Када купујете сопствени дом, дозвољени снимци стана ограничени су само материјалним могућностима и личним жељама власника. Ситуација је другачија са грађанима који живе у јавном становању. Територија на коју породица може да рачуна је ограничена и зависи од стандарда предвиђених законом. Колико квадратних метара је по особи?
Законодавство
Норма је утврђена Стамбени законик Руске Федерације, чланак 50 "Стопа резервисања и књиговодствена стопа површине стамбеног простора." Под нормом се подразумева минимална вредност укупног снимка, ослањајући се на једног грађанина. Односно, дозвољена вредност не сме да буде нижа од минималне. Али значајно прекорачење стандарда је такође неприхватљиво. Колико квадратних метара по закону је потребно по особи? У складу са декретом Владе Руске Федерације, у просеку се почива по 12 квадратних метара за сваку особу.
Ову вредност могу да регулишу локалне власти у зависности од обезбеђења општине бесплатним смештајем. Штавише, норма се може смањити, али не повећати.
Приликом израчунавања потребних снимака узимају се у обзир санитарни и социјални стандарди. Санитарни индикатор - минимална вредност која се не може подесити. То је шест квадратних метара по особи.
Социјална норма зависи од броја чланова породице, степена сродства између станара, преференцијалне категорије и других критеријума. Ако је могуће, уз расположиво становање у локалном стамбеном фонду. Тако држава покушава преселити своје грађане у угодније услове.
Када је потребан регулаторни прорачун?
1. Геттинг општинско становање. Овисно о броју чланова породице, држава осигурава стан потребног простора. Колико квадратних метара је постављено на особу која живи сама? По правилу у овом случају није додељено више од 33 квадратна метра.
2. Проширење животног простора. Обично се таква потреба јавља приликом надопуњавања породице - када се дете роди или када се повећава број регистрованих људи. Грађани који заузимају територију мању од законом прописане такође имају право на додатно становање.
3. Присилно пресељење. У случајевима када су стамбени објекти подложни великим поправцима или рушењима (хитне куће, разорени), становници добијају нове станове, чија величина мора бити у складу са стандардима. Грађанима који су власници приватизованог становања обезбеђују се просторије чија површина не сме да буде мања од претходног стана.
4. Разграничење најамнине. Приликом израчунавања заједничких трошкова куће узимају се у обзир стамбени стандарди као и број регистрованих грађана. Што је већи заузети простор и број становника, већи су рачуни за комуналије.
5. Боравак у стану. Немогуће је пријавити за смјештај ако је прекорачен дозвољени лимит снимака за све становнике. Тако, на пример, у стану од 25 квадрата више од 4 грађана (сваки 6 квадратних метара) не може да се пријави.
Регулаторне нијансе
Након пријема државног стана мора се водити рачуна о закону који предвиђа колико квадратних метара је постављено по особи. Стандарди су далеко од тога да се сведу на минимум. Претпоставимо да вам је потребан смештај за породицу од 4 особе, од којих су две деца. У складу са минималним вредностима, свака има право на 6 квадратних метара.
Сходно томе, стан од 24 квадрата може издвојити за целу породицу.Али деци је потребна посебна соба, и веома је тешко пронаћи „пар копија“ са сличним простором. Тада социјални стандарди ступају на снагу, предвиђајући ситуације у којима је члановима породице потребна посебна соба. Различита деца се, на пример, ослањају на различите просторије. Таква породица треба да живи у трособном стану.
Породица од две особе ослања се на не више од 42 квадрата смештаја. Међутим, ако станари нису рођаци или супружници, обезбедиће им стан од најмање 54 квадратна метра.
Стандарди за спавање
Хостел се грађанима пружа током трајања обуке у образовној установи, служби или током периода закључивања и важења уговора о раду. Ово је можда једна од ретких стамбених просторија у којој је могуће да се удовоље минималним санитарним стандардима због блиског и компактног распореда. Колико квадратних метара је постављено на особу која живи у таквом дому? 6 квадрата - постављена вредност за сваког грађанина.
Успут, бескрупулозни станари општинских просторија који не плаћају комуналне рачуне често се избацују из домова као мера казне. Тамо је стамбена површина сведена на минимум.
Колико квадратних метара је по стану у особи? Занимљиво је да се и за становнике комуналних објеката показатељ удвостручује - 12 квадратних метара по насељенику. Али животни услови у тим објектима су практично исти.
Стандарди за војно особље
Браниоци отаџбине су под надзором државе и изједначавају се са преференцијалном категоријом грађана. Стамбени минимуми сматрају се посебним за њих - сваки члан породице има право да затражи минимум 18 квадратних метара. Ова норма не подлијеже смањењу. Али регионалне власти могу да га повећају, али не више од 9 јединица.
Колико квадратних метара је постављено на особу која је ангажована у војсци? Сам војник има право на 25 квадрата. Ако извођач живи сам, површина његовог стана не сме бити мања од 33 квадратна метра.
Кршење стамбених стандарда
Нису сви становници земље знају колико квадратних метара је потребно за особу. Стога се породице присиљене да живе у компактним становима често суочавају са проблемима документарца. На пример, нови члан породице не може бити пријављен у стамбеном простору где квадратни метри нису довољни.
У случају непоштовања минималних стамбених стандарда прописаних законодавством Руске Федерације, грађани имају право да захтевају пресељење или повећање површине насеља. Истовремено, они стоје у реду за становање и у првом реду се сматрају посебно потребним.
