ความแตกต่างของการเป็นเจ้าของที่ดินของรัฐ ประมวลกฎหมายที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซีย

ความแตกต่างของทรัพย์สินของรัฐในรัสเซียจะดำเนินการตามบทบัญญัติของรัฐธรรมนูญ, กฎหมายของรัฐบาลกลางที่มีความสำคัญทางเศรษฐกิจ ในขณะเดียวกันคำสั่งของประธานาธิบดีคำสั่งของรัฐบาลตลอดจนกฎคำสั่งระเบียบคำสั่งและการกระทำอื่น ๆ ที่นำมาใช้โดยหน่วยงานผู้บริหารมีอิทธิพลต่อทรงกลมนี้ ต่อไปเราจะพิจารณาในรายละเอียดเพิ่มเติมว่าอะไรคือการแบ่งการครอบครองที่ดินของรัฐ

บทบัญญัติรัฐธรรมนูญ

แนวคิดของการเป็นเจ้าของที่ดินของรัฐเช่นเดียวกับกฎสำหรับการไหลเวียนของมันถูกจัดตั้งขึ้นในจำนวนของบทบัญญัติของกฎหมายพื้นฐาน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง:

• ศิลปะ 72, วรรค 1, subpara "จี" มันบอกว่าการวาดภาพของทรัพย์สินของรัฐอยู่ภายใต้เขตอำนาจทั่วไปของประเทศและวิชา ตามนี้จะออกตั๋วเงินและการกระทำเชิงบรรทัดฐานอื่น ๆ จะถูกนำมาใช้บนพื้นฐานของพวกเขา ยิ่งกว่านั้นสิ่งหลังไม่ควรขัดแย้งกับกฎหมายของรัฐบาลกลาง ในกรณีที่ไม่ได้ปฏิบัติตาม Art 76 ของรัฐธรรมนูญ
• ศิลปะ 35 วรรค 3 บทบัญญัติของเขาบ่งบอกถึงความเป็นไปไม่ได้ที่จะกีดกันทรัพย์สินของผู้ใดยกเว้นการตัดสินของศาล บังคับให้มีการโอนการสนับสนุนแก่รัฐภายใต้เงื่อนไขบางประการ โดยเฉพาะอย่างยิ่งควรมีการคืนเงินที่เทียบเท่าและชั่วคราว เกี่ยวกับหัวข้อภายใต้การอภิปรายสิทธิในการเป็นเจ้าของที่ดินของรัฐไม่ควรละเมิดต่อผลประโยชน์ของนิติบุคคลและพลเมือง - เจ้าของการจัดสรร

กฎหมายอุตสาหกรรม

การกระทำที่สำคัญในพื้นที่นี้คือประมวลกฎหมายแพ่ง มันควบคุมพื้นที่ให้สอดคล้องกับภาระหน้าที่และโอกาสที่ปรากฏสถานะทางกฎหมายของบุคคลและหน่วยงานภาครัฐให้คำนิยามของวัตถุที่เคลื่อนที่ได้ นอกจากนี้ประมวลกฎหมายแพ่งกำหนดกฎสำหรับการลงทะเบียนของรัฐควบคุมสิทธิในการเป็นเจ้าของ มันมีบรรทัดฐานอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องในพื้นที่ภายใต้การพิจารณา

ขั้นตอนสำหรับการกำหนดขอบเขตคุณสมบัติของรัฐ: ข้อมูลทั่วไป

มันให้การทำงานของจำนวนที่ค่อนข้างเป็นธรรม ภายใต้กรอบของหัวข้อภายใต้การอภิปรายจะรวมถึงมาตรการการจัดการที่ดินเช่นเดียวกับการลงทะเบียนแปลงที่ดินของรัฐเกี่ยวกับที่ดิน งานเหล่านี้ควบคุมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 28 และฉบับที่ 78

