Извод из Јединственог државног регистра некретнина: начин издавања, карактеристике пријема и узорка

Многи грађани су чули за такав документ као извод из Јединственог државног регистра некретнина. Шта је ово? Зашто је потребан овај рад? Где и како се може издати? Одговори на сва ова питања нуде се вашој пажњи у наставку. Сваки власник имовине треба да буде упознат са изјавом.

Опис

О каквом папиру причамо? Извод из Јединственог државног регистра о некретнинама је документ који би требао имати сваки власник. То је референца са карактеристикама некретнине.

Овај документ је од 2017. године и потврда о власништву и катастарски пасош. Недавним изменама у законодавству су укинути наведени документи. Дакле, за трансакције некретнинама сада морате наручити извод из Јединственог државног регистра.

Информације о документу

Шта се може наћи у овом раду? Које податке садржи?

Као што је већ поменуто, извод из Јединственог државног регистра некретнина замењује и потврду о власништву и катастарски пасош. У складу с тим, информације из ових хартија од вредности биће приказане у сертификату.

Наиме:

• снимци некретнина;
• Адреса
• врста права;
• информације о оптерећењу;
• информације о власницима;
• карактеристике непокретног објекта.

Постоји неколико врста изјава. Тачније, постоје их два - редовна и напредна. У првом случају документ садржи све наведене податке. Проширени извод из Јединственог државног регистра некретнина може наручити само власник некретнине или њен законски заступник. Такав документ се допуњује подацима о пасошу власника и подацима о власнику ако је правно лице.

По потреби

Под којим околностима би овај рад могао бити потребан? Треба вам извод из Јединственог државног регистра? Права на непокретности су потврђена овим документом.

Из тога произлази да ће бити потребна помоћ:

• приликом куповине и продаје непокретности;
• ако се издаје поклон;
• у судској расправи;
• по отуђењу имовине;
• ако желите иселити овог или оног станара на суд или некога регистровати;
• у време наследства;
• ако грађани учествују у државним програмима становања;
• са зајмовима и кредитима, при чему ће некретнине бити гаранција.

Другим речима, све операције које захтевају процену животних услова или током којих је потребан катастарски пасош предвиђају да власник имовине добије извод из Јединственог државног регистра.

Важност документа

Колико ће овај сертификат важити након издавања? На ово питање не постоји јединствен одговор. Све зависи од тога зашто је извод из Јединственог државног регистра некретнина првобитно наручен.

Ствар је у томе што овај документ одражава карактеристике непокретног објекта и податке о његовим власницима у тренутку издавања потврде. Трајање документа варира у зависности од трансакције.

Тако, на пример, за неке операције, изјава важи две недеље. Али већина трансакција предвиђа важност сертификата до 1 месеца. Ипак, препоручује се да приликом обављања трансакција са некретнинама наручују нове изводе из Јединственог државног регистра.

Обрасци

Такође треба напоменути да се документ који се проучава може представити у више облика.

Најчешће се штампа исписни образац из Јединственог државног регистра некретнина. Сертификат је штампан, представљен је на папиру.

Извештај можете наручити и у електронском облику. У овом случају, документ ће бити представљен у ПДФ формату као посебна датотека.По жељи, можете да одштампате помоћ на ПЦ-у.

Коју опцију одабрати? Нема разлике. Али најчешће се у пракси налази први облик представљања документа.

Трошак

Колика је данас вриједност извода из Јединственог државног регистра некретнина? Одговор на ово питање директно зависи од облика презентације сертификата.

Према закону, штампана изјава ће коштати више од електронског колеге. Такође, цена документа зависи од тога ко га тачно наручује - појединачно или правно лице.

У 2017. години треба да се фокусирате на такве стопе:

• 750 рубаља - за обичне грађане, папирни документ;
• 2.200 рубаља - правним лицима на папиру;
• 300 рубаља - електронска изјава за појединце;
• 600 рубаља - потврда у електронском облику за правна лица.

Државна царина на изводе из Јединственог државног регистра некретнина с времена на време се мења. Али за сада би требали бити плаћени горе наведени износи. Плаћање сертификата врши се пре подношења одговарајућег захтева.

Где поручити

И где могу да добијем овај документ? Који органи су укључени у његово издавање и извршење?

Данас сви становници Руске Федерације могу добити извод из Јединственог државног регистра некретнина у следећим организацијама:

• катастарске коморе;
• Росреестр;
• МФЦ;
• портал "Јавне услуге".

Такође можете да затражите помоћ од посредничких фирми и трећих страна. Али, то се не препоручује. На крају крајева, постоји пуно превараната на мрежи.

Како наручити

Сада мало о томе како ћете морати поступити ако требате да наручите извод из Јединственог државног регистра некретнина. Поступак је крајње једноставан.

Све се своди на следећи алгоритам:

1. Сакупите одређени пакет папира. Списак потребних хартија од вредности налази се испод.
2. Обратите се одређеном органу са писменим захтевом за информације.
3. Набавите изјаву о прихватању апликације са документима.
4. У заказано време дођите по спремну изјаву и узмите је.

