สิ่งที่เคลื่อนย้ายและเคลื่อนย้ายได้: แนวคิดตัวอย่าง

กฎหมายทรัพย์สินมีมาตั้งแต่สมัยโบราณ มันมีความสำคัญอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่มีส่วนร่วมในความสัมพันธ์ที่เกี่ยวข้องกับการหมุนเวียนของค่าวัสดุ แนวคิดของการออกกฎหมาย สังหาริมทรัพย์และอสังหาริมทรัพย์ ลองพิจารณาหมวดหมู่เหล่านี้ในรายละเอียดเพิ่มเติม

ข้อมูลทั่วไป

ก่อนอื่นแนวคิดของสิ่งที่ควรกำหนด การตีความคำศัพท์นี้มีสามด้าน ได้แก่ ด้านกฎหมายปรัชญาและในชีวิตประจำวัน ในกรณีหลังสิ่งที่เรียกว่า "รายการแยกต่างหาก" ในแง่ปรัชญามันถูกเรียกว่าปรากฏการณ์อิสระที่มีอยู่จริงอย่างแท้จริง นักคิดหลายคนเห็นด้วยกับความคิดเห็นที่ว่าทุกสิ่งที่ไม่มีความเป็นจริงคือจินตนาการและภาพลวงตา ดังนั้นจึงไม่อาจถือได้ว่าเป็นสิ่ง การตีความทางกฎหมายของคำศัพท์มีหลายวิธีที่สอดคล้องกับปรัชญา อย่างไรก็ตามการตีความคำจำกัดความมีคุณสมบัติหลายประการ

ด้านกฎหมาย

จะต้องกล่าวว่าไม่มีการรวมกฎหมายบวกของคำว่า "สิ่ง" ในการกระทำเชิงบรรทัดฐาน ข้อยกเว้นที่สำคัญของบทบัญญัตินี้คือกฎหมายแพ่งของเยอรมัน มันตอกย้ำความหมายของคำว่า "สิ่งของ" โดยนำเสนอเป็นวัตถุวัสดุ ในการกระทำเชิงบรรทัดฐานของสหพันธรัฐรัสเซียคำนั้นไม่ได้รับการแก้ไข

สิ่งที่เคลื่อนย้ายได้และอสังหาริมทรัพย์: ข้อมูลเฉพาะของกฎหมาย

การจำแนกประเภทนี้ได้รับการยอมรับจากระบบกฎหมายส่วนใหญ่ที่ดำเนินงานในโลกทุกวันนี้ อย่างไรก็ตามในเวลานั้นฝ่ายดังกล่าวถูกปฏิเสธโดยหลักคำสอนทางกฎหมายของสหภาพโซเวียตอย่างเด็ดขาด ในตอนต้นของยุค 20 ของศตวรรษที่ผ่านมาประเภทของสังหาริมทรัพย์และอสังหาริมทรัพย์ถือเป็นประเภทชนชั้นกลางและไม่มีมูลค่าในทางปฏิบัติ ดังนั้นข้อกำหนดเหล่านี้จึงไม่พบในเอกสารกำกับดูแลจนกว่าจะถึงยุค 90 หลังจากหยุดพักนานพอสมควรกฎหมายอสังหาริมทรัพย์ก็เปลี่ยนไป หมวดหมู่ที่ถูกปฏิเสธก่อนหน้านี้ถูกนำเข้ามาอีกครั้ง วัตถุที่เคลื่อนย้ายได้และเคลื่อนย้ายไม่ได้ถูกกำหนดโดยกฎหมายของ RSFSR และรากฐานของประมวลกฎหมายแพ่งของปี 1991 แต่การจำแนกประเภทนี้เฉพาะในกฎหมายแพ่งสมัยใหม่เท่านั้นที่ได้รับการรวมศูนย์ที่ค่อนข้างสมบูรณ์