เมื่อพิจารณาถึงการกำหนดที่ดินของรัฐพื้นที่สำหรับการเข้าสู่รายการที่สอดคล้องกันควรคำนึงถึงกฎหมายอื่น ๆ ด้วย โดยเฉพาะอย่างยิ่งกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 40, ฉบับที่ 79, ฉบับที่ 126 ในพวกเขาในรูปแบบเดียวหรืออื่นรูปแบบกรรมสิทธิ์ของรัฐบาลกลางของที่ดินถูกประกาศ มันควรจะเป็นพาหะในใจว่าหากมีความขัดแย้งระหว่างกฎหมายของรัฐบาลกลางที่นำมาใช้ก่อนหน้านี้และรัฐธรรมนูญบทบัญญัติของหลังจะมีความสำคัญ การสนับสนุนหลักสำหรับการโต้ตอบภายในขอบเขตของทรงกลมนี้ดำเนินการโดยบทบัญญัติที่มีอยู่ในประมวลกฎหมายที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซีย สิ่งที่สำคัญเป็นพิเศษคือบรรทัดฐานสำหรับประเภทของการจัดสรรและองค์ประกอบ

เรื่องของการเป็นเจ้าของที่ดิน

ตามที่มันสามารถทำหน้าที่:

• ขบวนเทศบาล
• สหพันธรัฐรัสเซีย
• แยกพื้นที่

บรรทัดฐานที่ใช้กับหมวดหมู่เหล่านี้ตามที่การมีส่วนร่วมขององค์กร (นิติบุคคล) ในความสัมพันธ์ที่ควบคุมโดยประมวลกฎหมายแพ่งมีการกำหนดเว้นแต่เป็นอย่างอื่นดังต่อไปนี้จากกฎหมายหรือลักษณะของหน่วยงานเหล่านี้ ข้อกำหนดหลักมีอยู่ใน ศิลปะ 125 ตามที่มันในนามของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบและสหพันธรัฐรัสเซียตัวเองผ่านการกระทำของพวกเขาพวกเขาสามารถออกกำลังกายและได้รับภาระผูกพันและสิทธิที่ไม่ใช่ทรัพย์สินและทรัพย์สินส่วนบุคคลเช่นเดียวกับการพูดที่การพิจารณาของศาล จัดตั้งขึ้นโดยการกระทำที่กำหนดสถานะทางกฎหมายของสถาบันเหล่านี้

ในนามของเทศบาลเมืองหน่วยงานปกครองตนเองด้วยตนเองของดินแดนสามารถได้มาและใช้สิทธิทางแพ่งและสิทธิภายในความสามารถของตน จะถูกกำหนดโดยการกระทำที่เกี่ยวข้องที่สร้างสถานะทางกฎหมายของพวกเขา ประเภทแรกของวิชากฎหมายที่มีที่ดินเป็นพื้นฐานสำหรับการจำแนกพวกเขาเป็นของสหพันธรัฐรัสเซียเป็นหน่วยงานของรัฐและดินแดน กลุ่มที่สองประกอบด้วยองค์กรที่ไม่เหมือนกันสถาบันของเทศบาลและองค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไรอื่น ๆ หลังควรจะเกิดขึ้นโดยหน่วยงานของรัฐของรัสเซีย

การลงทะเบียน

ตามศิลปะ 2 วรรค 1 ของกฎหมายกรรมสิทธิ์ของรัฐที่ไม่ จำกัด ของที่ดินสิ้นสุดลงหลังจากการจดทะเบียนตามกฎหมาย ภายใต้มันโดยเฉพาะอย่างยิ่งมีความหมายหลักประมวลกฎหมายแพ่ง นอกจากนี้ยังมีบทบัญญัติทั่วไปไว้ในกฎหมายของรัฐบาลกลางเกี่ยวกับการจดทะเบียนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์และการทำธุรกรรมด้วย ใบสั่งยายังมีอยู่ในการกระทำเชิงบรรทัดฐานที่นำมาใช้บนพื้นฐานของมัน

