ทุกวันในประเทศของเรามีการทำธุรกรรมมากมาย นี่คือการให้เช่าสถานที่อยู่อาศัยและที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยและการขายสังหาริมทรัพย์และอสังหาริมทรัพย์และอื่น ๆ อีกมากมาย แต่ไม่ใช่ทุกคนในที่สุดก็ได้รับสถานะทางกฎหมาย
การทำธุรกรรมที่ไม่ถูกต้องไม่ก่อให้เกิดผลกระทบใด ๆ ที่เกิดขึ้นจากการทำธุรกรรมทางกฎหมาย ให้เราตรวจสอบรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับแนวคิดและประเภทของธุรกรรมที่ไม่ถูกต้อง
ข้อมูลทั่วไป
การทำธุรกรรมหมายถึงการกระทำที่มีลักษณะตามกฎหมายของนิติบุคคลและบุคคลที่มีวัตถุประสงค์เพื่อเปลี่ยนแปลงสร้างหรือยกเลิกหน้าที่และสิทธิทางแพ่ง การทำธุรกรรมเป็นพหุภาคีทวิภาคีและข้างเดียว แนวคิดและประเภทของการทำธุรกรรมมีการประดิษฐานอยู่ในประมวลกฎหมายแพ่ง พวกเขาสามารถสรุปได้ทั้งวาจาและเป็นลายลักษณ์อักษร (ในคำอื่น ๆ ที่มีการรับรอง) แน่นอนเพื่อที่จะพิสูจน์ในภายหลังว่าการทำธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์แน่นอนนั้นจะต้องมีการบันทึกเป็นลายลักษณ์อักษร ช่องปากยากมากที่จะพิสูจน์
รับรองเอกสาร
พิจารณาในกรณีที่จำเป็น
- การทำธุรกรรมใด ๆ ที่ทำโดยนิติบุคคลตามกฎหมายทั้งสองฝ่ายฝ่ายเดียวและฝ่ายเดียวรวมทั้งระหว่างพวกเขาและบุคคล
- การทำธุรกรรมระหว่างประชาชนสำหรับจำนวนเงินที่เกินค่าจ้างขั้นต่ำมากกว่าสิบครั้ง เช่นเดียวกับการทำธุรกรรมอื่น ๆ การรับรองเอกสารซึ่งจะต้องเสร็จตามกฎหมาย
มิฉะนั้นสามารถรวมไว้ในประเภทของธุรกรรมที่ไม่ถูกต้อง หากไม่ปฏิบัติตามกฎเหล่านี้คู่กรณีไม่มีสิทธิ์อ้างถึงเอกสารดังกล่าวในกรณีที่มีข้อพิพาท
ข้อเสนอที่ท้าทาย
การออกกฎหมายให้สำหรับประเภทของการทำธุรกรรมที่ไม่ถูกต้องที่อาจยังคงใช้ได้ - โมฆียะ จัดการ ประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียได้รับการยอมรับว่าเป็นข้อโต้แย้งหากสามารถใช้ได้จนกว่าบุคคลที่มีผลประโยชน์จะได้รับผลกระทบหรือมีฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งร้องขอให้การรับรู้รายการไม่ถูกต้อง กล่าวคือบุคคลที่ต้องกลายเป็นผู้ริเริ่มการรับรู้ของเอกสารที่ไม่ถูกต้อง จากนั้นการทำธุรกรรมจะก่อให้เกิดผลทางกฎหมายทั้งหมดรวมถึงธุรกรรมตามปกติ
การทำธุรกรรมเป็นโมฆะ
ประมวลกฎหมายแพ่งรับรู้การทำธุรกรรมที่ไม่ถูกต้องว่าไม่โต้แย้งเสมอบางครั้งพวกเขาจะไม่ถูกต้องอย่างแน่นอนนั่นคือโมฆะ การกระทำดังกล่าวไม่และไม่สามารถก่อให้เกิดผลทางกฎหมายใด ๆ ที่ต้องการสำหรับการเข้าร่วมในการทำธุรกรรม
การทำธุรกรรมสรุปภายใต้การฉ้อโกงเมื่อฝ่ายหนึ่งเข้าใจผิดอีกตัวอย่างเช่นการแสดงเอกสารเท็จจะถือเป็นโมฆะ สมมติว่าผู้ขายแสดงใบรับรองคุณภาพที่ไม่ถูกต้องแก่ผู้ซื้อ
พื้นที่สำหรับการประกาศธุรกรรมเป็นโมฆะ
การทำธุรกรรมโดยประชาชนที่ได้รับการยอมรับว่าไร้ความสามารถทางกฎหมายเนื่องจากพวกเขาได้ค้นพบความผิดปกติทางจิตที่เกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง (ในศาล) และผู้ที่ยังไม่ถึงอายุ 14 ปีจะไม่เสร็จสมบูรณ์ .
