การออกใบอนุญาตของ บริษัท จัดการที่อยู่อาศัย กฎหมายการออกใบอนุญาต บริษัท จัดการ

ปัจจุบันการออกใบอนุญาตของ บริษัท จัดการ (สหราชอาณาจักร) ในด้านที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนเป็นสิ่งจำเป็น มันเป็นสิ่งสำคัญในการกำหนดสิ่งที่ความต้องการที่จะนำเสนอไปยังประมวลกฎหมายอาญา, สิ่งที่เอกสารที่ควรมีการจัดเตรียมเพื่อให้ได้รับใบอนุญาตสิ่งที่เป็นเหตุผลสำหรับการกีดกันใบอนุญาตของประมวลกฎหมายอาญาและความรับผิดชอบในการละเมิดกฎหมาย

ใบอนุญาตคืออะไร?

ดังนั้นใบอนุญาตหมายถึงเอกสารที่ออกโดยองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นซึ่งในทางกลับกันจะต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดของกฎหมายเกี่ยวกับ บริษัท จัดการการออกใบอนุญาตและให้สิทธิในการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์ ในบรรดาสิทธิ์เราเน้นการดำเนินการบริการครบวงจรที่เกี่ยวข้องกับการจัดการ วันนี้มีการออกใบอนุญาตสองประเภท สิ่งนี้ใช้กับ บริษัท จัดการและ HOAs ทั้งหมด

ตามกฎหมายเกี่ยวกับ บริษัท จัดการการออกใบอนุญาตในภาคที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์ดำเนินการโดยได้รับอนุญาต (ใบอนุญาต) ไม่นับการจัดการของ HOA หรือ บริษัท ที่ได้รับอนุญาตอื่น ๆ

ความต้องการ

บุคคลที่ใช้สำหรับการอนุญาตนี้ต้องเป็นไปตามข้อกำหนดต่อไปนี้:

1. ต้องลงทะเบียน IP หรือ LLC ในสหพันธรัฐรัสเซีย
2. LLC หรือ IP อย่างเป็นทางการจะต้องมีใบรับรองคุณสมบัติซึ่งออกเป็นระยะเวลานานถึงห้าปี ดังนั้นขึ้นอยู่กับผลการสอบ การตรวจสอบจะดำเนินการโดยตรงโดยคณะกรรมการออกใบอนุญาตอย่างเป็นทางการ ในกรณีนี้จำเป็นต้องตอบคำถามหลายข้อในช่วงเวลาสั้น ๆ จากคำถามทั้งหมดส่วนใหญ่ควรถูกต้อง
3. LLC หรือ IP อย่างเป็นทางการจะต้องไม่มีประวัติอาชญากรรมที่โดดเด่นสำหรับอาชญากรรมทางเศรษฐกิจทุกชนิด
4. ไม่ควรมีข้อมูลเกี่ยวกับเจ้าหน้าที่ของ LLC หรือผู้ประกอบการรายบุคคลในการลงทะเบียนของผู้ที่มีใบอนุญาตถูกยกเลิกหรือความรับผิดชอบด้านการบริหารถูกนำไปใช้กับผู้จัดการ
5. ใบอนุญาตที่ออกก่อนหน้านี้สำหรับการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์จะไม่ถูกเพิกถอน

มีอะไรที่เกี่ยวข้องกับการออกใบอนุญาต บริษัท จัดการ?

แอปพลิเคชันสำหรับใบอนุญาตจะถูกกรอกระบุเว็บไซต์และแหล่งข้อมูลอื่น ๆ ที่ผู้รับบอกเกี่ยวกับกิจกรรมของเขาเอง