ลักษณะ

สิ่งที่เคลื่อนย้ายและเคลื่อนย้ายได้เกิดขึ้นตั้งแต่โรมโบราณ การจำแนกประเภทนี้ขึ้นอยู่กับคุณสมบัติตามธรรมชาติของวัตถุ คุณลักษณะเหล่านี้มีความแตกต่างซึ่งในความเป็นจริงค่าวัสดุเป็นของประเภทหนึ่งหรืออื่น ความแตกต่างระหว่างสิ่งที่สามารถเคลื่อนย้ายและอสังหาริมทรัพย์คืออะไร? คุณสมบัติที่สำคัญของหลังคือการเชื่อมต่อที่แยกไม่ได้กับที่ดิน นอกจากนี้เธอเองก็ถือว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์ หมวดหมู่เดียวกันรวมถึงอาคารสวนไม้ยืนต้นดินชั้นล่างโครงสร้าง ฯลฯ ที่นี่คุณต้องเข้าใจอย่างชัดเจนถึงขอบเขตของการแยกสิ่งต่าง ๆ ที่เคลื่อนย้ายได้และอสังหาริมทรัพย์ รายการเดียวกันสามารถอยู่ในหมวดหมู่ที่หนึ่งหรือสอง อย่างไรก็ตามตัวอย่างเช่นการปลูกไม้ยืนต้นที่ปลูกในฟาร์มพิเศษเพื่อการปลูกต่อมาจะไม่ถือว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์ นอกจากนี้การก่อสร้างที่ใช้สำหรับการก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัยไม่ได้อยู่ในหมวดหมู่นี้

รายการพิเศษ

ในบางกรณีการแยกวัตถุที่เคลื่อนย้ายได้และอสังหาริมทรัพย์จะดำเนินการโดยไม่คำนึงถึงการสื่อสารกับที่ดิน ในสถานการณ์เช่นนี้ความแตกต่างเกิดขึ้นบนพื้นฐานของกฎหมาย ตัวอย่างเช่นอสังหาริมทรัพย์รวมถึงวัตถุอวกาศ (สถานีโคจร, เรือ, ดาวเทียมประดิษฐ์และอื่น ๆ ), เรือ, เครื่องบินและเรือนำทางภายในประเทศ สินทรัพย์ที่มีตัวตนเหล่านี้ต้องได้รับการจดทะเบียนจากรัฐ วัตถุดังกล่าวไม่เพียง แต่เคลื่อนที่ในอวกาศโดยปราศจากอคติต่อจุดประสงค์ แต่ยังได้รับการออกแบบมาเป็นพิเศษสำหรับสิ่งนี้แหล่งที่มาของพวกเขาไปยังอสังหาริมทรัพย์เนื่องจากค่าใช้จ่ายสูงของพวกเขา ในเรื่องนี้การออกกฎหมายกำหนดความต้องการเพิ่มขึ้นในการไหลเวียนของพวกเขา

บริษัท

พวกเขาถือเป็นคอมเพล็กซ์ทรัพย์สินและยังเกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ รัฐวิสาหกิจใช้ในการดำเนินกิจกรรมทางเศรษฐกิจผู้ประกอบการและอื่น ๆ ที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมาย ในการจัดองค์ประกอบของคอมเพล็กซ์คุณสมบัติดังกล่าวมีสินทรัพย์วัสดุทุกประเภทที่ใช้ตามเป้าหมายของการสร้าง เหล่านี้รวมถึงเหนือสิ่งอื่นใดที่ดินวัตถุดิบสินค้าคงคลังโครงสร้างอุปกรณ์อาคารผลิตภัณฑ์หนี้ สินทรัพย์ที่สำคัญของ บริษัท ยังรวมถึงสิทธิ์ วิธีการของรายบุคคล (ชื่อแบรนด์เครื่องหมายบริการแบรนด์ ฯลฯ )

นอกจากนี้

คุณสมบัติอื่น ๆ อาจนำไปใช้กับอสังหาริมทรัพย์ ตัวอย่างเช่นตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการวางรากฐานนโยบายการเคหะของรัฐหมวดนี้รวมถึงอพาร์ทเมนท์, เครือข่ายของโครงสร้างพื้นฐานด้านวิศวกรรม ฯลฯ สิ่งอื่น ๆ ทั้งหมดที่ไม่เกี่ยวข้องโดยตรงกับกฎหมายอสังหาริมทรัพย์นั้นสามารถเคลื่อนย้ายได้ ในหมู่พวกเขาเหนือสิ่งอื่นใดรวมถึงหลักทรัพย์เงินสด

กรรมสิทธิ์ในสิ่งที่สามารถเคลื่อนย้ายและอสังหาริมทรัพย์

กฎหมายกำหนดข้อกำหนดบางประการสำหรับธุรกรรมที่มีรายการบางอย่าง สังหาริมทรัพย์และอสังหาริมทรัพย์จะแตกต่างกันโดยเหตุที่เกิดขึ้น นอกจากนี้ยังมีสาเหตุหลายประการที่เป็นไปได้ทางกฎหมายบางประการ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง สิทธิในทรัพย์สิน สำหรับวัตถุที่เคลื่อนย้ายได้ตามกฎเกิดขึ้นตามสัญญาและสำหรับอสังหาริมทรัพย์ - ไม่เพียง แต่โดยข้อตกลง แต่ยังหลังจากการลงทะเบียนของรัฐ ขั้นตอนนี้ถูกควบคุมโดย Art 131 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของกฎหมายสหพันธรัฐกำหนดขั้นตอนการลงทะเบียนรวมทั้งการกระทำด้านกฎระเบียบอื่น ๆ