ปลอมและ การทำธุรกรรมในจินตนาการ กล่าวอีกนัยหนึ่งที่สมบูรณ์แบบสำหรับสปีชีส์และไม่มีเจตนาที่จะสร้างผลทางกฎหมายที่ตามมาจะถือว่าไม่ถูกต้อง พวกเขาเริ่มหลอกลวงคน ตัวอย่างเช่นคนให้บ้านภายใต้การกระทำของที่ระลึกให้กับคนที่รักของพวกเขาและทำให้ทรัพย์สินนี้ไม่สามารถยึดเพื่อจ่ายภาระผูกพันค่าเลี้ยงดู
ธุรกรรมที่ขัดแย้งกันนั้นเป็นธุรกรรมที่อยู่เหนืออำนาจของบุคคลที่กระทำการในขณะที่อีกฝ่ายจะต้องตระหนักถึงสิ่งนี้จนกว่าจะมีคนขอให้ประกาศว่ากระดาษดังกล่าวไม่ถูกต้องก็ถือเป็นการโต้แย้ง นอกจากนี้ยังรวมถึงการทำธุรกรรมกับบุคคลที่มีอายุระหว่าง 14 ถึง 18 ปีซึ่งถูก จำกัด อยู่ในความสามารถทางกฎหมายหรือกับผู้ที่ถูกประกาศว่าไม่สามารถทำธุรกรรมได้ตามกฎหมายและเมื่อถึงเวลาที่ดำเนินการแล้ว
ขัดแย้งกับการกระทำของฝ่ายนิติบัญญัติ
การไม่ปฏิบัติตามกฎหมายกับการทำธุรกรรมเป็นสาเหตุของการทำให้เป็นโมฆะ ประดิษฐานอยู่ในมาตรา 168 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย บรรทัดฐานของกฎหมายนี้มีผลบังคับใช้กับทุกกรณีที่เนื้อหาของการทำธุรกรรมและผลของมันขัดแย้งกับบรรทัดฐานของกฎหมายปัจจุบัน ยกเว้นในกรณีที่เป็นไปได้ที่จะประกาศข้อพิพาทดังกล่าวในระดับกฎหมาย
เพื่อให้บทความข้างต้นได้รับการยอมรับเมื่อการทำธุรกรรมได้รับการยอมรับว่าไม่ถูกต้องความเป็นจริงของการไม่ปฏิบัติตามขั้นตอนตามกฎหมายเป็นสิ่งจำเป็น การขาดความรู้สึกผิดโดยเจตนาของคู่กรณีหรือการมีอยู่ของการใช้บทลงโทษของบทความไม่มีคุณค่าทางกฎหมาย แท้จริงแล้วการเพิกเฉยต่อกฎหมายไม่ได้เป็นการยกเว้นบุคคลจากความรับผิด
ดังนั้นการทำธุรกรรมภายใต้สัญญาเช่าหรือการใช้ที่อยู่อาศัยที่ไม่ได้ถ่ายโอนไปยังผู้ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยในขั้นตอนที่กำหนดโดยกฎหมายสำหรับการกระทำนี้สำหรับความต้องการใด ๆ ที่ไม่เกี่ยวข้องกับถิ่นที่อยู่ของผู้คน สมมติว่าเจ้าของอพาร์ทเมนต์ที่อยู่อาศัยตัดสินใจที่จะส่งมอบให้กับร้านค้า การทำธุรกรรมนี้จะได้รับการประกาศเป็นโมฆะเนื่องจากขัดต่อมาตรา 288 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย
ประเภทของธุรกรรมที่ไม่ถูกต้องนำไปสู่การชดใช้ความเสียหายแบบทวิภาคีในคำอื่น ๆ การกลับมาของแต่ละฝ่ายกลับสู่สถานะเดิมของทรัพย์สิน ในกรณีนี้ทรัพย์สินที่เสียหายจะต้องได้รับการชดเชยพร้อมกับเงินชดเชย