งานนายหน้า

การออกใบอนุญาตของประมวลกฎหมายอาญาดำเนินการโดยคณะกรรมการระดับภูมิภาค ในบรรดาสมาชิกของคณะกรรมาธิการควรเน้นผู้แทนจากหน่วยงานของรัฐองค์กรสาธารณะ ก่อนหน้านี้มันควรจะรวมผู้เข้าร่วม SRO ในจำนวนของตัวแทนดังกล่าว เมื่อออกใบอนุญาต บริษัท จัดการที่พักอาศัยและระบบสาธารณูปโภคจำเป็นต้องดึงดูดผู้คนประมาณยี่สิบคนให้ตัดสินใจ แต่ในความเป็นจริงมันเป็นไปได้ที่จะดึงดูดเพียงหนึ่งในสามของจำนวนเงินที่มีชื่อ การรับรองในเรื่องของความรู้ในด้านการออกกฎหมายปัจจุบันของรัสเซียจะดำเนินการโดยตรงโดยคณะกรรมาธิการเดียวกันเมื่อใช้วัสดุทดสอบ บุคคลที่วางแผนที่จะผ่านการรับรองในทางกลับกันเป็นผู้รับผิดชอบในทรัพย์สินของบ้าน นี่อาจเป็นลูกจ้างของประมวลกฎหมายอาญา โดยปกติหัวหน้าแผนกที่รับผิดชอบการบำรุงรักษาบ้านจะถูกส่งเพื่อขอการรับรองจากประมวลกฎหมายอาญา

การทดสอบคุณสมบัติจะทำเพื่อที่อยู่อาศัยการออกใบอนุญาตและ บริษัท จัดการบริการชุมชน

ปรากฏตัวในทุกวิชา

อำนาจหลักสำหรับการออกใบอนุญาตที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนกฎหมายฉบับนี้กำหนดให้ค่าคอมมิชชั่นการออกใบอนุญาต จะต้องมีอยู่ในทุกวิชาค่าคอมมิชชั่นการออกใบอนุญาตจะต้องทำการทดสอบคุณสมบัติและตัดสินใจว่าจะออกใบอนุญาตหรือไม่ ค่าคอมมิชชั่นนี้รวมถึงตัวแทนชุมชน ในจำนวนนี้ 1/3 ตกอยู่ในส่วนของ SRO สมาคมสาธารณะและองค์กรไม่แสวงหาผลกำไรอื่น ๆ ที่ดำเนินการควบคุมที่อยู่อาศัย ดังนั้นรัฐพยายามที่จะเสริมสร้างความสำคัญของการควบคุมสาธารณะในโครงสร้างของที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน

ใครเป็นผู้ควบคุมการออกใบอนุญาตของ บริษัท จัดการ

ใครเป็นผู้ออกใบอนุญาต

ใบอนุญาตสำหรับ บริษัท จัดการจะออกตามพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 1110 ของวันที่ 28 ตุลาคม 2014 มตินี้อนุมัติบทบัญญัติเกี่ยวกับการออกใบอนุญาตกิจกรรมของ บริษัท จัดการสำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์

การอุทธรณ์ในรูปแบบของการกรอกใบสมัครสำหรับใบอนุญาตควรได้รับการพิจารณาโดยหน่วยงานออกใบอนุญาต มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะแนบใบรับรองการรับรองที่ซ้ำกันสินค้าคงคลังของเอกสาร หน้าที่ของรัฐคือสามหมื่นรูเบิล คำสั่งดังกล่าวอาจมีการพิจารณาโดยหน่วยงานกำกับดูแลที่อยู่อาศัยของรัฐในแง่ที่ไม่เกินสามสิบวันนับจากช่วงเวลาที่ได้รับ ระยะเวลาสำหรับการสร้างคำสั่งซื้อที่มีเนื้อหาของข้อมูลเกี่ยวกับว่าจะให้ใบอนุญาตหรือไม่ควรเกิน 45 วันนับจากวันที่ได้รับใบสมัคร

การตัดสินใจที่เหมาะสมควรทำตามความเห็นของคณะกรรมการออกใบอนุญาตของ บริษัท จัดการ การปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตอาจเกิดขึ้นเมื่อผู้ประกอบการรายบุคคลหรือ LLC ไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดสำหรับผู้ที่มีสิทธิ์ในการขอใบอนุญาตหรือได้ให้ข้อมูลและเอกสารเท็จ