USRR

หมายถึงอสังหาริมทรัพย์และสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนในทะเบียนที่แตกต่างกัน สำหรับหลังการลงทะเบียนรัฐแบบครบวงจรที่มีให้ การลงทะเบียนนี้ประกอบด้วยข้อมูลเกี่ยวกับสิทธิในปัจจุบันและสิทธิที่สิ้นสุดลงในค่าวัสดุบางอย่างคำอธิบายสั้น ๆ เกี่ยวกับพวกเขา ตามวรรค 2 ของศิลปะ 12 แห่งกฎหมายของสหพันธรัฐที่ควบคุมการจดทะเบียนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์และธุรกรรมต่าง ๆ ในฐานะองค์ประกอบสำคัญของการลงทะเบียนแบบครบวงจรของรัฐทำหน้าที่ "คดี" รวมถึงเอกสารภาคพื้น องค์ประกอบที่บังคับใช้ก็เป็น "หนังสือการบัญชี" พวกเขามีข้อมูลเกี่ยวกับ:

• เอกสารเกี่ยวกับวัตถุอสังหาริมทรัพย์ที่ยอมรับเพื่อการลงทะเบียน
• ผู้สมัคร
• ผู้ถือลิขสิทธิ์
• หนังสือรับรองการจดทะเบียนของกฎหมาย
• สอบถามและคัดแยกจาก USRR ฯลฯ

สำหรับวัตถุที่เคลื่อนย้ายได้เช่นยานพาหนะการลงทะเบียนของพวกเขาจะดำเนินการในตำรวจจราจร เนื้อหานี้มีฐานข้อมูลของตัวเองซึ่งคำนึงถึงข้อมูลทั้งหมดเกี่ยวกับหัวเรื่องเจ้าของและข้อมูลอื่น ๆ การลงทะเบียนของกองทุนไม่ได้ดำเนินการในกรอบของการหมุนเวียนทางแพ่ง ทุนอาจชำระในบัญชีการชำระเงินของพลเมืองและองค์กรอาจอยู่ในการหมุนเวียนฟรี อย่างไรก็ตามในบางกรณีลักษณะของกองทุนจะขึ้นต้นด้วยข้อสรุปของสัญญา นี่อาจเป็นสัญญาเงินกู้สัญญาสำหรับการจัดหาสินค้าหรือการให้บริการ ฯลฯ

ความโปร่งใสของข้อมูล

ร่างกายที่บันทึกวัตถุจะต้องให้ข้อมูลเกี่ยวกับพวกเขาให้กับบุคคลที่ได้นำเสนอเอกสารประจำตัวและคำสั่งหรือการกระทำอื่น ๆ รับรองอำนาจของพวกเขา การเปิดกว้างของข้อมูลช่วยปกป้องผลประโยชน์ของเอนทิตีต่าง ๆ ตัวอย่างเช่นการเผยแพร่ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ช่วยให้คุณสามารถปกป้องสิทธิ์ของผู้เช่าผู้ซื้อผู้จำนำและอื่น ๆ นอกจากนี้กฎหมายยังปกป้องผลประโยชน์ของเจ้าของทรัพย์สิน ตัวอย่างเช่นหน่วยงานอื่นสามารถรับข้อมูลบางอย่างเท่านั้น นอกจากนี้ตามคำขอของเจ้าของข้อมูลที่มีให้กับบุคคลที่ร้องขอข้อมูล

ผลประกอบการทางแพ่ง

ตามขั้นตอนทั่วไปสิ่งต่าง ๆ สามารถเคลื่อนย้ายจากเรื่องหนึ่งไปอีกเรื่องหนึ่งได้อย่างอิสระโอนให้กันบนพื้นฐานของการทำธุรกรรมที่แตกต่างกัน การได้มาซึ่งสินทรัพย์ที่สำคัญยังดำเนินการตามกฎของการสืบทอดต่อเนื่องกัน (การสืบทอดการปรับโครงสร้างองค์กรของนิติบุคคล) หรือในรูปแบบอื่น ๆ พวกเขามีส่วนร่วมในความสัมพันธ์ที่แตกต่างกัน (สัมบูรณ์และญาติ) เพราะพวกเขาไม่ได้ จำกัด อยู่ในการหมุนเวียน มูลค่าของสังหาริมทรัพย์และอสังหาริมทรัพย์อาจแตกต่างกัน มันถูกกำหนดโดยเจ้าของเองหรือกำหนดโดยสภาวะตลาด

