จำเป็นต้องทำข้อตกลงกับบริการก๊าซเพื่อการบำรุงรักษาหรือไม่?

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาเจ้าของบ้านจำนวนมากได้ไตร่ตรองคำถามว่าจะสรุปข้อตกลงส่วนตัวกับบริการก๊าซหรือไม่ นี่คือสาเหตุที่เพิ่มขึ้นของการระเบิดของก๊าซหลังจากที่เจ้าหน้าที่แจ้งเตือนประชาชนเกี่ยวกับความต้องการที่จะสรุปข้อตกลงกับบริการก๊าซเพื่อการบำรุงรักษา เพิ่มเติมในบทความเราจะพยายามทำความเข้าใจกับปัญหานี้และความแตกต่างอื่น ๆ

กฎหมายพูดอะไรเกี่ยวกับเรื่องนี้?

ในฤดูใบไม้ผลิปี 2556 รัฐบาลได้ลงนามในพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 410 ซึ่งระบุความแตกต่างของความรับผิดชอบในการใช้อุปกรณ์และชี้แจงกฎระเบียบใหม่บางอย่าง ไม่กี่ปีต่อมาในปี 2558 มีการแก้ไขบางอย่าง เอกสารมุ่งเน้นไปที่ความจริงที่ว่าบุคคลจะต้องทำข้อตกลงกับบริการก๊าซสำหรับการให้บริการ ต้องใช้ขั้นตอนนี้ งานซ่อมบำรุงรักษาและบริการทุกประเภทสามารถทำได้หลังจากทำเอกสารเท่านั้น องค์กรการจัดการของอาคารหลายอพาร์ทเมนต์ยังได้ทำข้อตกลงกับ บริษัท แก๊ส แต่สำหรับการบำรุงรักษาหน่วยพิเศษบนด้านหน้าของเตาแก๊ส เจ้าของจ่ายสำหรับประสิทธิภาพการทำงานและการบำรุงรักษาอุปกรณ์เอง ในกรณีที่ไม่สามารถทำข้อตกลงกับผู้ให้บริการก๊าซคนงานก๊าซจะไม่ดำเนินการตรวจสอบที่เกี่ยวข้องกับเครื่องใช้ก๊าซ ในกรณีนี้พวกเขาจะได้รับการยอมรับโดยอัตโนมัติว่าเป็นอันตราย และเนื่องจากมีอุปกรณ์ที่ไม่ปลอดภัยในอพาร์ทเมนท์องค์กรจัดจำหน่ายก๊าซมีสิทธิ์ที่จะหยุดการจัดหาก๊าซ

อุปกรณ์บำรุงรักษา

อุปกรณ์แก๊สใด ๆ จะต้องได้รับการตรวจสอบเงื่อนไขทางเทคนิค ในเวลาเดียวกันมันไม่สำคัญว่าจะติดตั้งที่ไหน: ในอพาร์ทเมนต์บ้านเดี่ยวหรือบนดินแดนทั่วไปของอาคารหลายชั้น ในอาคารหลายอพาร์ทเมนต์การจ่ายก๊าซทั้งหมดจะแบ่งออกเป็นกลุ่ม:

1. สร้างบ้าน (ท่อที่อยู่กับอุปกรณ์วัดแสง)
2. ภายในอพาร์ทเมนต์ (ชิ้นส่วนของกระเบื้องเมตรและวางท่อตั้งอยู่หลังจากแตะลงใน riser เดียว)

ก่อนที่จะมีมติ 410 ค่าบำรุงรักษารวมอยู่ในค่าสาธารณูปโภคทั่วไป แต่ในความเป็นจริงการควบคุมนั้นดำเนินการเฉพาะในอาคารที่อยู่อาศัย 20% เท่านั้น

ความรับผิดชอบ

ในขณะนี้พื้นที่รับผิดชอบแบ่งออกเป็น:

1. องค์กรที่จัดการจะควบคุมสถานะของทรัพย์สินภายใน
2. เจ้าของบ้านมีความรับผิดชอบสำหรับอุปกรณ์ของตัวเอง (ถังเตาก๊าซและเครื่องทำความร้อน)

