Сваки закључени уговор може се накнадно изменити или раскинути. Ово потпуно законско право странке користе за решавање насталих сукоба. Али да не бисте створили још више проблема, морате имати јасну идеју како да унесете измене у уговор.
Алгоритам процеса
Чим се две стране договоре о било ком питању, одмах закључују одговарајући споразум о томе. У складу с тим, учесници преузимају неке обавезе и планирају да делују на начин да поступци сваког од њих доносе обострану корист.
Али понекад једна од страна изрази жељу да поправи неке тачке, а за то је потребно увести измене и допуне уговора. Овај поступак није компликован, али се мора извести у одређеном редоследу. Странке могу све сазнати лично. Ако се ово не покаже немогућим, препоручљиво је да се придржавате следећег алгоритма процеса:
- Представник странке који жели нешто променити дужан је да свом партнеру пошаље писмо са обавештењем о његовим намерама. Прво мора да разјасни о каквом се уговору ради. Затим морате навести разлоге који су довели до таквих поступака. И након тога, наведите своју верзију тачака интереса.
- Друга страна дужна је размотрити нови предлог и одговорити у прописаном року. Боље је да то урадите и у писаном облику.
- Након тога, уговор се мења састављањем одговарајућег споразума.
Ако друга страна није задовољна предложеном опцијом, онда може изразити своје мишљење о овом питању.
Могући резултати
Партнери не успевају увек да постигну консензус. Понекад неко од њих мора направити неке уступке. Из ове ситуације постоје само два начина:
1. Ако се једна од страна не сложи да настави сарадњу под новим условима, измена уговора губи важност.
2. Стране се међусобно договарају и, након што су потписале додатни споразум, изврше амандман на претходно закључени споразум. Након тога, њихова веза наставља се све док предмет уговора не буде благовремено завршен.
Промјене се могу забиљежити на сљедећи начин:
- прилагођавање одређених услова;
- отказивање или замена појединих клаузула прелиминарног споразума;
- продужење првобитног рока.
Нови споразум мора да садржи фразу да се све промене врше међусобним договором страна. Морају га потписати и представници оба учесника и оверити печатима предузећа.
Промјена уговора о закупу
Свака врста активности има своје карактеристике. На пример, промене закупа се врше из неколико главних разлога. Међу њима су:
- закупнина;
- услови уговора.
Прво морате запамтити да можете једнострано отказати уговор или нешто променити. Ово је дефинисано чланом 310 Грађанског законика Руске Федерације. Сва питања морају се решавати споразумно (члан 450. став 1. Грађанског законика Руске Федерације). Како касније не би било непотребних неслагања и неспоразума, у почетку је потребно пажљиво размотрити све околности првобитног споразума.
Ако је реч о изнајмљивању, у правилу се временом постављају питања о њеном повећању. Овдје постоје двије могућности:
1.Приликом закључивања споразума, посебна клаузула може унапред одредити могућност мењања утврђене цене не чешће, на пример, једном годишње у случају да постоје одређене околности (инфлација или поскупљења). То ће искључити могућност да друга страна изрази своје незадовољство.
2. Стране се слажу да измене страна закупа врше измене.
Време је више или мање јасно. У жељи да настави сарадњу, закупац може послати писмо најмодавцу са сличним предлогом. Након што добије сагласност, може наставити са активностима. У супротном, уговор ће бити раскинут под првобитним условима. У случају да стране нису постигле споразум, једна од њих може да тужи другу за решавање спора.
Суптилности услужног сектора
Карактеристике уговора, чији је предмет пружање различитих врста услуга, састоје се у чињеници да ниједна страна не производи ништа опипљиво што би се могло проценити или измерити.
Стога, прекинути такву везу могуће је само из два разлога:
1. У случају кршења уговора од стране једне од страна.
2. Престала је потреба за пруженом услугом.
То резултира чињеницом да је неопходно изменити или раскинути уговор о пружању услуга. Избор бирају странке, претходно утврдивши све околности. У сектору услуга главни фактори су тарифе или цене. Извођач радова може с временом изразити жељу да их повећа. Али на крају, све одлучује купац. Он мора одлучити да ли ће бити исплативо наставити такву сарадњу без смањења претходних обима. Уосталом, то може утицати на његов буџет и довести до превеликих трошкова. У случају када је услуга лошег квалитета, купац може тражити да смањи укупне трошкове, а у случају да уговорник одбије - да раскине уговор.
