ВТБ, смањење камате на хипотеку. Како снизити стопу на хипотеку ВТБ 24?

Могућност смањења камата на хипотеку на ВТБ 24 привлачи све више људи. Да ли је то заиста профитабилно? Покушајмо то да схватимо!

Дакле, шта је хипотекарно кредитирање за примарно и секундарно тржиште станова? За време светске економске кризе, хипотекарних кредита готово да и није било. Чим је прошао главни талас проблема, постепено се почело појављивати хипотекарно кредитирање на тржишту некретнина.

Карактеристике позајмљивања

Ако верујете подацима руских стручњака, онда се ВТБ сматра једним од најперспективнијих. Смањење камата за хипотеку у овој финансијској институцији омогућава вам да овде привучете додатне купце. Камате на такве кредите су нажалост високе, па млади људи који су узели кредит покушају да га рефинансирају што је пре могуће. У последње време ВТБ се активно развија у овом смеру, посебно је занимљив пад хипотеке у банци.

Шта је важно знати

Сваки позајмљивач има могућност да депозитно или у целости отплати зајам пре планираног рока. Банка нема право да за то наплаћује новчане казне, казне и провизије. Овај постулат произилази из Грађанског законика Руске Федерације. Упркос чињеници да је закон на страни појединца (дужник), било би погрешно занемарити интересе саме банке. Због тога је препоручљиво поднети захтев за смањење камата на ВТБ хипотеку (или превремену отплату) најмање недељу дана пре нове обавезне исплате.

Како се врши пребројавање?

Финансијска институција има право да захтева од корисника кредита испуњење таквог услова. Пре него што извршите износ плаћања, морате да одлучите о чему се ради. Мора се имати на уму да након рата, која је већа од минималног обавезног дела, дуг се прерачунава.

У овом случају су могуће две опције:

• смањење износа месечних плаћања (зајмопримац обавља исти износ година, али укупан дуг се смањује, па се камата обрачунава на преостали зајам);

• смањење рока кредита (месечна уплата се повећава, али хипотека се исплаћује много брже).

У свакој од описаних ситуација, корисно је да зајмопримац плати финансијској институцији што је пре могуће.

ВТБ 24 Услови

Клијент има право на пријевремену или дјеломичну отплату дуга. Смањење камате на хипотеку у ВТБ 24 могуће је тек након што је дужник написао налог да му, уз обавезну уплату, уплати и одређени износ као плаћање главног дуга. Важан услов је доступност на картици везаној за уговор о хипотеци у висини главне исплате и износу који је наведен у поднесеној пријави.

Морате схватити да говоримо о делимичној пријевременој отплати главног дуга, а не о% кредита. Како снизити стопу на хипотеку ВТБ 24? Да би поступак текао без проблема, новац је правовремено уплаћен на рачун, банка саветује да позове менаџера у канцеларији у којој је кредит издат (или назовете путем бесплатне "вруће линије").

Специјалиста ће вам не само рећи како да смањите камате на хипотеку ВТБ24, већ ће објаснити и детаљан алгоритам поступака за поједностављење задатка кориснику. У овој банци је сваки кредит подложан раној отплати.

Законске карактеристике

За банке издавање стамбених кредита прати озбиљан ризик; ВТБ није изузетак.Смањење камата за хипотеке код клијената омогућава вам уштеду материјалних ресурса, али за финансијску институцију то није увек корисно. Зато постоје разне бирократске баријере:

• дужнику се постављају одређени захтеви;

• издваја се обавезно осигурање;

• зајам је обезбеђен

ВТБ нуди одличне услове за позајмљивање. Смањење камата за хипотеку такође је одлика ове финансијске институције. Банка се у свом раду у потпуности придржава законодавства Руске Федерације.

Захтеви зајма

Међу важним тачкама које треба истакнути напомињемо позитиван однос ВТБ 24 према купцима који имају добар кредитни рејтинг. Скрећемо пажњу на карактеристике које ова кредитна институција има:

• врсте стамбених кредита које нуди банка која проучава омогућавају куповину станова и на секундарном тржишту и у новим зградама (власници породичног капитала, војне потврде, владини програми могу их конкурисати на ВТБ, могуће су и камате на постојећу хипотеку);

• разматрање апликација врши се према стандардном алгоритму.

Клијент мора испунити пријавницу у једној од канцеларија или то учинити путем интернета. Банка има 4-5 дана да размотри поднети захтев. У случају позитивне одлуке, то је заиста 122 дана. За овај период је важно одабрати стан (другу некретнину) и закључити трансакцију куповине и продаје. Потпуни пакет докумената можете наћи на званичном веб сајту банке. Посебно ће бити потребни подаци о кориснику кредита, износу изабране хипотеке.

Привлачи купце у ВТБ смањење каматних стопа на постојећу хипотеку, што може значајно уштедети корисника кредита. Становање се може купити на територији Руске Федерације, штавише, без обзира на место сталне регистрације подносиоца захтева.

Занимљиве чињенице о ВТБ-у

У 2019. години тарифе у банци почињу од 9,2% годишње. Наравно, ово је основни (примарни) интерес који ће варирати у зависности од услова хипотеке, статуса зајмопримца, врсте зајма.

Важна тачка је обавезно осигурање хипотекарне некретнине за све вријеме хипотекарног кредитирања. На добровољној основи се обезбеђује животно осигурање и титула корисника кредита. Стручњаци банке ВТБ 24 препоручују својим клијентима да уговоре свеобухватно осигурање, што ће им омогућити да значајно уштеде.

Такође, међу разликама које су карактеристичне за ову финансијску институцију можемо поменути могућност ране отплате хипотекарног кредита без икаквих додатних накнада и накнада, само је потребно да позовете цалл центар. У ВТБ 24 постоји угодан хипотекарни бонус: купци који саставе уговор могу очекивати да ће добити потрошачки кредит уз 14,5% годишње.

Величина кредита се креће од 600 хиљада до 60 милиона рубаља у националној валути (у рубаљима). Максимални рок хипотеке је 30 година.

У 2017. години значајно је смањена процентна стопа на главним хипотекарним програмима ВТБ-а 24. Постало је могуће набавити стан у новој згради са 9,2%, а у секундарној - са 9,25%.

Захтеви подносиоца захтева

Кредити се дају грађанима чија је старосна доб од 21 до 65 година (до достизања пензије). На последњем месту рада, радни стаж мора бити најмање шест месеци, само у изузетним случајевима су дозвољена 3 месеца (након предочења финансијској институцији овереног уговора о раду са назнаком успешног завршетка пробног рока). Посебан захтев је добра кредитна историја. Обавезна листа докумената укључује:

• цивилни пасош;

• СНИЛС; биланс успеха 2 порез на доходак, уговор о раду;

• венчани лист, извод из матичне књиге рођених (при упису породичне хипотеке);

• војни стамбени лист (за учеснике НИС-а);

• документа за купљени стан;

• изјава.

На првом месту је поузданост банака.Потребно је одабрати непрофитабилни хипотекарни програм у непознатој банци, али одабрати банку, и тек онда изабрати одговарајућу опцију хипотекарног кредита. Постоји посебна табела у којој су све финансијске институције Руске Федерације постављене према рејтингу према броју издатих хипотека, препознавању бренда, поузданости. Према таквој табели, банке у све три позиције могу заузети различита места. Можда се, као изузетак од општих правила, може споменути такав банкарски систем као ВТБ 24. Ова банка има моћну мрежу филијала, ангажована је на сервису свих категорија клијената, пружајући све врсте банкарских услуга. Управо ти разлози разликују ВТБ 24 од листе банкарских институција и чине га изузећем од општег правила.