У Русији се скоро сваки грађанин суочава са концептом власништва. У објективном смислу, овај термин се тумачи не сасвим јасно. А субјективно, он се пред популацијом појављује у разумљивијем облику. Карактеристике власништва ће бити описане у наставку. Шта тражити? Које су компоненте укључене у овај концепт? Хајде да исправимо.
Објективно и субјективно
Појам који се изучава, као што је већ наглашено, може се тумачити на различите начине. На пример, субјективно. У овом случају, имовинска права значе право одређене особе да врши овлашћења власника. Односно, грађанин може да користи, поседује и располаже својим стварима како жели.
Објективно право у објективном смислу је скуп норми правног типа који обезбеђују односе у друштву у погледу присвајања производа и материјалних добара и средстава за њихово одлагање, употребу и поседовање. Другим речима, ово је законско законодавство Руске Федерације.
О подобности
Важно је запамтити да се власништво састоји од неколико тачака. Они се називају моћницима. Укупност правних норми омогућава власницима да обављају одређене операције са својом имовином.
Уобичајено је да се укључују власништво, располагање и употреба овлашћења. У овој области нема више компоненти.
Власништво над имовином
Објективно право у објективном смислу је, као што смо већ сазнали, целокупна институција имовинског закона. То је најпотпуније од свих постојећих. Власник може да поседује своју ствар.
Ово описује физичку могућност продаје имовине. Човек, као да се уздиже над објектом.
Употреба
Следећа компонента власништва је употреба. Сваки власник има право да од свог посједа добије погодности и корисне ствари.
Поред тога, право коришћења може дати власник имовине трећим лицима. Њихов круг и правила понашања у вези са имовином одређује сам власник.
Наручите
Настанак власништва догодио се веома давно. Од тада, људи су додијелили одређене овласти које има сваки власник. Изузетно важна компонента је ред.
Ово је способност особе да одреди будућу правну судбину имовине. Власник може продати или уништити своју ствар, разбити се, поклонити, завестити, и тако даље. Главна ствар је да наредба није у супротности са важећим законодавством.
Изглед и престанак
Шта је власништво? Посједовање, употреба, располагање - овако се кратко и јасно описују овлаштења власника. Нема ту ништа тешко.
Право власништва појављује се након правних трансакција које укључују стицање одговарајућег права. То су ствари или друга материјална добра.
Престанак права власништва обично се догађа током трансакција отуђења и преноса имовине на друга лица и организације. Поред тога, нестаје и након смрти грађанина. У овом тренутку рођаци покојника имају наследно право, које касније постаје имовинско право.
Начини аквизиције
Шта би још сви требало да памте? Појава власништва је другачија. У овој области постоје само 2 категорије - почетна аквизиција и деривати.
Примарно подразумева поступак прибављања имовине у имовину без пререгистрације имовине једног власника у другог. На пример, стварање или присвајање предмета без родитеља.
Дериватна имовинска права су правне трансакције које преносе овлашћења са власника на власника. Управо се ово поравнање најчешће дешава у пракси.
О дериватима
Шта се овде може приписати? Предвиђање је прилично тешко. Али у општем смислу, изведени методи стицања права својине су описани на следећи начин:
- куповина;
- размена;
- добитке;
- приватизација
- примање даровних уговора;
- наслеђивање;
- регистрација хипотеке.
Све се то, као што претпостављате, бави одређеном правном силом. У складу са важећим законодавством Руске Федерације, биће их могуће без проблема спровести. Након преноса власништва, морате проћи поступак регистрације.
О регистрацији
Заштита права власника не може се извршити ако грађанин не докаже своја права на имовини. Обично за то морате проћи поступак регистрације. На крају пословања, власнику ће се добити потврда о утврђеном обрасцу. Указат ће на људска права у односу на одређени предмет.
По правилу се обавезна регистрација права својине врши у односу на било коју некретнину. Операција се обавља у МФЦ-у или у државном регистру. Ово такође обухвата катастарске и картографске коморе, као и портал државних служби.
Од 2016. године, уместо потврда о власништву, особи се издаје извод из Јединственог државног регистра. Овај документ ће вам помоћи да укаже да је грађанин стварни власник имовине.
О врстама права
Важно је схватити да су имовинска права различита. Они зависе од тога ко је власник имовине.
Разликују се следеће врсте имовине:
- општински;
- држава;
- приватно.
Право на општинску имовину у објективном смислу су законске норме које обједињују имовинске односе за присвајање ствари, средстава за производњу и робе широке потрошње. То укључује разне гране права - од грађанског до финансијског. Домаћин је општина.
Државно власништво припада држави, а приватно власништво физичким или правним лицима. Све је крајње једноставно и јасно. У Русији је могуће претворити општинску или државну имовину у приватну. За то постоји ствар попут приватизације.
По количини
Сазнали смо када је дошло до престанка власништва. И у којим ситуацијама се такође појави. Важно је схватити да постоји друга врста класификације имовине.
На пример, међу њима постоји раздвајање према броју власника и облику власништва. Можете бити једини власник или делити објекат у заједничком облику или заједничком.
По правилу се имовина у овом случају разликује:
- дељено;
- заједнички (заједнички, без алокације акција);
- лични.
Сложеност обављања правно значајних операција с неким објектом зависиће од броја власника.
Кретањем
Имовина је такође покретна и непокретна. Државна регистрација права, како смо рекли, обично се захтева по пријему непокретности.
Покретни укључује све што се може померати - намештај, новац, ствари, опрему, па чак и аутомобиле. Непокретно - оно што чврсто стоји на свом месту и није подложно кретању.
У последњем случају можемо разликовати:
- апартмани и собе;
- викендице и куће;
- грађевине и зграде;
- парцеле земље.
Према томе, ако особа прими било који од ових предмета, онда мора да региструје своја права.
Легалност
Јасно је шта представља власништво у објективном смислу.Посједовање имовине је легално и незаконито.
Ако се подразумева легално власништво, онда се грађанин придржава важећих законских норми и основа законодавства. Нелегално поседовање крши законе.
У исто време, нелегално поседовање је добро и бескрупулозно. Шта ово значи? Први термин описује ситуацију у којој грађанин није знао или није требао знати да нема никаква права на предмет. Односно, кршење закона је ненамерно. Временом, доброверно илегално поседовање може се трансформисати у легално. За коришћење имовине је потребно најмање 15 година и не знате да на то нема права. Тешко је веровати, али таква је ситуација у пракси.
Ако је теоријски власник свестан да он заправо нема никаква права на објекат, али се и даље понаша као власник, тада ће власништво бити бескрупулозно. Обично га кажњава суд.
Резиме
Открили смо шта је власништво у објективном смислу. Поред тога, били смо у стању да разумемо врсте имовине и њену класификацију.
У стварности, све није тако тешко као што се чини. Имовинска права и начини њиховог стицања регулисани су великим бројем закона и аката. Надлежности су такође ограничене законом.
Институт имовинског права у поменутој области треба сматрати комбинацијом многих норми и аката усвојених у Русији. На пример, стамбени, цивилни и земљишни закони помоћи ће да се открију карактеристике наведене теме.