Признавање права власништва насљеђивањем има значајан удио у читавом обиму случајева када се одлучује о питању будуће имовине, коме ће то временом прећи.
Систем преноса имовине умрлог
Признавање права власништва насљеђивањем је активност власти која има за циљ осигурање пријеноса имовине на насљеднике.
У недостатку потешкоћа, поступак је следећи:
- нотар прихвата изјаву наследника, прикупља документацију за имовину која је остала од покојника;
- нотар састави потврду о насљеђивању, која одражава списак насљедне имовине, њен обим, вриједност и удјеле који су припали сваком од њих.
Признавање права власништва насљеђивањем одласком на суд је прилично изузетна појава. Суд умеша у поступак наследства, када се нотар суочи са препрекама које не омогућавају решавање проблема регистрације наслеђа. Скоро увек је даље присуство јавног бележника искључено.
Законодавна регулатива
Признавање имовинских права насљеђивањем регулише читав списак законодавних аката:
- Грађански законик утврђује начине заштите права, редоследа наследства, начине његове расподеле и извршења.
- Земљишни законик уређује односе у остваривању права на земљиште.
- Закоником о парничном поступку утврђује се поступак за разматрање парничних предмета, а посебно захтева за признавање насљедних имовинских права.
Објашњења Федералне службе пореза и Врховног суда која показују како спровести норме закона у пракси стоје одвојена. Прегледи судске праксе показују примјену норми у специфичним случајевима.
Улога суда
Суд је у току поступка, без обзира на то који су захтеви поднети, проверава законитост власништва над имовином, да ли је тестатор заиста имао права на њу и да ли је попунио документа. Утврђује се да ли је одбијање пријаве за регистрацију законито, проверава се да ли тужитељ има право наслеђивања или не и друге околности за које суд сматра да су неопходне да би то открио.
Јавни бележник делује на основу закона у јасно дефинисаном оквиру. Специфичности активности судије у закону је да доноси одлуку, а кодекс формално не разуме у потпуности шта даље. Међутим, судија је такође ограничен законом. Значајну улогу игра постојећа судска пракса.
Опције за одлазак на суд
Одлука о признавању власништва наслеђем доноси се ако власник није имао времена да испуни своја права тако што их је претходно регистровао. То утиче на права аутомобила или власништва. Ако није дата регистрација, такав проблем не настаје.
Закон даје право избора друге опције - тражити од суда да имовину укључи у наслеђе. Захтев са документима шаље се суду шест месеци након смрти власника. Одлука суда уклања препреке бележнику у даљем раду са наследницима.
Захтев за признавање власништва наслеђеним подноси се након истека шестомесечног периода, захтеви до суда су различити, али разлози су исти. Ако се тужба поднесе пре рока, поступак се обуставља. Након што је прошло шест месеци, судија одлучује шта даље. Вероватно ће тужба изгубити на важности.
Шта је збрка?
Наследник се из више разлога може позвати код јавног бележника касно, али нема довољно докумената. У ту сврху се подноси пријава ради добијања признања као наследника. Након примитка судске одлуке, бележник наставља рад са документима.
Ако не постоји комплетан сет правних докумената, подноси се тужба. Судија потврђује права на имовину и да је подносилац представке заправо прихватио наследство.
Додатне правне нијансе
Покојник може бити насљедник или посједовати имовину на основу превидног рецепта. Тада право власништва произилази из власништва над некретнинама најмање 15 година. Како поступити у овом случају? Да ли је потребно на суду признати право преминуле особе? Не, након смрти, престаје могућност добијања нових права и обавеза. У парници, наследник, на пример, мора да докаже да је покојник био веран стицалац.
Даље, тужитељ тражи од суда да призна право власништва над њим као наследником, због посједовања таквог права од стране тестатора. Дакле, признавање права својине покојника насљеђивањем или прописивањем врши се индиректно, а не директно.
Исход ревизије зависи од количине доказа и навода које је поднео тужитељ или његов заступник.
Како написати изјаву?
Упркос сличности случајева, они имају своје нијансе, које морају узети у обзир. У супротном, суд неће прихватити тужбу или ће судија донети негативну одлуку. Потешкоћа је у томе што из истих разлога истим тужитељима није допуштено подношење тужбе.
Пре подношења тужбе разјашњена су бројна питања:
- ко је тужитељ;
- ко је тужени;
- на који суд се треба пријавити;
- шта прикупити скуп докумената;
- израчунати износ државне царине.
Стране у случају
Тужитељ је наследник или наследници, тужени је локална окружна општинска управа или имовинска управа. Привлаче их због чињенице да се баве укњижбом имовине у државно власништво, ако нису пронађени други подносиоци захтева.