ตามที่เจ้าหน้าที่แยกนี้ควรเสริมสร้างระดับของการควบคุมการบำรุงรักษาเครื่องใช้ก๊าซ

ใครให้บริการ

ข้อตกลงจะต้องสรุปกับบริการเมืองก๊าซ เป็นองค์กรที่เข้าถึงสภาพของอุปกรณ์และทางหลวง ในกระบวนการสรุปข้อตกลงกับบริการแก๊สสำหรับการบริการคุณควรให้ความสนใจว่ามีเพียงองค์กรที่มีแผนกจัดส่งและทีมฉุกเฉินเท่านั้นที่สามารถดำเนินการได้ นี่เป็นข้อกำหนดที่ขาดไม่ได้เนื่องจากในสถานการณ์ที่ไม่คาดฝันเจ้าของสถานที่ควรได้รับความช่วยเหลือในเวลาที่เหมาะสม

ส่วนใหญ่เจ้าของมักจะทำข้อตกลงกับบริการก๊าซที่ส่งมอบสารให้กับสมาชิก ผู้เชี่ยวชาญที่ทำงานในองค์กรที่มีรายละเอียดได้รับการรับรองอย่างต่อเนื่องและสามารถเข้าถึงการทำงานกับเครื่องใช้ก๊าซ

จะสรุปสัญญาได้อย่างไรและควรรวมอะไรบ้าง

สำหรับเจ้าของอพาร์ทเมนท์มีข้อตกลงแบบในการทำให้เป็นรูปธรรมนั้นก็เพียงพอที่จะติดต่อสาขาอาณาเขตของ บริษัท ก๊าซ มันน่าเชื่อถือที่สุดในการสรุปข้อตกลงการบริการกับบริการก๊าซซึ่งเป็นผู้จัดหาทรัพยากร ที่ตั้งสำนักงานสามารถพบได้ใน บริษัท จัดการที่บ้านของคุณ ก่อนที่คุณจะไปที่องค์กรจัดจำหน่ายก๊าซคุณต้องเตรียมและนำเอกสารดังต่อไปนี้ติดตัวไปด้วย:

1. หนังสือเดินทางของเจ้าของ
2. ใบเสร็จการรับประกันหรือหนังสือเดินทางของอุปกรณ์แก๊สที่ติดตั้งในห้อง
3. เอกสารสำหรับอพาร์ทเมนต์หรือบ้าน

ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาจะขึ้นอยู่กับจำนวนเครื่องใช้ก๊าซที่ติดตั้ง ผู้ที่มีเพียงกระเบื้องที่ติดตั้งในอพาร์ตเมนต์จะจ่ายน้อยกว่าผู้ที่มีหม้อต้มก๊าซ

สัญญาการบริการกับการบริการแก๊สประกอบด้วยส่วนที่จำเป็นหลายประการ:

1. ที่อยู่ที่อุปกรณ์ตั้งอยู่
2. ข้อมูลส่วนบุคคลเกี่ยวกับเจ้าของสถานที่
3. ข้อมูลและรายละเอียดการชำระเงินของ บริษัท ที่รับผิดชอบในการบำรุงรักษา
4. รายการอุปกรณ์ที่ต้องบำรุงรักษาภายใต้สัญญา
5. รายการบริการที่รวมอยู่ในข้อตกลง
6. ระยะเวลาของสัญญา
7. ต้นทุนและขั้นตอนการชำระเงิน

เอกสารดังกล่าวมักจะสรุปเป็นเวลาสามปี นี่คือระยะเวลาต่ำสุดที่กฎหมายกำหนด แต่ถ้าคุณต้องการคุณสามารถสรุปข้อตกลงเป็นเวลานาน

สิ่งที่รวมอยู่ในการบำรุงรักษา?

การตรวจสอบสถานะของเครื่องใช้ก๊าซจะดำเนินการปีละครั้ง พนักงานขององค์กรที่มีการสรุปสัญญาจะต้องมาถึงที่อยู่ที่ถูกต้องอย่างน้อยทุก ๆ สิบสองเดือนเพื่อทำการบำรุงรักษา

ในกรณีที่มีเหตุสุดวิสัยยกตัวอย่างเช่นมีแก๊สรั่วไหลออกไปจะดำเนินการทันทีและไม่คิดค่าใช้จ่าย บุคคลที่อาศัยอยู่ในห้องควรได้รับการติดต่อจาก บริษัท บริการทันทีเมื่อตรวจพบรอยรั่วในท่อเชื่อมต่อและพนักงานของพวกเขาควรมาถึงอย่างรวดเร็ว

งานเพิ่มเติม

นอกจากนี้หลังจากสรุปข้อตกลงกับผู้ให้บริการแก๊สแล้วช่างจะต้องปฏิบัติงานดังต่อไปนี้:

1. การตรวจสอบคุณภาพของอุปกรณ์ที่ติดตั้ง (ทุกอย่างจะต้องสอดคล้องกับมาตรฐานที่บังคับใช้)
2. ตรวจสอบความรัดกุมของท่อและข้อต่อ
3. ตรวจสอบประสิทธิภาพของอุปกรณ์, วาล์ว, ท่อและเมตรทั้งหมด
4. ตรวจสอบการทำงานของเพลาและช่องระบายอากาศ
5. บรรยายสรุปเกี่ยวกับการใช้อุปกรณ์อย่างปลอดภัย

เมื่อตรวจพบความต้องการของพนักงานแก๊สสามารถทำการซ่อมแซมได้ ข้อบกพร่องเล็ก ๆ น้อย ๆ ในการใช้งานอุปกรณ์จะถูกกำจัดโดยเสียค่าธรรมเนียม เมื่อสรุปสัญญาบริการกับบริการก๊าซไม่ต้องทำการซ่อมแซมเนื่องจากไม่จำเป็นต้องใช้ในทุกกรณี

ค่าใช้จ่ายของการดำเนินการเพิ่มเติมจะถูกกำหนดโดยรายการราคาขององค์กร จำนวนเงินนี้รวมถึงการชดเชยตามเวลาที่พนักงานบริการแก๊สใช้และวัสดุสิ้นเปลือง (หากจำเป็นต้องเปลี่ยนชิ้นส่วน)

ฉันจำเป็นต้องทำข้อตกลงกับบริการแก๊สหรือไม่

กฎที่จัดตั้งขึ้นระบุว่าหากเจ้าของอพาร์ทเมนท์ไม่ได้ทำข้อตกลงกับ บริษัท ก๊าซผู้ให้บริการทรัพยากรมีสิทธิ์ระงับอุปทานในสถานที่นั้น เนื่องจากก๊าซถือเป็นแหล่งที่มีอันตรายสูงจึงไม่ควรปล่อยให้สถานการณ์อยู่ในภาวะเสี่ยงและละเลยการควบคุมอุปกรณ์ที่เหมาะสม

การปฏิเสธของเหล่านั้น การบำรุงรักษาและซ่อมแซมอุปกรณ์แก๊สในอาคารอพาร์ตเมนต์ช่วยเพิ่มความเสี่ยงของการรั่วไหลและการระเบิด สิ่งนี้สามารถเป็นอันตรายต่อทรัพย์สินและสุขภาพของไม่เพียง แต่เจ้าของที่ไม่รับผิดชอบ แต่ยังรวมถึงผู้คนที่อาศัยอยู่ในบริเวณใกล้เคียง ความล้มเหลวในการทำสัญญาบริการกับบริการก๊าซของอุปกรณ์ทั้งภายในและภายในก่อให้เกิดความรับผิด ตามมาตรา 9.23 อาจมีการลงโทษผู้ละเมิด:

1. เจ้าของสถานที่อยู่อาศัย - 1-2 พันรูเบิล
2. เจ้าหน้าที่ - 5–200 รูเบิล
3. นิติบุคคล - 40,000 - 100,000 รูเบิล

ขั้นแรกเจ้าของจะได้รับแจ้งถึงความจำเป็นในการตรวจสอบอุปกรณ์และทำสัญญาการบำรุงรักษา หากก่อนสิ้นสุดระยะเวลาสี่สิบวันข้อกำหนดไม่เป็นที่พอใจการจัดหาก๊าซธรรมชาติไปยังสถานที่จะถูกระงับ เจ้าของบ้านอาจไม่สามารถทำข้อตกลงกับบริการก๊าซเป็นรายบุคคลหากมีการจัดประชุมสามัญผู้อยู่อาศัยซึ่งได้ตัดสินใจที่จะมอบความไว้วางใจในการลงนามในเอกสารสำหรับการบริการเครื่องใช้ไฟฟ้าภายในบ้านของ บริษัท จัดการ

ค่าบริการ

ในการคำนวณจำนวนสัญญาจะใช้อัตราค่าไฟฟ้าที่เหมาะสมสำหรับงานดังกล่าว พื้นฐานทางกฎหมายของพวกเขาได้รับการแก้ไขโดยกฎสำหรับการคำนวณการบำรุงรักษาและซ่อมแซมเครื่องใช้ในบ้านและแก๊สอพาร์ตเมนต์ที่ได้รับอนุมัติจาก FAS ของสหพันธรัฐรัสเซีย