ขัดต่อศีลธรรมและหลักนิติธรรม
มาตรา 169 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งกำหนดธุรกรรมที่ไม่ถูกต้องอีกประเภทหนึ่ง - มุ่งมั่นโดยมีจุดประสงค์ที่เห็นได้ชัดว่าขัดต่อรากฐานของกฎหมายปัจจุบันและความสงบเรียบร้อยและศีลธรรม การทำธุรกรรมที่ไม่มีนัยสำคัญดังกล่าวจะต้องเป็นไปตามหลักเกณฑ์ดังต่อไปนี้: ละเมิดบรรทัดฐานทางกฎหมายที่มีวัตถุประสงค์เพื่อสร้างความมั่นใจในการปกครองด้วยกฎหมาย (การปกป้องความเป็นระเบียบของรัฐธรรมนูญเสรีภาพและสิทธิมนุษยชนและสิทธิพลเมือง
ตัวอย่างเช่นคำสั่งฆ่าบุคคลไม่สามารถถูกกฎหมายได้ นอกจากนี้สัญญาซื้อขายยาเสพติดเป็นธุรกรรมที่ไม่ถูกต้อง เหตุผลสำหรับการทำให้หลักทรัพย์ใช้ไม่ได้มีดังนี้: การกระจายของสารเหล่านี้ในอาณาเขตของประเทศของเราได้รับการยอมรับว่าเป็นการกระทำที่ผิดกฎหมายและเป็นอันตรายต่อสังคม
ตัวเลือกอื่น - ในเวลาเดียวกันกับการละเมิดกฎหมายการทำธุรกรรมควรขัดต่อศีลธรรมอันดีของประชาชน ซึ่งอาจรวมถึงการละเมิดความเชื่อที่ถือมานานในสังคมเกี่ยวกับสิ่งที่ได้รับการยอมรับว่าดีและอะไรคือสิ่งที่ชั่วร้ายเลวและดีงามความดีและรอง
สัญญาณที่สำคัญอีกประการหนึ่งเพื่อให้การทำธุรกรรมเป็นโมฆะได้รับการยอมรับเช่นนี้คือการแสดงเจตนาร้ายต่อคู่กรณีอย่างน้อยหนึ่งคน กล่าวอีกนัยหนึ่งอย่างน้อยหนึ่งฝ่ายควรทราบว่ากระบวนการนี้จะมีลักษณะของผลที่ตามมาอย่างแน่นอน หรืออย่างน้อยหนึ่งฝ่ายจะต้องเปิดเผยความปรารถนาและดำเนินการเพื่อให้เกิดผลดังกล่าว
การใช้มาตรการคว่ำบาตรภายใต้มาตรา 169 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียมีผลต่อเมื่อคู่กรณีอย่างน้อยหนึ่งในการทำธุรกรรมปฏิบัติตามพันธกรณีภายใต้มัน หากมีเจตนาและการทำธุรกรรมโดยคู่สัญญาทุกสิ่งที่ได้รับจะต้องได้รับการสนับสนุนจากสหพันธรัฐรัสเซีย หากฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งมีเจตนาเพียงฝ่ายเดียวจะมีการใช้การชดใช้ความเสียหายโดยฝ่ายเดียวฝ่ายที่ทำธุรกรรมด้วยเจตนาเชิงลบควรส่งคืนทุกสิ่งเนื่องจากด้านอื่น ๆ
ผลที่ไม่พึงประสงค์
ธุรกรรมที่ไม่ถูกต้องทุกประเภทอาจมีหนึ่งในสามของผลกระทบด้านลบ ได้แก่ :
