อะไรคือความแตกต่างระหว่างการกระทำของที่ระลึกจากการกระทำของที่ระลึก? การลงทะเบียนของการกระทำของที่ระลึก ของขวัญให้

บ่อยครั้งที่ประชาชนให้ความสนใจในสิ่งที่แยกความแตกต่างของที่ระลึกจากสัญญาของขวัญ คำถามประเภทนี้มักถูกถามโดยนักกฎหมายหลายคน ฉันจะตอบพวกเขาอย่างไร พลเมืองทุกคนควรรู้อะไรเกี่ยวกับการทำสัญญาของขวัญและการบริจาค คำตอบนั้นไม่ยากอย่างที่คิด หากคุณศึกษากฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียอย่างรอบคอบคุณสามารถเข้าใจคุณสมบัติทั้งหมดของการทำธุรกรรมดังกล่าวได้โดยไม่ต้องเครียด สิ่งที่ควรมองหาเป็นอันดับแรก

แนวคิด

ก่อนอื่นคุณต้องเข้าใจว่าของกำนัลคืออะไรและหลังจากนั้นคุณต้องศึกษาคำที่เรียกว่า "การกระทำของประทาน"

ของขวัญถูกเรียกว่าวิธีการโอนทรัพย์สินจากพลเมืองหนึ่งไปยังอีกคนหนึ่ง เจ้าของให้ฟรีอย่างใดอย่างหนึ่งหรือส่วนบุคคลหรือทรัพย์สินทั้งหมดของเขา เอกสารที่คล้ายกันกำจัดทรัพย์สินและข้อพิพาทการสืบทอดในครอบครัว

การกระทำของที่ระลึกเป็นอะนาล็อกของการกระทำของที่ระลึก แล้วข้อกำหนดเหล่านี้แตกต่างกันอย่างไร ไม่มีอะไรจริงๆ การกระทำของที่ระลึกเป็นภาษาพูดชื่อสามัญสำหรับการกระทำของที่ระลึก คำที่สองใช้โดยนักกฎหมายเป็นหลัก ดังนั้นวันนี้เราต้องค้นหาคุณสมบัติทั้งหมดของการออกแบบของขวัญ ข้อมูลใดที่จะเป็นประโยชน์ต่อประชาชนทุกคน?

สารพัด

ตอนนี้มันชัดเจนว่าของขวัญคืออะไร ข้อดีของเอกสารนี้คืออะไร? วิธีการโอนทรัพย์สินที่คล้ายกันนั้นเป็นที่สนใจของคนจำนวนมาก บ่อยครั้งขึ้นมันเป็นสถานการณ์ที่ใช้ในการตัดสินใจของการถกเถียงทางพันธุกรรม

ประโยชน์ของข้อตกลงของขวัญคืออะไร ข้อดีคือ:

1. ความเป็นไปได้ของการยกเลิกหลังจากการลงทะเบียนข้อตกลง สำหรับสิ่งนี้จะต้องเป็นไปตามเงื่อนไขบางประการ เกี่ยวกับพวกเขาจะมีการหารือในภายหลัง
2. ทรัพย์สินที่บริจาคไม่ได้รับการพิจารณาว่าได้มาจากการแต่งงาน ดังนั้นในการหย่าร้างมันจะไม่ถูกแบ่งออก
3. การบริจาคเป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการโอนทรัพย์สิน (ส่วนใหญ่เป็นอสังหาริมทรัพย์) ไปยังคนที่คุณรักในช่วงชีวิตของผู้ทำพินัยกรรม
4. เอกสารช่วยแก้ไขข้อพิพาทในครอบครัว โดยทั่วไปบทความนี้จะช่วยให้ผู้สูงอายุแบ่งปันมรดกระหว่างเด็กและลูกหลานเมื่อไม่มีความน่าเชื่อถือ
5. คุณสามารถร่างข้อตกลงการบริจาคกับการพำนักระยะยาวของผู้บริจาคในอพาร์ทเมนต์หนึ่ง ๆ มันเพียงพอที่จะสะกดออกมาในข้อตกลง

วัตถุของข้อตกลงอาจแตกต่างกัน ทรัพย์สินใด ๆ ของบุคคลในรัสเซียสามารถโอนโดยใช้ของขวัญให้กับบุคคลอื่น

