พิจารณาวิธีใดวิธีหนึ่งเพื่อให้แน่ใจว่าการปฏิบัติตามภาระผูกพันสำหรับธุรกรรมในอนาคต การฝากเงินเป็นการรับประกันที่เข้มงวดในการรับรองเงื่อนไขการทำสัญญาทั้งหมด การทำและรับมันถูกควบคุมโดยกฎหมายแพ่ง
ข้อบังคับทางกฎหมาย
แนวคิดของการฝากเงินถูกระบุไว้ในประมวลกฎหมายแพ่งคือในศิลปะ 380. ตามบรรทัดฐานนี้เงินฝากจะถูกเข้าใจเป็นจำนวนเงินที่โอนโดยคู่สัญญาฝ่ายหนึ่งไปสู่ข้อผูกพันตามสัญญาเพื่อสนับสนุนผู้เข้าร่วมรายอื่นในการชำระเงินในอนาคตภายใต้ข้อตกลงนี้ คุณสามารถพิจารณาการฝากเงินเพื่อยืนยันการลงนามในสัญญาและการบังคับใช้กับข้อผูกพันทั้งหมดที่ระบุไว้ในข้อตกลงนี้
เป้าหมาย
วัตถุประสงค์หลักของการฝากเงินคือการสนับสนุนให้คู่สัญญาทำสัญญาเพื่อปฏิบัติตามข้อผูกพันที่พวกเขาได้ดำเนินการอย่างเหมาะสม นอกจากนี้ยังเป็นการรับประกันผลประโยชน์ของฝ่ายตรงข้ามหากภาระผูกพันไม่ได้ปฏิบัติตามหรือดำเนินการอย่างไม่เหมาะสม
ฟังก์ชั่น
หน้าที่หลักของการฝากเงินคือการรับประกันข้อสัญญาทั้งหมด นอกจากนี้ยังมีอื่น ๆ :
- การกระตุ้นคือแรงจูงใจของฝ่ายที่ผูกพันตามข้อตกลงในการปฏิบัติตามพันธกรณีอย่างเต็มที่
- การรับประกันการคุ้มครองผลประโยชน์ของฝ่ายตรงข้ามหากภาระผูกพันนั้นดำเนินไปอย่างไม่เหมาะสมหรือไม่เต็มที่
- การรับประกันการคุ้มครองผลประโยชน์ของแต่ละฝ่ายต่อข้อตกลงในกรณีที่คู่สัญญาอีกฝ่ายหนึ่งผิดนัด
นอกจากนี้การฝากเงินยังทำหน้าที่สำคัญอื่น ๆ :
- การชำระเงิน ประกอบด้วยในความจริงที่ว่านี้เป็นส่วนหนึ่งของการชำระเงินหลักที่ระบุไว้ในสัญญา
- การรักษาความปลอดภัยนั่นคือมันทำให้มั่นใจได้ว่าการปฏิบัติตามภาระผูกพันที่ตกลงไว้
- พยานหลักฐาน ฟังก์ชั่นนี้ประกอบไปด้วยข้อเท็จจริงที่ว่าการถ่ายโอนยืนยันความจริงของข้อตกลง
แนวคิดเรื่องเงินฝากมีความหมายอย่างไร?
พื้นที่ใช้งาน
การฝากเงินอาจมีส่วนร่วมในการทำธุรกรรมภายใต้ข้อตกลงที่เกี่ยวข้องกับข้อผูกพันทวิภาคีและการชำระเงินจำนวนหนึ่ง ตัวอย่างที่พบบ่อยที่สุดของข้อตกลงดังกล่าวคือธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกับการซื้อและการขายอสังหาริมทรัพย์
ในทางปฏิบัติธุรกรรมดังกล่าวอาจดำเนินการในกรณีต่อไปนี้:
- ผู้ซื้อไม่มีเงินเต็มจำนวนในมือของเขา ในกรณีนี้เงินฝากที่ทำโดยเขาทำหน้าที่เป็นหลักประกันสำหรับผู้ขายว่าผู้ซื้อจะชำระเงินเต็มจำนวนของการชำระเงินภายในเงื่อนไขที่ระบุไว้ในสัญญา
- ผู้ขายซึ่งเป็นเจ้าของทรัพย์สินไม่ได้กรอกเอกสารทั้งหมดสำหรับคุณสมบัติที่จะขาย ในกรณีนี้เงินฝากจะถูกโอนตามระยะเวลาที่จำเป็นสำหรับการเตรียมเอกสารทั้งหมดตามข้อตกลง คำนี้กำหนดโดยคู่กรณีในข้อตกลงโดยข้อตกลงร่วมกัน
- วัตถุการทำธุรกรรมถูกเข้ารหัส สถานการณ์ที่คล้ายกันมีแนวโน้มว่าทรัพย์สินที่ขายเป็นสินเชื่อของธนาคาร
- หนึ่งในผู้เข้าร่วมในการทำธุรกรรมขาดชั่วคราว ในกรณีนี้การฝากเงินรับประกันข้อสรุปของการทำธุรกรรมทันทีที่ฝ่ายที่ไม่ได้ส่งคืนและสามารถสรุปข้อตกลงได้
อะไรคือความแตกต่างระหว่างการฝากเงินและการล่วงหน้า
