Зими, запослени у Кривичном законику морају осигурати ефикасно чишћење куће. Стога власници станова у стамбеној згради могу тражити да се сервисна организација добро носи са својим основним обавезама. Чишћење локалног подручја зими треба вршити правовремено, за што се не узимају у обзир само посебне норме, већ и временски услови.
Ко ради чишћење?
Према закону, чишћење суседне територије у зимском периоду мора да спроводи компанија за управљање, са којом су станари зграде склопили формални уговор. Ова територија је део заједничког власништва свих власника станова у кући. Они не могу једноставно напустити ову земљу или се ослободити одговорности за њено одржавање.
Да бисте се могли слободно и лако кретати по овој територији, мора се очистити. За то, становници плаћају одређену суму новца у облику накнаде компанији за управљање.
Функције процеса
Чишћење локалног подручја зими плаћају станари куће. Накнада је укључена у колону у рачуну која се односи на садржај имовине.
На општем састанку, власници станова могу самостално одлучити ко ће чистити локацију. За то се могу одабрати следеће опције:
- грађани на састанку одлучују да га очисте сами, за шта они сачињавају посебан распоред, али за то је важно да се апсолутно сви становници слажу са тим послом;
- власници станова налазе посебну компанију специјализовану за чишћење, са којом је закључен формални уговор;
- Поступак чишћења локалног подручја од стране компаније за управљање је поверен, тако да је накнада за ову услугу укључена у одржавање заједничке имовине куће.
Грађани најчешће радије поверују ово дело директно Кривичном законику, са којим је закључен формални споразум.
Правила чишћења
Правила чишћења локалног подручја зими су записана у савезном закону, али локалне власти сваке регије имају право на сопствена прилагођавања. Свака Велика Британија и друге компаније специјализоване за чишћење подручја у близини куће од снега и прљавштине требало би да разумеју ова правила. Чишћење локалног подручја зими у Самари може се незнатно разликовати од процеса који се спроводи у северним регионима земље. Али уобичајена правила се обично користе:
- велика акумулација снега се елиминише помоћу посебних техничких средстава;
- на местима где је немогуће користити опрему, снег морате да уклоните ручно;
- нужно је у кући један стамбени простор за смештање разне опреме или других уређаја потребних за чишћење подручја од прљавштине, снега и нечистоћа;
- корпе за отпад треба свакодневно чистити;
- ако у близини куће постоје тротоари чија дебљина прелази 3,5 м, снег се уклања само уз помоћ снежне фрезе посебно дизајниране за ту сврху;
- смеће треба бацити у отвор
- на дечјим или спортским теренима треба обезбедити идеалан ред, јер се користе за спортске активности или за дружење са децом.
Горња листа је минимална, али различити захтеви се могу додати зими и љети.
Нијансе за зиму
Стопе чишћења домаћинстава зими могу се незнатно разликовати у различитим градовима. Следеће радње се стандардно изводе за ово:
- снијег се уклања са тротоара и путева и мора се руковати у сњежним наноси или гомилама са стране пута;
- поступак се изводи ујутро и увече;
- ако плочник има ширину већу од 6 м, дозвољено је померање снега на сред пута;
- чистити снијег и ископати лед потребно је на тротоару и директно на путу близу улаза;
- иколе се морају уклонити са кровова кућа, јер су то предмети опасни по људски живот;
- поред тога, запослени у Кривичном законику објављују најаве да становници не би требало да ходају непосредно поред куће како иконе не би пале на њих;
- ако се лед нађе на тротоару, тада је цела стаза посута посебном мешавином соли и песка.
Сва горе наведена правила треба да буду прописана у уговору који се саставља између компаније за управљање и власника станова у стамбеној згради. Стога, ако становници куће открију да запослени у Кривичном законику крше ове услове, они могу поднети захтев и затражити обештећење.
Остала правила
Чишћење локалног подручја зими треба да буде редовно и квалитетно. Од његових резултата зависи колико се сигурно грађани могу кретати по тротоару или праговима. Остале нијансе овог процеса укључују:
- ако су велике снежне падавине у региону, онда се можете носити са много снега само уз помоћ специјализоване опреме за уклањање снега;
- законом су утврђени одређени периоди током којих би требало обављати уклањање снега, тако да су запослени у Кривичном законику вођени посебним регулаторним документима;
- ако нема падавина, подручје се чисти свако јутро;
- ако је снежни покривач дебљи од 2 цм, брисачи би требали помести земљу;
- ако дебљина навлаке прелази 2 цм, снијег је потребно помјерити на ивицу тротоара;
- брисачи се морају додатно бавити потпуним уклањањем насталог леда;
- ако има дуготрајних снежних падавина, плочнике морате чистити свака три сата, али ако саобраћај прелази 50 људи на сат, онда се поступак спроводи једном у два сата;
- потребно је континуирано чишћење уколико због присуства падавина настану потешкоће при кориштењу локалног подручја;
- није потребно очистити скроз до краја, већ само стаза чија ширина треба бити већа од 3 м, што олакшава кретање пјешацима овом стазом.
