การกระทำของพินัยกรรมหรือพินัยกรรมไปที่พาร์ทเมนต์ - ซึ่งจะดีกว่า? พันธสัญญาและการกระทำของที่ระลึกแตกต่างกันอย่างไร

ผู้เข้าชมมักจะสนใจในเอกสารพรักานซึ่งเป็นเอกสารที่เป็นที่นิยม: การกระทำของที่ระลึกหรือความประสงค์สำหรับอพาร์ตเมนต์ อะไรจะดีไปกว่าการหลีกเลี่ยงสถานการณ์ที่น่าอึดอัดใจในภายหลัง

สถานการณ์พิเศษ

ในช่วงอายุที่ลดลงผู้สูงอายุมักต้องการกำจัดทรัพย์สินของพวกเขาล่วงหน้า ชีวิตมักจะสร้างสถานการณ์ที่ทำให้คุณคิดถึงอนาคต ตามความคิดตามกฎแล้วให้นึกถึงจิตใจของผู้สูงอายุหาก:

1. พวกเขาป่วยและต้องการการดูแล
2. ผู้คนโดดเดี่ยวและไปใช้ชีวิตในปีสุดท้ายรู้สึกถึงการดูแลคนที่รัก
3. พวกเขามีทายาทหลายคนและฉันต้องการที่จะเป็นหนึ่งเดียวที่มีค่าที่สุดหรือเป็นที่รัก

จากนั้นคำถามก็เกิดขึ้น: "การกระทำของพินัยกรรมหรือพินัยกรรมไปที่อพาร์ทเมนต์หรือไม่ดีกว่าที่จะออกคืออะไรฉันจะทำอย่างไรในสถานการณ์เช่นนี้?" ไม่ว่าในกรณีใด ๆ ทรัพย์สินที่เหลืออยู่หลังจากการตายของเจ้าของจะถูกโอนไปยังทายาทตามกฎหมาย (ถ้ามี) และในกรณีส่วนใหญ่มันเป็นพื้นที่นั่งเล่นที่กลายเป็นส่วนที่มีค่าที่สุดของสิ่งที่คน ๆ หนึ่งสามารถประหยัดได้ในช่วงชีวิตของเขา บางทีนั่นอาจเป็นเหตุผลว่าทำไมในตอนแรกการกระทำของพินัยกรรมหรือพินัยกรรมถูกสร้างขึ้น สิ่งที่ดีกว่าของเอกสารทั้งสองนี้จะถูกตัดสินโดยเจ้าของเท่านั้น

ลักษณะเปรียบเทียบ

ในการตัดสินใจเลือกอย่างถูกต้องเราต้องเข้าใจอย่างชัดเจนว่าอะไรคือความเสี่ยงและผลที่ตามมาจะเกิดขึ้นทั้งสองกรณี ในความเป็นจริงเอกสารทั้งสองเป็นจริงของการโอนกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัย ความแตกต่างเพียงอย่างเดียวก็คือการกระทำของที่ระลึกจะทำมันได้ทันทีและจะหลังจากความตายของเจ้าของ ดังนั้นจึงขึ้นอยู่กับเขาที่จะตัดสินใจว่าอะไรดีกว่า: การกระทำของที่ระลึกหรือพินัยกรรมสำหรับอพาร์ตเมนต์ สิ่งที่ดีที่สุดสำหรับทายาทในกรณีนี้ไม่สำคัญ พวกเขาจะถูกบังคับให้ต้องพอใจกับผลลัพธ์ใด ๆ และเจ้าของบ้านควรรู้ว่าหลังจากให้เขาก็เสียสิทธิ์ทั้งหมดไป ผู้มีพรสวรรค์กลายเป็นเจ้าของและตอนนี้เขาจะกำจัดตารางเมตรตามดุลยพินิจของเขา แน่นอนในกรณีของความสัมพันธ์ฉันมิตรผู้บริจาคไม่มีอะไรต้องกังวล ท้ายที่สุดเขาขอสงวนสิทธิ์ที่จะอยู่ แต่นี่อาจไม่เป็นเช่นนั้นเสมอไป เจ้าของใหม่สามารถขายอพาร์ทเมนท์เพื่อแก้ปัญหาทางการเงินของเขา จากนั้นเจ้าของเดิมจะต้องมองหา "หลังคาเหนือหัวของเขาอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้" คุณควรจำไว้เสมอเมื่อตัดสินใจอย่างรับผิดชอบ