ผลทางกฎหมาย

พวกเขาเกิดขึ้นทันทีหลังจากที่รัฐเป็นเจ้าของที่ดินในเขตเทศบาลรัสเซียหรือภูมิภาคของตนเป็นที่ยอมรับ ผลทางกฎหมายมีความสำคัญเป็นพิเศษในระบบการควบคุมความสัมพันธ์ในด้านนี้ ดังนั้นประมวลกฎหมายที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซียได้กำหนดให้นิติบุคคลแต่ละแห่งจัดการและจำหน่ายเฉพาะการจัดสรรที่เป็นไปตามกฎหมาย นี่คือการสะกดคำในศิลปะ 29 ศิลปะ 11 วรรค 2 บทความ 10 วรรค 2 บทความ 9, p. 2

นอกจากนี้การเป็นเจ้าของที่ดินของรัฐหมายถึงความเป็นไปได้ของการศึกษาของรัฐในการกำหนดจำนวนค่าเช่ากฎข้อกำหนดและเงื่อนไขของการชำระเงิน นอกจากนี้ยังใช้กับการจัดสรรที่มีเหตุผลทางกฎหมายเท่านั้น

เอกสาร

รูปแบบของการเป็นเจ้าของที่ดินเช่นเดียวกับภาคเอกชนจะต้องลงทะเบียน นี้จะต้องได้รับการยืนยันจากเอกสารที่เกี่ยวข้อง รายการโดยประมาณของพวกเขาถูกกำหนดในงานศิลปะ 17 กฎหมายของรัฐบาลกลางควบคุมการจดทะเบียนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์และธุรกรรมกับรัฐ นอกจากนี้รายการเอกสารส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับศิลปะ 8 GK ในที่สุดเธอก็สร้างพื้นฐานสำหรับการเกิดขึ้นของหน้าที่ทางแพ่งและสิทธิ

รายการ

พวกเขาทำหน้าที่เป็นหมวดหมู่หลักในกฎหมายข้างต้นที่ควบคุมการลงทะเบียนและการแบ่งกรรมสิทธิ์ในที่ดินของรัฐ รายการจัดทำขึ้นโดยหน่วยงานผู้มีอำนาจ (รัฐบาลกลาง) นอกจากนี้ยังมีการประสานงานโดยหน่วยงานที่เกี่ยวข้องของหน่วยงานของรัฐเทศบาลและภูมิภาค หลังจากนั้นพวกเขาจะได้รับการอนุมัติจากรัฐบาล หลังจากผ่านขั้นตอนการอนุมัติและการอนุมัติทั้งหมดแล้วรายการเหล่านี้จึงกลายเป็นพื้นที่ที่สอดคล้องกับการจดทะเบียนที่ดินของรัฐ บทความที่ 3-5 ของกฎหมายมีเหตุผลสำหรับการจัดสรรรายชื่อ ในความเป็นจริงบทบัญญัติเหล่านี้กำหนดเกณฑ์ที่ทำให้ความแตกต่างระหว่างการเป็นเจ้าของที่ดินของรัฐ

หมวดหมู่และหมวดหมู่ย่อย

พวกเขาเป็นพื้นฐานของระบบของเกณฑ์ที่ดินแดนของรัฐเป็นของกลุ่มเฉพาะ พวกเขาจำแนกตามเงื่อนไขดังนี้:

• ประเภทย่อยและประเภทของที่ดินที่จัดสรรให้กับทรัพย์สินของหน่วยงานสาธารณะหรือกลุ่มใด ๆนั่นคือพื้นที่นั้นเป็นของการสร้างเทศบาลหรือรัสเซียหรือภูมิภาค
• ประเภทย่อยและประเภทของที่ดินที่การจัดสรรสามารถนำมาประกอบกับทรัพย์สินของหน่วยงานสาธารณะต่างๆตามเงื่อนไขที่กฎหมายกำหนด ตำแหน่งนี้ถูกควบคุมโดย Art วรรค 3 3, 4; ศิลปะ 4 ย่อหน้า 1 ย่อหน้า 3, 5; ศิลปะ 5 วรรค 1 วรรค 3, 4