За наручивање потврде утврђеног обрасца неће бити потребна посебна знања или вештине.

О документима

И који папир може бити користан за спровођење задатка? Срећом, нема их много. Нарочито ако вам је потребан извод из Јединственог државног регистра некретнина у уобичајеном облику. Проширени документ ће захтевати већи пакет папира.

Треба напоменути да за наручивање изучене потврде од грађана треба:

• Изјава у којој се наводи адреса имовине;
• потврда о чињеници плаћања државне таксе у утврђеним износима.

Више документи нису потребни. Ако се планира примити проширено уверење, грађанин мора без грешке предочити личну карту. Међутим, немогуће је добити извод без пасоша. Без тога, подносиоцу пријаве ће се једноставно ускратити услуга.

Катастарски пасош

Неки се питају да ли је потребан катастарски пасош некретнина приликом наручивања потврде из Јединственог државног регистра предузећа. Као што је раније наглашено, ова изјава је својеврсни аналогни пасош за стан.

Ипак, ако грађанин има катастарски пасош, то може бити корисно. Приликом подношења захтева утврђеног обрасца, препоручује се навођење катастарског броја имовине. У супротном, можете наићи на ситуацију у којој ће подноситељ пријаве бити обавијештен у Росреестр-у да подаци о имовини нису у архиви.

Наручимо преко сајта

Треба вам извод из Јединственог државног регистра некретнина? Тада га можете наручити преко веб странице Росреестр. То није тешко. Поготово ако знате како да делујете.

Процес подношења захтева своди се на кораке:

1. Отворите веб локацију Росреестр.
2. Идите на одељак „Услуге“.
3. Пронађите тамо "Пружање информација из Јединственог државног регистра". Кликните на одговарајућу линију.
4. Попуните апликацију пратећи упуте.
5. Одаберите врсту помоћи - електронску или папирну. У другом случају, требате навести овлашћење за примање документа или адресу на коју треба да се пошаље извод. У првом - е-маил адреса примаоца је регистрована.
6. Кликните на дугме „Формирај захтев“.
7. Изаберите врсту плаћања за услугу. Новац можете положити путем Киви новчаника или извршити плаћање кредитном картицом.
8. Потврдите операцију.

Можете сачекати док документ није спреман. Ако је изабран формат електронске помоћи, након одобрења захтева, одговарајући документ ће бити послан на е-маил који је одредио корисник.

Узорак

Како изгледа студијски рад? Узорак из Јединственог државног регистра некретнина представљен је у наставку.

Ово је само пример помоћи. Свака изјава је јединствени документ који се односи на одређену некретнину. Стога се предложени образац не може назвати изузетним.

Време производње

Колико брзо ће грађанин издати извод? Ово је још једна важна тачка на коју треба обратити пажњу.

Термин за производњу извода из Јединственог државног регистра варира. Може достићи 20 дана, али обично се документ може преузети 5-10 дана након контактирања Росреестр-а.

Понекад се екстракт издаје брже - од неколико сати до три дана. Ово је могуће ако вам је хитно потребан сертификат. Морате да платите додатно за хитност. Такође, грађанин мора да докаже да је потребно што пре да се извуче из Јединственог државног регистра.

Може да одбије

Али могу ли одбити издавање проученог документа?

Теоретски, да. Поготово када је у питању проширена изјава. У пракси се одбијају издати потврду из Јединственог државног регистра. Овај документ може било када затражити сваки грађанин у било којем тренутку. Након одређеног времена рад ће бити представљен у формату који одабере кандидат.

Шта учинити ако је грађанину одбијено издавање извода из Јединственог државног регистра? Морамо се запитати на основу чега је та одлука донесена. На пример, потврда се не издаје особама које нису предале личну карту или онима који су о себи унели неважеће податке.

Након што откријете разлоге неуспеха, ситуацију можете исправити. На пример, пријавите се и не заборавите понијети пасош. Или платите државну накнаду.

Закључци и закључци

Сада је јасно шта представља извод из Јединственог државног регистра некретнина. Овај документ је потребан углавном онима који планирају да спроведу трансакцију некретнинама. Што су „свежије“ информације, то им се више верује. Ову чињеницу треба узети у обзир сваки грађанин.

Из извода из Јединственог државног регистра можете сазнати најтачније и најактуелније информације о објекту и његовим власницима. Сертификат се може наручити и лично и путем прокија. Поред тога, регистрација наученог рада дозвољена је не само контактирањем једног или другог органа, већ и подношењем пријаве путем интернета.

Сада је јасно како наручити извод из Јединственог државног регистра и како га користити. Ови процеси не захтевају од грађана нешто посебно. Чак се и слабо упућени у папирологију људи могу носити са помоћи.

Грађани се само понекад могу суочити са ситуацијом када производња екстракта није могућа. Обично се такви случајеви дешавају код људи који су купили имовину у новим зградама. Информације о новом становању прикупљају се временом. Дакле, извод из Јединственог државног регистра са тренутним подацима може се издати само неколико месеци након што је кућа пуштена у рад.