโดยพวกเขา

อาจจำเป็นต้องใช้เอกสารอื่น ๆ หากจำเป็น

ความแตกต่างของการคืนเงินค่าเช่า

หากสัญญาถูกยกเลิกก่อนกำหนดสินทรัพย์ที่เช่าจะถูกโอนไปยังเจ้าของโดยตรงหากไม่ได้ขัดแย้งกับข้อกำหนดของข้อตกลงที่มีอยู่ ในเวลาเดียวกันอาจมีการคืนเงินของการชำระเงินด้วยเหตุผลที่ร้ายแรงเมื่อผู้ให้เช่าโดยเฉพาะเป็นเวลานานละเมิดภาระหน้าที่ของเขาภายใต้สัญญา เขาไม่สามารถรับทรัพย์สินของเขาได้ทันทีเนื่องจากตามกฎหมายกระบวนการต้องดำเนินการในการดำเนินการต่อเนื่องหลายครั้ง หากไม่มีโอกาสที่จะเห็นด้วยอย่างสงบคุณจะต้องขึ้นศาล

ข้อสรุป

ข้อตกลงการเช่าถือเป็นข้อตกลงที่เรียกร้องด้วยความช่วยเหลือจากที่เป็นไปได้ที่จะใช้ทรัพย์สินที่มีค่าโดยจ่ายเงินต่ำรายเดือนสำหรับมัน เรื่องของการเช่าสามารถแลก บ่อยครั้งที่มีความจำเป็นต้องยกเลิกข้อตกลงที่ดึงขึ้นมาก่อนหน้านี้ ผู้ริเริ่มอาจเป็นทั้งผู้ให้เช่าและผู้เช่า

ขั้นตอนสามารถดำเนินการได้อย่างสงบสุขหรือมีส่วนร่วมของศาล อาจมีสาเหตุหลายประการในการยกเลิกสัญญาที่พิสูจน์แล้วในศาล ในกรณีนี้ค่าชดเชยอาจถูกเรียกคืนจากบุคคลที่มีความผิด