ศิลปะ 3 ของกฎหมายกำหนดพื้นที่สำหรับการจัดสรรในรายการของที่ดินในแง่ที่มีสิทธิในการเป็นเจ้าของของรัสเซียจะเกิดขึ้น

การจัดหมวดหมู่

ในวรรค 2 ของศิลปะ 3 ของกฎหมายให้หมวดหมู่ย่อยสี่หมวดหมู่และประเภทของที่ดินแปลงที่ควรจัดเป็นทรัพย์สินของรัฐ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง:

• กองทุนป่าไม้
• ความปลอดภัยและการป้องกันโลก
• พื้นที่คุ้มครองธรรมชาติเป็นพิเศษ
• กองทุนน้ำที่ถูกครอบครองโดยสิ่งอำนวยความสะดวกซึ่งทรัพย์สินของรัฐบาลกลางจัดตั้งขึ้น

ในงานศิลปะ 3, พิทักษ์ 3, 4, ห้าหมวดหมู่ย่อยและหมวดหมู่จะถูกเน้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับพวกเขารวมถึงที่ดิน:

• อุตสาหกรรมพลังงานสนับสนุนอวกาศและวิทยาการคอมพิวเตอร์, โทรทัศน์, การสื่อสาร, การกระจายเสียง, การขนส่งและอื่น ๆ
• วัตถุประสงค์การเกษตร
• กองทุนน้ำและสต็อก
• ความสำคัญทางประวัติศาสตร์วัฒนธรรมนันทนาการและสิ่งแวดล้อม
• การตั้งถิ่นฐาน

ในรายการประเภทของอสังหาริมทรัพย์ที่มีให้โดยกฎหมายความสำคัญเป็นพิเศษจากมุมมองของกฎหมายในคำถามที่มีให้กับโครงสร้างและอาคาร สิทธิความเป็นเจ้าของของพวกเขาซึ่งสหพันธรัฐรัสเซียนั้นทำหน้าที่เป็นพื้นฐานสำหรับการระบุสถานที่ที่เกี่ยวข้องในรายการของที่อยู่ในสหพันธรัฐรัสเซีย กฎสำหรับการจัดสรรเช่นนี้ในรายการได้รับการจัดตั้งขึ้นในศิลปะ 3, พิทักษ์ 3. ตามเขาการรวมของที่ดินในรายการจะดำเนินการบนพื้นฐานของการยืนยันของสถานที่ให้บริการนี้ในความเป็นเจ้าของของสหพันธรัฐรัสเซีย

องค์กรรวมกัน

หมวดวิชากฎหมายนี้ควรเข้าใจว่าเป็นประเภทของนิติบุคคล - องค์กรประเภทธุรกิจ คำจำกัดความนี้ก่อตั้งขึ้นในประมวลกฎหมายแพ่ง แบบฟอร์มการรวมกันขององค์กรสามารถใช้กับสถาบันเทศบาลและรัฐเท่านั้น องค์กรการค้าดังกล่าวตามศิลปะ 113-115 ประมวลกฎหมายแพ่งมีทรัพย์สินบางอย่างที่พวกเขาได้รับมอบหมาย ยิ่งกว่านั้นพวกเขาไม่มีสิทธิ์เป็นเจ้าของ

เนื้อหาของศิลปะ 3

ภายในความหมายของวรรค 3 มีเพียงการตัดสินใจที่จะมอบให้แก่รัฐผู้มีอำนาจในอาณาเขตรวมถึงองค์กรรวมสถาบันและองค์กรไม่แสวงหาผลกำไรอื่น ๆ ที่สามารถทำหน้าที่เป็นพื้นฐานในการรวมการจัดสรรที่ดินตามลำดับในรายการที่ดินที่สหพันธรัฐรัสเซีย สร้างโดยสถาบันเหล่านี้ บทบัญญัตินี้ถูกนำมาใช้เมื่อวันที่ 12 มิถุนายน 1990 และใช้ได้กับปัจจุบัน