บ่อยครั้งที่ผู้ใช้เกิดความสับสนล่วงหน้าและการฝากเงินเนื่องจากในทั้งสองสถานการณ์เงินจะถูกโอนก่อนที่จะปฏิบัติตามภาระผูกพันตามสัญญา แม้จะมีความคล้ายคลึงกัน แต่แนวคิดเหล่านี้ก็แตกต่างกันมาก ความแตกต่างที่สำคัญคือผลที่เกิดขึ้นในกรณีของการเริ่มต้น มูลค่าเต็มของสินค้า (บริการงาน) หรือส่วนหนึ่งของการชำระเงินล่วงหน้าถือว่าเป็นล่วงหน้า
กล่าวอีกนัยหนึ่งการแนะนำนั้นไม่บังคับให้คู่สัญญาปฏิบัติตามข้อตกลงเพื่อปฏิบัติตามข้อผูกพันภายใต้สัญญาผู้เข้าร่วมใด ๆ มีสิทธิ์ที่จะปฏิเสธการทำธุรกรรม ในกรณีเช่นนี้การจ่ายเงินล่วงหน้าจะถูกส่งคืนเต็มจำนวนและในบางกรณีมีความเป็นไปได้ในการรวบรวมดอกเบี้ยสำหรับการนำเงินของผู้อื่นไปใช้ในทางที่ผิด
ผลตอบแทนของเงินฝากนั้นดูแตกต่างอย่างสิ้นเชิง ผลที่ตามมาสำหรับฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งที่ละเมิดข้อกำหนดของข้อตกลงที่ได้รับนั้นยากกว่า เงินฝากจะยังคงอยู่กับฝ่ายที่ได้รับหากภาระผูกพันของข้อตกลงไม่เป็นไปตามข้อบกพร่อง ในสถานการณ์ตรงข้ามเมื่อฝ่ายที่ได้รับเงินจำนวนนี้ถูกตำหนิเนื่องจากไม่ปฏิบัติตามข้อผูกพันก็จำเป็นต้องคืนเงินให้อีกฝ่ายเป็นสองเท่าของการทำธุรกรรม
ข้อดีและข้อเสีย
การฝากเงินเป็นวิธีที่ค่อนข้างเสี่ยงในการประกันภาระผูกพันตามสัญญาแม้ว่าจะมีความคล่องตัวและเรียบง่าย
ในบรรดาข้อบกพร่องมันเป็นที่โดดเด่น:
- เป็นไปไม่ได้ที่จะกู้คืนได้หากภาระผูกพันได้บรรลุตามเพียงบางส่วน ไม่สำคัญว่าการละเมิดข้อผูกพันตามสัญญาจะถูกละเมิดเล็กน้อย ศาลดำเนินการต่อจากสมมติฐานที่ว่ากฎจะไม่สามารถใช้ได้หากสัญญานั้นดำเนินการอย่างไม่เหมาะสม
- การฝากเงินเป็นหนึ่งในมาตรการของความรับผิดสำหรับการผิดนัด ซึ่งหมายความว่าไม่อนุญาตให้มีการลงโทษและขนาดใหญ่
- ภาระผูกพันบางอย่างอาจไม่ปลอดภัยผ่านการฝากเงิน มันจะต้องตอบสนองความต้องการบางอย่าง: มันสามารถให้ข้อผูกพันทางการเงินเท่านั้นพวกเขาสามารถให้ข้อตกลงที่มีอยู่เท่านั้น
- หน่วยงานตุลาการมักมีคุณสมบัติในการฝากเงินล่วงหน้า
เกียรติ
การฝากเงินนอกเหนือไปจากข้อเสียมีข้อดี:
- ศาลจะไม่ลดจำนวนเงินในการกู้คืนตัวอย่างเช่นไม่เหมือนกับริบ กล่าวอีกนัยหนึ่งบุคคลที่ได้รับบาดเจ็บสามารถคืนเงินเต็มจำนวนและไม่น้อยกว่าเช่นที่เกิดขึ้นเมื่อกู้คืนริบ
- นี่เป็นวิธีที่สะดวกในการรักษาความปลอดภัย ดังนั้นจึงมีการใช้กันอย่างแพร่หลายในระหว่างการเสนอราคา
การดำเนินการตามข้อตกลง
สาระสำคัญของการฝากตอนนี้ชัดเจน ร่างข้อตกลงเป็นใบเสร็จ จะต้องรวบรวมเป็นลายลักษณ์อักษร ผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้ร่างเอกสารต่อหน้าพยานที่ลงลายมือชื่อในเอกสาร การรวบรวมเงินฝากในกรณีที่ละเมิดเงื่อนไขของสัญญาจะอำนวยความสะดวกอย่างมากหากข้อตกลงนั้นไม่ได้รับการรับรอง
กระดาษจะต้องมีข้อมูลที่จัดตั้งขึ้น ขอแนะนำให้รวมข้อมูลที่สมบูรณ์เกี่ยวกับวัตถุข้อมูลเกี่ยวกับผู้เข้าร่วมในการทำธุรกรรม (ชื่อข้อมูลหนังสือเดินทาง) จำนวนเงินฝากเงื่อนไขการปฏิบัติตามภาระผูกพันตามสัญญาลายเซ็นของแต่ละฝ่ายพยานและวันที่ดำเนินการตามข้อตกลง