การสูญเสียใบอนุญาต

มีกรณีที่ บริษัท จัดการอาจสูญเสียใบอนุญาต กฎหมายที่วิเคราะห์ได้จัดเตรียมบทบัญญัติบางประการเพื่อเพิ่มระดับความรับผิดชอบของประมวลกฎหมายอาญา สิ่งเหล่านี้รวมถึงความจริงที่ว่าการสูญเสียสิทธิในการจัดการบ้านโดย บริษัท จัดการเป็นไปได้หากคำสั่งของหน่วยงานกำกับดูแลที่อยู่อาศัยของรัฐไม่ได้ปฏิบัติตามตลอดทั้งปี

สิ่งสำคัญคือต้องทราบว่า บริษัท จัดการอาจถูกเพิกถอนใบอนุญาต การตัดสินใจดังกล่าวกระทำโดยหน่วยงานตุลาการตามคำร้องขอของหน่วยงานกำกับดูแลดังกล่าว

การตรวจสอบผู้สมัคร

เราเน้นว่าแม้ว่าหน่วยงานกำกับดูแลจะตัดสินใจในการออกใบอนุญาตในการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์ผู้สมัครตรวจสอบผู้สมัครที่มีการร้องขอไปยังกระทรวงกิจการภายในผู้ตรวจการบริการภาษีของรัฐบาลกลางกระทรวงการก่อสร้างและที่อยู่อาศัยและสาธารณูปโภค กระทรวงระดับภูมิภาคกรอกทะเบียนของบุคคลที่ถูกกีดกันใบอนุญาตและรับผิดชอบด้านการบริหารเนื่องจากขาดคุณสมบัติ ข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์สามารถเร่งกระบวนการตรวจสอบให้เร็วขึ้น กระบวนการออกใบอนุญาตเป็นสาธารณะ ในบางหน่วยงานค่าคอมมิชชั่นการออกใบอนุญาตมีสิทธิ์ร้องขอข้อมูลจากหน่วยงานอื่น ๆ ในขณะที่ผู้สมัครหน่วยงานอื่น ๆ สำหรับใบอนุญาตส่งคำขออย่างอิสระด้วยการชำระเงินสำหรับงานสุดท้าย การไม่แจกจ่ายแบบนี้ต้องทำงานเพิ่มเติมในส่วนของค่าคอมมิชชั่นการออกใบอนุญาตและหน่วยงานกำกับดูแลในด้านการเคหะและการบริการชุมชนภายใต้กฎหมายของรัฐบาลกลาง 255 แห่ง

รีจิสทรี

หน่วยงานที่ดูแลรักษาทะเบียนระดับชาติและระดับภูมิภาคของบุคคลที่ได้รับใบอนุญาตใบรับรองการรับรองสำหรับการจัดการบ้าน ข้อมูลสาธารณะที่มีอยู่ในการลงทะเบียน:

• ในการออกใบอนุญาต;
• เกี่ยวกับผู้รับใบอนุญาต
• บุคคลที่ถูกตัดสิทธิ์เนื่องจากละเมิดเงื่อนไขการอนุญาตให้ใช้สิทธิ์

นอกจากนี้ยังมีการสร้างการลงทะเบียนระดับภูมิภาคและระดับรัฐบาลกลาง หลังจากได้รับอนุญาตทุกคนเรียนรู้เกี่ยวกับบ้านที่อยู่ภายใต้การควบคุมโดยตรงของ บริษัท ของพวกเขาในกรณีที่รับผิดชอบในการบริหารจัดการอาคารอพาร์ทเมนต์เป็นสิ่งที่จำเป็นต้องทำการเปลี่ยนแปลงในรูปแบบของภาคผนวกต่อใบอนุญาต ไม่จำเป็นต้องได้รับอนุญาตอีก การออกใบอนุญาตจะดำเนินการเพียงครั้งเดียวไม่จำเป็นต้องต่ออายุหรือต่ออายุ