ผลที่อาจเกิดขึ้น

การถกเถียงในหัวข้อที่ดีกว่า - การกระทำของที่ระลึกหรือพินัยกรรมในอพาร์ตเมนต์ก็เป็นสิ่งจำเป็นที่จะต้องเข้าใจผลกระทบทั้งหมดของขั้นตอนดังกล่าวอย่างชัดเจน ความแตกต่างที่สำคัญระหว่างการกระทำทั้งสองนี้คือการกระทำอย่างใดอย่างหนึ่งไม่สามารถเปลี่ยนแปลงได้ มันเป็นของขวัญ ในกรณีนี้ไม่มีสิ่งใดสามารถย้อนกลับได้ การตัดสินใจสามารถเปลี่ยนแปลงได้ด้วยของกำนัลซึ่งกันและกัน ไม่ว่าจะเป็นบทพิสูจน์ มันสามารถประกอบและเปลี่ยนแปลงได้ตลอดเวลาตามที่คุณต้องการ ตัวอย่างเช่นหญิงชราคนหนึ่งตัดสินใจยกมรดกอพาร์ทเมนท์ของเธอให้กับหลานชายที่เธอรักหวังว่าจะมีทัศนคติที่ดีในส่วนของเขา แต่หลังจากผ่านไปครู่หนึ่งเธอเห็นว่าเธอไม่ได้รับการดูแลและการเอาใจใส่ที่ต้องการ ในกรณีนี้คุณยายสามารถติดต่อทนายความอีกครั้งและเปลี่ยนเนื้อหาของพินัยกรรม กฎหมายอนุญาตให้คุณเปลี่ยนมันซ้ำ ๆ เป็นที่ชัดเจนว่าทายาทไม่สามารถรับประกันได้ 100% ในกรณีเช่นนี้ ทุกอย่างขึ้นอยู่กับความต้องการของเจ้าของและหากต้องการผลลัพธ์สุดท้ายก็สามารถพบได้หลังจากการตายของเขา

บริการมีเท่าไร?

เพื่อที่จะตัดสินใจขั้นสุดท้ายและตัดสินใจว่าจะดีกว่า: การกระทำของที่ระลึกหรือพินัยกรรมสำหรับพาร์ทเมนต์เจ้าของจะต้องคิดค่าใช้จ่ายที่เขาจะเกิดขึ้นในทั้งสองกรณี พวกเขาไม่เหมือนกันและแตกต่างอย่างชัดเจนจากกันและกัน ตัวอย่างเช่นสำหรับการลงทะเบียนของของขวัญมันจะเพียงพอที่จะจ่าย 1,000 รูเบิล (หน้าที่ของรัฐ) เงินจะไปที่การลงทะเบียนของรัฐเพื่อเปลี่ยนความเป็นเจ้าของ ในกรณีของพินัยกรรมสถานการณ์จะค่อนข้างแตกต่าง ที่นี่คุณจะต้อง:

• จ่ายสำหรับบริการขององค์กรที่จะประเมินมูลค่าของทรัพย์สินนั้น
• จ่ายให้กับทนายความสาธารณะสำหรับการรับรองเอกสารที่วาดขึ้นตามรายการราคาปัจจุบัน

นอกจากนี้ทายาทจะต้อง:

• รับใบรับรองการสืบทอดโดยจ่าย 0.3-0.6 เปอร์เซ็นต์ของมูลค่า
• ฝากเงินสำหรับบริการทนายความ

จำนวนเงินดังกล่าวอาจมีความหมายทั้งสำหรับเจ้าของอพาร์ทเมนท์และสำหรับเจ้าของในอนาคต ดังนั้นคุณต้องชั่งน้ำหนักทุกอย่างและไม่รีบตัดสินใจ

ผลที่อาจเกิดขึ้น

เมื่อบุคคลเผชิญกับการเลือกเขาต้องการชั่งน้ำหนักข้อดีและข้อเสีย มันเป็นความอัปยศที่จะเข้าใจหลังจากเวลาที่ฉันทำผิด แต่ไม่ช้าก็เร็วจำเป็นต้องตัดสินใจ: พินัยกรรมหรือการกระทำ อะไรคือสิ่งที่ดีกว่าและอะไรคือความแตกต่างระหว่างเอกสารเหล่านี้? เมื่อจัดการกับด้านการเงินของปัญหาและเงื่อนไขการลงทะเบียนแล้วจำเป็นต้องให้ความสนใจกับคุณลักษณะหนึ่งอย่าง ตามที่คุณรู้สามารถท้าทายได้ง่าย สิ่งนี้สามารถเกิดขึ้นได้หากทายาทแถวแรกตามเวลาที่พิจารณาจะมีผู้เยาว์ผู้ทุพพลภาพหรือผู้รับบำนาญเพียงคนเดียว ในการปรากฏตัวของเอกสารประกอบทั้งหมดพวกเขาจะสามารถเรียกร้องส่วนหนึ่งของทรัพย์สิน (พาร์ทเมนต์) และนี้แล้วคุกคามเรื่องอื้อฉาวครอบครัว สิ่งนี้จะไม่เกิดขึ้นกับของกำนัลเว้นแต่ญาติสามารถพิสูจน์ได้ว่าผู้บริจาคเป็นเช่นที่พวกเขาพูดว่า "ไม่ได้อยู่ในตัวเอง" เมื่อเขากล่าวถึงความประสงค์ของเขาต่อทนายความ จริงอยู่นี่เป็นเรื่องยากมากเนื่องจากทนายความมักจะตรวจสอบความสะอาดของธุรกรรมอย่างระมัดระวังและมีหน้าที่ป้องกันการละเมิดที่อาจเกิดขึ้น ในด้านนี้การให้เป็นตัวเลือกที่น่าเชื่อถือมากขึ้น