ข้อ จำกัด

มีการติดตั้งสิ่งต่าง ๆ บางประเภทด้วยเหตุผลด้านความมั่นคงของรัฐและของรัฐเพื่อประกันสุขภาพของประชาชนและอื่น ๆ ตัวอย่างเช่นการขุดการจัดสรรเพื่อการพัฒนาแหล่งแร่เป็นของรัฐตามกฎหมาย พวกเขาสามารถให้แก่นิติบุคคลเพื่อครอบครองหรือใช้เท่านั้น วัตถุบางชิ้นมีการ จำกัด การไหลเวียนสามารถถ่ายโอนไปยังคุณสมบัติได้ อย่างไรก็ตามในกรณีเหล่านี้จำเป็นต้องได้รับอนุญาตพิเศษ ยกตัวอย่างเช่นสิ่งต่าง ๆ เช่นอาวุธยาเสพติดออกฤทธิ์ต่อจิตประสาทพิษที่มีพลังเป็นต้นในดินแดนของรัสเซียการหมุนเวียนของมูลค่าวัสดุเงินตราโลหะมีค่าและอัญมณีมีค่าเช่นกันยกเว้นเครื่องประดับและเศษเหล็ก

สำหรับการได้มาซึ่งวัตถุบางอย่างไม่จำเป็นต้องได้รับใบอนุญาตพิเศษ อย่างไรก็ตามในการทำธุรกรรมกับพวกเขาให้เสร็จสมบูรณ์จะต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขบางประการ ตัวอย่างเช่นเมื่อซื้อและจำหน่ายอนุสรณ์สถานทางวัฒนธรรมและประวัติศาสตร์คุณจำเป็นต้องสังเกตคำสั่งของการได้มาซึ่งสิทธิพิเศษของรัฐ มีการกำหนดข้อ จำกัด หรือภาระผูกพันสำหรับวัตถุเคลื่อนที่ไว้ในเอกสารชื่อเรื่อง ตัวอย่างเช่นพาร์ทเมนต์ให้เช่าเป็นเวลา 2 ปีไม่สามารถขายได้โดยไม่ต้องแจ้งให้ผู้เช่าทราบ นอกจากนี้กฎหมายกำหนดให้มีการลงทะเบียนของตัวเองตามตัวอย่างของการทำธุรกรรมการซื้อและการขาย

การถอนตัว

กฎหมายห้ามการใช้วัตถุบางอย่างในการไหลเวียนของพลเรือน การยึดเป็นค่าวัสดุที่ไม่สามารถมีส่วนร่วมในการทำธุรกรรมบางอย่าง สิ่งเหล่านี้รวมถึงทรัพย์สินของรัฐซึ่งเป็นประโยชน์สาธารณะ ในหมู่พวกเขามีถนนและแม่น้ำอาคารสาธารณะและอาคารสัตว์ป่าห้องสมุดแห่งชาติสถาบันทางวัฒนธรรมและอื่น ๆ โดยหลักการแล้ววัตถุที่สามารถถ่ายโอนไปยังหน่วยงานอื่น แต่ไม่สอดคล้องกับกฎหมายแพ่งก็ไม่ได้ทำหน้าที่เป็นวัตถุของการไหลเวียนของพลเรือน ตัวอย่างเช่นค่าดังกล่าวรวมถึงวัสดุเก็บถาวร มีหมวดหมู่ของสิ่งต่าง ๆ การใช้งานซึ่งอยู่ในกรอบของความสัมพันธ์กฎหมายแพ่งไม่เพียง แต่ต้องห้ามโดยชัดแจ้งตามกฎหมาย สำหรับการละเมิดข้อกำหนดสำหรับนิติบุคคลที่ให้ความรับผิดทางกฎหมาย ตัวอย่างเช่นห้ามมิให้มีการใช้อุปกรณ์สำหรับการพนันบางประเภทสื่อลามกเอกสารการจ่ายเงินปลอมและธนบัตรยาเสพติดที่ผลิตในสภาพงานศิลปะอาวุธที่ไม่ได้ลงทะเบียนและอื่น ๆ ในการไหลเวียนของกฎหมายแพ่ง