ในวรรค 4 มีที่ดินอีกประเภทหนึ่ง มันรวมอาณาเขตของกองหนุน แปลงในนั้นอาจเกี่ยวข้องกับทรัพย์สินของรัฐตามเงื่อนไขบางประการ โดยเฉพาะอย่างยิ่งพวกเขารวมถึง:

• อยู่ในการจัดสรรอสังหาริมทรัพย์เหล่านี้เป็นของรัสเซีย
• การปรากฏตัวของอสังหาริมทรัพย์แปรรูปซึ่งเป็นเจ้าของก่อนหน้านี้โดยรัฐ

เป็นศิลปะ 103 ЗК, ดินแดนของการสำรองรวมถึงการจัดสรรที่เป็นของรัสเซียและไม่ได้มอบให้กับองค์กรและประชาชนเพื่อการใช้งาน ข้อยกเว้นคืออาณาเขตของกองทุนการกระจายซ้ำ มันถูกสร้างขึ้นตามศิลปะ 80 แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน

สาระสำคัญของบทความ 4

มันกำหนดพื้นที่สำหรับการรวมการจัดสรรในรายการของหมวดหมู่ที่ผ่านเข้ามาในความครอบครองของสหพันธรัฐรัสเซียหลังจากความแตกต่างได้รับการทำขึ้นระหว่างรัฐเป็นเจ้าของที่ดิน ในบทความนี้ตรงกันข้ามกับพิทักษ์ 2 ช้อนโต๊ะ 3 ให้สามหมวดหมู่ย่อยและหมวดหมู่ของดินแดนการจัดสรรรวมอยู่ในองค์ประกอบของพวกเขาควรนำมาประกอบกับความเป็นเจ้าของในภูมิภาคของประเทศ กลุ่มนี้รวมถึงที่ดิน:

• พื้นที่ธรรมชาติภายใต้การคุ้มครองพิเศษ
• กองทุนน้ำซึ่งเป็นทรัพย์สินของภูมิภาคของประเทศ
• กองทุนจัดสรรคืน

คำอธิบายถึงข้อ 5

ในบทบัญญัติของพื้นที่ที่มีการจัดตั้งขึ้นตามที่ดินแดนที่จะรวมอยู่ในรายการของที่ดินในส่วนที่เป็นเจ้าของของเทศบาลที่เกิดขึ้น ในวรรค 2 วรรค 1 มีการจัดหมวดหมู่ย่อยสองหมวดและหมวดหมู่ของการจัดสรรเท่านั้นส่วนที่แน่นอนต้องอยู่ในกลุ่มสาธารณะ รวมถึงที่ดิน:

• ดินแดนที่มีความสำคัญของเทศบาลอยู่ภายใต้การคุ้มครองพิเศษ
• กองทุนน้ำที่ตั้งอยู่ แหล่งน้ำ เกี่ยวข้องกับความเป็นเจ้าของของหน่วยงานท้องถิ่น

โดยสรุป

กระบวนการทางกฎหมายการเมืองและเศรษฐกิจที่ยาวนานและซับซ้อนซึ่งไม่ต้องสงสัยเลยว่าความแตกต่างของกรรมสิทธิ์ในที่ดินไม่สามารถเกิดขึ้นได้อย่างสมบูรณ์โดยปราศจากความขัดแย้ง การเกิดขึ้นของข้อพิพาทและความขัดแย้งที่หลากหลายระหว่างผู้เข้าร่วมในการโต้ตอบภายในกรอบของทรงกลมภายใต้การพิจารณาจะอำนวยความสะดวกโดยข้อบกพร่องในกรอบกฎหมายความหลากหลายของผลประโยชน์ทับซ้อนของหน่วยงานสาธารณะและความแปลกใหม่ของปัญหา สมมติว่ามีเหตุการณ์ความขัดแย้งเกิดขึ้นในข้อ 7 ผู้บัญญัติกฎหมายได้ระบุวิธีการหลักในการแก้ไขปัญหาดังกล่าว โดยเฉพาะอย่างยิ่งนี่คือการประยุกต์ใช้กระบวนการไกล่เกลี่ยและการอุทธรณ์ต่อศาล