Ако се захтев поднесе само на основу признавања чињенице наслеђивања, забележено је бележник. Ако је циљ прибављање признавања права од суда, нотар је укључен као треће лице, а агенција за имовину као тужени. За сваки од њих припремљен је скуп докумената.
Ако је покојник тражио имовину која формално није имала власника, наследник даје изјаву којом ће утврдити чињеницу фер власништва.
Ако је покојник посједовао имовину најмање 15 година, тада се прихватањем насљедства наставља одбројавање мандата, а нови власник подноси захтјев за признавање права или чињеничне чињенице.
Можда ће морати да сачека да прође право време у тренутку изласка на суд.
На који суд ићи?
Која је надлежност у признавању власништва наслеђем?
По правилу се наследство отвара у месту сталног пребивалишта пре смрти. Ако нема података о сталном месту пребивалишта или се већи део имовине налази у другом простору, онда се, ако је потребно, подноси судски захтев тамо где се налази највећи део имовине.
Ако је реч о некретнинама, тужба се шаље суду који служи подручју своје локације, без обзира на то где је наслеђе отворено.
Они се најчешће обраћају окружном суду. Он одлучује о свим случајевима утврђивања чињеница, имовинских спорова, где је цена имовине изнад 50 хиљада рубаља.
Признавање права својине аутомобила наслеђеним може се догодити и преко суда за прекршаје ако је његова цена мања од 50 хиљада рубаља.
Које документе треба прикупити?
Скуп докумената је приближно исти:
- потврду о смрти;
- папир који потврђује постојање предмета (катастарски или технички пасош, пасош возила);
- докумената који потврђују права тестатора на имовину (уговори, судске одлуке, документи који потврђују бригу о имовини, плаћање пореза, итд.).
- документа која показују да је насљедник прихватио насљедство (плаћао рачуне за комуналне услуге, порезе, поправљао, вршио друге радње);
- потврда бележника о праву на наслеђивање, ако је издата;
- мотивисано одбијање бележника да изда потврду о наслеђивању.
Непостојање докумената код јавног бележника даје суду право да сматра да нема разлога да му се обраћа за признавање права. Упућивање у парници на усмену изјаву не сматра се довољним аргументом.
Како израчунати накнаду?
Његова вредност утврђена је Пореским закоником. Како се обрачунава државна царина након признавања власништва редоследом наследства? На основу тржишне цене некретнине. Тужитељ позива прелиминарног процениоца. Копија извештаја мора бити приложена уз захтев.
Царина се плаћа у следећим величинама:
- 4% од износа до 20 хиљада, али не мање од 400 рубаља;
- у року од 20-100 хиљада 800 рубаља. и 3% износа који прелази марку од 20 хиљада .;
- од 100 до 200 хиљада рубаља. у износу од 3200 и 2% преко 100 хиљада;
- од 200 001 до милион у износу од 5200 и 1%, преко 200 хиљада;
- од 1 милион - 13.200 рубаља. и 0,5%
- максимална дозвољена царина је 60 хиљада рубаља.
Образац за писање тужбе, предложак
Овде морате навести следеће:
- назив суда на који се захтев односи;
- Име тужитеља, његова адреса, поштански број;
- назив организације окривљеног;
- Назив и адреса бележничке канцеларије - треће лице;
- изјава о околностима које су биле приморане да се пријаве на суд;
- референце на законодавство;
- захтеви суда;
- цена потраживања у рубаљима (еквивалентна процени процениоца);
- Прилог - листа докумената;
- потпис, датум подношења пријаве;
- примањем уплате накнаде оригинал се предаје суду.
Где могу да нађем захтев или модел признавања власништва наслеђем?
Постоји много могућности отвореног приступа, али најбоље је контактирати адвоката како би он узео у обзир све нијансе ситуације и рекао које документе треба прикупити.
Понекад је потребно тражити доказе преко суда, за шта је неопходно тачно формулисање пријаве.
Застара
Захтеви за власништво над наследством нису ограничени на временске оквире. Они се узимају у обзир ако постоји спор око права на имовину између више наследника, од којих један на време није изјавио своју жељу да учествује у наслеђивању.
Дозвољена је и нова дистрибуција већ регистроване имовине у року застарелости. Успут, она не поступа аутоматски ако је оптужени не изјави у било којем тренутку док судија не напусти судницу да донесе одлуку.
Судија је дужан да прихвати такву тужбену тужбу, нема право да је одбије на основу преласка застаре, као ни да то затражи од друге стране.
Помоћ адвоката може решити проблем пропуштања рока, ако постоји. Могуће је да он заправо није постојао, а тужитељ је ипак прихватио наследство, иако није у потпуности разумео правни значај његових поступака.
Описани случајеви се разликују не толико по сложености колико у обиљу свих врста нијанси, које, ако се не узму у обзир, могу негативно утицати на процес или га успорити, што такође није баш добро.