Према стандардима, снег после снега мора се уклонити са тротоара у року од 6 сати.
Сврха чишћења територије
Федералне и регионалне власти утврђују правила и норме за чишћење локалног подручја у зимском периоду. Уклањање снега са територије која се налази поред куће представљена је сложеним радовима. Њихов главни циљ је стварање услова за мирно и сигурно кретање људи.
Најчешће су одговорне за такав рад компаније за управљање. У овај процес могу укључити друге организације са сопственом опремом за уклањање снега или другом специјализованом опремом.
Радни налог
Процес чишћења локалног подручја зими у Новосибирску или другом региону земље подељен је у неколико фаза:
- снег и лед се у почетку уклањају са асфалтних коловоза, за које се користе снежне фрезе, стругачи или лопате;
- затим се врши чишћење на територији где се налазе различите зелене површине, а поступак треба извести пажљиво да не би оштетили биљке;
- игралишта се чисте тако да деца могу да користе ову територију за дружење, али ако је такво игралиште направљено од меке гумене облоге, потребно је користити посебне пластичне стругалице;
- направљене стазе посуте су песком или другим посебним једињењима која не дозвољавају формирање леда;
- сњежне падавине се елиминишу, а поступак се може извести ручно или механизовано.
За такве акције, станари морају уплатити одређени износ средстава. Ако чишћење зимског територија зими обављају запосленици компаније за управљање са којом је састављен званични уговор, тада се трошкови везани за тај поступак укључују у накнаду за одржавање.
Методе падавина
Сва предузећа за управљање морају се придржавати правила чишћења домаћинстава током зимског периода. Уклањање снега може се обавити на два различита начина:
- Ручно. Такав процес се спроводи у присуству малих локација и територија. За то брисачи користе посебне стругаче или лопате. Поред тога, ова метода је идеална за специфична подручја у којима је немогуће приближити се помоћу технологије.
- Механичким путем. Ово захтева присуство значајне ширине стазе. Различита опрема се обично користи на великим тротоарима или испред тријема. За то се користи специјализована опрема за уклањање снега, успешно комбинована са утоваривачима или тракторима. Коришћењем таквих механичких средстава могуће је суочити се са последицама продужених снежних падавина у кратком временском периоду.
Ако запослени у Кривичном законику користе различите скупе механизме и алате, цена чишћења може да се повећа.
Одговорност за кршење норми
Ако компанија за управљање не изврши своје задатке, стога чишћење локалног подручја зими не буде извршено у прописаном року, тада организација може сносити одговорност. Такве повреде открију становници куће који могу обављати следеће радње:
- захтев се подноси на име шефа Кривичног законика, у којем власници станова могу тражити поновни обрачун и повраћај одређеног износа исплаћеног новца за одржавање куће;
- ако је потребно, грађани могу раскинути уговор састављен уз посебан Кривични законик како би закључили споразум са одговорнијом и поузданијом компанијом;
- жалбе грађанима подносе тужилаштво, стамбени инспекторат и Роспотребнадзор;
- ако је потребно, становници куће могу поднети тужбу по класу пред судом да би бескрупулозно друштво за управљање привели правди.
Због тога становници зграде морају независно да обезбеде да су запослени у Кривичном законику савесни у својим обавезама. Често чак и стандардни захтев који се преноси на шефа организације доводи до чињенице да домари почињу да преузимају одговорност за своје радне обавезе.
Правила за жалбе
Жалба се подноси у дупликату, а такође се лично шаље у канцеларију компаније или слањем поштом са обавештењем о испоруци. По хитним питањима одлука се мора донети у року од 5 дана, али стандардни одговор се даје у року од 30 дана. Ако Кривични законик једноставно игнорише изјаву коју су написали станари куће, онда се жалба може поднети вишим властима и државним организацијама.
Стамбена инспекција уопште може да промени распоред за чишћење куће зими како би приморала компанију за управљање да следи стандарде утврђене законом.
Закључак
Чишћење простора уз стамбену зграду може извршити компанија за управљање или друга компанија са којом власници станова саставе формални уговор. Поступак чишћења снега и леда са тротоара и других локација треба извести узимајући у обзир одређене норме утврђене на савезном нивоу.
Ако се компанија за управљање не носи са задацима, тада становници зграде могу уписати жалбу менаџменту компаније или послати жалбе различитим државним органима.