คุณสมบัติ

เป็นที่ชัดเจนว่าบัตรของขวัญนั้นแตกต่างจากสัญญาของขวัญอย่างไร นี่เป็นเอกสารเดียวและเป็นเอกสารเดียวกันก็ถูกวาดขึ้นด้วยวิธีเดียวกัน เฉพาะเทอมที่สองเท่านั้นที่ถือว่าถูกต้องตามกฎหมาย

ของขวัญมีคุณสมบัติหลายอย่าง ตัวอย่างเช่น

1. ห้ามบริจาคทรัพย์สินหรือทรัพย์สินที่สำคัญในนามของเจ้าของรายย่อย สำหรับสิ่งเล็ก ๆ กฎนี้ใช้ไม่ได้ มันเป็นไปตามที่ของขวัญสามารถออกโดยเจ้าของที่เป็นผู้ใหญ่เท่านั้น
2. วัตถุของข้อตกลงของขวัญไม่ได้เป็นเพียงอสังหาริมทรัพย์ ตามที่ได้กล่าวไปแล้วสามารถโอนไปยังเจ้าของใหม่ได้ด้วยวิธีนี้ ตัวอย่างเช่นการยกเว้นจากข้อผูกพันบางอย่างหรือการโอนสิทธิเรียกร้องไปยังบุคคลที่สามจะดำเนินการโดยใช้ข้อตกลงของขวัญ
3. กระบวนการไม่ได้หมายความถึงการโอนทรัพย์สินโดยตรงไปยังอสังหาริมทรัพย์ ตามที่ได้เน้นไว้ก่อนหน้านี้เจ้าของอาจสัญญาว่าจะต่ออายุทรัพย์สินให้กับผู้ที่ได้รับการเสนอชื่อในอนาคตในกรณีนี้ข้อตกลงของขวัญก็สรุปได้เช่นกัน
4. บ่อยครั้งที่ข้อตกลงเกิดขึ้นระหว่างญาติสนิท บุคคลดังกล่าวได้รับการยกเว้นจากค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่เกี่ยวข้องกับการได้รับทรัพย์สินในทรัพย์สิน

บางทีนี่อาจเป็นคุณสมบัติทั้งหมดที่ต้องมีการออกแบบของที่ระลึก โดยทั่วไปการตระหนักถึงความคิดนั้นไม่ยาก มันเพียงพอที่จะทำตามอัลกอริทึมของการกระทำ แต่ก่อนหน้านั้นคุณจะต้องจำไว้ว่าสามารถยกเลิกของกำนัลได้ เป็นไปได้เมื่อใด

เกี่ยวกับการยกเลิก

ในความเป็นจริงทุกคนควรรู้เกี่ยวกับกรณีดังกล่าว การทำของกำนัลเป็นสิ่งที่หลายคนเชื่อว่ามีความหมายถึงการโอนทรัพย์สิน 100% ไปเป็นกรรมสิทธิ์ของพลเมือง แต่ไม่เป็นเช่นนั้น ในบางสถานการณ์อดีตเจ้าของทรัพย์สินอาจเรียกร้องคืน

ท่ามกลางสถานการณ์เหล่านี้สถานการณ์ต่อไปนี้จะแตกต่าง:

• การปฏิบัติตามเงื่อนไขของกำนัลจะยิ่งทำให้สถานการณ์ทางการเงินหรือทางการเงินของผู้บริจาคเลวลง
• Donee ทำร้ายเจ้าของเดิมหรือญาติของเขา;
• การอุทธรณ์ของเจ้าของคนใหม่ของทรัพย์สินนำไปสู่การทำลายของที่ระลึก

ไม่มีเหตุผลที่ร้ายแรงอีกต่อไปสำหรับการยกเลิกของขวัญ ดังนั้นเช่นเดียวกับอดีตเจ้าของทรัพย์สินจะไม่สามารถกู้คืนรายการนี้หรือรายการนั้นได้

ลำดับการลงทะเบียน

ตอนนี้เล็กน้อยเกี่ยวกับวิธีการทำธุรกรรมการศึกษาจะดำเนินการ เป็นที่ชัดเจนว่าบัตรของขวัญนั้นแตกต่างจากสัญญาของขวัญอย่างไร นี่คือหนึ่งและคำเดียวกัน ดังนั้นการลงทะเบียนของเอกสารจะเหมือนกัน ก็เพียงพอที่จะทำตามคำแนะนำบางอย่าง

จนถึงปัจจุบันการบริจาคจะทำต่อหน้าทนายความ หากไม่มีบุคคลที่ได้รับอนุญาตนี้เอกสารจะไม่มีอำนาจทางกฎหมาย งานปาร์ตี้ต้อง:

1. วาดรายละเอียดการกระทำของที่ระลึก มันจำเป็นต้องระบุเงื่อนไขทั้งหมดสำหรับการโอนทรัพย์สินให้เป็นกรรมสิทธิ์ของเจ้าของใหม่
2. รวบรวมชุดเอกสารเฉพาะ รายการที่สมบูรณ์ของมันจะถูกนำเสนอในภายหลัง
3. ติดต่อทนายความสาธารณะ ต่อหน้าบุคคลนี้เพื่อลงนามในสัญญา แนบเอกสารทั้งหมดที่เตรียมไว้ล่วงหน้า
4. เพื่อต่ออายุทรัพย์สินหากจำเป็นในหน่วยงานของรัฐ

รวดเร็วง่ายสะดวกสบาย ค่าใช้จ่ายเฉพาะที่ต้องเกิดขึ้นในจำนวน 100% เป็นค่าใช้จ่ายของค่าธรรมเนียมทนายความ ตามที่ระบุไว้แล้วภาษีและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ในกรณีที่มีการโอนทรัพย์สินให้กับญาติสนิทไม่ได้เกิดขึ้น ในสถานการณ์อื่นผู้รับจะต้องจ่าย 13% ของมูลค่าของทรัพย์สินใหม่ในรูปแบบของการคิดภาษี

เอกสารสำหรับการทำธุรกรรม

การได้รับเอกสารสำหรับข้อตกลงของขวัญนั้นไม่ใช่เรื่องยาก รายการที่แน่นอนของหลักทรัพย์ที่ต้องการจะขึ้นอยู่กับประเภทของทรัพย์สินที่จะต่ออายุ ในทางปฏิบัติบ่อยครั้งการบริจาคมีความจำเป็นในการโอนอสังหาริมทรัพย์เข้าสู่ทรัพย์สินของบุคคลหนึ่งหรืออีกคนหนึ่ง ในตัวอย่างนี้รายการหลักทรัพย์ที่ต้องการจะถูกนำเสนอ

เอกสารสำหรับการดำเนินการตามข้อตกลงการบริจาคสำหรับอพาร์ทเมนต์ / บ้าน / ที่ดินต้องการดังต่อไปนี้:

• สัญญาตัวเองในหลาย ๆ สำเนา;
• หนังสือเดินทางของคู่กรณี;
• เอกสารที่ระบุความเป็นญาติกับผู้รับทรัพย์สิน (สูติบัตรเป็นต้น)
• ทะเบียนสมรส (ทั้งสองด้านถ้ามี);
• ใบรับรองการยืนยันสิทธิ์ของเจ้าของรายแรกต่อทรัพย์สิน
• ความยินยอมของคู่สมรสต่อการจำหน่ายทรัพย์สิน (เมื่อได้รับความเป็นเจ้าของร่วม);
• สารสกัดจาก Bti พร้อมกับบัญชีส่วนตัวของอพาร์ทเม้น;
• หนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินของอสังหาริมทรัพย์
• ความยินยอมของเจ้าของทั้งหมดต่อการโอนทรัพย์สิน (ในกรณีที่เป็นเจ้าของร่วม);
• ความยินยอมของผู้แทนทางกฎหมาย (ถ้าไร้ความสามารถตามกฎหมายหรือผู้เยาว์มีส่วนร่วมในการดำเนินงาน);
• หนังสือเดินทางทางเทคนิคของที่อยู่อาศัย

ตามกฎแล้วไม่จำเป็นต้องมีอะไรอีกเลย มันยังคงเพื่อรับรองสัญญาของขวัญกับทนายความลงนามและลงทะเบียนทรัพย์สินในความเป็นเจ้าของของเจ้าของใหม่

เกี่ยวกับข้อความของเอกสาร

และวิธีการวาดการกระทำของที่ระลึก? การดำเนินการนี้ต้องการความสนใจเป็นพิเศษมันเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องคำนึงถึงว่าประชาชนที่ตัดสินใจที่จะโอนทรัพย์สินไปยังสถานที่ให้บริการบนพื้นฐานการบริจาคจะต้องทำตามความประสงค์ของเขาเองฟรี ตามที่ระบุไว้แล้วการทำธุรกรรมคือการตัดสินใจของเจ้าของซึ่งเป็นลูกบุญธรรมโดยอิสระ

