Породични законик признаје као супружнике само оне држављане који су склопили брак у матичној служби. Од овог тренутка између мушкарца и жене настају одређене обавезе и права.
Породични законик регулише само оне односе који су настали између супружника управо у браку. Суживот мушкарца и жене без чињенице званичне регистрације стварања породице није брак. То се назива суживот. Сходно томе, породично право регулише односе ожењених грађана, као и имовинске и нематеријалне обавезе. Стога је особама у службено регистрованом браку лакше ријешити имовинске спорове који настају међу њима, на примјер, подјелом стана током развода или земљишне парцеле.
Разлози за развод
Закон предвиђа случајеве развода ако постоје неке околности:
- Смрт мужа или жене. Такође када су муж или жена проглашени мртвим.
- Изјаве оба супружника или једног од њих. Такође, на захтев старатеља супруга или супруга, признатог правно неспособног, могућ је развод.
Сувласништво супружника - ово је ...
Супружници имају право да користе, поседују и располажу заједничка имовина. Под појмом који се расправља подразумева се имовина коју су супружници стекли или стекли у браку. Шта се закон односи на њега?
- Приходи од рада Такође, средства добијена током предузетничке, интелектуалне активности.
- Непокретне и покретне ствари стечене о трошку заједничког дохотка, укључујући депозите, акције, удјеле у капиталу итд. Није важно у чије име је имовина стечена или од кога су средства уложена. Ако један од супружника није имао своја примања, а истовремено се бавио домаћинством, децом итд. За време брака, то га не лиши права на заједничку имовину. Стога, ако муж или жена имају стан стечен током брака као некретнина, та чињеница утиче на поделу стана када се супружници разводе. То је ситуација у којој се сами не могу сложити.
Која је имовина сваког супружника?
Поред заједничке имовине, муж или жена могу такође имати одвојено власништво. Таква доброта је имовина која је припадала сваком од супружника пре брака. Такође се односи на имовину добијену на поклон или на наследство, током брака и пре регистрације. Ово такође укључује робу стечену бесцаринским трансакцијама. Појединачни предмети, који укључују одећу, обућу итд., Такође су власништво супружника који их је посједовао. Изузетак је накит, као и друга луксузна роба. Ове ствари су подложне овом одељку.
Разведено заједничко власништво
Заједничко својство супружника може се делити након развода или током брака. У овом случају, улоге мужа и жене сматрају се једнаким, осим ако у уговору није утврђен други услов. Основа је захтев једног од супружника, који предвиђа поделу имовине приликом развода. Стан, аутомобил, земљиште и друга имовина мужа и жене могу се поделити на суду или споразумно. Овај уговор не треба да буде закључен усмено. Мора бити оверен.
Ако се имовина пребаци на једног од супружника током поделе имовине по цени већој од дела који му припада, другој страни се може доделити одговарајућа надокнада.На пример, ако се подела стана током развода брака одвија у судском поступку, онда је у надлежности овог тела да, на пример, стан остави супрузи, која ће морати да плати свом супругу одговарајући износ новца.
Ако су супружници, који су у браку, током периода пребивања одвојено стекли одређену имовину, суд може признати ову имовину као власништво сваког од њих.
Подела становања у случају развода
Развод због поделе стана можда неће створити проблеме супружницима и судској бирокрацији у неким случајевима:
- Ако се супруг и супруга потпишу предбрачни уговор, којим се предвиђа поступак поделе стана.
- Супружници су мирним преговорима самостално одређивали акције. Након тога довољно је закључити споразум о подјели и овјерити га потписима.
Ако се стан поклони обојици супружника, без одређивања удела, онда се у случају развода дели на пола.
Стамбени стан купљен у браку (није важно у име једног од супружника или оба) је подељен подједнако у случају развода.
Такође можете да размените један стан за два или више склапањем уговора. Могућа је продаја куће и преполовити износ новца примљен овом трансакцијом.
Сектор развода хипотекарних станова
Секција хипотекарних станова има своје карактеристике. Размислите о њима. Ако зајам за хипотекарни стан није у целости враћен, тада се одељак дешава у зависности од услова наведених у уговору о кредиту. На пример, ако је у документу наведена заједничка одговорност, супружници се самостално договарају о одлуци. Након тога се обраћају банци, која ће сачинити додатни уговор о хипотеци. Такође заједничка одговорност може се поделити на две одвојене обавезе позајмице, а право својине између разведених супружника - једнако. Друга опција је да се одговорност према банци на основу хипотекарног уговора пребаци на једног од супружника, подељивши подједнако део стана у сразмери са заједно плаћеним износом.
Ако мушкарац и жена, који живе заједно, одгајају децу, одржавају заједничко домаћинство, без регистрације брака, тада породични закон не штити такве односе. Како у таквој ситуацији подијелити стан и другу заједнички стечену имовину? О томе ће одлучити суд.
Случајеви када хипотекарно кућиште није подељено
Постоје само две могућности када део стана није предвиђен за развод. Први начин је лична хипотека. Код ове врсте позајмљивања, стан се откупљује личним новцем једног од супружника. А то се дешава пре регистрације брака или током његовог периода. Ова имовина се не сматра стеченом заједно и, према томе, не подлеже подјели у случају престанка синдиката. Такво лично добро једног од супружника укључује средства добијена пре брака, као и током периода синдиката. Али они се морају добити продајом имовине стечене пре брака.
Друга опција је војна хипотека. У случају врсте зајма која се разматра, средства која се војсци преносе у оквиру финансираног хипотекарног програма су циљана, и стога се не сматрају имовином стеченом заједно. Односно, муж или жена која није припадник оружаних снага немају право да поднесу захтев за део таквог стана.
Али ако су за куповину овог стана коришћена додатна средства, која су добијена од супружника војног човека, онда у овој ситуацији грађани имају право да траже целокупни уложени износ.
Одељак приватизованог стана у случају развода
Ако је стан приватизован за једног од супружника, односно да је то његово власништво, онда друга страна не може да користи ово становање после развода, чак и ако је тамо пријављен држављанин.Након што се обрати суду са изјавом о подели приватизованог стана, овај орган може утврдити само период боравка у приватизованом стану. Након договореног периода, супружник који није власник мора се ослободити.
Подјела стана током развода брака, у приватизацији у којој су учествовала оба члана породице, одвија се на истим основама као и за становање купљено општим средствима.
Одељак општинског становања
Разматрана врста становања је власништво општине (државе). Не припада ниједном од супружника. Стога то није уобичајена имовина. Такво становање је предвиђено да породица живи по социјалном уговору о раду. Бивши супружници смештени у истом стану имају једнаке дужности и права на коришћење. Ово се такође односи на плаћање комуналија, итд. Али у овом случају подјела имовине након развода не може се извршити. Стан је у власништву општине. Није могуће делити га између супружника. Постоји само раздвајање права и одговорности за коришћење стамбеног простора између бивших супружника измена уговора социјално запошљавање. Могуће је заменити општински стан за два одвојена стана за сваког од супружника. Дакле, подјела стана је након развода могућа.