- การซ่อมแซมในระดับทวิภาคีกล่าวอีกนัยหนึ่งการคืนค่าสถานะเริ่มต้นของทั้งสองฝ่าย แต่ละฝ่ายในการทำธุรกรรมมีภาระผูกพันที่จะต้องให้ทุกสิ่งแก่บุคคลอื่นที่ได้รับมาในรูปแบบและถ้าเป็นไปไม่ได้แล้วในรูปแบบของการชดเชยทางการเงิน
- การชดใช้ความเสียหายฝ่ายเดียว ในกรณีนี้ฝ่ายหนึ่งให้ผลตอบแทนแก่อีกฝ่าย การชดใช้ความเสียหายประเภทนี้จะใช้ในกรณีที่ความผิดทั้งหมดที่การทำธุรกรรมกลายเป็นไม่ถูกต้องจะอยู่ในฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งเท่านั้น ตัวอย่างเช่นหากฝ่ายหนึ่งไม่ทราบว่าอีกฝ่ายไม่มีอำนาจทางกฎหมายในการดำเนินการให้เสร็จสิ้น ทุกสิ่งที่พรรคไร้เดียงสาจะต้องชดเชยให้กับพรรคอื่นมันให้ประโยชน์แก่รัฐ ผู้ร้ายไม่ได้รับอะไรเลย
- การป้องกันการชดใช้ความเสียหาย ทั้งหมดที่ได้รับจากทั้งสองฝ่ายภายใต้ธุรกรรมที่รับรู้ว่าไม่ถูกต้องจะได้รับการเก็บรวบรวมโดยสหพันธรัฐรัสเซีย อย่างไรก็ตามสิ่งนี้ไม่ได้ยกเลิกสิทธิ์ของฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งในการเรียกร้องค่าชดเชยจากผู้กระทำความผิดเนื่องจากการทำธุรกรรมไม่ถูกต้อง
ผลกระทบเพิ่มเติม
นอกเหนือจากผลลัพธ์หลักแล้วธุรกรรมที่ไม่ถูกต้องบางประเภทยังมีบทลงโทษที่รุนแรงกว่า เหล่านี้อาจเป็นภาระหน้าที่ของทรัพย์สินในการชดเชยบุคคลอื่นสำหรับความเสียหายที่เกิดขึ้นจริงซึ่งก็คือค่าใช้จ่ายสำหรับความเสียหายและการสูญเสียทรัพย์สินค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินคดีเป็นต้นในกรณีที่การทำธุรกรรมถูกประกาศว่าไม่ถูกต้อง และกฎหมายและระเบียบการลงโทษทางอาญาอาจปฏิบัติตาม ดังนั้นการทำลายระบบรัฐธรรมนูญของประเทศจึงเป็นการลงโทษในรูปแบบของการจำคุกที่แท้จริง
ข้อบังคับของข้อ จำกัด
ระยะเวลาที่ จำกัด ตามคำร้องขอของคู่สัญญาฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งสำหรับการรับรู้การทำธุรกรรมซึ่งเป็นข้อพิพาทไม่ถูกต้องเป็นเวลาสิบสองเดือน การคำนวณช่วงเวลานี้เริ่มต้นจากช่วงเวลาที่โจทก์ได้เรียนรู้ว่ามีสถานการณ์ที่ขั้นตอนอาจไม่ถูกต้อง หรือเมื่อการขู่ว่าจะใช้ความรุนแรงหยุดชะงักซึ่งทำหน้าที่เป็นกรณีที่โจทก์ทำข้อตกลง สำหรับธุรกรรมที่ไม่ถูกต้องอย่างสมบูรณ์ระยะเวลา จำกัด คือสามปี เริ่มจากวันที่ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งเริ่มปฏิบัติตามข้อผูกพันของตน