การควบคุม

กระทรวงการพัฒนาภูมิภาคแบบฝึกหัดควบคุมระบบลิขสิทธิ์ การตรวจสอบในพื้นที่ของการปฏิบัติตามข้อกำหนดสำหรับการออกใบอนุญาตของประมวลกฎหมายอาญาจะดำเนินการในลักษณะที่วางแผนและไม่ได้กำหนดไว้ การตรวจสอบตามแผนดำเนินการโดยกระทรวงนี้การตรวจสอบที่ไม่ได้กำหนดจะดำเนินการบนพื้นฐานของคำแถลงโดยผู้มีส่วนได้เสีย

ค่าปรับ

สิ่งสำคัญในกฎหมายนี้คือจำนวนค่าปรับสำหรับการไม่บังคับใช้ ตัวอย่างเช่นสำหรับการดำเนินกิจกรรมในด้านการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์ในกรณีที่ไม่มีใบอนุญาตการปรับจะถูกกำหนดในรูปแบบของการปรับ: สำหรับเจ้าหน้าที่ - 50,000-100,000 รูเบิลหรือตัดสิทธิ์เป็นระยะเวลานานถึง 3 ปีตามลำดับสำหรับผู้ประกอบการแต่ละราย - 150,000-250000 รูเบิล 3 ปีสำหรับนิติบุคคล - 150,000-25,000 รูเบิล

ข้อกำหนดสำหรับ บริษัท จัดการในระหว่างการออกใบอนุญาตจะต้องปฏิบัติตาม

อาจมีการกำหนดค่าปรับทางปกครองสำหรับสมาชิกของคณะกรรมการออกใบอนุญาต ตัวอย่างเช่นสำหรับการตัดสินใจโดยไม่ยุติธรรมเกี่ยวกับปัญหาของการออกหรือการปฏิเสธที่ไม่ยุติธรรมที่จะได้รับใบอนุญาตจะมีการปรับค่าปรับสำหรับเจ้าหน้าที่ในจำนวนเงิน 50,000-100,000 รูเบิล สิ่งนี้ยืนยัน 255 กฎหมายของรัฐบาลกลาง

ผลการวิจัย

ด้วยวิธีนี้ หลังจากวิเคราะห์ด้านกฎหมายเกี่ยวกับการออกใบอนุญาตของ บริษัท จัดการแล้วก็ไม่ทราบว่าการเข้ามามีผลต่อคุณภาพของบริการที่ บริษัท เหล่านี้ให้บริการ ความสำคัญหลักของการกระทำเชิงบรรทัดฐานนี้ประกอบไปด้วยการออกจากตลาด บริษัท เหล่านั้นด้วยความสุจริตใจได้อย่างมีประสิทธิภาพและตรงตามความรับผิดชอบของตนเองมากที่สุดในการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์ อย่างไรก็ตามสิ่งนี้ทำให้มันยากที่จะดำเนินการ บริษัท เหล่านั้นที่มักจะละเมิดเงื่อนไขของกฎหมายและรับผิดชอบต่อการละเมิดเหล่านี้

เจ้าของอพาร์ทเมนท์มีสิทธิ์ที่จะตัดสินใจโดยอิสระเกี่ยวกับการละทิ้ง บริษัท จัดการหรือการแทนที่การปฏิเสธการให้บริการ ในกรณีนี้ส่วนใหญ่ของความรับผิดชอบจะถูกกำหนดให้กับหน่วยงานกำกับดูแลที่อยู่อาศัยของรัฐเพราะหน้าที่ของพวกเขาคือการออกหรือถอนใบอนุญาตเช่นเดียวกับการออกกำลังกายควบคุมการออกใบอนุญาต ดังนั้น บริษัท จัดการจะต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดทั้งหมดที่ได้รับจากหน่วยงานควบคุมข้างต้นอย่างเคร่งครัดเนื่องจากการไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขของข้อกำหนดเหล่านี้ยังให้ความรับผิดทางปกครองด้วย

เราตรวจสอบว่าใบอนุญาตของ บริษัท จัดการเป็นอย่างไร