ปกป้องผลประโยชน์ของญาติ

ในทางปฏิบัติอพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่มักถูกถ่ายโอนไปยังญาติ ตัวอย่างเช่นปู่ตัดสินใจจัดหาที่อยู่อาศัยให้กับหลานสาวในอนาคตหรือผู้ปกครองต้องการดูแลลูก ๆ นี่คือปัญหาที่เกิดขึ้นสิ่งที่ควรเลือก: มรดกหรือการบริจาคอพาร์ทเม้น? สิ่งที่ดีกว่าสำหรับเจ้าของในอนาคตคืออะไร? ฉันต้องการให้แน่ใจว่าคุณไม่ได้โกรธเคืองและจดจำด้วยคำพูดที่ดี ดังนั้นที่นี่คุณต้องมองไปข้างหน้าไม่กี่ขั้นตอน บางครั้งชีวิตก็ทำให้ผู้คนประหลาดใจ รับประกันได้ที่ไหนหลังจากได้รับมรดก (หรือของขวัญ) ครอบครัวของเจ้าของใหม่จะอยู่ได้นาน? สามีและภรรยาอาจเลิกและที่อยู่อาศัยจะเป็นเรื่องของข้อพิพาทในการแบ่งทรัพย์สิน ในการนี้กฎหมายคำนึงถึงความเป็นเจ้าของ ความจริงก็คืออพาร์ทเมนต์ที่ได้รับเป็นของขวัญไม่สามารถแบ่งระหว่างคู่สมรสหลังจากหย่า เธอจะยังคงเป็นสมบัติของเจ้าของ ดังนั้นจึงเป็นไปได้ที่จะปกป้องคนใกล้และที่รักของคุณจากปัญหาที่อยู่อาศัยในอนาคต ความจริงข้อนี้ไม่จำเป็นต้องมีส่วนลด

คุณสมบัติของนโยบายภาษี

กฎหมายภาษียังทำการปรับปรุงเพื่อแก้ไขปัญหาซึ่งดีกว่า: พินัยกรรมหรือการกระทำ? การกระทำสองอย่างนี้แตกต่างกันอย่างไร ในทั้งสองกรณีมีรายได้ค่อนข้างมาก และอย่างที่คุณรู้รายได้ในประเทศของเราถูกเก็บภาษี ในกรณีนี้การออกกฎหมายดังต่อไปนี้: เรียกเก็บภาษีจากผู้รับ ดังนั้นทายาทหรือผู้มีพรสวรรค์จะต้องจ่าย ในกรณีที่มีการดำเนินการตามพินัยกรรม

• หน้าที่ของรัฐในการรับมรดก
• ภาษีทรัพย์สินถ้าค่าของมันคือ 850 เท่าสูงกว่าค่าแรงขั้นต่ำ

สถานการณ์ที่มีของขวัญแตกต่างกันบ้าง ทายาทโดยตรงกับทรัพย์สินไม่ต้องจ่ายภาษีพวกเขายังได้รับการยกเว้นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ผู้ที่ไม่ได้เกี่ยวข้องกับผู้บริจาคโดยสายสัมพันธ์ในครอบครัวมีหน้าที่ต้องกลับไปสู่รัฐ 13 เปอร์เซ็นต์ของรายได้ที่ได้รับ มันจะต้องจ่ายสำหรับการลงทะเบียนสิทธิในการได้รับทรัพย์สินและทั้งหมด

ลักษณะแห่งชาติของปัญหา

ผู้อยู่อาศัยในประเทศต่าง ๆ ถามตัวเองไม่ช้าก็เร็ว: พินัยกรรมหรือการกระทำ ในยูเครนคำถามนี้มีคำตอบในลักษณะเดียวกับในรัสเซีย กฎหมายของทั้งสองประเทศในเรื่องนี้ไม่ได้แตกต่างกันมากนัก ตัวอย่างเช่นคุณสามารถออกเงินบริจาคอพาร์ทเมนต์ในเคียฟหรือเมืองอื่น ๆ เฉพาะในกรณีที่คุณมีเอกสารดังต่อไปนี้:

• สารสกัดจากหนังสือบ้าน;
• เอกสารยืนยันสิทธิ์ของผู้บริจาคไปยังอพาร์ตเมนต์
• หนังสือเดินทางเพื่อที่อยู่อาศัย (ทางเทคนิคและที่ดิน)
• ใบเสร็จรับเงินของการปฏิบัติหน้าที่ของรัฐ

สัญญาจะทำขึ้นสามเท่า ในรัสเซียรายการนี้คล้ายกัน จริงกับเราก็สามารถสรุปได้ในการเขียนและรับรองและในยูเครนเท่านั้นในการปรากฏตัวของทนายความ นอกจากนี้ยังมีความแตกต่างของภาษีเงินได้ Ukrainians จ่ายแตกต่างกัน:

• ลำดับความสำคัญลำดับแรก - 0 เปอร์เซ็นต์
• "พรสวรรค์" จากภายนอก - 5 เปอร์เซ็นต์;
• ถิ่นที่อยู่นอกประเทศยูเครน - ร้อยละ 15

รัฐบาลพยายามที่จะปกป้องสิทธิของพลเมือง