สิ่งนี้หมายความว่าอย่างไร ทนายความจะสามารถรับประกันสัญญาการบริจาคหากข้อมูลต่อไปนี้อยู่ในข้อความของเอกสาร:

• วันที่และสถานที่ของการประมวลผลกระดาษ
• ข้อมูลเกี่ยวกับคู่กรณีทั้งหมด;
• ข้อมูลเกี่ยวกับการบริจาค;
• สิทธิของผู้บริจาคไปยังวัตถุที่ได้รับ

มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะสังเกตความรู้ทางกฎหมายของผู้บริจาค หากพลเมืองต้องการความช่วยเหลือด้านชีวิตหรือเงินสดเพียงอย่างเดียวการลงทะเบียนสัญญาของขวัญจะถูกยกเลิก สิ่งที่เจ้าของบ้านมีสิทธิที่จะทำคือการระบุสิทธิ์ในการอยู่อาศัยในอพาร์ทเมนต์ / บ้านตลอดชีวิต มิฉะนั้นจะต้องมีการทำสัญญาเงินรายปี

จะไปที่ไหน

แต่นี่ก็ยังห่างไกลจากข้อมูลที่สำคัญและเกี่ยวข้องทั้งหมดเกี่ยวกับหัวข้อที่กำลังศึกษา บางคนสงสัยว่ามีการลงทะเบียนสัญญาบริจาคที่ไหน ดังที่ได้กล่าวมาแล้วการดำเนินการมักจะถูกนำไปใช้ผ่านทางทนายความสาธารณะ ผู้มีอำนาจรับรองความถูกต้องของการทำธุรกรรมหลังจากนั้นคุณสามารถจัดการกับการลงทะเบียนใหม่และการลงทะเบียนของทรัพย์สิน

ดังนั้นวันนี้มีการเสนอให้ลงนามในข้อตกลงของขวัญ:

• ในสำนักงานทนายความใด ๆ (รัฐหรือเอกชน);
• ที่ MFC;
• ในการจัดการบริการลงทะเบียนของรัฐบาลกลาง

ตัวเลือกแรกเป็นเรื่องธรรมดาที่สุด การทำของขวัญนั้นอยู่ไกลจากการดำเนินการที่ยากที่สุด หลังจากการตรวจสอบเอกสารทนายความจะออกใบรับรองสำหรับการลงทะเบียนทรัพย์สินเป็นทรัพย์สิน คุณสามารถติดต่อ Rosreestr ด้วยกระดาษนี้ (ตัวอย่างเช่นเมื่อมันมาถึงอสังหาริมทรัพย์) หลังจากนั้นเจ้าของใหม่จะสามารถใช้สิ่งที่เขานำเสนอได้อย่างเต็มที่

กำลังติดต่อ Rosreestr

การดำเนินการนี้ทำได้อย่างไร? การดำเนินการตามสัญญาของขวัญเพื่อการสื่อสารกับทนายความไม่ได้สิ้นสุดลง หากเรากำลังพูดถึงอสังหาริมทรัพย์คุณต้องมาที่ Rosreestr หรือตำรวจจราจรเพื่อลงทะเบียนอสังหาริมทรัพย์อีกครั้ง

พลเมืองต้องนำติดตัวไปด้วย:

• เอกสารเก่าเกี่ยวกับสิทธิ์ในทรัพย์สินของอสังหาริมทรัพย์
• หนังสือเดินทางของคุณ
• ข้อตกลงของขวัญ
• การขอจดทะเบียนสิทธิ
• ใบรับรองจากทนายความสาธารณะ

ในการแลกเปลี่ยนใบสมัครบุคคลจะได้รับสารสกัดซึ่งไม่กี่วันต่อมามันจะเป็นไปได้ที่จะได้รับใบรับรองความเป็นเจ้าของใหม่

ผล

ต่อจากนี้ไปเป็นที่ชัดเจนว่าบัตรของขวัญแตกต่างจากสัญญาของขวัญอย่างไร มันเป็นหนึ่งและคำเดียวที่ใช้โดยประชากร การบริจาค - รูปแบบที่เป็นภาษาพูดของคำว่า "การกระทำของที่ระลึก"

นอกจากนี้คุณสมบัติทั้งหมดของการออกแบบของขั้นตอนดังกล่าวถูกนำเสนอต่อความสนใจของเรา ตอนนี้การเขียนและลงทะเบียนการบริจาคจะไม่ทำให้เกิดปัญหา