ในการกำหนดค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมคำแนะนำที่อธิบายไว้ในคำสั่งของอัตราภาษีบริการหมายเลข 269 / e8 ถูกนำมาใช้ การชำระเงินสำหรับการซ่อมแซมดำเนินการตามอัตราที่กำหนดในวันที่ลูกค้าร้องขอ จำนวนเงินจะปรากฏขึ้นในแอปพลิเคชัน

ขั้นตอนการชำระเงินสำหรับงานซ่อมนั้นเป็นไปตามที่กำหนดไว้ในสัญญา เว้นแต่จะมีเงื่อนไขพิเศษกำหนดไว้ให้กำหนดระยะเวลาดังกล่าวจนถึงวันที่สิบของเดือนถัดไป จำนวนการให้บริการขึ้นอยู่กับอุปกรณ์แก๊สที่ติดตั้งในห้องเท่านั้น มันรวมถึงบริการดังต่อไปนี้:

1. รองรับการส่งฉุกเฉิน
2. การบำรุง
3. งานซ่อมที่มีความซับซ้อนใด ๆ
4. มาตรการป้องกันเพื่อป้องกันสถานการณ์ฉุกเฉิน

ตลอดข้อตกลงนั้นการแก้ไขปัญหาเล็กน้อยและการปิดผนึกเพิ่มเติมของชิ้นส่วนเชื่อมต่อนั้นไม่มีค่าใช้จ่าย ปัญหาที่ร้ายแรงซึ่งรวมถึงการซ่อมแซมและการเปลี่ยนชิ้นส่วนที่ล้มเหลวจะถูกกำจัดโดยมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม

ทำสัญญากับ บริษัท แก๊ส: ข้อดีและข้อเสีย

เหตุใดบริการแก๊สจึงบังคับให้คุณทำสัญญา นี่คือเหนือสิ่งอื่นใดรับประกันความปลอดภัย ข้อได้เปรียบหลักที่ถือว่ามีดังต่อไปนี้:

1. การตรวจสอบอย่างเป็นระบบโดยผู้เชี่ยวชาญอุปกรณ์ก๊าซที่มีคุณสมบัติเหมาะสมสำหรับการทำงานที่เหมาะสม - ไม่มีการรั่วไหลและความผิดปกติอื่น ๆ
2. ซ่อมแซมคุณภาพสูงหากจำเป็น
3. ราคาคงที่ที่ระบุในสัญญาสำหรับการซ่อมแซมการบำรุงรักษาและการตรวจสอบอุปกรณ์ที่มีอยู่ทั้งหมด

แต่ด้วยข้อดีทั้งหมดของการทำข้อตกลงการบริการกับบริการก๊าซมีข้อเสียบางอย่าง ตัวอย่างเช่นองค์กรก๊าซไร้ยางอาย ในกรณีนี้แน่นอนว่าไม่มีการพูดคุยเกี่ยวกับบริการที่มีคุณภาพ นอกจากนี้เมื่อเร็ว ๆ นี้การร้องเรียนเกี่ยวกับนักต้มตุ๋นเข้าทำสัญญาเพียงเพื่อวัตถุประสงค์ในการรับค่าบริการรายเดือนได้กลายเป็นบ่อยขึ้น พวกเขาไม่ได้ให้บริการใด ๆ

ในสถานการณ์เช่นนี้คุณควรรู้วิธีการปฏิบัติตน คุณสามารถยื่นเรื่องร้องเรียนสำหรับการละเมิดข้อกำหนดของสัญญากับการบังคับใช้กฎหมายหรือยื่นฟ้องต่อเจ้าหน้าที่ผู้มีอำนาจของศาล มาตรการเหล่านี้สามารถส่งผลกระทบต่อองค์กรไร้ยางอายและบังคับให้ปฏิบัติตามพันธกรณีของตน

ข้อสรุป

ดังนั้นเราพบว่ามีความจำเป็นต้องทำสัญญาเพื่อการบำรุงรักษาเครื่องใช้ก๊าซ แต่ก่อนที่คุณจะทำสิ่งนี้คุณต้องศึกษาอย่างรอบคอบ ข้อความควรมีรายการของบริการกำหนดเวลาความรับผิดชอบของฝ่ายรายการอุปกรณ์ ต้องให้ความสนใจเป็นพิเศษกับองค์กรที่มีการสรุปข้อตกลงนั้นจะต้องมีบริการจัดส่งฉุกเฉินและผู้เชี่ยวชาญจะต้องมีการอนุมัติที่เหมาะสมและได้รับการรับรอง